老式賣房合同范例

老式賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米，乙方有意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：________________________

1.2房產(chǎn)地址：________________________

1.3建筑面積：________________________平方米

1.4土地面積：________________________平方米

1.5房產(chǎn)證號：________________________

1.6土地證號：________________________

1.7房產(chǎn)用途：________________________

第二條房產(chǎn)價格

2.1房產(chǎn)總價：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.2付款方式：________________________

2.3付款期限：________________________

第三條交付與接收

3.1甲方應(yīng)于________________________前將房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并向乙方交付房產(chǎn)。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后________________________內(nèi)完成接收，并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條房產(chǎn)過戶

4.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

4.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后________________________內(nèi)向甲方支付剩余房款。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)總價款的________________________%作為違約金。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的________________________%作為違約金。

5.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)評估報告

4.雙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米，乙方有意購買該房產(chǎn)，為確保交易安全，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：________________________

1.2房產(chǎn)地址：________________________

1.3建筑面積：________________________平方米

1.4土地面積：________________________平方米

1.5房產(chǎn)證號：________________________

1.6土地證號：________________________

1.7房產(chǎn)用途：________________________

第二條房產(chǎn)價格

2.1房產(chǎn)總價：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.2付款方式：________________________

2.3付款期限：________________________

第三條交付與接收

3.1甲方應(yīng)于________________________前將房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并向乙方交付房產(chǎn)。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后________________________內(nèi)完成接收，并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條房產(chǎn)過戶

4.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

4.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后________________________內(nèi)向甲方支付剩余房款。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在乙方支付房款前，對本合同履行提供擔(dān)保。

5.2丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于代為支付房款、承擔(dān)違約責(zé)任等。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)過戶前支付一定比例的房款作為定金，以保障甲方權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的________________________%作為違約金。

7.2乙方在房產(chǎn)過戶前擅自處置房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效與解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，但下列情況除外：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；

（2）經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致解除合同的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)評估報告

4.雙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入本合同的主要目的是保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。在乙方違約的情況下，丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)所有者，主導(dǎo)本合同的目的在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。通過設(shè)定乙方違約及限制條款，甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保在交易過程中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房產(chǎn)，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米，為確保交易順利進(jìn)行，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：________________________

1.2房產(chǎn)地址：________________________

1.3建筑面積：________________________平方米

1.4土地面積：________________________平方米

1.5房產(chǎn)證號：________________________

1.6土地證號：________________________

1.7房產(chǎn)用途：________________________

第二條房產(chǎn)價格

2.1房產(chǎn)總價：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.2付款方式：________________________

2.3付款期限：________________________

第三條交付與接收

3.1甲方應(yīng)于________________________前將房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并向乙方交付房產(chǎn)。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后________________________內(nèi)完成接收，并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條房產(chǎn)過戶

4.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

4.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后________________________內(nèi)向甲方支付剩余房款。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在乙方支付房款前，對本合同履行提供擔(dān)保。

5.2丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于代為支付房款、承擔(dān)違約責(zé)任等。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房產(chǎn)，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)在交付定金后，對房產(chǎn)進(jìn)行實地考察，確保房產(chǎn)符合合同約定。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房款總額的________________________%作為違約金。

7.2甲方在房產(chǎn)過戶前擅自處置房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效與解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，但下列情況除外：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；

（2）經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致解除合同的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。

第十條其他約定

10.1本合同未盡