店面轉(zhuǎn)租合同樣本

合同編號：__________店面轉(zhuǎn)租合同甲方（原承租方）：_______身份證號：_______乙方（轉(zhuǎn)租方）：_______身份證號：_______第一條轉(zhuǎn)租店面及租賃期限1.1乙方承租的店面地址為：_______。1.2租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條轉(zhuǎn)租費用2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金共計人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），其中首月租金為人民幣_______元整，剩余租金按照每月人民幣_______元整的標(biāo)準(zhǔn)支付。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)租期間的經(jīng)營管理3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營店面，但必須遵守國家的法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常管理和維護(hù)，確保店面的安全和衛(wèi)生。3.3乙方應(yīng)在店面經(jīng)營范圍內(nèi)，自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，并自行解決與顧客之間的糾紛。第四條轉(zhuǎn)租期滿后的處理4.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將店面交還給甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行清理和維修。4.2如果乙方希望繼續(xù)租賃店面，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第五條違約責(zé)任5.1如果乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。5.2如果乙方未按照約定使用和經(jīng)營店面，導(dǎo)致店面受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.3如果甲方未按照約定提供店面，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（原承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______乙方（轉(zhuǎn)租方）：_______簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）合同編號：確保填寫正確的合同編號，以方便日后查詢和管理。（2）甲方身份：確認(rèn)甲方的身份信息，確保與其簽訂合同的是合法主體。（3）租賃期限：明確租賃期限，確保乙方在約定時間內(nèi)有權(quán)使用和經(jīng)營店面。（4）租金支付：約定清晰的租金支付標(biāo)準(zhǔn)和時間，避免乙方延遲支付租金。（5）經(jīng)營管理：規(guī)定乙方的經(jīng)營范圍和管理責(zé)任，確保店面的正常運營。（6）違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和賠償方式，以維護(hù)雙方權(quán)益。2.解決辦法：（1）協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決問題。（2）調(diào)解機(jī)構(gòu)：如協(xié)商無果，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，以達(dá)成共識。（3）法律途徑：如調(diào)解仍無法解決問題，雙方可依法向人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指原承租方將租賃的店面部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃雙方享有使用權(quán)和受益權(quán)的期限。3.租金：指承租人為使用租賃物而支付給出租人的費用。4.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.經(jīng)營管理：指租賃期間，承租人對租賃物的使用、維護(hù)、經(jīng)營等活動。6.違約責(zé)任：指一方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。合同補充條款：1.特殊應(yīng)用場合：乙方經(jīng)營餐飲業(yè)。補充條款：鑒于乙方經(jīng)營餐飲業(yè)，甲方同意允許乙方在店內(nèi)進(jìn)行烹飪和相關(guān)餐飲服務(wù)。同時，乙方應(yīng)確保店內(nèi)衛(wèi)生符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，防止食物中毒等事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е骂櫩褪澄镏卸净蚱渌】祮栴}，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.特殊應(yīng)用場合：乙方計劃進(jìn)行店內(nèi)裝修。補充條款：乙方在進(jìn)行店內(nèi)裝修前，需提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修過程中，乙方應(yīng)確保店面設(shè)施的安全和完好，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。裝修完畢后，乙方應(yīng)將店面的使用權(quán)恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。3.特殊應(yīng)用場合：租賃期間遇節(jié)假日或活動期間，乙方希望延長營業(yè)時間。補充條款：如乙方需在節(jié)假日或活動期間延長營業(yè)時間，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。延長營業(yè)時間所產(chǎn)生的額外費用（如加班費、安保費等）