老式賣房合同范例

老式賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米，乙方有意購買該房產，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產基本情況

1.1房產名稱：________________________

1.2房產地址：________________________

1.3建筑面積：________________________平方米

1.4土地面積：________________________平方米

1.5房產證號：________________________

1.6土地證號：________________________

1.7房產用途：________________________

第二條房產價格

2.1房產總價：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.2付款方式：________________________

2.3付款期限：________________________

第三條交付與接收

3.1甲方應于________________________前將房產及相關手續(xù)辦理完畢，并向乙方交付房產。

3.2乙方應在甲方交付房產后________________________內完成接收，并辦理房產過戶手續(xù)。

第四條房產過戶

4.1雙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策要求，辦理房產過戶手續(xù)。

4.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

4.3乙方應在房產過戶手續(xù)辦理完畢后________________________內向甲方支付剩余房款。

第五條違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房產的，每逾期一日，應向乙方支付房產總價款的________________________%作為違約金。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房款總額的________________________%作為違約金。

5.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房產所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.房產評估報告

4.雙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（第三方擔保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米，乙方有意購買該房產，為確保交易安全，丙方作為第三方擔保人，同意為本合同提供擔保。經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產基本情況

1.1房產名稱：________________________

1.2房產地址：________________________

1.3建筑面積：________________________平方米

1.4土地面積：________________________平方米

1.5房產證號：________________________

1.6土地證號：________________________

1.7房產用途：________________________

第二條房產價格

2.1房產總價：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.2付款方式：________________________

2.3付款期限：________________________

第三條交付與接收

3.1甲方應于________________________前將房產及相關手續(xù)辦理完畢，并向乙方交付房產。

3.2乙方應在甲方交付房產后________________________內完成接收，并辦理房產過戶手續(xù)。

第四條房產過戶

4.1雙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策要求，辦理房產過戶手續(xù)。

4.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

4.3乙方應在房產過戶手續(xù)辦理完畢后________________________內向甲方支付剩余房款。

第五條第三方擔保責任

5.1丙方同意在乙方支付房款前，對本合同履行提供擔保。

5.2丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

5.3丙方擔保責任包括但不限于代為支付房款、承擔違約責任等。

第六條甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照約定時間支付房款，并有權要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方有權要求乙方在房產過戶前支付一定比例的房款作為定金，以保障甲方權益。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，并有權解除合同。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房款總額的________________________%作為違約金。

7.2乙方在房產過戶前擅自處置房產的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方違反本合同約定的，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房產所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效與解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，但下列情況除外：

（1）因不可抗力導致合同無法履行的；

（2）經甲乙丙三方協商一致解除合同的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.房產評估報告

4.雙方身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入本合同的主要目的是保障甲方的權益，確保交易安全。在乙方違約的情況下，丙方承擔擔保責任，維護甲方合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房產所有者，主導本合同的目的在于確保交易順利進行，維護自身合法權益。通過設定乙方違約及限制條款，甲方在合同中占據主導地位，確保在交易過程中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（第三方擔保人）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房產，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米，為確保交易順利進行，丙方作為第三方擔保人，同意為本合同提供擔保。經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產基本情況

1.1房產名稱：________________________

1.2房產地址：________________________

1.3建筑面積：________________________平方米

1.4土地面積：________________________平方米

1.5房產證號：________________________

1.6土地證號：________________________

1.7房產用途：________________________

第二條房產價格

2.1房產總價：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.2付款方式：________________________

2.3付款期限：________________________

第三條交付與接收

3.1甲方應于________________________前將房產及相關手續(xù)辦理完畢，并向乙方交付房產。

3.2乙方應在甲方交付房產后________________________內完成接收，并辦理房產過戶手續(xù)。

第四條房產過戶

4.1雙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策要求，辦理房產過戶手續(xù)。

4.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

4.3乙方應在房產過戶手續(xù)辦理完畢后________________________內向甲方支付剩余房款。

第五條第三方擔保責任

5.1丙方同意在乙方支付房款前，對本合同履行提供擔保。

5.2丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

5.3丙方擔保責任包括但不限于代為支付房款、承擔違約責任等。

第六條乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付房產，并有權要求丙方履行擔保責任。

6.2乙方有權在交付定金后，對房產進行實地考察，確保房產符合合同約定。

6.3乙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任，并有權解除合同。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付房產的，每逾期一日，應向乙方支付房款總額的________________________%作為違約金。

7.2甲方在房產過戶前擅自處置房產的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方違反本合同約定的，乙方有權要求丙方履行擔保責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房產所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效與解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，但下列情況除外：

（1）因不可抗力導致合同無法履行的；

（2）經甲乙丙三方協商一致解除合同的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。

第十條其他約定

10.1本合同未盡