2024年建筑工程業(yè)主方合同糾紛調(diào)解書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程業(yè)主方合同糾紛調(diào)解書本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1建筑工程1.2業(yè)主方1.3合同糾紛第二條：合同糾紛的范圍2.1工程質(zhì)量問題2.2工程進(jìn)度延誤2.3工程變更2.4合同價(jià)款爭(zhēng)議2.5其他合同約定的糾紛第三條：調(diào)解程序的啟動(dòng)3.1糾紛通知3.2調(diào)解申請(qǐng)3.3調(diào)解會(huì)議安排第四條：調(diào)解人員的組成4.1調(diào)解主持人4.2業(yè)主方代表4.3施工方代表4.4專家輔助人員第五條：調(diào)解會(huì)議的進(jìn)行5.1會(huì)議時(shí)間5.2會(huì)議地點(diǎn)5.3會(huì)議議程5.4調(diào)解過程中的權(quán)利與義務(wù)第六條：調(diào)解結(jié)果的達(dá)成6.1調(diào)解方案的提出6.2調(diào)解方案的討論與修改6.3調(diào)解協(xié)議的簽署第七條：調(diào)解協(xié)議的執(zhí)行7.1調(diào)解協(xié)議的生效7.2執(zhí)行監(jiān)督與檢查7.3違約責(zé)任第八條：調(diào)解不成功的情形8.1再次調(diào)解的安排8.2爭(zhēng)議解決的其他途徑第九條：保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)與期限第十條：合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的后果第十一條：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與法律適用11.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.2法律適用第十二條：合同效力12.1合同的成立與生效12.2合同的變更與解除第十三條：合同的附件13.1附件清單13.2附件的生效與替換第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3合同的修訂第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1建筑工程：指由業(yè)主方委托施工方進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部或部分工作。1.2業(yè)主方：指本合同中承擔(dān)工程發(fā)包、支付工程價(jià)款、接收工程等義務(wù)的一方。1.3合同糾紛：指在合同履行過程中，雙方因履行合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議和糾紛。第二條：合同糾紛的范圍2.1工程質(zhì)量問題：指工程不符合國(guó)家法律法規(guī)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同約定等情形。2.2工程進(jìn)度延誤：指工程實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的完成時(shí)間。2.3工程變更：指在合同履行過程中，因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變化。2.4合同價(jià)款爭(zhēng)議：指雙方在工程價(jià)款的計(jì)算、支付、調(diào)整等方面產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.5其他合同約定的糾紛：指除上述糾紛外，雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他爭(zhēng)議。第三條：調(diào)解程序的啟動(dòng)3.1糾紛通知：當(dāng)發(fā)生合同糾紛時(shí)，一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知，說明糾紛的性質(zhì)、原因和請(qǐng)求解決的方式。3.2調(diào)解申請(qǐng)：收到糾紛通知后，雙方應(yīng)在五日內(nèi)向調(diào)解機(jī)構(gòu)提交調(diào)解申請(qǐng)。3.3調(diào)解會(huì)議安排：調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到調(diào)解申請(qǐng)后十日內(nèi)組織調(diào)解會(huì)議。第四條：調(diào)解人員的組成4.1調(diào)解主持人：由調(diào)解機(jī)構(gòu)指派具有相關(guān)專業(yè)背景和調(diào)解經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任。4.2業(yè)主方代表：由業(yè)主方指派具有授權(quán)的代表參加調(diào)解。4.3施工方代表：由施工方指派具有授權(quán)的代表參加調(diào)解。4.4專家輔助人員：根據(jù)調(diào)解需要，調(diào)解機(jī)構(gòu)可以邀請(qǐng)相關(guān)領(lǐng)域的專家擔(dān)任輔助人員，提供專業(yè)意見。第五條：調(diào)解會(huì)議的進(jìn)行5.1會(huì)議時(shí)間：調(diào)解會(huì)議應(yīng)在雙方同意的時(shí)間進(jìn)行，必要時(shí)可以分階段進(jìn)行。5.2會(huì)議地點(diǎn)：調(diào)解會(huì)議地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。5.3會(huì)議議程：會(huì)議議程包括雙方陳述、證據(jù)提交、調(diào)解討論等環(huán)節(jié)。5.4調(diào)解過程中的權(quán)利與義務(wù)：雙方在調(diào)解過程中應(yīng)如實(shí)陳述事實(shí)，提供相關(guān)證據(jù)，遵守調(diào)解紀(jì)律，尊重對(duì)方權(quán)利。第六條：調(diào)解結(jié)果的達(dá)成6.1調(diào)解方案的提出：雙方應(yīng)在調(diào)解會(huì)議中提出調(diào)解方案，就糾紛的解決提出具體建議。6.2調(diào)解方案的討論與修改：雙方就提出的調(diào)解方案進(jìn)行討論，可對(duì)方案進(jìn)行修改和補(bǔ)充，直至達(dá)成一致。6.3調(diào)解協(xié)議的簽署：調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)在七日內(nèi)簽署。調(diào)解協(xié)議具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。第七條：調(diào)解協(xié)議的執(zhí)行7.1調(diào)解協(xié)議的生效：調(diào)解協(xié)議簽署后，即刻生效。7.2執(zhí)行監(jiān)督與檢查：雙方應(yīng)共同對(duì)調(diào)解協(xié)議的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.3違約責(zé)任：任何一方違反調(diào)解協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：調(diào)解不成功的情形8.1再次調(diào)解的安排：若調(diào)解不成功，雙方可協(xié)商確定是否再次進(jìn)行調(diào)解。若同意再次調(diào)解，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)重新組織調(diào)解會(huì)議。8.2爭(zhēng)議解決的其他途徑：若調(diào)解再次不成功，雙方可通過仲裁或訴訟等途徑解決爭(zhēng)議。第九條：保密條款9.1保密信息的定義：保密信息是指在合同履行過程中，雙方交換的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃等。9.2保密義務(wù)與期限：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止后五年止。第十條：合同解除與終止10.1合同解除的條件：合同解除的條件包括但不限于工程質(zhì)量問題嚴(yán)重、雙方協(xié)商一致解除等。第十一條：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與法律適用11.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)應(yīng)位于合同簽署地。11.2法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條：合同效力12.1合同的成立與生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，并于雙方交換確認(rèn)函后生效。12.2合同的變更與解除：合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十三條：合同的附件13.1附件清單：附件清單應(yīng)列明附件的名稱、份數(shù)、版本等信息。13.2附件的生效與替換：附件一經(jīng)簽署，即具有法律效力。若附件需替換，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十四條：其他條款14.1不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，雙方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同的修訂：合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的條件1.1第三方介入的條件包括但不限于：a)雙方無法通過協(xié)商解決爭(zhēng)議；b)調(diào)解機(jī)構(gòu)建議引入第三方進(jìn)行評(píng)估或調(diào)解；c)雙方同意由第三方進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)或技術(shù)評(píng)估。第二條：第三方的選擇2.1第三方應(yīng)由雙方共同選擇，并應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.2第三方應(yīng)在雙方同意的范圍內(nèi)行使權(quán)利和義務(wù)。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估和調(diào)解，并有權(quán)要求提供相關(guān)資料和信息。3.2第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露在調(diào)解過程中獲取的信息。3.3第三方不應(yīng)干預(yù)雙方正常的合同履行和工程管理。第四條：第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。4.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、專家費(fèi)等。第五條：第三方評(píng)估或調(diào)解結(jié)果的采納5.1第三方評(píng)估或調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方同意后，具有法律效力。5.2雙方應(yīng)按照第三方評(píng)估或調(diào)解結(jié)果履行合同。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。6.2第三方僅根據(jù)本合同的約定提供評(píng)估或調(diào)解服務(wù)，不代表任何一方。第七條：第三方責(zé)任限額7.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的評(píng)估或調(diào)解服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的費(fèi)用進(jìn)行限定。7.3若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致一方損失，超出責(zé)任限額的部分由第三方承擔(dān)。第八條：第三方退出8.1第三方可書面通知甲方和乙方退出介入。8.2第三方退出后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按本合同約定處理后續(xù)事宜。第九條：第三方介入的終止9.1第三方介入終止的條件包括但不限于：a)雙方達(dá)成和解，無需第三方繼續(xù)介入；b)第三方評(píng)估或調(diào)解結(jié)果被采納，合同履行完畢；c)合同終止或解除。第十條：第三方介入的記錄和報(bào)告10.1第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提交介入的記錄和報(bào)告。10.2記錄和報(bào)告應(yīng)包括介入的過程、評(píng)估結(jié)果、調(diào)解進(jìn)展等內(nèi)容。第十一條：第三方介入的保密性11.1第三方介入的過程和結(jié)果應(yīng)保持保密，不得向無關(guān)第三方披露。11.2保密義務(wù)自介入開始之日起生效，至介入終止后兩年止。第十二條：第三方介入與合同其他條款的關(guān)系12.1本第三方介入條款不影響合同其他條款的效力。12.2本第三方介入條款的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條：附件13.1附件應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明、費(fèi)用明細(xì)、責(zé)任限額等文件。13.2附件的生效與替換應(yīng)按合同約定的程序進(jìn)行。第十四條：其他條款14.1若本合同中有其他與第三方介入相關(guān)的條款，應(yīng)按本條款進(jìn)行修正。14.2本合同的修訂不應(yīng)改變第三方介入的目的和原則。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：工程設(shè)計(jì)文件附件三：工程量清單附件四：合同價(jià)款支付明細(xì)表附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃附件六：質(zhì)量保修書附件七：調(diào)解機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件八：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件九：第三方調(diào)解人員名單附件十：保密協(xié)議附件十一：費(fèi)用明細(xì)表附件十二：責(zé)任限額證明附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：合同主體資質(zhì)證明應(yīng)包括甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。附件二：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)變更等。附件三：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等。附件四：合同價(jià)款支付明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明支付的時(shí)間、金額、支付條件等。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工程內(nèi)容等。附件六：質(zhì)量保修書應(yīng)包括質(zhì)量保修的范圍、期限、保修責(zé)任等。附件七：調(diào)解機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明應(yīng)包括調(diào)解機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件八：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明應(yīng)包括評(píng)估機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件九：第三方調(diào)解人員名單應(yīng)列明調(diào)解人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)等。附件十：保密協(xié)議應(yīng)包括保密信息的定義、保密義務(wù)、保密期限等。附件十一：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的費(fèi)用明細(xì)，包括評(píng)估費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、專家費(fèi)等。附件十二：責(zé)任限額證明應(yīng)包括第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)、限額金額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1)甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款；2)乙方未按約定時(shí)間完成工程；3)乙方使用不合格材料或工藝；4)甲方未按約定提供設(shè)計(jì)資料或施工條件；5)甲方未按約定履行合同義務(wù)；6)乙方未按約定履行合同義務(wù)；7)第三方未按約定提供評(píng)估或調(diào)解服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1)違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；2)違約行為導(dǎo)致合同履行困難，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容；3)違約行為造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4)違約行為涉及第三方，第三方應(yīng)按約定承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金。甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1)不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2)合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。3)違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的