2024年加油站租賃協(xié)議樣本5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年加油站租賃協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.加油站基本情況2.1加油站名稱2.2加油站地址2.3加油站面積2.4加油站設施設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4違約責任5.加油站經(jīng)營管理5.1經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營方式5.3經(jīng)營管理責任6.加油站設施設備維護6.1設施設備維護責任6.2維護費用6.3維護時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：加油站設施設備清單11.2附件二：加油站租賃協(xié)議附件12.合同簽訂日期及地點12.1簽訂日期12.2簽訂地點13.合同份數(shù)13.1正式合同份數(shù)13.2復印合同份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：石油有限公司乙方：加油站經(jīng)營者1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)街道號乙方注冊地址：省市區(qū)街道號1.4聯(lián)系方式2.加油站基本情況2.1加油站名稱加油站2.2加油站地址省市區(qū)街道號2.3加油站面積1000平方米2.4加油站設施設備1.加油機（5臺）2.收銀臺3.庫存管理軟件4.安全監(jiān)控系統(tǒng)5.休息區(qū)設施3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2027年12月31日3.3租賃期限延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限最長不超過3年。4.租金及支付方式4.1租金金額每年租金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式乙方應于每年1月1日前支付當年租金。4.3支付時間乙方應在每月的1日至10日內(nèi)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。4.4違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額0.5%的違約金。5.加油站經(jīng)營管理5.1經(jīng)營范圍乙方負責加油站內(nèi)所有加油、充值等業(yè)務。5.2經(jīng)營方式乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，按照甲方提供的經(jīng)營管理規(guī)范進行經(jīng)營。5.3經(jīng)營管理責任乙方應確保加油站內(nèi)設施設備正常運行，對加油站內(nèi)發(fā)生的事故承擔全部責任。6.加油站設施設備維護6.1設施設備維護責任乙方負責加油站內(nèi)所有設施設備的日常維護和保養(yǎng)。6.2維護費用維護費用由乙方自行承擔，包括但不限于設備維修、更換零部件等。6.3維護時間乙方應在設備發(fā)生故障后24小時內(nèi)進行維修，確保加油站正常運營。7.違約責任7.1違約情形1)乙方未按時支付租金；2)乙方違反合同約定，造成加油站設施設備損壞；3)乙方違反國家有關法律法規(guī)，造成加油站經(jīng)營不善；4)乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓加油站經(jīng)營權。7.2違約責任承擔1)乙方未按時支付租金的，應支付相應的違約金；2)乙方違反合同約定，造成加油站設施設備損壞的，應承擔維修費用；3)乙方違反國家有關法律法規(guī)，造成加油站經(jīng)營不善的，應承擔相應法律責任；4)乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓加油站經(jīng)營權的，應承擔違約責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序1)雙方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商；2)若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟；3)訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同中未爭議的部分。9.合同解除9.1合同解除條件1)雙方協(xié)商一致；2)甲方在乙方嚴重違約的情況下，有權解除合同；3)乙方在甲方嚴重違約的情況下，有權解除合同。9.2合同解除程序1)解除合同的通知應書面形式發(fā)出，并送達對方；2)解除合同后，雙方應立即停止履行合同中未履行完畢的部分；3)雙方應就合同解除后的財產(chǎn)、債務處理達成一致。9.3合同解除后果1)合同解除后，乙方應退還甲方已支付的租金；2)甲方應退還乙方已支付的押金；3)雙方應就合同解除前已發(fā)生的財產(chǎn)、債務進行清算。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1)租賃期限屆滿；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.3合同終止程序1)合同終止前，雙方應就合同終止后的財產(chǎn)、債務處理達成一致；2)合同終止后，雙方應立即停止履行合同中未履行完畢的部分。11.合同附件11.1附件一：加油站設施設備清單清單包括加油機、收銀臺、庫存管理軟件、安全監(jiān)控系統(tǒng)、休息區(qū)設施等。11.2附件二：加油站租賃協(xié)議附件附件包括租賃雙方的身份證明、租賃保證金收據(jù)等。12.合同簽訂日期及地點12.1簽訂日期2024年1月1日12.2簽訂地點省市區(qū)街道號13.合同份數(shù)13.1正式合同份數(shù)兩份13.2復印合同份數(shù)各一份14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢服務提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正、透明和專業(yè)性，包括但不限于提供專業(yè)服務、監(jiān)督工程質(zhì)量、評估市場價值等。15.3第三方介入方式1)由甲乙雙方共同委托；2)由一方委托，另一方同意；3)由法院或仲裁機構指定。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1合作關系甲乙雙方與第三方之間應建立合作關系，確保第三方能夠獨立、公正地履行其職責。16.2獨立性第三方在履行職責時，應保持獨立，不受甲乙雙方任何一方的影響。16.3信息保密第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應予以保密。17.第三方的責任和權利17.1責任1)第三方應按照合同約定或委托要求，履行其職責；2)第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任；3)第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.2權利1)第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2)第三方有權根據(jù)合同約定或委托要求，提出合理化建議；3)第三方有權收取約定的服務費用。18.第三方的責任限額18.1責任限額確定第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、范圍和風險等因素確定。18.2責任限額方式1)以合同金額的一定比例為責任限額；2)以第三方自身資產(chǎn)的一定比例為責任限額；3)以雙方協(xié)商確定的責任限額。18.3責任限額履行1)第三方應在合同中明確其責任限額；2)甲乙雙方在簽訂合同時，應充分了解第三方的責任限額；3)若第三方實際責任超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入程序1)甲乙雙方應提前協(xié)商確定第三方介入的時間、方式和具體職責；2)第三方應在介入前與甲乙雙方簽訂書面合作協(xié)議；3)第三方介入期間，甲乙雙方應配合第三方的工作。19.2第三方介入費用1)第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；2)第三方介入費用應在合作協(xié)議中明確；3)第三方介入費用由甲乙雙方各自承擔。19.3第三方介入終止1)第三方介入期間，如出現(xiàn)合同約定或委托要求以外的情形，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入；2)第三方介入終止后，甲乙雙方應就終止后的相關工作進行協(xié)商。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：加油站設施設備清單要求：詳細列出加油站內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、購買日期、保修期限等。說明：此清單作為合同附件，用于雙方核對設備狀況，確保設備完好。2.附件二：加油站租賃協(xié)議附件要求：包括租賃保證金收據(jù)、租賃合同副本、雙方身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照副本等。說明：此附件用于證明租賃關系的真實性，確保雙方身份合法。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細說明第三方介入的具體職責、費用、期限、責任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的地位和責任。4.附件四：加油站運營管理規(guī)范要求：詳細列出加油站運營管理的基本規(guī)則、操作流程、安全措施等。說明：此規(guī)范作為合同附件，用于規(guī)范加油站運營，確保安全、高效。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于解決雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.附件六：合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括租金支付、設備維護、經(jīng)營狀況等。說明：此報告作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額0.5%的違約金。示例：若乙方應于每月1日支付租金，但至3日仍未支付，則乙方需支付2天的違約金。2.違約行為：乙方違反合同約定，造成加油站設施設備損壞責任認定：乙方應承擔維修費用，并根據(jù)損壞程度承擔相應賠償責任。示例：若乙方在使用過程中損壞加油機，乙方需負責維修并賠償甲方相應損失。3.違約行為：乙方違反國家有關法律法規(guī)，造成加油站經(jīng)營不善責任認定：乙方承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方因違反環(huán)保法規(guī)被罰款，乙方需承擔罰款并賠償甲方損失。4.違約行為：甲方未按時提供相關服務或設備責任認定：甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時提供加油機，乙方因此無法經(jīng)營，甲方需賠償乙方損失。5.違約行為：第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大過失責任認定：第三方承擔相應法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在監(jiān)理過程中疏忽，導致加油站發(fā)生安全事故，第三方需承擔責任。全文完。2024年加油站租賃協(xié)議樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.加油站概況3.1加油站位置3.2加油站面積3.3加油站設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及相關費用5.1租金金額5.2支付方式5.3其他費用6.加油站運營與管理6.1運營管理權6.2運營管理制度6.3運營管理責任7.加油站維修與保養(yǎng)7.1維修與保養(yǎng)責任7.2維修與保養(yǎng)費用7.3維修與保養(yǎng)計劃8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責任8.2環(huán)境保護責任8.3應急預案9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同補充協(xié)議13.3合同生效日期14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“加油站”指位于[具體地址]的，擁有[具體面積]平方米的場地，以及相關的加油設備、倉儲設施等。1.1.2“租賃期限”指承租方使用加油站的起始日至終止日的期間。1.1.3“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的款項，用于補償出租方提供加油站的費用。1.1.4“其他費用”指租賃期間產(chǎn)生的稅費、保險費、維修保養(yǎng)費等。1.1.5“違約責任”指任何一方違反本合同約定所應承擔的法律責任。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義，如未在本合同中明確說明，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方詳細地址]2.1.3出租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4出租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方基本信息2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方詳細地址]2.2.3承租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4承租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.加油站概況3.1加油站位置3.1.1加油站地址：[具體地址]3.1.2加油站所在區(qū)域：[所在區(qū)域描述]3.2加油站面積3.2.1加油站總面積：[具體面積]平方米3.3加油站設施3.3.1加油機數(shù)量：[數(shù)量]3.3.2加油機型號：[型號]3.3.3倉儲設施：[設施描述]3.3.4其他設施：[設施描述]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期：[終止日期]4.3租賃期限延長4.3.1租賃期限可延長，延長條件及程序按照本合同約定執(zhí)行。5.租金及相關費用5.1租金金額5.1.1月租金：[金額]元5.1.2年租金總額：[金額]元5.2支付方式5.2.1租金支付方式：[支付方式描述]5.3其他費用5.3.1稅費：根據(jù)國家相關法律法規(guī)繳納。5.3.2保險費：按照規(guī)定購買相關保險。5.3.3維修保養(yǎng)費：租賃期間產(chǎn)生的維修保養(yǎng)費用由承租方承擔。6.加油站運營與管理6.1運營管理權6.1.1出租方保留加油站運營管理權，并對加油站設施進行監(jiān)督和維護。6.2運營管理制度6.2.1承租方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，建立健全加油站運營管理制度。6.3運營管理責任6.3.1出租方負責加油站設施的安全運行，確保承租方正常運營。6.3.2承租方負責加油站的安全運營，確保加油站內(nèi)人員及財產(chǎn)安全。7.加油站維修與保養(yǎng)7.1維修與保養(yǎng)責任7.1.1加油站設施的日常維修與保養(yǎng)由承租方負責。7.1.2出租方負責對加油站設施進行定期檢查，確保設施安全運行。7.2維修與保養(yǎng)費用7.2.1日常維修與保養(yǎng)費用由承租方承擔。7.2.2出租方負責因設施老化、自然損耗等原因?qū)е碌木S修費用。7.3維修與保養(yǎng)計劃7.3.1承租方應制定加油站維修與保養(yǎng)計劃，并報送出租方備案。7.3.2出租方有權對維修與保養(yǎng)計劃進行審核。8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責任8.1.1出租方負責提供符合安全標準的加油站設施，并對設施的安全運行負責。8.1.2承租方負責加油站的安全運營，確保員工和顧客的安全。8.2環(huán)境保護責任8.2.1加油站運營過程中產(chǎn)生的廢棄物，承租方應按照國家環(huán)保法規(guī)進行處理。8.2.2出租方和承租方共同承擔加油站運營過程中的環(huán)境保護責任。8.3應急預案8.3.1出租方和承租方應共同制定加油站突發(fā)事件應急預案。8.3.2應急預案應包括火災、泄漏、中毒等突發(fā)事件的處理措施。9.違約責任9.1違約行為9.1.1承租方未按合同約定支付租金或相關費用。9.1.2出租方未按合同約定提供加油站設施或維護保養(yǎng)。9.1.3任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約金的計算方式：按未履行部分租金的百分比計算。9.3.2賠償損失的計算方式：根據(jù)實際損失情況，由雙方協(xié)商確定。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除。10.3合同解除與終止程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應進行資產(chǎn)清算和費用結算。10.3.2合同解除或終止后，雙方應辦理相關手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構或法院]仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1[具體仲裁機構或法院名稱]11.3爭議解決程序11.3.1雙方應在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)提出書面請求。11.3.2爭議解決機構應按照其規(guī)定程序處理爭議。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序12.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：租賃房屋平面圖、設備清單、維修保養(yǎng)計劃等。13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件作為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。13.2合同補充協(xié)議13.2.1雙方就本合同內(nèi)容達成補充協(xié)議的，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同生效日期13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除出租方和承租方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構、監(jiān)理機構等。1.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并能夠獨立承擔法律責任。1.2介入條件1.2.1第三方的介入需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。1.2.2第三方的介入應在合同履行過程中，為了保障合同的有效執(zhí)行和維護雙方權益而進行。2.第三方責任限額2.1責任限額定義2.1.1本合同中的“責任限額”是指第三方因自身過錯導致合同履行不能或履行不符合約定，應當承擔的最高賠償金額。2.2責任限額確定2.2.1第三方責任限額由出租方和承租方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格以及合同履行的具體情況確定。2.3責任限額的調(diào)整2.3.1在合同履行期間，如第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蚵男胁环霞s定，雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。3.第三方職責與權利3.1第三方職責3.1.1第三方應根據(jù)合同約定，獨立履行其職責，包括但不限于：中介、評估、法律咨詢、審計、監(jiān)理等。3.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)操守，確保其提供的專業(yè)意見和服務的客觀公正。3.2第三方權利3.2.1第三方有權要求出租方和承租方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以履行其職責。3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，向出租方和承租方收取合理的服務費用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1出租方與第三方4.1.1出租方應向第三方提供加油站的相關信息，包括但不限于：租賃期限、租金、設施狀況等。4.1.2出租方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責。4.2承租方與第三方4.2.1承租方應向第三方提供加油站運營的相關信息，包括但不限于：經(jīng)營狀況、安全措施等。4.2.2承租方應配合第三方的工作，確保其履行職責。4.3第三方與其他各方4.3.1第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不受出租方和承租方的影響。4.3.2第三方應保持與出租方和承租方的良好溝通，及時反饋工作進展和意見。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入后的合同履行5.1.1第三方介入后，本合同的履行仍以出租方和承租方為主體，第三方僅作為輔助角色參與。5.1.2第三方的介入不改變本合同的條款和內(nèi)容，除非經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致。5.2第三方介入后的爭議解決5.2.1第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。5.2.2第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由出租方、承租方和第三方協(xié)商解決。5.3第三方介入后的合同解除與終止5.3.1第三方介入后的合同解除與終止，仍按照本合同約定的解除與終止條件執(zhí)行。5.3.2第三方介入過程中產(chǎn)生的合同解除與終止，由出租方、承租方和第三方共同協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.加油站租賃合同詳細要求：合同中所有條款的詳細文本，包括但不限于租賃期限、租金、維修保養(yǎng)責任等。說明：本附件是合同的主要文件，是雙方權利義務的依據(jù)。2.加油站平面圖詳細要求：展示加油站整體布局，包括加油機位置、倉儲設施、出入口等。說明：本附件用于出租方和承租方了解加油站的具體情況。3.設備清單詳細要求：列明加油站內(nèi)所有設備的型號、數(shù)量、使用年限等。說明：本附件用于出租方和承租方核對設備狀況。4.維修保養(yǎng)計劃詳細要求：包括設備的預防性維護、定期檢查和應急維修等計劃。說明：本附件用于出租方和承租方了解加油站設備的維護保養(yǎng)情況。5.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護措施詳細要求：包括加油站的安全操作規(guī)程、應急預案、環(huán)保措施等。說明：本附件用于出租方和承租方了解加油站的安全與環(huán)保要求。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、程序等。說明：本附件用于出租方和承租方在發(fā)生爭議時，有明確的解決途徑。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的條件、職責、權利、責任限額等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。8.合同補充協(xié)議詳細要求：包括合同履行過程中雙方達成一致的其他補充條款。說明：本附件用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承租方未按合同約定支付租金。1.2出租方未按合同約定提供加油站設施。1.3任何一方違反合同約定的安全與環(huán)保要求。1.4第三方未履行其職責，導致合同履行不能或履行不符合約定。2.責任認定標準2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定和實際情況，由雙方協(xié)商確定。2.2賠償金額的認定：根據(jù)實際損失和違約方過錯程度，由雙方協(xié)商確定。3.違約責任示例說明3.1承租方未按合同約定支付租金，逾期未支付，出租方有權要求承租方支付違約金，并有權解除合同。3.2出租方未按合同約定提供加油站設施，導致承租方無法正常運營，出租方應賠償承租方因此遭受的損失。3.3第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁荒埽谌綉袚鄳倪`約責任，包括賠償損失。全文完。2024年加油站租賃協(xié)議樣本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的基本信息1.2合同用語的定義2.合同標的2.1加油站的描述2.2加油站的位置和面積3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額和支付方式4.2租金調(diào)整機制4.3逾期支付的處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件6.使用范圍和限制6.1加油站的合法用途6.2加油站使用限制7.維護和保養(yǎng)7.1加油站的日常維護7.2重大維修和保養(yǎng)責任8.違約責任8.1違約情形的定義8.2違約責任的承擔9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同的修改和補充11.1修改和補充的程序11.2修改和補充的生效12.合同的生效和解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同的轉(zhuǎn)讓和繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同繼承的條件14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知和送達第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方的基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方開戶銀行：____________________1.1.6出租方銀行賬號：____________________1.2合同用語的定義1.2.1“加油站”指位于____________________的加油站，占地面積為____________________平方米。1.2.2“租賃期限”指本合同約定的起止日期，具體為____________________年____________________月____________________日至____________________年____________________月____________________日。1.2.3“租金”指本合同約定的租金金額，具體為人民幣____________________元。第二條合同標的2.1加油站的描述2.1.1加油站位于____________________，具有____________________等設施。2.1.2加油站現(xiàn)有設備清單如下：（1）加油機____________________臺；（2）儲油罐____________________個；（3）泵房____________________間；（4）其他設施____________________。2.2加油站的位置和面積2.2.1加油站位于____________________，具體坐標為____________________。2.2.2加油站占地面積為____________________平方米。第三條租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期為____________________年____________________月____________________日。3.1.2租賃終止日期為____________________年____________________月____________________日。3.2租賃期限的續(xù)約條件3.2.1租賃期限屆滿前，雙方應協(xié)商一致決定是否續(xù)約。3.2.2如續(xù)約，應提前____________________個月書面通知對方。第四條租金及支付方式4.1租金金額和支付方式4.1.1租金總額為人民幣____________________元。4.1.2租金支付方式為每月支付，具體時間為每月的____________________日。4.2租金調(diào)整機制4.2.1租金調(diào)整頻率為每年調(diào)整一次。4.2.2租金調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。4.3逾期支付的處理4.3.1如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的____________________%作為滯納金。4.3.2如逾期支付超過____________________日，甲方有權解除本合同。第五條租賃保證金5.1保證金金額5.1.1保證金金額為人民幣____________________元。5.2保證金退還條件5.2.1乙方在合同到期或提前解除合同的情況下，如無違約行為，甲方應在____________________個工作日內(nèi)退還保證金。第六條使用范圍和限制6.1加油站的合法用途6.1.1加油站僅限于經(jīng)營汽油、柴油等油品銷售。6.1.2加油站不得用于其他非法用途。6.2加油站使用限制6.2.1乙方在使用加油站期間，應遵守國家有關法律法規(guī)和加油站管理規(guī)定。6.2.2乙方不得擅自改變加油站的結構和功能。第七條維護和保養(yǎng)7.1加油站的日常維護7.1.1加油站的日常維護由乙方負責，確保加油站設備正常運行。7.2重大維修和保養(yǎng)責任7.2.1加油站發(fā)生重大故障或損壞，乙方應立即通知甲方，并承擔維修和保養(yǎng)費用?！钡诎藯l違約責任8.1違約情形的定義8.1.1乙方未按時支付租金；8.1.2乙方未按照合同約定使用加油站；8.1.3乙方損壞加油站設施；8.1.4甲方未按時履行合同約定的維修保養(yǎng)義務；8.2違約責任的承擔8.2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付應繳租金的1%作為違約金；8.2.2乙方擅自改變加油站用途，甲方有權解除合同并要求賠償損失；8.2.3乙方損壞加油站設施，應承擔修復或賠償費用；8.2.4甲方未按時履行維修保養(yǎng)義務，乙方有權要求甲方在合理期限內(nèi)完成。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.1.1不可抗力是指合同訂立時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；9.2不可抗力事件的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；9.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，部分或全部免除責任；9.2.3不可抗力事件持續(xù)超過____________________個月，雙方可協(xié)商解除合同。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁；10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為____________________仲裁委員會。第十一條合同的修改和補充11.1修改和補充的程序11.1.1任何一方對本合同的內(nèi)容提出修改或補充，應以書面形式提出；11.1.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改或補充，并簽署書面協(xié)議；11.2修改和補充的生效11.2.1修改或補充的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同的生效和解除12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.1.2雙方應在本合同生效后____________________個工作日內(nèi)辦理相關登記手續(xù)。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.2發(fā)生本合同約定的解除情形。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓和繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.1.1乙方需征得甲方同意，方可將合同權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方；13.2合同繼承的條件13.2.1乙方死亡或宣告死亡、宣告失蹤，其權利和義務由其合法繼承人繼承。第十四條其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律；14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份；14.3通知和送達14.3.1任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式，通過____________________方式送達對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定義15.1第三方是指本合同中除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形包括但不限于中介服務、技術支持、咨詢服務、保險服務等。16.第三方介入的審批程序16.1甲方或乙方有意引入第三方介入本合同，應提前____________________個工作日書面通知對方；16.2對方應在收到通知后____________________個工作日內(nèi)給予答復，如無異議，則視為同意第三方介入；16.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利義務。17.第三方介入的責權利17.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議，履行其約定的義務，提供相應的服務；17.2第三方有權按照合作協(xié)議收取相應的服務費用；17.3第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對甲方或乙方的合法權益承擔相應的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權利義務關系；18.2第三方與甲乙雙方之間，應按照合作協(xié)議獨立承擔法律責任；18.3第三方介入的服務范圍和責任，應與甲乙雙方的業(yè)務范圍和責任相區(qū)分。19.第三方責任限額的明確19.1第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應承擔相應的賠償責任；19.2.1第三方因疏忽或過失導致甲方或乙方損失的，賠償金額不超過人民幣____________________元；19.2.2第三方因故意行為導致甲方或乙方損失的，賠償金額不受上述限額限制。20.第三方介入合同的變更和解除20.1第三方介入合同在履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行，雙方應協(xié)商解決；20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權解除第三方介入合同，并要求第三方承擔相應的賠償責任。21.第三方介入合同的終止21.1第三方介入合同履行完畢或因其他原因終止時，甲乙雙方應與第三方辦理相應的結算手續(xù)；21.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利義務。22.第三方介入合同的保密條款22.1第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；22.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得將本合同內(nèi)容告知任何第三方。23.第三方介入合同的爭議解決23.1第三方介入合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁；23.3仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.第三方合作協(xié)議4.加油站設施清單5.租賃保證金收據(jù)6.租金支付憑證7.加油站維護保養(yǎng)記錄8.爭議解決相關文件9.不可抗力證明文件10.第三方責任認定文件11.合同變更協(xié)議12.合同解除協(xié)議13.合同續(xù)約協(xié)議14.其他與本合同相關的文件附件詳細要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：需加蓋甲方公章，證明甲方具有合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：需加蓋乙方公章，證明乙方具有合法經(jīng)營資格。3.第三方合作協(xié)議：需明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務范圍、費用及責任。4.加油站設施清單：需詳細列出加油站所有設備的名稱、型號、數(shù)量等。5.租賃保證金收據(jù)：需加蓋甲方公章，證明保證金已收到。6.租金支付憑證：需加蓋銀行公章，證明租金已支付。7.加油站維護保養(yǎng)記錄：需記錄加油站的日常維護保養(yǎng)情況。8.爭議解決相關文件：需包括爭議雙方協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。9.不可抗力證明文件：需由第三方權威機構出具，證明不可抗力事件的發(fā)生。10.第三方責任認定文件：需包括第三方責任認定書、賠償協(xié)議等。11.合同變更協(xié)議：需明確合同變更的內(nèi)容、生效時間等。12.合同解除協(xié)議：需明確合同解除的原因、生效時間等。13.合同續(xù)約協(xié)議：需明確合同續(xù)約的內(nèi)容、生效時間等。14.其他與本合同相關的文件：如補充協(xié)議、補充說明等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付應繳租金的1%作為違約金。示例：若乙方應于2024年3月15日支付租金，但實際支付時間為3月20日，則乙方應向甲方支付5日的租金違約金。2.乙方擅自改變加油站用途責任認定：甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。示例：若乙方將加油站改為倉庫使用，導致甲方遭受經(jīng)濟損失，則乙方應賠償甲方經(jīng)濟損失。3.甲方未按時履行維修保養(yǎng)義務責任認定：甲方應承擔修復或賠償費用。示例：若加油站設備發(fā)生故障，甲方未在合理期限內(nèi)維修，導致乙方遭受損失，則甲方應賠償乙方損失。4.第三方因疏忽或過失導致甲方或乙方損失責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方在提供技術支持時出現(xiàn)錯誤，導致甲方設備損壞，則第三方應賠償甲方設備損失。5.第三方故意行為導致甲方或乙方損失責任認定：第三方應承擔全部賠償責任。示例：若第三方在提供服務過程中故意泄露甲方商業(yè)秘密，則第三方應賠償甲方因商業(yè)秘密泄露造成的全部損失。全文完。2024年加油站租賃協(xié)議樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.加油站概況2.1加油站名稱2.2加油站位置2.3加油站面積2.4加油站設施設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間及逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.租金減免6.1減免條件6.2減免金額及方式6.3減免申請及審批程序7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用處理8.保養(yǎng)與維護8.1加油站設施設備保養(yǎng)8.2加油站場地維護8.3保養(yǎng)維護責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：加油站設施設備清單13.2附件二：租賃場地平面圖13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1通知送達14.2合同生效14.3合同語言14.4合同份數(shù)及效力14.5合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方注冊地址：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，傳真：____________________，電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方注冊地址：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，傳真：____________________，電子郵箱：____________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：____________________，聯(lián)系方式：電話：____________________，電子郵箱：____________________1.3.2乙方聯(lián)系人：____________________，聯(lián)系方式：電話：____________________，電子郵箱：____________________2.加油站概況2.1加油站名稱：____________________2.2加油站位置：____________________2.3加油站面積：____________________平方米2.4加油站設施設備2.4.1加油機數(shù)量：____________________臺2.4.2貨幣兌換機數(shù)量：____________________臺2.4.3其他設施設備：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限延長條款3.3.1租賃期限延長條件：____________________3.3.2延長程序：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____________________元/月4.2支付方式：____________________4.3付款時間及逾期付款處理4.3.1付款時間：____________________4.3.2逾期付款處理：____________________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：____________________5.2調(diào)整頻率：____________________5.3調(diào)整通知5.3.1通知方式：____________________5.3.2通知時間：____________________6.租金減免6.1減免條件：____________________6.2減免金額及方式：____________________6.3減免申請及審批程序：____________________7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.1.1加油站正常運營7.1.2可開展相關配套服務7.2使用限制7.2.1不得改變加油站用途7.2.2不得擅自增設或拆除設施設備7.3違規(guī)使用處理7.3.1甲方有權制止違規(guī)使用7.3.2乙方應承擔相應責任8.保養(yǎng)與維護8.1加油站設施設備保養(yǎng)8.1.1加油機保養(yǎng)：每____________________進行一次全面保養(yǎng)8.1.2貨幣兌換機保養(yǎng)：每____________________進行一次全面保養(yǎng)8.1.3其他設施設備保養(yǎng)：按照____________________進行定期保養(yǎng)8.2加油站場地維護8.2.1場地清潔：每日____________________次8.2.2綠化維護：每____________________進行一次修剪和澆水8.2.3公共設施維護：每____________________進行一次檢查和維修8.3保養(yǎng)維護責任8.3.1保養(yǎng)責任：由乙方負責所有設施設備的保養(yǎng)和維護8.3.2保養(yǎng)費用：由乙方承擔，并列入租金支付中9.違約責任9.1違約情形9.1.1未按時支付租金9.1.2違反使用范圍及限制9.1.3故意損壞設施設備9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任9.2.2違約金：按每日____________________元計算9.3違約賠償9.3.1甲方有權要求乙方賠償損失9.3.2賠償金額根據(jù)損失情況確定10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：雙方應通過協(xié)商解決爭議10.1.2仲裁解決：協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構名稱：____________________10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____________________日內(nèi)提交爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴重違約11.1.2不可抗力導致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應提前____________________日書面通知對方11.3合同解除后的處理11.3.1雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜11.3.2合同解除不影響雙方已履行義務的履行12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同終止程序12.2.1雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應按照合同約定處理合同終止后的遺留問題13.合同附件13.1附件一：加油站設施設備清單13.2附件二：租賃場地平面圖13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1通知送達14.1.1通知應以書面形式送達14.1.2通知送達地址為合同雙方提供的聯(lián)系方式14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同語言14.3.1本合同以中文書寫14.4合同份數(shù)及效力14.4.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份14.5合同解釋權14.5.1本合同如有爭議，以中文文本為準第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024年加油站租賃協(xié)議中，非甲乙雙方當事人，但根據(jù)本合同約定，需參與合同履行、提供專業(yè)服務或進行爭議解決的獨立第三方。2.第三方介入的情形2.1中介方：在合同簽訂過程中，為甲乙雙方提供中介服務，促成合同成立的第三方。2.2專業(yè)服務機構：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、評估、審計等服務的第三方。2.3爭議解決機構：在甲乙雙方發(fā)生爭議時，進行調(diào)解或仲裁的第三方。3.第三方介入的程序3.1中介方介入：中介方應在甲乙雙方簽訂合同前介入，提供中介服務。3.3爭議解決機構介入：在甲乙雙方協(xié)商不成時，可向爭議解決機構申請解決爭議。4.第三方的責任與權利4.1責任：4.1.1中介方：中介方應保證其提供的服務真實、合法，并對因中介服務引起的后果承擔相應責任。4.1.2專業(yè)服務機構：專業(yè)服務機構應按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務，并對提供的服務質(zhì)量承擔責任。4.1.3爭議解決機構：爭議解決機構應公正、公平地處理爭議，并對爭議解決結果承擔責任。4.2權利：4.2.1中介方：有權獲得中介服務費用。4.2.2專業(yè)服務機構：有權獲得服務費用。4.2.3爭議解決機構：有權收取爭議解決費用。5.第三方責任限額5.1中介方責任限額：中介方對本合同項下的責任限額為人民幣____________________元。5.2專業(yè)服務機構責任限額：專業(yè)服務機構對本合同項下的責任限額為人民幣____________________元。5.3爭議解決機構責任限額：爭議解決機構對本合同項下的責任限額為人民幣____________________元。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：6.1.1甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。6.1.2甲方應向第三方提供必要的信息和資料。6.2第三方與乙方的關系：6.2.1乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。6.2.2乙方應向第三方提供必要的信息和資料。6.3第三方與甲乙雙方的關系：6.3.1第三方應獨立于甲乙雙方，公正地履行職責。6.3.2第三方的行為應得到甲乙雙方的一致認可。7.第三方介入后的合同變更7.1中介方介入后的合同變更：7.1.1中介方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應書面同意，并通知中介方。7.2專業(yè)服務機構介入后的合同變更：7.2.1專業(yè)服務機構介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應書面同意，并通知服務機構。7.3爭議解決機構介入后的合同變更：7.3.1爭議解決機構介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應書面同意，并通知爭議解決機構。8.第三方介入后的合同終止8.1中介方介入后的合同終止：8.1.1如中介方違反合同約定，甲乙雙方有權終止合同。8.2專業(yè)服務機構介入后的合同終止：8.2.1如服務機構違反合同約定，甲乙雙方有權終止合同。8.3爭議解決機構介入后的合同終止：8.3.1爭議解決機構介入后，如爭議得到解決，甲乙雙方可終止合同。9.第三方介入后的爭議解決9.1如第三方介入后發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向爭議解決機構申請解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：加油站設施設備清單詳細要求：清單應包含加油站所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對加油站設施設備的認識和責任。2.附件二：租賃場地平面圖詳細要求：平面圖應準確反映加油站各區(qū)域的布局，包括加油區(qū)、休息區(qū)、辦公區(qū)等。附件說明：本平面圖作為合同附件，用于明確雙方對租賃場地使用范圍的共識。3.附件三：租金調(diào)整依據(jù)文件詳細要求：文件應包含租金調(diào)整的相關政策、市場數(shù)據(jù)等。附件說明：本文件作為合同附件，用于證明租金調(diào)整的合理性和合法性。4.附件四：保養(yǎng)維護記錄詳細要求：記錄應包括保養(yǎng)維護的時間、項目、執(zhí)行人等信息。附件說明：本記錄作為合同附件，用于證明加油站設施的保養(yǎng)維護情況。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的途徑、程序、費用等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于指導雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的歷史。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金違反使用范圍及限制故意損壞設施設備未按規(guī)定進行保養(yǎng)維護未按照合同約定提供信息或資料2.責任認定標準：未按時支付租金：按每日____________________元計算違約金。違反使用范圍及限制：賠償損失，包括但不限于設施設備損壞賠償、場地損失賠償?shù)?。故意損壞設施設備：賠償損失，并承擔相應的刑事責任。未按規(guī)定進行保養(yǎng)維護：賠償損失，包括但不限于設施設備損壞賠償、停業(yè)損失賠償?shù)取Ｎ窗凑蘸贤s定提供信息或資料：賠償因此造成的損失，并承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣____________________元。乙方擅自改變加油站用途，導致設施設備損壞，乙方應賠償甲方人民幣____________________元。乙方未按時進行設施設備保養(yǎng)，導致設備故障，乙方應賠償甲方人民幣____________________元。全文完。2024年加油站租賃協(xié)議樣本5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的經(jīng)濟背景1.3合同訂立的社會背景2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3合同簽訂地點及時間3.加油站基本情況3.1加油站名稱及位置3.2加油站面積及設施3.3加油站產(chǎn)權及使用權說明4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金計算方式4.3租金支付方式5.租金調(diào)整機制5.1租金調(diào)整的依據(jù)5.2租金調(diào)整的計算方法5.3租金調(diào)整的執(zhí)行時間6.違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任6.3違約責任的承擔方式7.合同解除條件7.1合同解除的法定情形7.2合同解除的程序7.3合同解除后的處理8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同簽署日期10.加油站運營管理10.1運營管理職責10.2運營管理標準10.3運營管理監(jiān)督11.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求11.1安全生產(chǎn)責任11.2環(huán)保要求及責任11.3應急預案12.保險責任12.1保險范圍12.2保險費用12.3保險理賠13.合同變更及終止13.1合同變更程序13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知及送達14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的經(jīng)濟背景：鑒于我國能源市場的快速發(fā)展，為滿足人民群眾對加油服務的需求，特訂立本合同。1.3合同訂立的社會背景：為促進加油站行業(yè)的規(guī)范經(jīng)營，保障合同雙方的合法權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見。2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息：出租方名稱：石油有限公司；地址：省市區(qū)路號；法定代表人：。2.2承租方基本信息：承租方名稱：加油站經(jīng)營管理有限公司；地址：省市區(qū)路號；法定代表人：。2.3合同簽訂地點及時間：本合同于2024年1月1日在省市區(qū)路號簽訂。3.加油站基本情況3.1加油站名稱及位置：加油站名稱為“加油站”，位于省市區(qū)路號。3.2加油站面積及設施：加油站占地面積為1000平方米，擁有加油機5臺、便利店1家、休息區(qū)1個等設施。3.3加油站產(chǎn)權及使用權說明：加油站產(chǎn)權歸出租方所有，承租方獲得加油站的使用權。4.租賃期限及租金4.1租賃期限：本合同租賃期限為10年，自2024年1月1日起至2034年1月1日止。4.2租金計算方式：租金按年支付，年租金為人民幣100萬元。4.3租金支付方式：承租方應于每年1月1日前將當年租金支付至出租方指定賬戶。5.租金調(diào)整機制5.1租金調(diào)整的依據(jù)：根據(jù)國家相關政策及市場行情，租金每3年可調(diào)整一次。5.2租金調(diào)整的計算方法：租金調(diào)整幅度不超過上一年的5%，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。5.3租金調(diào)整的執(zhí)行時間：租金調(diào)整應在合同租賃期限屆滿前3個月內(nèi)完成。6.違約責任6.1出租方違約責任：若出租方未按合同約定提供加油站使用權，應向承租方支付違約金，違約金為租金的10%。6.2承租方違約責任：若承租方未按合同約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為未付租金的1%。6.3違約責任的承擔方式：違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.合同解除條件7.1合同解除的法定情形：發(fā)生不可抗力事件、國家政策調(diào)整、合同一方嚴重違約等情況。7.2合同解除的程序：任何一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應妥善處理加油站資產(chǎn)及債權債務。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。8.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用：除法院判決外，雙方應各自承擔在爭議解決過程中產(chǎn)生的費用。9.合同生效及其他9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設備清單、租賃保證金收據(jù)等。9.3合同簽署日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.加油站運營管理10.1運營管理職責：承租方負責加油站日常運營管理，確保加油站安全、穩(wěn)定、高效運行。10.2運營管理標準：承租方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保加油站運營質(zhì)量。10.3運營管理監(jiān)督：出租方有權對承租方的運營管理進行監(jiān)督，并提出改進意見。11.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求11.1安全生產(chǎn)責任：承租方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，確保加油站安全生產(chǎn)。11.2環(huán)保要求及責任：承租方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保加油站運營過程中的環(huán)保要求。11.3應急預案：承租方應制定應急預案，應對可能發(fā)生的突發(fā)事件。12.保險責任12.1保險范圍：承租方應為其運營的加油站投保財產(chǎn)保險、責任保險等。12.2保險費用：保險費用由承租方承擔，并按年度支付。12.3保險理賠：發(fā)生保險事故時