有效租房合同范例

有效租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：________________________

身份證號(hào)：________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（承租人）：________________________

身份證號(hào)：________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，乙方有意租賃甲方房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，租金支付方式為____（如：押一付三、月付等）。

三、租金支付及押金退還

1.乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

四、房屋維修及保養(yǎng)

1.房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、賠償責(zé)任。

五、房屋使用及禁止事項(xiàng)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋使用權(quán)。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.如甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：________________________

身份證號(hào)：________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（承租人）：________________________

身份證號(hào)：________________________

聯(lián)系方式：________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：________________________

身份證號(hào)：________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，乙方有意租賃甲方房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意對(duì)乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，租金支付方式為____（如：押一付三、月付等）。

三、租金支付及押金退還

1.乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

3.丙方在本合同履行過(guò)程中，如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、房屋維修及保養(yǎng)

1.房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、賠償責(zé)任。

3.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方使用房屋造成的任何損害，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

五、房屋使用及禁止事項(xiàng)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋使用權(quán)。

4.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方使用房屋的行為，承擔(dān)連帶監(jiān)督責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下任何爭(zhēng)議，均承擔(dān)連帶責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方通過(guò)提供擔(dān)保，增強(qiáng)乙方的信用度，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保房屋的合理使用，保障自身權(quán)益。

2.通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：________________________

身份證號(hào)：________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（房屋購(gòu)買者）：________________________

身份證號(hào)：________________________

聯(lián)系方式：________________________

丙方（房屋購(gòu)買擔(dān)保人）：________________________

身份證號(hào)：________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該房屋，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意對(duì)乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

二、購(gòu)買條款

1.購(gòu)買價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。

2.付款方式：____（如：首付____%，余款分期支付等）。

3.購(gòu)買期限：自簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成購(gòu)買手續(xù)。

三、擔(dān)保條款

1.丙方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，確保乙方按合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。

2.若乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交接與使用

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交予乙方。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未能按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還購(gòu)房款、賠償損失等。

2.如乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。

3.如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下任何爭(zhēng)議，均承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為房屋購(gòu)買者，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保購(gòu)房過(guò)程的順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益。

2.通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，以及甲方的違約和限制條款，乙方能夠更好地維護(hù)自身利益，確保購(gòu)房質(zhì)量。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為房屋所有者，在本合同中角色相對(duì)弱化，旨在平衡雙方權(quán)益，確保交易的