個人茶樓轉(zhuǎn)讓合同范例

個人茶樓轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

個人茶樓轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的個人茶樓，甲方同意將其擁有的個人茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓甲方之個人茶樓。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的個人茶樓（以下簡稱“茶樓”）的全部產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2茶樓位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3甲方收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方辦理茶樓產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證茶樓在轉(zhuǎn)讓前不存在任何法律糾紛，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。

3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營茶樓。

3.3乙方在經(jīng)營茶樓過程中，應(yīng)遵守甲方提供的茶樓相關(guān)資料、設(shè)備、設(shè)施等，并妥善保管。

3.4乙方在經(jīng)營茶樓過程中，不得擅自改變茶樓名稱、經(jīng)營宗旨及經(jīng)營方式。

3.5乙方在經(jīng)營茶樓過程中，應(yīng)按時支付水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

5.2如甲方未在約定的時間內(nèi)辦理茶樓產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，給對方造成重大損失；

（2）國家法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.茶樓產(chǎn)權(quán)證明文件

2.茶樓租賃合同

3.茶樓設(shè)備清單

4.茶樓員工名單

5.茶樓財務(wù)報表

6.茶樓相關(guān)證照復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

個人茶樓轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的個人茶樓，甲方同意將其擁有的個人茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓甲方之個人茶樓。為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔(dān)保方，以增強(qiáng)合同的保障性。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的個人茶樓（以下簡稱“茶樓”）的全部產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2茶樓位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為保證金，以保證乙方的履約。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證茶樓在轉(zhuǎn)讓前不存在任何法律糾紛，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。

3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營茶樓，并保證茶樓的正常運營。

3.3乙方在經(jīng)營茶樓過程中，應(yīng)遵守甲方提供的茶樓相關(guān)資料、設(shè)備、設(shè)施等，并妥善保管。

3.4乙方在經(jīng)營茶樓過程中，不得擅自改變茶樓名稱、經(jīng)營宗旨及經(jīng)營方式。

3.5乙方在經(jīng)營茶樓過程中，應(yīng)按時支付水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，代為支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方的經(jīng)營符合合同約定。

4.3若乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

5.2如甲方未在約定的時間內(nèi)辦理茶樓產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

5.3如乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、合同期限

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，給對方造成重大損失；

（2）國家法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.茶樓產(chǎn)權(quán)證明文件

2.茶樓租賃合同

3.茶樓設(shè)備清單

4.茶樓員工名單

5.茶樓財務(wù)報表

6.茶樓相關(guān)證照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)合同的保障性，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

2.通過第三方擔(dān)保，降低甲方的風(fēng)險，提高乙方的履約率。

3.促進(jìn)交易雙方的信任，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保護(hù)甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，確保甲方獲得合理的轉(zhuǎn)讓款。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款，使甲方在合同中處于主導(dǎo)地位，保障甲方的利益。

3.甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保茶樓在轉(zhuǎn)讓后的穩(wěn)定運營，實現(xiàn)長期利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

個人茶樓租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的個人茶樓，甲方同意將茶樓出租給乙方，乙方同意租賃甲方之個人茶樓。為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔(dān)保方，以增強(qiáng)合同的保障性。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的個人茶樓（以下簡稱“茶樓”）租賃給乙方使用。

1.2茶樓位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證茶樓在租賃期間不存在任何法律糾紛，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。

3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營茶樓，并保證茶樓的正常運營。

3.3乙方在經(jīng)營茶樓過程中，應(yīng)遵守甲方提供的茶樓相關(guān)資料、設(shè)備、設(shè)施等，并妥善保管。

3.4乙方在經(jīng)營茶樓過程中，不得擅自改變茶樓名稱、經(jīng)營宗旨及經(jīng)營方式。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為保證金，以保證乙方的履約。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方的經(jīng)營符合合同約定。

4.3若乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用茶樓，并享有茶樓內(nèi)所有設(shè)施的使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整茶樓的經(jīng)營策略，但需提前__________天通知甲方。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租，租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1如甲方未按時交付茶樓，或茶樓存在影響乙方正常經(jīng)營的問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如甲方違反合同約定，擅自進(jìn)入茶樓或干擾乙方經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、合同期限

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，給對方造成重大損失；

（2）國家法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.茶樓產(chǎn)權(quán)證明文件

2.茶樓設(shè)施清單

3.茶樓員工名單

4.茶樓相關(guān)證照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確