2024年度城市基礎設施建設與土地開發(fā)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市基礎設施建設與土地開發(fā)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程內容2.1城市建設基礎設施項目2.2土地開發(fā)項目第三條工程地點3.1具體項目地點第四條工程期限4.1項目啟動日期4.2項目竣工日期第五條工程質量標準5.1質量要求5.2驗收標準第六條合同價格6.1工程總價6.2價格調整機制第七條付款方式及進度7.1付款條件7.2付款進度第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1單位名稱：市城市建設管理局1.1.2單位地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：1.2承包方1.2.1單位名稱：X建設有限公司1.2.2單位地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：第二條工程內容2.1城市建設基礎設施項目2.1.1道路新建工程2.1.2橋梁新建工程2.1.3供水供電工程2.1.4排水排污工程2.2土地開發(fā)項目2.2.1土地平整工程2.2.2綠化工程2.2.3交通設施配套工程2.2.4公共服務設施配套工程第三條工程地點3.1具體項目地點：市區(qū)路號地塊第四條工程期限4.1項目啟動日期：2024年1月1日4.2項目竣工日期：2024年12月31日第五條工程質量標準5.1質量要求：符合國家及行業(yè)相關標準5.2驗收標準：按照《建設工程質量管理條例》及相關規(guī)定進行驗收第六條合同價格6.1工程總價：人民幣億元（大寫：玖拾億元整）6.2價格調整機制：合同執(zhí)行期間，如遇材料價格波動、政策調整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調整合同價格。第七條付款方式及進度7.1付款條件：按照工程進度及質量驗收情況分階段付款7.2付款進度：7.2.1工程啟動階段：付款比例為合同總價的10%7.2.2工程進度階段：每完成一個階段工程，按該階段工程造價的10%進行付款7.2.3工程驗收階段：工程驗收合格后，支付剩余的80%工程價款7.2.4質量保修階段：質量保修期結束后，無質量問題，支付剩余的10%工程價款。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1發(fā)包方未按約定時間支付工程款項，造成工程進度延誤的，應支付違約金，違約金為應付款項的1%。8.1.2承包方未按約定時間完成工程，造成工程延期交付的，應支付違約金，違約金為合同總價的1%。8.1.3雙方因違反合同約定，導致工程質量不符合約定的，應承擔修復、返工等費用，并支付違約金，違約金為修復、返工等費用的1%。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔因其違約行為給守約方造成的直接經濟損失。8.2.2違約方應承擔守約方因追討違約金、損失賠償?shù)犬a生的費用。8.2.3違約方支付違約金后，不免除其應承擔的其他違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1訴訟案件由合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。10.2合同變更程序10.2.1合同變更應書面簽訂，并經雙方確認。10.2.2合同變更內容與原合同不一致的，以變更內容為準。10.3合同解除條件10.3.1在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力因素，導致合同無法履行的，雙方均可解除合同。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密期限11.2.1雙方對保密內容的保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項12.1.1合同附件：包括工程設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范等。12.1.2合同修改和補充：如雙方在合同履行過程中需對合同內容進行修改和補充，應簽訂書面協(xié)議，經雙方確認后生效。第十三條合同的解除或終止13.1.1對方嚴重違約，導致合同無法履行。13.1.2對方喪失合同履行能力。13.1.3法律、法規(guī)、政策變化，導致合同無法履行。13.2合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。第十四條合同附件14.1附件列表14.1.1工程設計文件14.1.2施工圖紙14.1.3技術規(guī)范14.1.4工程量清單14.1.5合同履行過程中雙方約定的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他合同主體、中介機構、監(jiān)管機構等。1.2第三方包括但不限于：供應商、分包商、監(jiān)理機構、檢測機構、政府部門、金融機構等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入應按照合同約定或雙方協(xié)商確定的程序進行。2.2第三方介入的條件包括但不限于：2.2.1甲乙方無法獨立解決合同履行過程中的問題，需要第三方協(xié)助解決。2.2.2合同約定由第三方負責的部分工程或服務。2.2.3法律法規(guī)、政策規(guī)定需要第三方參與的事項。第三條第三方責任限額3.1第三方介入后的責任限額是指第三方對甲乙方承擔的違約賠償責任限額。3.2第三方責任限額根據(jù)第三方類型、介入程度、合同約定等因素確定。3.3第三方責任限額在合同中明確，并在第三方簽訂的協(xié)議中予以確認。第四條第三方介入后的合同修正4.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議應符合本合同的約定，不得與本合同內容相抵觸。4.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任。4.3甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議應經雙方確認后生效，并作為本合同的附件。第五條第三方介入后的權利義務分配5.1甲乙方的權利義務不受第三方介入的影響，仍按本合同約定執(zhí)行。5.2第三方應按照甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議承擔相應的權利、義務和責任。5.3第三方介入的事項不影響甲乙方按照本合同約定履行各自的權利和義務。第六條第三方介入后的爭議解決6.1甲乙方與第三方發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的違約責任7.1第三方違反甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應承擔違約責任。7.2第三方違反本合同的約定，造成甲乙方損失的，應承擔賠償責任。第八條第三方介入后的保密條款8.1第三方應保守甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，遵守保密協(xié)議的約定。第九條第三方介入后的其他條款9.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中約定的其他事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計文件附件2：施工圖紙附件3：技術規(guī)范附件4：工程量清單附件5：合同履行過程中雙方約定的其他文件附件1工程設計文件：工程設計文件包括但不限于：工程可行性研究報告、工程設計說明書、工程設計圖紙、工程設計計算書等。設計文件應符合國家及行業(yè)相關標準，滿足工程實施的需要。附件2施工圖紙：施工圖紙包括但不限于：平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。圖紙應清晰、準確，標明尺寸、材料、構造等詳細信息。附件3技術規(guī)范：技術規(guī)范包括但不限于：材料標準、施工工藝標準、驗收標準等。規(guī)范應明確各方在施工過程中的技術要求，確保工程質量。附件4工程量清單：工程量清單應包括：工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價、總價等信息。清單應根據(jù)設計文件和施工圖紙編制，反映工程實際需求。附件5合同履行過程中雙方約定的其他文件：包括但不限于：工程進度計劃、付款憑證、驗收報告、變更協(xié)議、補充協(xié)議等。雙方在合同履行過程中產生的其他文件，均視為合同的組成部分。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方未按約定時間支付工程款項，造成工程進度延誤。2.承包方未按約定時間完成工程，導致工程延期交付。3.雙方未按約定履行合同義務，導致工程質量不符合要求。4.發(fā)包方提供的施工圖紙、設計文件等技術資料不準確、不完整，影響工程正常進行。5.承包方使用不合格材料、施工工藝等，造成工程質量問題。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因其違約行為給守約方造成的直接經濟損失。2.違約方應承擔守約方因追