高效房產(chǎn)合同范本使用

高效房產(chǎn)合同范本使用合同編號：__________地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]一、房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]，房產(chǎn)面積為[房產(chǎn)面積]平方米。1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[房產(chǎn)現(xiàn)狀]，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。1.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。二、交易方式2.1本合同所述的房產(chǎn)交易方式為出售/出租。2.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，將房產(chǎn)交付給乙方使用。三、交易價(jià)格3.1雙方確認(rèn)，本合同的交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元整（大寫：[交易價(jià)格]元整）。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付交易價(jià)格。四、付款方式及期限4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方。4.2付款方式為：[付款方式]，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。五、交付及交付時(shí)間5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。5.2交付時(shí)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)現(xiàn)狀予以確認(rèn)，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。六、房產(chǎn)過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[過戶期限]內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶至乙方的相關(guān)手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[違約金比例]%。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：[簽訂日期]附件：房產(chǎn)證復(fù)印件、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等。一、附件列表：房產(chǎn)證復(fù)印件相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件房產(chǎn)現(xiàn)狀說明書交易價(jià)格證明文件付款憑證交付確認(rèn)書過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)與約定不符乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格甲方未按約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)乙方未按約定使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或損失雙方其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：甲方：房產(chǎn)所有權(quán)人乙方：購買/租賃房產(chǎn)的一方交易價(jià)格：雙方約定的房產(chǎn)交易金額交付：甲方將房產(chǎn)現(xiàn)狀予以確認(rèn)，并辦理相關(guān)交付手續(xù)過戶：將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)違約金：違反合同約定所需支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：問題：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方支付違約金問題：乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，或要求乙方支付違約金問題：甲方未按約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)解決辦法：乙方可以要求甲方盡快完成過戶手續(xù)，或要求甲方支付違約金問題：乙方未按約定使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或損失解決辦法：甲方可以要求乙方賠償損失，或要求乙方恢復(fù)房產(chǎn)原狀問題：雙方其他違反合同約定的行為解決辦法：雙方可以協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴