市場租賃合同范本范例

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條房屋基本狀況1.1甲方出租房屋地址：_______（詳細(xì)地址）；1.2甲方出租房屋面積：_______平方米；1.3甲方出租房屋設(shè)施：家具、家電等設(shè)施清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。乙方應(yīng)在每三個月的第一天支付當(dāng)期租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對出租房屋進(jìn)行合理改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方的影響。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。7.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：家具、家電等設(shè)施清單（具體清單內(nèi)容）附件二：房屋鑰匙交接單（具體鑰匙交接情況）注意事項：1.出租方（甲方）應(yīng)保證所出租的房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.承租方（乙方）應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.雙方在履行合同過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。3.甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的一定數(shù)額的金錢。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕?jīng)濟(jì)賠償。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______咱們雙方都是講究實在的人，所以咱們這份合同也是盡可能的簡單明了，但是該有的內(nèi)容一點都不少。我要告訴你，我這房子雖然不是啥豪宅，但是絕對溫馨舒適，你看了就會喜歡。咱們一起看看這份合同，如果有啥不明白的，隨時問我。第一條房屋基本狀況1.1甲方出租房屋地址：_______（詳細(xì)地址）；1.2甲方出租房屋面積：_______平方米；1.3甲方出租房屋設(shè)施：家具、家電等設(shè)施清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如果你還想繼續(xù)租住，提前一個月告訴我，咱們再簽一個新的合同。我會根據(jù)市場行情調(diào)整租金，到時候咱們再商量。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2你支付租金的方式是每三個月支付一次，每次支付三個月租金。每次都是在三個月的第一天支付。3.3我會提供正規(guī)發(fā)票給你。第四條押金4.1你需要在簽訂合同的時候，一次性給我押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或者合同提前解除后，你把房子和附屬設(shè)施按照合同約定交還給我，我確認(rèn)沒有損壞或者你賠償了損壞的部分，我會把剩下的押金無息退給你。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1我保證這房子符合國家的規(guī)定，你住著舒服。5.2我會在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房子和附屬設(shè)施，保證它們正常使用。但是如果你使用不當(dāng)造成的損壞，你就得負(fù)責(zé)。5.3如果需要在租賃期內(nèi)對房子進(jìn)行改造，我會提前告訴你，并且盡量減少對你的影響。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1你有權(quán)按照合同約定使用和居住這房子。6.2你應(yīng)該合理使用房子和設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不要損壞，如果損壞了，你就得賠償。6.3你在這期間應(yīng)該遵守國家法律法規(guī)，不要用這房子從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1如果咱們雙方同意變更或者解除合同，得簽個書面協(xié)議，咱們都簽字蓋章，這樣才能生效。7.2如果你提前解除合同，得提前一個月告訴我，我會收你一個月的租金作為違約金。7.3如果我提前解除合同，也得提前一個月告訴你，我也會給你一個月的租金作為違約金。第八條爭議解決8.1如果合同執(zhí)行中有了糾紛，咱們得友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，那就得找法院解決。第九條其他約定9.1這份合同一式兩份，咱們各執(zhí)一份。9.2這份合同從咱們簽字或者蓋章的那天開始生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：家具、家電等設(shè)施清單（具體清單內(nèi)容）附件二：房屋鑰匙交接單（具體鑰匙交接情況）特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.如果你需要養(yǎng)寵物，咱們得另外商量，因為不是所有人都能接受寵物。如果咱們達(dá)成一致，寵物相關(guān)的責(zé)任你得承擔(dān)。2.如果你需要在房子里進(jìn)行家庭辦公，咱們也得商量一下，確保不影響鄰居的正常生活