2024年安置房購(gòu)房合同格式2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安置房購(gòu)房合同格式本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證件信息1.3聯(lián)系方式1.4戶籍地址2.安置房基本信息2.1安置房項(xiàng)目名稱2.2安置房地址2.3建筑面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.6產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.2付款方式3.3付款期限3.4首付款金額3.5剩余房款支付方式4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3房屋交付程序4.4房屋使用規(guī)定5.質(zhì)量保證及維修責(zé)任5.1質(zhì)量保證期限5.2維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用5.4維修期限6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)登記6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用7.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)7.1過戶稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)金額7.3稅費(fèi)繳納方式8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋質(zhì)量保證書12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3合同修改14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方姓名甲方（出賣方）：[甲方全名]乙方（買受方）：[乙方全名]1.2身份證件信息甲方：身份證號(hào)碼[甲方身份證號(hào)碼]乙方：身份證號(hào)碼[乙方身份證號(hào)碼]1.3聯(lián)系方式甲方：聯(lián)系電話[甲方聯(lián)系電話]乙方：聯(lián)系電話[乙方聯(lián)系電話]1.4戶籍地址甲方：戶籍地址[甲方戶籍地址]乙方：戶籍地址[乙方戶籍地址]第二條安置房基本信息2.1安置房項(xiàng)目名稱[安置房項(xiàng)目名稱]2.2安置房地址[安置房具體地址]2.3建筑面積[安置房建筑面積]2.4房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)描述]2.6產(chǎn)權(quán)證號(hào)[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]第三條購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式3.1購(gòu)房總價(jià)[購(gòu)房總價(jià)金額]3.2付款方式[付款方式描述，如分期付款、一次性付款等]3.3付款期限[付款期限描述，如分幾次付款、每次付款時(shí)間等]3.4首付款金額[首付款金額]3.5剩余房款支付方式[剩余房款支付方式描述，如銀行貸款、個(gè)人支付等]第四條房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間[房屋交付具體日期]4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[房屋驗(yàn)收具體標(biāo)準(zhǔn)]4.3房屋交付程序[房屋交付具體程序]4.4房屋使用規(guī)定[房屋使用具體規(guī)定]第五條質(zhì)量保證及維修責(zé)任5.1質(zhì)量保證期限[質(zhì)量保證期限描述]5.2維修責(zé)任[維修責(zé)任描述]5.3維修費(fèi)用[維修費(fèi)用承擔(dān)方式]5.4維修期限[維修期限描述]第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移具體手續(xù)]6.2產(chǎn)權(quán)登記[產(chǎn)權(quán)登記具體要求]6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用[產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用承擔(dān)方式]第七條產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)7.1過戶稅費(fèi)承擔(dān)[過戶稅費(fèi)承擔(dān)方式]7.2稅費(fèi)金額[稅費(fèi)具體金額]7.3稅費(fèi)繳納方式[稅費(fèi)繳納具體方式]第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約行為若任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約行為。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，直至付清全部購(gòu)房款。8.2.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，直至房屋交付。8.2.3若因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.4若因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)款的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱]9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過60日。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動(dòng)解除。10.1.3一方違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方書面提出解除合同的通知。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在3日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除。10.3解除合同后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期[合同生效具體日期]11.3合同終止條件合同履行完畢或本合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。11.4合同終止日期[合同終止具體日期]第十二條合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋質(zhì)量保證書12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同修改對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同在[簽署地點(diǎn)]簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：提供居間、代理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.2法律顧問：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。1.2.3融資機(jī)構(gòu)：提供貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.4驗(yàn)房機(jī)構(gòu)：提供房屋質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.5評(píng)估機(jī)構(gòu)：提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)的機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和服務(wù)內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中明確約定。2.2.1服務(wù)費(fèi)用：第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.2.2法律責(zé)任：第三方因違反法律規(guī)定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.2.3違約責(zé)任：第三方因違反本合同約定而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍和內(nèi)容。3.2第三方的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)當(dāng)明確劃分，不得相互混淆。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方介入條款4.1第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.2第三方介入合同后，應(yīng)在本合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2享有法律規(guī)定的權(quán)利。5.2第三方義務(wù)：5.2.1按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。5.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方違約，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方違約，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。第七條第三方退出合同7.1第三方退出合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.3第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清第三方在本合同中的所有費(fèi)用。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方對(duì)本合同涉及的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方變更合同9.1第三方變更合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.2第三方變更合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。9.3第三方變更合同，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十條第三方解除合同10.1第三方有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)解除合同。10.2第三方解除合同，需提前[提前通知期限]書面通知甲乙雙方。10.3第三方解除合同，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清第三方在本合同中的所有費(fèi)用。第十一條第三方責(zé)任終止11.1第三方責(zé)任終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。11.2第三方責(zé)任終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清第三方在本合同中的所有費(fèi)用。11.3第三方責(zé)任終止后，甲乙雙方應(yīng)相互確認(rèn)已履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：此附件為本合同的主要組成部分，應(yīng)詳細(xì)記載甲乙雙方的姓名、身份證信息、房屋信息、購(gòu)房?jī)r(jià)格、付款方式、交付及使用條件、質(zhì)量保證及維修責(zé)任、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記、產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等內(nèi)容。說明：房屋買賣合同是本合同的核心文件，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的直接體現(xiàn)。2.附件二：房屋質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：此附件應(yīng)由甲方提供，保證房屋在交付時(shí)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在質(zhì)量保證期限內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。說明：房屋質(zhì)量保證書是對(duì)房屋質(zhì)量的承諾，保障乙方在房屋使用過程中的合法權(quán)益。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：此附件應(yīng)包括甲乙雙方在購(gòu)房過程中產(chǎn)生的所有付款記錄，包括首付款、分期付款的每次付款記錄等。說明：付款憑證是證明甲乙雙方履行付款義務(wù)的重要證據(jù)。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：此附件包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等與房屋交易相關(guān)的文件。說明：其他相關(guān)文件是房屋交易合法性的必要證明，確保交易的安全性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，直至房屋交付。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前30日內(nèi)交付房屋，則應(yīng)自逾期之日起向乙方支付違約金。乙方未按約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，直至付清全部購(gòu)房款。示例：若乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付首付款，則應(yīng)自逾期之日起向甲方支付違約金。第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、支付違約金等。示例：若第三方未按約定完成房屋質(zhì)量檢測(cè)，則應(yīng)退還檢測(cè)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年安置房購(gòu)房合同格式2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房屋的基本情況2.1房屋的位置和面積2.2房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況2.3房屋的產(chǎn)權(quán)狀況3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.2付款時(shí)間及方式3.3付款后的發(fā)票開具4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)5.產(chǎn)權(quán)過戶及登記5.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及費(fèi)用6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2合同附件10.合同附件清單10.1附件一：房屋所有權(quán)證10.2附件二：購(gòu)房合同10.3附件三：付款憑證11.合同簽署及生效11.1合同簽署時(shí)間11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證12.2附件二：購(gòu)房合同12.3附件三：付款憑證13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.合同簽署人及日期14.1出售方簽署人及日期14.2買受方簽署人及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方法定代表人：________1.2.3買受方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________2.房屋的基本情況2.1房屋的位置和面積2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋面積：________平方米2.2房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：________2.2.2裝修情況：________2.3房屋的產(chǎn)權(quán)狀況2.3.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________2.3.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整3.2付款時(shí)間及方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)_______元整，在房屋交付前________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款后的發(fā)票開具：3.3.1出售方應(yīng)在收到首付款后的________個(gè)工作日內(nèi)開具正式發(fā)票。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：________年________月________日4.2房屋交付條件：4.2.1出售方應(yīng)保證房屋符合合同約定，且不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2.2買受方應(yīng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.3房屋驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1買受方應(yīng)在房屋交付前________個(gè)工作日內(nèi)通知出售方進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》。5.產(chǎn)權(quán)過戶及登記5.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：________年________月________日5.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用：5.2.1出售方應(yīng)協(xié)助買受方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由買受方承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及費(fèi)用：5.3.1出售方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶后________個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.3.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1出售方未按約定交付房屋；6.1.2買受方未按約定支付購(gòu)房款；6.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。6.2違約責(zé)任及賠償：6.2.1出售方未按約定交付房屋，應(yīng)向買受方支付________元違約金；6.2.2買受方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向出售方支付________元違約金；6.2.3因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同，并按合同約定完成付款及房屋交付手續(xù)。8.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢；8.2.2合同解除；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。9.1.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。9.2合同附件9.2.1合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、購(gòu)房合同、付款憑證等。10.合同附件清單10.1附件一：房屋所有權(quán)證10.2附件二：購(gòu)房合同10.3附件三：付款憑證10.4附件四：房屋交付及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.5附件五：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用清單11.合同簽署及生效11.1合同簽署時(shí)間：________年________月________日11.2合同簽署地點(diǎn)：________11.3合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證12.2附件二：購(gòu)房合同12.3附件三：付款憑證12.4附件四：房屋交付及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.5附件五：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用清單13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.2合同解除條件13.2.1合同生效后，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。14.合同簽署人及日期14.1出售方簽署人：________，簽字日期：________年________月________日14.2買受方簽署人：________，簽字日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供的服務(wù)、咨詢、代理或其他形式的支持。15.2.1提供房屋買賣咨詢、評(píng)估、鑒證等服務(wù)；15.2.2協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶、登記手續(xù)；15.2.3提供法律咨詢、糾紛調(diào)解等服務(wù)；15.2.4提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。16.第三方介入的同意及選擇16.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的具體職責(zé)和介入方式。16.2第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，如有爭(zhēng)議，可提交仲裁或訴訟解決。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方的權(quán)利包括：17.2.1收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；17.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.1.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元整，超過該限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系。19.2第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.3第三方的介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。20.2合同變更應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決，仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入后，如合同因任何原因終止，第三方應(yīng)立即退出介入。22.2第三方退出介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供