建筑外包BT施工合同

建筑外包BT施工合同合同編號：__________建筑外包BT施工合同營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于：2.承包商愿意承擔(dān)該項目的建筑施工任務(wù)，并按照本合同的約定完成施工；第一條合同范圍與內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的施工內(nèi)容包括：________________（具體施工內(nèi)容見附件）。1.2承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進行施工。1.3承包商應(yīng)按照本合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)。第二條工期2.1承包商應(yīng)在本合同約定的開工日期開始施工，并在約定的竣工日期前完成施工。2.2工期順延的條件如下：（1）因業(yè)主原因?qū)е率┕D紙、施工方案等技術(shù)資料延遲提供的；（2）因業(yè)主原因?qū)е率┕がF(xiàn)場條件不具備或發(fā)生變化，影響施工進度的；（3）不可抗力因素導(dǎo)致施工無法進行或施工進度受到影響。第三條質(zhì)量與驗收3.1承包商應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2業(yè)主或其委托的監(jiān)理機構(gòu)對施工過程進行監(jiān)督檢查，承包商應(yīng)予以配合。3.3工程竣工后，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求進行驗收。驗收合格的，業(yè)主支付尾款；驗收不合格的，承包商應(yīng)在業(yè)主指定的時間內(nèi)整改到位，直至驗收合格。第四條安全與環(huán)保4.1承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和業(yè)主的安全要求進行施工。4.2承包商應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。第五條合同價格與支付5.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2業(yè)主向承包商支付合同價款的方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，業(yè)主向承包商支付合同價款的30%；（2）工程進度達到50%時，業(yè)主向承包商支付合同價款的30%；（3）工程竣工并驗收合格后，業(yè)主向承包商支付合同價款的20%；（4）質(zhì)保期結(jié)束后，業(yè)主向承包商支付合同價款的10%。5.3承包商應(yīng)開具合法的發(fā)票，業(yè)主按照約定的付款比例支付。第六條違約責(zé)任6.1承包商未按照約定工期完成施工的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為合同價款的0.5%。6.2承包商施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)整改費用，并支付違約金，違約金為合同價款的1%。6.3業(yè)主未按照約定時間支付合同價款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的0.5%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工日期。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：______________________乙方（承包商）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)要求4.安全生產(chǎn)法律法規(guī)5.環(huán)保法律法規(guī)6.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定工期完成施工：指承包商未在合同約定的竣工日期前完成施工任務(wù)。2.施工質(zhì)量不符合約定：指承包商施工的質(zhì)量未達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.未按約定時間支付合同價款：指業(yè)主未在合同約定的時間內(nèi)向承包商支付合同價款。三、法律名詞及解釋：1.建筑外包：指業(yè)主將建筑施工任務(wù)委托給承包商完成。2.BT施工：指建設(shè)移交施工方式，即業(yè)主負責(zé)項目前期工作，承包商負責(zé)施工，工程竣工后移交給業(yè)主。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.質(zhì)保期：指工程竣工后，承包商對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工圖紙、施工方案等技術(shù)資料延遲提供：解決辦法：延長工期，并根據(jù)實際情況調(diào)整施工計劃。2.施工現(xiàn)場條件不具備或發(fā)生變化：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工方案，確保施工順利進行。3.不可抗力因素導(dǎo)致施工無法進行或施工進度受到影響：解決辦法：根據(jù)不可抗力情況，調(diào)整工期和施工計劃。4.工程驗收不合格：解決辦法：承包商按照業(yè)主要求整改，直至驗收合格。5.安全生產(chǎn)問題：解決辦法：承包商嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強安全生產(chǎn)管理。6.環(huán)保問題：解決辦法：承包商做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，確保施工過程中不對環(huán)