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養(yǎng)雞棚租賃合同:農(nóng)業(yè)安全生產(chǎn)合同編號:__________養(yǎng)雞棚租賃合同出租方:1.名稱:__________2.地址:__________3.聯(lián)系人:__________4.聯(lián)系電話:__________承租方:1.名稱:__________2.地址:__________3.聯(lián)系人:__________4.聯(lián)系電話:__________鑒于出租方擁有位于__________的養(yǎng)雞棚,且愿意將其出租給承租方使用;承租方愿意租賃上述養(yǎng)雞棚,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條養(yǎng)雞棚的描述1.1養(yǎng)雞棚位于__________,占地面積約為__________平方米。1.2養(yǎng)雞棚的結(jié)構(gòu)和設(shè)施:__________。1.3養(yǎng)雞棚的使用范圍:僅供承租方進(jìn)行養(yǎng)雞活動。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年,自__________之日起至__________日止。2.2租賃期滿后,如承租方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前__________個月向出租方提出書面續(xù)租申請,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金,租金為每平方米每月__________元,總計每月__________元。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息如下:戶名:__________賬號:__________開戶行:__________3.3承租方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至上述賬戶。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,承租方按照本合同約定將養(yǎng)雞棚及附屬設(shè)施完好無損地歸還給出租方,出租方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)退還承租方押金。第五條合同的提前解除5.1出租方有權(quán)提前解除本合同,但應(yīng)提前__________個月書面通知承租方。5.2承租方有權(quán)提前解除本合同,但應(yīng)提前__________個月書面通知出租方。5.3提前解除合同的,雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同后的善后處理事宜。第六條維修責(zé)任6.2承租方應(yīng)合理使用養(yǎng)雞棚及附屬設(shè)施,如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞,承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條安全生產(chǎn)7.1承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)養(yǎng)雞行業(yè)的法律法規(guī),確保養(yǎng)雞棚的安全生產(chǎn)。7.2承租方應(yīng)按照養(yǎng)殖業(yè)安全生產(chǎn)的要求,做好養(yǎng)雞棚內(nèi)的通風(fēng)、消毒、疫病防治等工作。7.3承租方應(yīng)定期對養(yǎng)雞棚進(jìn)行安全檢查,發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時整改。7.4承租方應(yīng)按照合同約定使用養(yǎng)雞棚,不得從事合同約定以外的活動。第八條違約責(zé)任8.1出租方未按約定提供養(yǎng)雞棚及附屬設(shè)施,或未按約定履行維修責(zé)任的,應(yīng)向承租方支付違約金,違約金為租金的__________%。8.2承租方未按約定支付租金的,應(yīng)向出租方支付違約金,違約金為租金的__________%。8.3雙方違反本合同其他約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。出租方(蓋章):__________年__________月__________日承租方(蓋章):__________年__________月__________日注意事項:1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同簽訂后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定,共同維護(hù)養(yǎng)雞棚的安全生產(chǎn)。一、附件列表:1.養(yǎng)雞棚租賃合同2.出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.養(yǎng)雞棚所有權(quán)證明5.養(yǎng)雞棚設(shè)施清單6.養(yǎng)殖業(yè)安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.出租方未按約定提供養(yǎng)雞棚及附屬設(shè)施,或未按約定履行維修責(zé)任的,視為違約。2.承租方未按約定支付租金的,視為違約。3.雙方違反本合同其他約定的,均視為違約。三、法律名詞及解釋:1.出租方:擁有養(yǎng)雞棚所有權(quán)并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方:租賃養(yǎng)雞棚并支付租金的一方。3.租賃期限:租賃合同約定的租用時間。4.租金:承租方支付給出租方的租用費(fèi)用。5.押金:承租方支付給出租方的保障費(fèi)用。6.違約金:違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.養(yǎng)雞棚設(shè)施損壞:及時聯(lián)系出租方,由出租方負(fù)責(zé)維修。2.租賃期限變更:雙方協(xié)商一致后,簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.租金支付問題:核實對方銀行賬戶信息,確保租金按時支付。4.安全生產(chǎn)問題:遵守相關(guān)法律法規(guī),加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理。5.合同解除:提前書
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