林業(yè)用地租賃合同范本

合同編號(hào)：__________林業(yè)用地租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其林業(yè)用地租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條林業(yè)用地基本情況1.1甲方出租的林業(yè)用地位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)），具體地塊面積為_______平方米。1.2林業(yè)用地用途：_______（造林、護(hù)林、木材采伐等）。1.3林業(yè)用地租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米_______元/年。2.2租金支付方式：每年__月__日前，乙方將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的_______%作為滯納金。第三條合同的變更和解除3.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。3.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定用途使用林業(yè)用地，甲方有權(quán)解除本合同。3.3如因國家政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е铝謽I(yè)用地使用權(quán)變更，本合同相應(yīng)終止。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按約定用途使用林業(yè)用地，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)合理利用林業(yè)用地資源，加強(qiáng)林業(yè)有害生物防治，確保森林資源安全。4.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照甲方要求，參與林業(yè)管理、保護(hù)和建設(shè)工作。4.4乙方不得在林業(yè)用地上進(jìn)行非法建設(shè)、采礦、挖沙、取土等行為。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證林業(yè)用地的權(quán)屬清晰，無爭議。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)林業(yè)手續(xù)，提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)。5.3甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按約定用途使用林業(yè)用地，確保森林資源得到合理利用和保護(hù)。5.4甲方不得干涉乙方在租賃期限內(nèi)的正常經(jīng)營活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。6.3甲方未按約定提供林業(yè)用地或存在權(quán)屬糾紛的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解林業(yè)用地的權(quán)屬情況、用途限制等相關(guān)信息，確保合同的合法性、有效性。（2）乙方按約定用途使用林業(yè)用地，如需要改變用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并辦理相關(guān)手續(xù)。（3）乙方應(yīng)合理利用林業(yè)用地資源，加強(qiáng)林業(yè)有害生物防治，確保森林資源安全。（4）乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)滯納金及相關(guān)損失。（5）甲方應(yīng)保證林業(yè)用地的權(quán)屬清晰，無爭議，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)林業(yè)手續(xù)。2.解決辦法：（1）如發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.林業(yè)用地：指用于造林、護(hù)林、木材采伐等用途的土地。2.租金：乙方為使用林業(yè)用地而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用林業(yè)用地的期限。4.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用，用于彌補(bǔ)甲方損失。5.違約金：一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式，包括友好協(xié)商和訴訟等。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：乙方打算在林業(yè)用地內(nèi)開展旅游觀光業(yè)務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期內(nèi)開展旅游觀光業(yè)務(wù)，需事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。同時(shí)，乙方應(yīng)確保旅游活動(dòng)不會(huì)對(duì)林業(yè)用地及生態(tài)環(huán)境造成破壞，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。2.場合：乙方擬在林業(yè)用地內(nèi)進(jìn)行林木改良或品種更新。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行林木改良或品種更新時(shí)，應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并遵循甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)和規(guī)范。改良或更新行為不得損害甲方利益，且需在租賃期內(nèi)恢復(fù)林業(yè)用地的原有用途。3.場合：甲方擬對(duì)林業(yè)用地進(jìn)行土地整治或基礎(chǔ)設(shè)施完善。補(bǔ)充條款：甲方在進(jìn)行土地整治或基礎(chǔ)設(shè)施完善時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的影響。如造成乙方損失，甲方應(yīng)給予相應(yīng)賠償。4.場合：因政策調(diào)整，林業(yè)用地使用權(quán)需變更。補(bǔ)充條款：如發(fā)生政策調(diào)整導(dǎo)致林業(yè)用地使用權(quán)變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。如雙方無法達(dá)成一致，可依法解除本