福建住宅租賃合同范例

福建住宅租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋作為居住用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的坐落地址：__________

1.2租賃物的建筑面積：__________平方米

1.3租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________

1.4租賃物的權(quán)屬證明：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。

三、租賃物的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

四、租賃物的修繕與維護(hù)

4.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付乙方時符合約定的使用條件，并負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的維修、養(yǎng)護(hù)和修繕。

4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行修復(fù)。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及使用權(quán)限制

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

5.2乙方在使用租賃物過程中，不得從事非法活動，不得損害租賃物的安全和公共利益。

六、租賃物的歸還

6.1租賃期限屆滿或乙方提前解除本合同，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地歸還給甲方。

6.2乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前__________日書面通知甲方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍。

7.3任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃合同附件

2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋作為居住用途，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和租賃物的安全，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的坐落地址：__________

1.2租賃物的建筑面積：__________平方米

1.3租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________

1.4租賃物的權(quán)屬證明：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。

三、租賃物的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

4.2丙方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

4.3丙方在乙方違約或造成租賃物損害時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿或提前解除合同時，將租賃物完好無損地歸還。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如違反租賃合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方擔(dān)保方的介入，有助于提高租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方擔(dān)保方的參與，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保障租賃物的安全。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，有權(quán)對租賃物的使用、維護(hù)和收益進(jìn)行管理和監(jiān)督。

10.2甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，保障自身的合法權(quán)益，確保租賃物的安全和使用價值。

附件：

1.房屋租賃合同附件

2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買該商鋪用于經(jīng)營，為保障交易的安全和乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物的坐落地址：__________

1.2標(biāo)的物的面積：__________平方米

1.3標(biāo)的物的權(quán)屬證明：__________

二、交易金額及支付方式

2.1交易金額：人民幣__________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方交易金額的__________%，即人民幣__________元；剩余款項(xiàng)__________元，乙方應(yīng)于__________日前支付。

三、標(biāo)的物的交付

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書交付乙方。

3.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付時無任何法律糾紛，且權(quán)屬清晰。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

4.3丙方在乙方違約或造成標(biāo)的物損害時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間交付標(biāo)的物及權(quán)屬證書。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的物在交付時無任何瑕疵，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善等。

5.3乙方在支付完交易金額后，享有標(biāo)的物的完全所有權(quán)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時間交付標(biāo)的物或權(quán)屬證書，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易金額的__________%。

6.2甲方如未保證標(biāo)的物在交付時無瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。

6.3甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買受方，在交易關(guān)系