戶外廣告位場(chǎng)地租賃合同

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、廣告位基本信息1.1廣告位位置：_______1.2廣告位面積：_______平方米1.3廣告位可視距離：_______米1.4廣告位面臨道路：_______1.5廣告位的高度：_______米1.6廣告位的結(jié)構(gòu)類型：_______1.7廣告位的用電情況：_______1.8廣告位的上方是否有遮擋物：_______1.9其他特殊情況：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付一個(gè)季度的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。四、廣告內(nèi)容4.1乙方應(yīng)在甲方廣告位上發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。4.2乙方應(yīng)在廣告設(shè)置前將廣告內(nèi)容提交給甲方審核，經(jīng)甲方審核同意后方可設(shè)置。4.3乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，如因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、廣告設(shè)置及拆除5.1乙方應(yīng)在合同約定的廣告位上設(shè)置廣告，并確保廣告設(shè)置的安全穩(wěn)定。5.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)拆除廣告，拆除時(shí)應(yīng)確保不對(duì)廣告位的結(jié)構(gòu)造成損壞。5.3乙方如因特殊情況需要提前或延后拆除廣告的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的十個(gè)工作日內(nèi)為廣告位購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的廣告位價(jià)值。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中注明甲方為第一受益人。6.3如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。七、維修及保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維修及保養(yǎng)，確保廣告位的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。7.2乙方如發(fā)現(xiàn)廣告位存在安全隱患或其他需要維修保養(yǎng)的情況，應(yīng)立即通知甲方。7.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后的五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)。八、合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可要求解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽字）：_______代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。2.購(gòu)買廣告位保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的廣告位價(jià)值。3.按時(shí)支付租金，逾期支付將產(chǎn)生滯納金。4.按時(shí)設(shè)置和拆除廣告，如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方并協(xié)商一致。5.關(guān)注廣告位的安全和維修保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用，通常為應(yīng)付租金的千分之二。4.保險(xiǎn)：指乙方為廣告位購(gòu)買的保險(xiǎn)，以確保廣告位的安全和損失賠償。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.節(jié)假日促銷：在春節(jié)期間、國(guó)慶節(jié)或其他重要節(jié)假日期間，乙方希望加大廣告投放力度，提高品牌知名度。2.大型活動(dòng)：乙方參加展會(huì)、論壇等活動(dòng)，需要臨時(shí)增加廣告投放，以吸引更多潛在客戶。3.新產(chǎn)品上市：乙方推出新產(chǎn)品，希望加大廣告宣傳，提高市場(chǎng)占有率。4.競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手活動(dòng)：乙方注意到競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的廣告活動(dòng)，希望加大自己的廣告投放，以應(yīng)對(duì)競(jìng)爭(zhēng)壓力。5.季節(jié)性銷售：乙方在特定季節(jié)（如夏季、冬季）推出季節(jié)性產(chǎn)品，需要加大廣告投放。合同補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日促銷：在合同期限內(nèi)，如遇節(jié)假日，乙方有權(quán)要求甲方增加廣告投放頻次或更換更優(yōu)質(zhì)的廣告位，甲方應(yīng)盡量滿足乙方的需求。2.大型活動(dòng)：乙方提前通知甲方，如需臨時(shí)增加廣告投放，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)提供新的廣告位，并按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)費(fèi)。3.新產(chǎn)品上市：乙方提前一個(gè)月通知甲方，如需加大廣告投放，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)提供新的廣告位，并按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)費(fèi)。4.競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手活動(dòng)：乙方提前一個(gè)月通知甲方，如需加大廣告投放，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)提供新的廣告位，并按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)費(fèi)。5.季節(jié)性銷售：乙方提前一個(gè)月通知甲方，如需加大廣告投放，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)提供新的廣告位，并按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)費(fèi)。附