2024年城市空閑地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市空閑地租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實(shí)背景1.3合同訂立的目的和意義2.租賃雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3合同簽訂地3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物名稱及規(guī)格3.2標(biāo)的物位置及面積3.3標(biāo)的物現(xiàn)狀描述4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4違約責(zé)任6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1租賃費(fèi)用構(gòu)成6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違約責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1承租方維修保養(yǎng)責(zé)任8.2出租方維修保養(yǎng)責(zé)任8.3違約責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除的后果11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任追究程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同變更與解除13.4合同解釋14.合同簽署及其他14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同附件清單14.4合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)1.2合同訂立的事實(shí)背景出租方擁有位于本市區(qū)街道號(hào)的空閑地，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定將該空閑地租賃給承租方使用。1.3合同訂立的目的和意義本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.租賃雙方基本信息2.1出租方基本信息名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司住所：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：2.2承租方基本信息名稱：商貿(mào)有限公司住所：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：2.3合同簽訂地市區(qū)街道號(hào)3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物名稱及規(guī)格標(biāo)的物名稱：空閑地標(biāo)的物規(guī)格：占地面積200平方米，用途為倉(cāng)儲(chǔ)物流。3.2標(biāo)的物位置及面積標(biāo)的物位置：市區(qū)街道號(hào)標(biāo)的物面積：200平方米3.3標(biāo)的物現(xiàn)狀描述標(biāo)的物現(xiàn)狀為空地，地面平整，無(wú)建筑物及設(shè)施，可用于倉(cāng)儲(chǔ)物流用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期2024年1月1日4.2租賃終止日期2027年12月31日4.3租賃期限的延長(zhǎng)租賃期限到期前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，但每次延長(zhǎng)不得超過(guò)兩年。5.租金及支付方式5.1租金金額每月租金為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。5.2租金支付方式承租方應(yīng)在每月5日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3租金支付時(shí)間每月租金支付時(shí)間為每月5日，如遇法定節(jié)假日或休息日，則順延至下一個(gè)工作日。5.4違約責(zé)任如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬(wàn)分之五計(jì)算。6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1租賃費(fèi)用構(gòu)成租賃費(fèi)用包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租賃費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整租賃費(fèi)用。7.使用范圍及限制7.1使用范圍承租方僅可使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。7.2使用限制承租方不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得影響周邊環(huán)境。7.3違約責(zé)任如承租方違反使用范圍及限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.維修與保養(yǎng)8.1承租方維修保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.2出租方維修保養(yǎng)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的基礎(chǔ)設(shè)施維修，如供水、供電、排水等。8.3違約責(zé)任如承租方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類租賃雙方應(yīng)分別投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。9.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)涵蓋因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е碌淖赓U標(biāo)的物損失。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，并在合同簽訂時(shí)一次性支付。10.合同解除10.1合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除的程序解除合同應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3合同解除的后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理標(biāo)的物的移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用租賃標(biāo)的物；（3）未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任；（4）違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任追究程序違約責(zé)任的追究，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件（1）租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀描述；（2）租賃費(fèi)用清單；（3）保險(xiǎn)單據(jù)；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.3合同變更與解除本合同的變更或解除，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.4合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署及其他14.1合同簽署時(shí)間本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)市區(qū)街道號(hào)14.3合同附件清單附件清單如下：（1）租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀描述；（2）租賃費(fèi)用清單；（3）保險(xiǎn)單據(jù)；（4）雙方身份證復(fù)印件；（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理人等。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。15.2.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或不可歸責(zé)于第三方的原因造成甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（4）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方對(duì)甲方的責(zé)任僅限于其履行職責(zé)的行為，與甲方其他無(wú)關(guān)行為無(wú)關(guān)。15.4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方對(duì)乙方的責(zé)任僅限于其履行職責(zé)的行為，與乙方其他無(wú)關(guān)行為無(wú)關(guān)。15.4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入程序當(dāng)需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方選定、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等，并在合同中明確約定。16.2第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中注明變更內(nèi)容。16.3第三方介入后的合同解除如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。17.第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明17.1第三方介入的必要性甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的必要性，確保第三方介入能夠提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。17.2第三方介入的獨(dú)立性第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方任何一方的影響。17.3第三方介入的保密性第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀描述詳細(xì)記錄租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀，包括但不限于土地面積、地形地貌、基礎(chǔ)設(shè)施情況、周邊環(huán)境等。2.租賃費(fèi)用清單列明租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，以及費(fèi)用計(jì)算方式和支付時(shí)間。3.保險(xiǎn)單據(jù)包括財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等保險(xiǎn)單據(jù)，證明雙方已按照合同約定進(jìn)行保險(xiǎn)投保。4.雙方身份證復(fù)印件提供甲乙雙方的身份證明文件復(fù)印件，以證明雙方的真實(shí)身份。5.合同簽訂地證明文件提供合同簽訂地的證明文件，如房屋租賃登記證明等。6.第三方介入?yún)f(xié)議如需第三方介入，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。7.第三方評(píng)估報(bào)告如需第三方進(jìn)行評(píng)估，提供第三方出具的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估結(jié)果和依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和費(fèi)用。9.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。10.合同解除協(xié)議如合同解除，雙方應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定的支付時(shí)間支付租金，或未按約定的支付方式支付租金。示例說(shuō)明：承租方未在每月5日前支付租金，逾期5天，應(yīng)向出租方支付滯納金。2.未按約定使用租賃標(biāo)的物違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定的使用范圍使用租賃標(biāo)的物，或造成租賃標(biāo)的物損壞。示例說(shuō)明：承租方將租賃標(biāo)的物用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任進(jìn)行維護(hù)。示例說(shuō)明：承租方未及時(shí)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行維修，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違反合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方違反合同約定的其他義務(wù)，如保密義務(wù)、通知義務(wù)等。示例說(shuō)明：一方未按照合同約定向另一方提供必要的信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方介入后的違約行為違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入合同履行過(guò)程中，違反合同約定的義務(wù)。示例說(shuō)明：第三方未按照合同約定進(jìn)行評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年城市空閑地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同標(biāo)的物2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期間變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式3.4逾期付款責(zé)任4.租賃用途4.1允許使用的用途4.2禁止使用的用途5.租賃物權(quán)屬及使用5.1租賃物的權(quán)屬5.2租賃物的使用5.3租賃物的維護(hù)保養(yǎng)6.租賃物的交付與接收6.1租賃物的交付時(shí)間6.2租賃物的接收時(shí)間6.3租賃物的檢查與驗(yàn)收7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的處理8.3免責(zé)條款9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同續(xù)訂12.1合同續(xù)訂條件12.2合同續(xù)訂程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.2合同簽訂日期：本合同于[簽訂日期]簽訂。1.3合同雙方名稱及地址：1.3.1出租方：[出租方名稱]，住所地：[出租方地址]。1.3.2承租方：[承租方名稱]，住所地：[承租方地址]。2.租賃期限2.1租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起算。2.2租賃終止日期：本合同租賃期限至[終止日期]止。2.3租賃期間變更：租賃期間如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額：本合同租金總額為人民幣[租金金額]元。3.2租金支付時(shí)間：租金按[支付頻率]支付，具體支付時(shí)間為每[支付周期]的[具體日期]前。3.3支付方式：租金支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。3.4逾期付款責(zé)任：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付[逾期利率]的逾期租金。4.租賃用途4.1允許使用的用途：租賃物僅用于[允許用途]，不得用于任何非法活動(dòng)。4.2.1任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)；4.2.2有損租賃物安全、衛(wèi)生和使用性能的活動(dòng)；4.2.3其他可能影響租賃物或周邊環(huán)境的活動(dòng)。5.租賃物權(quán)屬及使用5.1租賃物的權(quán)屬：租賃物所有權(quán)歸出租方所有，承租方僅獲得在租賃期間內(nèi)使用租賃物的權(quán)利。5.2租賃物的使用：承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何損害租賃物的行為。5.3租賃物的維護(hù)保養(yǎng)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.租賃物的交付與接收6.1租賃物的交付時(shí)間：出租方應(yīng)于[交付日期]前將租賃物交付給承租方。6.2租賃物的接收時(shí)間：承租方應(yīng)于[接收日期]前完成對(duì)租賃物的接收。6.3租賃物的檢查與驗(yàn)收：承租方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)書(shū)面通知出租方，逾期視為驗(yàn)收合格。7.保證金7.1保證金金額：本合同保證金總額為人民幣[保證金金額]元。7.2保證金退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)退還保證金。7.3保證金退還程序：退還保證金時(shí)，承租方應(yīng)提交相關(guān)憑證，經(jīng)出租方核實(shí)無(wú)誤后，出租方將在[退還日期]內(nèi)退還保證金。8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力的定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，努力克服困難，減少損失。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)按照不可抗力的影響程度合理分擔(dān)損失。9.違約責(zé)任9.1.1未按約定支付租金；9.1.2擅自改變租賃物用途；9.1.3未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處分；9.1.4破壞租賃物或造成租賃物價(jià)值減損；9.1.5其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的計(jì)算：違約金的計(jì)算方式為[違約金計(jì)算方式]，最高不超過(guò)本合同租金總額的[違約金比例]%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁或向[法院名稱]提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和本合同條款進(jìn)行審理。11.合同解除11.1.1一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃物的返還、租金的結(jié)算等事宜。12.合同續(xù)訂12.1合同續(xù)訂條件：租賃期滿前，雙方均可提出續(xù)訂合同，但應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。12.2合同續(xù)訂程序：合同續(xù)訂需雙方協(xié)商一致，并簽訂新的合同或續(xù)訂協(xié)議。13.合同終止13.1合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃物的返還、租金的結(jié)算等事宜。13.3合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同中約定的爭(zhēng)議解決、違約責(zé)任等條款仍然有效。14.其他約定14.1.1郵寄至對(duì)方住所地或約定的地址；14.1.2專人遞送至對(duì)方住所地或約定的地址；14.1.3通過(guò)電子郵件或其他電子通訊方式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定或雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)或其他服務(wù)的個(gè)人或法人。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性由甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確具體介入原因和目的。3.第三方職責(zé)與權(quán)限3.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向；3.1.2提供咨詢服務(wù)，對(duì)租賃物的狀況、市場(chǎng)行情等進(jìn)行評(píng)估；3.1.3提供監(jiān)管服務(wù)，確保租賃合同履行過(guò)程中的合法性和合規(guī)性。3.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)；4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；5.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，不得超越權(quán)限。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確；6.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.3如第三方因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方遭受損失，且該損失在責(zé)任限額范圍內(nèi)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的任何責(zé)任；7.2第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)明確其服務(wù)的對(duì)象是甲乙雙方，不得與任何一方單獨(dú)簽訂任何協(xié)議或合同；7.3第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入的程序8.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的介入原因、職責(zé)和權(quán)限；8.2甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，明確第三方的介入條件和程序；8.3第三方在介入本合同關(guān)系前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入的變更與終止9.1如第三方在介入過(guò)程中，因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知甲乙雙方；9.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力；9.3第三方介入的變更或終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確；10.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前或介入后，由甲乙雙方按約定支付。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁或向[法院名稱]提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。2.乙方身份證明文件：包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。3.租賃物權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.租賃物現(xiàn)狀描述報(bào)告：由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀。5.租賃物交接清單：由甲乙雙方及第三方共同簽署，詳細(xì)記錄租賃物的交接情況。6.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.保證金收據(jù)：由出租方出具，證明已收取保證金。8.不可抗力證明文件：如自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件的證明材料。9.違約金支付憑證：由違約方出具，證明已支付違約金。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方達(dá)成和解或仲裁協(xié)議的書(shū)面文件。11.其他與本合同相關(guān)的文件：如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定時(shí)間支付租金；1.1.2擅自改變租賃物用途；1.1.3未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定時(shí)間交付租賃物；1.2.2擅自改變租賃物用途；1.2.3未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金的計(jì)算：違約金的計(jì)算方式為[違約金計(jì)算方式]，最高不超過(guò)本合同租金總額的[違約金比例]%。2.2賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金，并賠償乙方因逾期付款造成的利息損失。3.2乙方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金，并賠償甲方因延誤造成的損失。3.3任何一方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。全文完。2024年城市空閑地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃場(chǎng)地基本信息3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式5.4逾期支付的處理6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整幅度6.3調(diào)整程序7.租賃費(fèi)用的承擔(dān)7.1水電費(fèi)用7.2物業(yè)管理費(fèi)用7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.租賃場(chǎng)地使用規(guī)范8.1使用范圍8.2使用要求8.3使用限制9.維修與保養(yǎng)責(zé)任9.1出租方的維修責(zé)任9.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任9.3重大維修費(fèi)用的承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任11.3違約金計(jì)算12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1通知送達(dá)方式13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.1.1出租方名稱：X有限公司2.1.2出租方住所：省市區(qū)路號(hào)2.1.3出租方法定代表人：2.1.4出租方聯(lián)系電話：1382.2承租方基本信息2.2.1承租方名稱：X商貿(mào)有限公司2.2.2承租方住所：省市區(qū)路號(hào)2.2.3承租方法定代表人：2.2.4承租方聯(lián)系電話：13956783.租賃場(chǎng)地基本信息3.1場(chǎng)地位置：省市區(qū)路號(hào)3.2場(chǎng)地面積：1000平方米3.3場(chǎng)地用途：商業(yè)零售4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2027年12月31日4.3租賃期限的變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整5.2租金支付時(shí)間：每月1日至5日5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，匯入出租方指定賬戶5.4逾期支付的處理：逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付每日千分之二的滯納金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不超過(guò)上一年度同地區(qū)同類場(chǎng)地租金的平均漲幅。6.3調(diào)整程序：租金調(diào)整需提前三個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施。7.租賃費(fèi)用的承擔(dān)7.1水電費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算，按實(shí)際使用量支付。7.2物業(yè)管理費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，每月按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。7.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括稅費(fèi)、維修基金等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。8.租賃場(chǎng)地使用規(guī)范8.1使用范圍：承租方僅可在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行商業(yè)零售活動(dòng)，不得從事與租賃用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2使用要求：8.2.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及租賃場(chǎng)地所在地的管理規(guī)定。8.2.2承租方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的整潔，不得隨意改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。8.2.3承租方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的安全，定期進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)報(bào)告出租方。8.3使用限制：8.3.1不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行餐飲服務(wù)、娛樂(lè)活動(dòng)等與租賃用途不符的項(xiàng)目。8.3.2不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。8.3.3不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。9.維修與保養(yǎng)責(zé)任9.1出租方的維修責(zé)任：9.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的整體結(jié)構(gòu)維修，確保其安全使用。9.1.2出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施維修，如照明、電梯等。9.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任：9.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的裝修、裝飾及附屬設(shè)施的保養(yǎng)。9.2.2承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的日常清潔及維護(hù)工作。9.3重大維修費(fèi)用的承擔(dān)：9.3.1因自然原因造成的租賃場(chǎng)地重大損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.3.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.合同解除與終止10.1合同解除的條件：10.1.1出租方單方面解除合同的條件：承租方嚴(yán)重違約，如拖欠租金、擅自改變場(chǎng)地用途等。10.1.2承租方單方面解除合同的條件：出租方未按合同約定履行維修義務(wù)，影響承租方正常經(jīng)營(yíng)。10.2合同終止的條件：10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止的程序：10.3.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除合同的原因和賠償事宜進(jìn)行協(xié)商。10.3.2解除合同后，承租方應(yīng)將租賃場(chǎng)地交還給出租方，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的拆除。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任：11.1.1拖欠租金，每拖欠一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一日租金的違約金。11.1.2擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2出租方違約責(zé)任：11.2.1未按合同約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。11.2.2未經(jīng)承租方同意擅自改變租賃場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1通知送達(dá)方式：以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方所提供的住所或通訊地址。13.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同附件：本合同附件包括租賃場(chǎng)地平面圖、租賃費(fèi)用支付憑證等。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期：2023年12月1日14.2合同生效日期：2024年1月1日14.3合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同或解決合同履行中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的第三方主體。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方的介入方式2.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由第三方出具書(shū)面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方的介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，針對(duì)特定事項(xiàng)進(jìn)行，包括但不限于合同履行的監(jiān)督、爭(zhēng)議解決、鑒定評(píng)估等。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。3.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。3.1.3根據(jù)合同約定或介入?yún)f(xié)議，提出建議或解決方案。3.2.1嚴(yán)格遵守合同約定和介入?yún)f(xié)議，公正、客觀地履行職責(zé)。3.2.2對(duì)在介入過(guò)程中獲得的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。3.2.3如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)確定。4.2如介入?yún)f(xié)議未明確責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方在合同中約定的賠償總額。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方在合同履行中的關(guān)系為輔助性關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的基本合同義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定，甲乙雙方不得干涉。5.3第三方在介入合同關(guān)系后，與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決方式由介入?yún)f(xié)議約定，或按相關(guān)法律法規(guī)處理。6.第三方介入的具體條款6.1.1第三方的介入目的和職責(zé)范圍。6.1.2第三方的介入期限和方式。6.1.3第三方的報(bào)酬及支付方式。6.1.4第三方的保密義務(wù)和責(zé)任限制。6.2如第三方介入合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方提供必要的信息和資料。7.第三方介入的終止7.1.1合同履行完畢。7.1.2爭(zhēng)議得到解決。7.1.3第三方主動(dòng)退出或被解除介入?yún)f(xié)議。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合