建筑合作協(xié)議書格式

合同編號：__________建筑合作協(xié)議書鑒于甲方為_______項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑企業(yè)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就乙方承建甲方上述項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程總價(jià)：_______元（大寫：_______________________元整）。二、合作條款2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成工程的施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。2.3乙方應(yīng)遵守合同約定的工期，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付工程款，如有價(jià)格調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.5乙方應(yīng)保證工程所需的材料、設(shè)備等質(zhì)量符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。2.6乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)工程保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、合同價(jià)格及支付方式3.1雙方同意，本工程合同價(jià)格為：_______元（大寫：_______________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照下列進(jìn)度支付工程款：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。四、工期4.1雙方同意，本工程合同工期為_______日。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。5.2甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。六、爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同內(nèi)容的理解無誤。2.合同中涉及的工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容、價(jià)格等關(guān)鍵信息，應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并以書面形式明確記載。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。4.雙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度支付工程款，如有價(jià)格調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.如甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同總價(jià)：指雙方約定的工程完成所需支付的總金額，包括工程款、材料款、人工款等。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.工期：指雙方約定的完成工程所需的時(shí)間，自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。4.工程保修：指乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，對工程質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任的期限。5.質(zhì)量保證金：指甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后，保留的部分工程款，作為乙方保證工程質(zhì)量的資金。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：如果工程進(jìn)展順利，甲方希望提前完成工程。補(bǔ)充條款：如甲方提出提前完成工程的要求，乙方應(yīng)盡可能滿足甲方的需求，但乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的調(diào)整方案，包括但不限于增加施工人員、延長施工時(shí)間等。甲方應(yīng)承擔(dān)因提前完成工程而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.場合：如果工程過程中出現(xiàn)不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致工程無法按期完成。補(bǔ)充條款：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按期完成，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。乙方有權(quán)根據(jù)不可抗力因素的影響，提出調(diào)整工期的申請。甲方應(yīng)予以合理考慮，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期。3.場合：如果工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時(shí)，甲方要求乙方進(jìn)行修復(fù)。補(bǔ)充條款：如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用和責(zé)任。如乙方無法在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)，甲方有權(quán)委托其他單位或個(gè)人進(jìn)行修復(fù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖