2024年房管局官方購(gòu)房合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房管局官方購(gòu)房合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款3.2付款時(shí)間3.3付款方式4.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間5.2過(guò)戶費(fèi)用5.3過(guò)戶程序6.履約責(zé)任及違約責(zé)任6.1履約責(zé)任6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明10.2附件二：房屋交接單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方住所1.1.4甲方聯(lián)系電話1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方住所1.2.4乙方聯(lián)系電話2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.1.1所在省、市、縣（區(qū)）2.1.2具體街道、門牌號(hào)2.2房地產(chǎn)面積2.2.1建筑面積2.2.2使用面積2.3房地產(chǎn)用途2.3.1住宅2.3.2商業(yè)2.3.3辦公2.4房地產(chǎn)權(quán)屬2.4.1房地產(chǎn)所有權(quán)2.4.2房地產(chǎn)使用權(quán)3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款3.1.1總價(jià)款3.1.2分期付款金額3.2付款時(shí)間3.2.1首付款支付時(shí)間3.2.2余款支付時(shí)間3.3付款方式3.3.1銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2現(xiàn)金支付4.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1房地產(chǎn)交付日期4.1.2逾期交付違約責(zé)任4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全4.2.2房屋設(shè)施齊全4.2.3房屋外觀完好4.3驗(yàn)收程序4.3.1甲方自行驗(yàn)收4.3.2雙方共同驗(yàn)收5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間5.1.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶日期5.1.2逾期過(guò)戶違約責(zé)任5.2過(guò)戶費(fèi)用5.2.1過(guò)戶稅費(fèi)5.2.2其他相關(guān)費(fèi)用5.3過(guò)戶程序5.3.1提交過(guò)戶申請(qǐng)5.3.2稅務(wù)繳納5.3.3權(quán)屬變更登記6.履約責(zé)任及違約責(zé)任6.1履約責(zé)任6.1.1甲方責(zé)任6.1.2乙方責(zé)任6.2違約責(zé)任6.2.1甲方違約責(zé)任6.2.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1協(xié)商7.1.2仲裁7.1.3訴訟7.2爭(zhēng)議解決程序7.2.1協(xié)商程序7.2.2仲裁程序7.2.3訴訟程序8.合同解除8.1解除條件8.1.1甲方解除合同條件8.1.2乙方解除合同條件8.2解除程序8.2.1提前通知8.2.2書面解除通知8.2.3解除合同生效日期9.合同終止9.1終止條件9.1.1合同履行完畢9.1.2合同解除9.1.3雙方協(xié)商一致9.1.4法定或約定事由出現(xiàn)9.2終止程序9.2.1終止通知9.2.2終止合同生效日期9.2.3剩余款項(xiàng)結(jié)算10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明10.1.1房地產(chǎn)證照復(fù)印件10.1.2產(chǎn)權(quán)人身份證明10.2附件二：房屋交接單10.2.1房屋現(xiàn)狀描述10.2.2設(shè)備清單10.2.3驗(yàn)收日期10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1付款憑證10.3.2合同簽訂地房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2附件齊全11.1.3法律法規(guī)要求11.2生效日期11.2.1合同簽訂日期11.2.2合同生效日期12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2法律法規(guī)要求12.2變更程序12.2.1提出變更申請(qǐng)12.2.2書面變更通知12.2.3變更合同生效日期13.合同解除13.1解除條件13.1.1不可抗力事件13.1.2甲方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.1.3乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2解除程序13.2.1提出解除申請(qǐng)13.2.2書面解除通知13.2.3解除合同生效日期14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同履行完畢14.1.2合同解除14.1.3雙方協(xié)商一致14.1.4法定或約定事由出現(xiàn)14.2終止程序14.2.1終止通知14.2.2終止合同生效日期14.2.3剩余款項(xiàng)結(jié)算第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)或承擔(dān)其他相關(guān)職責(zé)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。3.第三方介入的類型3.1中介服務(wù)：為甲方提供購(gòu)房信息、促成交易等服務(wù)。3.2咨詢服務(wù)：為甲方提供購(gòu)房咨詢、市場(chǎng)分析等服務(wù)。3.4擔(dān)保服務(wù)：為甲方提供購(gòu)房貸款擔(dān)保服務(wù)。3.5保險(xiǎn)服務(wù)：為甲方提供房屋保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、協(xié)議約定等因素確定。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用，并在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行服務(wù)義務(wù)。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對(duì)房屋的權(quán)屬和質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.3第三方與合同履行的責(zé)任劃分：第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)對(duì)合同履行提供保障，甲乙雙方對(duì)合同履行的其他責(zé)任各自承擔(dān)。7.第三方介入的額外條款7.1.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；7.1.2第三方介入的服務(wù)期限；7.1.3第三方介入的服務(wù)費(fèi)用；7.1.4第三方介入的責(zé)任限額；7.1.5第三方介入的保密條款；7.1.6第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。8.第三方介入的程序8.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可協(xié)商確定是否需要第三方介入。8.2如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂合作協(xié)議。8.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。9.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。9.2如第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的協(xié)議到期或雙方協(xié)商一致終止的，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)，并退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。10.2如第三方違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)終止協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入的協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證照原件及復(fù)印件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：此附件用于證明房地產(chǎn)權(quán)屬的合法性和有效性。2.房屋交接單詳細(xì)要求：包括房屋現(xiàn)狀描述、設(shè)備清單、驗(yàn)收日期等。說(shuō)明：此附件用于記錄房屋交付時(shí)的狀況，作為雙方交接房屋的依據(jù)。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方已經(jīng)按照合同約定支付款項(xiàng)。4.合同簽訂地房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方已按照國(guó)家法律法規(guī)繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保合同履行過(guò)程中的權(quán)益保護(hù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院等。說(shuō)明：此附件用于明確甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更，確保雙方權(quán)益。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除后的處理等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同解除的細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益。9.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止日期、終止后的處理等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同終止的細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方逾期付款一個(gè)月，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方逾期交付房屋一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按協(xié)議約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因延遲解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：爭(zhēng)議發(fā)生后，一方未在約定時(shí)間內(nèi)提出解決申請(qǐng)，應(yīng)承擔(dān)因延遲解決而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.合同終止違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行終止后的處理義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未履行終止后處理義務(wù)而產(chǎn)生的損失。示例：合同終止后，一方未按約定處理剩余款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)因未履行處理義務(wù)而產(chǎn)生的損失。全文完。2024年房管局官方購(gòu)房合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2證件號(hào)碼1.3聯(lián)系方式1.4聯(lián)系地址2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.6土地證號(hào)2.7土地用途2.8土地使用年限3.合同標(biāo)的物價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更3.5預(yù)付款3.6尾款3.7首付款4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4房屋驗(yàn)收程序4.5驗(yàn)收不合格的處理5.履約保證金及退還5.1履約保證金金額5.2保證金支付時(shí)間5.3保證金退還條件5.4保證金退還程序6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算與支付6.4違約金減免條件7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記申請(qǐng)時(shí)間7.2登記所需材料7.3登記費(fèi)用承擔(dān)7.4登記風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.房屋過(guò)戶稅費(fèi)8.1稅費(fèi)種類及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.2稅費(fèi)承擔(dān)主體8.3稅費(fèi)支付時(shí)間9.房屋質(zhì)量保證及維修9.1質(zhì)量保證期9.2質(zhì)量保證責(zé)任9.3維修責(zé)任及程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同解釋12.4合同變更12.5合同解除12.6合同終止13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（賣方）：________乙方（買方）：________1.2證件號(hào)碼甲方身份證號(hào)：________乙方身份證號(hào)：________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：________乙方聯(lián)系電話：________1.4聯(lián)系地址甲方聯(lián)系地址：________乙方聯(lián)系地址：________2.房屋基本信息2.1房屋坐落房屋地址：________2.2房屋面積建筑面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：________2.4房屋用途用途：________2.5產(chǎn)權(quán)證號(hào)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.6土地證號(hào)土地證號(hào)：________2.7土地用途土地用途：________2.8土地使用年限土地使用年限：________3.合同標(biāo)的物價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)：________元3.2付款方式付款方式：________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：________元，支付時(shí)間為________尾款：________元，支付時(shí)間為________3.4付款方式變更如有變更，需雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議3.5預(yù)付款預(yù)付款金額：________元，支付時(shí)間為________3.6尾款尾款金額：________元，支付時(shí)間為________3.7首付款首付款金額：________元，支付時(shí)間為________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為________4.2房屋交付條件a.房屋已辦理產(chǎn)權(quán)證b.房屋具備居住條件c.房屋無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和房屋買賣合同約定4.4房屋驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：________4.5驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在________內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由________承擔(dān)5.履約保證金及退還5.1履約保證金金額履約保證金金額：________元5.2保證金支付時(shí)間保證金支付時(shí)間為________5.3保證金退還條件a.甲方按照合同約定履行完畢b.乙方按照合同約定履行完畢5.4保證金退還程序乙方提出退還保證金申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在________內(nèi)退還6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任a.支付違約金：________元b.甲方有權(quán)解除合同6.2賣方違約責(zé)任a.支付違約金：________元b.乙方有權(quán)解除合同6.3違約金的計(jì)算與支付違約金按房屋總價(jià)________%計(jì)算6.4違約金減免條件a.雙方協(xié)商一致b.法律法規(guī)規(guī)定7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記申請(qǐng)時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)時(shí)間為________7.2登記所需材料登記所需材料包括：a.房屋買賣合同b.產(chǎn)權(quán)證c.土地證d.身份證件7.3登記費(fèi)用承擔(dān)登記費(fèi)用由________承擔(dān)7.4登記風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)登記過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由________承擔(dān)8.房屋過(guò)戶稅費(fèi)8.1稅費(fèi)種類及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)種類：契稅、個(gè)人所得稅、印花稅、土地增值稅等契稅：________元，按房屋總價(jià)的________%計(jì)算個(gè)人所得稅：________元，按房屋總價(jià)的________%計(jì)算印花稅：________元，按房屋總價(jià)的________%計(jì)算土地增值稅：________元，按房屋總價(jià)的________%計(jì)算8.2稅費(fèi)承擔(dān)主體契稅：由________承擔(dān)個(gè)人所得稅：由________承擔(dān)印花稅：由________承擔(dān)土地增值稅：由________承擔(dān)8.3稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)支付時(shí)間為________9.房屋質(zhì)量保證及維修9.1質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期為________年9.2質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由________承擔(dān)9.3維修責(zé)任及程序維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)維修維修程序：________10.合同解除及終止10.1合同解除條件合同解除條件包括：a.甲方或乙方違約，經(jīng)催告后未在規(guī)定期限內(nèi)改正b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行c.合同約定的其他解除條件10.2合同終止條件合同終止條件包括：a.合同履行完畢b.合同解除c.合同約定的其他終止條件10.3合同解除或終止后的處理a.雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)b.甲方應(yīng)將房屋交付乙方c.雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑包括：a.雙方協(xié)商b.仲裁c.訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同附件本合同附件包括：a.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件b.土地證復(fù)印件c.其他相關(guān)文件12.3合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)12.4合同變更合同的任何變更均需雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.5合同解除合同解除需雙方書面同意并簽訂解除協(xié)議12.6合同終止合同終止需雙方書面同意并簽訂終止協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：________14.2合同簽署地點(diǎn)：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并介入合同關(guān)系中的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正、公平和效率，提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入的同意16.1第三方介入的同意16.2第三方介入的選定第三方的選定由甲乙雙方共同協(xié)商確定，或由一方推薦，另一方同意。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：a.提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息b.履行中介、評(píng)估、監(jiān)理、擔(dān)保等職責(zé)c.對(duì)其行為負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任17.2第三方的權(quán)利a.獲得合同履行的相關(guān)信息b.依據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用c.對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：a.第三方因提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失的責(zé)任限額b.第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失的責(zé)任限額18.2責(zé)任限額的執(zhí)行第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在實(shí)際發(fā)生損失時(shí)，按照合同約定執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為中介或服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)第三方因提供虛假信息或履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為中介或服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)第三方因提供虛假信息或履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。19.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的介入內(nèi)容第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：a.中介機(jī)構(gòu)：提供交易信息、協(xié)助簽訂合同、監(jiān)督合同履行等b.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告c.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋建設(shè)或維修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理d.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行20.2第三方介入的程序第三方介入的程序包括：a.雙方共同協(xié)商確定第三方介入事宜b.簽訂第三方介入?yún)f(xié)議c.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)d.合同履行完畢或第三方職責(zé)履行完畢后，雙方解除第三方介入?yún)f(xié)議21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括：a.合同履行完畢b.第三方職責(zé)履行完畢c.雙方協(xié)商一致