茶樓轉(zhuǎn)讓家具合同范例

茶樓轉(zhuǎn)讓家具合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的茶樓及相關(guān)家具，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓及家具的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方擁有的位于__________的茶樓，以下簡稱“茶樓”。

1.2茶樓內(nèi)所有家具，包括但不限于桌椅、餐具、茶具等，以下簡稱“家具”。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓款。

2.3甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)將茶樓及家具的經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理茶樓及家具的過戶手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的變更。

3.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

3.3甲方對乙方辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方承諾，所轉(zhuǎn)讓的茶樓及家具不存在任何權(quán)屬糾紛，且具備合法轉(zhuǎn)讓條件。

4.2甲方保證所提供的茶樓及家具信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對因信息不實(shí)導(dǎo)致乙方遭受的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3乙方在受讓茶樓及家具后，享有獨(dú)立經(jīng)營管理權(quán)，并對茶樓及家具的經(jīng)營管理承擔(dān)全部責(zé)任。

4.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營茶樓，不得從事違法活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付茶樓及家具，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若乙方未按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.茶樓房產(chǎn)證復(fù)印件

2.茶樓營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.家具清單及照片

4.本合同簽訂地人民法院地址及聯(lián)系方式

5.雙方身份證復(fù)印件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的茶樓及相關(guān)家具，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易安全及甲方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方加入本次交易。三方經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓及家具的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方擁有的位于__________的茶樓，以下簡稱“茶樓”。

1.2茶樓內(nèi)所有家具，包括但不限于桌椅、餐具、茶具等，以下簡稱“家具”。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓款。

2.3丙方對本合同轉(zhuǎn)讓款的支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、第三方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。

3.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的轉(zhuǎn)讓款。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對茶樓及家具的經(jīng)營管理，確保甲方權(quán)益不受侵害。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，享有對茶樓及家具的經(jīng)營收益。

4.2甲方享有對茶樓及家具的經(jīng)營管理權(quán)，乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中，保持茶樓及家具的完好無損。

4.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保其符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓款。

5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，合法經(jīng)營茶樓。

5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓茶樓及家具的經(jīng)營管理權(quán)。

5.4乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)保持茶樓及家具的完好無損。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若乙方違反甲方管理規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保證交易安全，降低甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.增強(qiáng)乙方對轉(zhuǎn)讓款的支付能力，提高交易成功率。

3.監(jiān)督乙方經(jīng)營茶樓，確保甲方權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，確保茶樓及家具的合法、合理轉(zhuǎn)讓。

2.促進(jìn)甲方在茶樓經(jīng)營過程中的收益，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。

3.通過對茶樓及家具的經(jīng)營管理，提升甲方在茶樓行業(yè)的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲設(shè)施，現(xiàn)決定將其出租給乙方，為確保租賃關(guān)系穩(wěn)定及乙方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方加入本次租賃。三方經(jīng)友好協(xié)商，就餐飲設(shè)施的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方擁有的位于__________的餐飲設(shè)施，以下簡稱“餐飲設(shè)施”。

1.2餐飲設(shè)施包括但不限于廚房設(shè)備、桌椅、餐具、冷藏設(shè)備等，以下簡稱“設(shè)備”。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2每年租金為人民幣__________元整（￥__________），乙方應(yīng)于每年租賃期滿前__________個(gè)工作日內(nèi)支付下一年的租金。

三、第三方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照約定支付租金。

3.2若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保其符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方在租賃期間，享有對餐飲設(shè)施的獨(dú)立經(jīng)營管理權(quán)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，對餐飲設(shè)施進(jìn)行合理改造和裝修。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證餐飲設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修和維護(hù)責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)提供必要的營業(yè)執(zhí)照等合法經(jīng)營證件，確保乙方合法經(jīng)營。

5.3甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按照約定提供符合租賃條件的餐飲設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若甲方違反約定，干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期間享有充分的經(jīng)營自主權(quán)，實(shí)現(xiàn)其經(jīng)營策略和目標(biāo)。

2.通過優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利