2024年車位購買合同范本

合同編號：__________車位購買合同甲方（出售方）：_______乙方（購買方）：_______第一條車位基本情況1.1車位位于_______（項(xiàng)目名稱）_______棟_______單元_______號，_______（車位類型，如：地下停車位、地面停車位等），車位的具體位置以甲方提供的《車位位置確認(rèn)書》為準(zhǔn)。1.2車位的規(guī)劃用途為停車位，乙方購買該車位僅限于本人及家庭成員自用車輛停放，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出售或用于其他商業(yè)用途。第二條購買方式及價(jià)格2.1乙方自愿購買甲方車位，購買方式為_______（一次性付款/按揭付款/分期付款），具體付款方式及付款時(shí)間詳見本合同附件《付款方式及時(shí)間表》。2.2車位的成交價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），其中包括車位價(jià)款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。第三條交付及產(chǎn)權(quán)辦理3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供車位的《所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明》。3.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、繳納稅費(fèi)等。3.3車位的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方保證乙方享有車位的合法使用權(quán)。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意依法變更或解除本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或法定代表人簽字后生效。4.2在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方不得單方面變更或解除本合同。如一方違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付車位，或未按約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述成交價(jià)格的_______%。5.2乙方未按本合同約定時(shí)間、方式支付車位的價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述成交價(jià)格的_______%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_______年。甲方（出售方）：_______乙方（購買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車位權(quán)屬證明：甲方需提供車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明，確保乙方能夠合法使用車位。2.付款方式及時(shí)間：乙方應(yīng)按照合同附件《付款方式及時(shí)間表》約定的方式及時(shí)間支付車位價(jià)款。3.交付及產(chǎn)權(quán)辦理：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付車位，并協(xié)助乙方辦理車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.合同變更與解除：甲乙雙方同意依法變更或解除本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或法定代表人簽字后生效。5.違約責(zé)任：甲方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付車位或未按約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)支付違約金；乙方未按合同約定時(shí)間、方式支付車位價(jià)款的，也應(yīng)支付違約金。解決辦法：1.爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明：是指證明車位所有權(quán)已從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法定文件，具有法律效力。3.違約金：是指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，作為對守約方損失的補(bǔ)償。4.爭議解決：是指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過法律途徑（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）來解決糾紛的過程。合同補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場合：買賣雙方為親屬關(guān)系補(bǔ)充條款：鑒于甲乙雙方為親屬關(guān)系，甲方同意在本合同簽訂之日起，給予乙方一定的價(jià)格優(yōu)惠，具體優(yōu)惠金額為人民幣_______元整。2.特殊應(yīng)用場合：車位處于預(yù)售階段補(bǔ)充條款：鑒于所購買的車位目前處于預(yù)售階段，甲方承諾在正式交付時(shí)，車位的實(shí)物狀況應(yīng)與甲方提供的《車位位置確認(rèn)書》及宣傳資料相符。如出現(xiàn)不符情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.特殊應(yīng)用場合：購買方為外資企業(yè)補(bǔ)充條款：鑒于乙方為外資企業(yè)，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決適用_______（國家或地區(qū)）的法律。如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.特殊應(yīng)用場合：購買方為弱勢群體（如老年人、殘疾人）補(bǔ)充條款：鑒于乙方為弱勢群體，甲方在本合同簽訂過程中，應(yīng)對乙方提供必要的幫助和支持，包括在付款、交付及產(chǎn)權(quán)辦理等方面給予乙方足夠的時(shí)間和便利。附件列表：1.《付款方式及時(shí)間表》2