租賃倉儲(chǔ)合同簡(jiǎn)單模板

合同編號(hào)：__________租賃倉儲(chǔ)合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條倉儲(chǔ)設(shè)施1.2乙方租賃的倉儲(chǔ)設(shè)施包括：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉儲(chǔ)設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證倉儲(chǔ)設(shè)施的安全、正常使用，對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)。（2）在租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)、政策變化或者甲方業(yè)務(wù)需要，提前解除本合同。甲方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提高租金。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定使用倉儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施用途。（2）妥善保管倉儲(chǔ)設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。（3）乙方不得在倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得占用公共通道、消防通道。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的資質(zhì)、信用情況，確保雙方合法有效的主體資格。（2）明確租賃期限、租金、押金等核心條款，避免因模糊不清導(dǎo)致后續(xù)糾紛。（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定使用倉儲(chǔ)設(shè)施，確保安全、合規(guī)。（4）甲方應(yīng)及時(shí)履行維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，確保倉儲(chǔ)設(shè)施正常使用。（5）乙方應(yīng)妥善保管倉儲(chǔ)設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變用途。（6）雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.解決辦法：（1）當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.物權(quán)法：是指調(diào)整物權(quán)關(guān)系的一部法律，規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等法律行為。3.租賃合同：指出租方將其所有的物品或者設(shè)施交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.倉儲(chǔ)設(shè)施：指用于儲(chǔ)存、保管物品的設(shè)施，包括倉庫、貨架、集裝箱等。5.租金：指承租方為使用倉儲(chǔ)設(shè)施支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定數(shù)額的金錢。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為電商平臺(tái)，需在倉儲(chǔ)設(shè)施中存放商品。2.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為國有企業(yè)，乙方為私營(yíng)企業(yè)。補(bǔ)充條款：鑒于甲乙雙方的性質(zhì)差異，甲方應(yīng)保證倉儲(chǔ)設(shè)施的使用符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。3.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為食品企業(yè)，需在倉儲(chǔ)設(shè)施中存放食品。補(bǔ)充條款：鑒于乙方存放食品的特殊性，甲方應(yīng)保證倉儲(chǔ)設(shè)施具備食品安全所需的衛(wèi)生條件，定期進(jìn)行清潔、消毒。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行食品的擺放、整理工作。4.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為外貿(mào)企業(yè)，需在倉儲(chǔ)設(shè)施中存放出口商品。補(bǔ)充條款：鑒于乙方存放商品的特殊性，甲方應(yīng)保證倉儲(chǔ)設(shè)施的安全性，確保商品不受損失。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理出口貨物的報(bào)關(guān)、查驗(yàn)等相關(guān)手續(xù)。附件列表：1.倉儲(chǔ)設(shè)施所有權(quán)證明2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方法定代表人身份證明4.租賃合同附件