虛擬現(xiàn)實(shí)開發(fā)企業(yè)機(jī)房租賃條款

虛擬現(xiàn)實(shí)開發(fā)企業(yè)機(jī)房租賃條款合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、機(jī)房租賃1.1甲方將其位于__________的虛擬現(xiàn)實(shí)開發(fā)企業(yè)機(jī)房租賃給乙方使用。機(jī)房面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方機(jī)房，用于開展虛擬現(xiàn)實(shí)開發(fā)業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。四、機(jī)房使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用機(jī)房，不得擅自改變機(jī)房用途，不得將機(jī)房轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的機(jī)房設(shè)施及設(shè)備使用說(shuō)明，正確使用機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)施及設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)機(jī)房的日常維護(hù)和安全管理，確保機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備正常運(yùn)行。五、保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備及財(cái)產(chǎn)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。5.2乙方應(yīng)遵守甲方的安全管理規(guī)定，確保機(jī)房?jī)?nèi)的人員安全。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的20%。6.2若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.機(jī)房租賃合同2.機(jī)房設(shè)施及設(shè)備使用說(shuō)明3.保險(xiǎn)單據(jù)4.安全管理制度5.租金支付證明6.違約金支付證明7.法律意見(jiàn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變機(jī)房用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按照甲方提供的機(jī)房設(shè)施及設(shè)備使用說(shuō)明正確使用機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)施及設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.乙方未按照甲方的安全管理規(guī)定，導(dǎo)致機(jī)房?jī)?nèi)的人員安全問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供機(jī)房及設(shè)施設(shè)備供乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方機(jī)房及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行虛擬現(xiàn)實(shí)開發(fā)的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方機(jī)房的合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，催促其按時(shí)支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變機(jī)房用途或轉(zhuǎn)租給第三方：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止乙方的行為，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未正確使用機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)施及設(shè)備導(dǎo)致?lián)p壞：解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并對(duì)其進(jìn)行安全教育。4.乙方未遵守安全管理規(guī)定導(dǎo)致人員安全問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.虛擬現(xiàn)實(shí)開發(fā)企業(yè)租賃機(jī)房進(jìn)行業(yè)務(wù)開展。2.企業(yè)間合