健身房租賃合同轉(zhuǎn)讓模板

健身房租賃合同轉(zhuǎn)讓模板合同編號：__________甲方（原承租人）：【請?zhí)顚懠追饺Q】地址：【請?zhí)顚懠追降刂贰柯?lián)系電話：【請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話】聯(lián)系人：【請?zhí)顚懠追铰?lián)系人】乙方（新承租人）：【請?zhí)顚懸曳饺Q】地址：【請?zhí)顚懸曳降刂贰柯?lián)系電話：【請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話】聯(lián)系人：【請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人】丙方（出租人）：【請?zhí)顚懕饺Q】地址：【請?zhí)顚懕降刂贰柯?lián)系電話：【請?zhí)顚懕铰?lián)系電話】聯(lián)系人：【請?zhí)顚懕铰?lián)系人】一、合同轉(zhuǎn)讓1.甲方愿意將其在原合同中享有的全部權(quán)利和承擔(dān)的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并按照原合同的條款與丙方簽訂租賃合同。3.丙方同意甲方將上述權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，并同意乙方取代甲方履行原合同中的全部義務(wù)。二、合同的生效1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的生效并不意味著原合同的終止，而是原合同中的權(quán)利和義務(wù)由乙方承接。三、權(quán)利和義務(wù)1.乙方自本合同生效之日起，享有原合同約定的租賃權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的租賃義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照原合同的約定，按時(shí)支付租金、管理費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守丙方的租賃規(guī)定和管理制度，合理使用租賃物，并確保租賃物的安全。4.乙方如違反原合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保密條款1.三方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)另一方書面同意，不得向第三方披露。2.本保密條款在合同終止后仍然有效，持續(xù)時(shí)間為【請?zhí)顚懕Ｃ芷谙蕖?。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他條款1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（原承租人）：【請?zhí)顚懠追饺Q】乙方（新承租人）：【請?zhí)顚懸曳饺Q】丙方（出租人）：【請?zhí)顚懕饺Q】簽訂日期：【請?zhí)顚懞炗喨掌凇恳?、附件列表?.《健身房租賃合同》2.租賃地址的房產(chǎn)證復(fù)印件3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.丙方授權(quán)書6.租金支付憑證7.管理費(fèi)支付憑證8.租賃物驗(yàn)收報(bào)告9.租賃物維修記錄10.保險(xiǎn)公司提供的租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付租金或管理費(fèi)，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金或管理費(fèi)，視為違約。3.丙方未按照約定提供租賃物或未履行出租人義務(wù)，視為違約。4.任意一方違反合同約定的其他條款，視為違約。5.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.健身房租賃合同：指甲方與丙方簽訂的，租賃健身房物業(yè)的合同。2.租金：指甲方按照約定向丙方支付的，使用健身房物業(yè)的報(bào)酬。3.管理費(fèi)：指甲方按照約定向丙方支付的，健身房物業(yè)管理費(fèi)用。4.租賃期限：指甲方租賃健身房物業(yè)的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付租金，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)依法解除合同。2.問題：乙方未按約定使用租賃物。解決辦法：丙方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，丙方有權(quán)解除合同。3.問題：租賃物出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知丙方，丙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)故障。4.問題：合同爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為現(xiàn)有承租人，因特殊情況需將租賃合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方作為新承租人，接受甲方的合同轉(zhuǎn)讓，并與丙方簽訂租