2024物業(yè)消防維保合同書

?合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（維保公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有物業(yè)消防設施的維護、保養(yǎng)和管理需求，乙方為專業(yè)從事消防設施維保的公司，具備相應的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方物業(yè)消防設施的維保事宜達成如下協(xié)議：第一條維保內(nèi)容1.1乙方負責對甲方的消防設施進行定期檢查、維護、保養(yǎng)，確保消防設施正常運行。1.2乙方負責消防設施的故障排查、維修、更換零部件等，保證消防設施的安全可靠性。1.3乙方應根據(jù)國家消防法規(guī)和相關標準，對消防設施進行合理設置和調(diào)整，確保消防設施的有效性。第二條維保期限本合同自雙方簽訂之日起生效，期限為____年，即從____年__月__日至____年__月__日。第三條維保費用3.1乙方按照甲方提供的消防設施清單和維保方案，提交維保費用報價。甲方確認后，乙方按照報價進行服務。3.2乙方應保證維保服務費用的合理性和透明性，不得擅自增加費用。第四條服務質(zhì)量和保障4.1乙方應按照約定的服務內(nèi)容和標準，提供優(yōu)質(zhì)、高效的維保服務，確保消防設施的安全運行。4.2乙方在服務過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保維保服務的合法性。4.3乙方在發(fā)現(xiàn)消防設施存在安全隱患時，應立即通知甲方，并采取措施消除隱患。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中，應對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第六條違約責任6.1乙方未按照約定履行維保服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以糾正，并有權解除本合同。6.2甲方未按照約定支付維保費用，乙方有權拒絕提供服務，并有權要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同方信息準確無誤：在填寫甲方和乙方信息時，需確保所提供的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息的準確性。2.明確維保內(nèi)容和期限：雙方需明確約定維保的具體內(nèi)容，包括檢查、維護、保養(yǎng)等，并規(guī)定合理的維保期限。3.合理制定維保費用：乙方應根據(jù)實際情況提交維保費用報價，并保證費用合理性和透明性。4.保證服務質(zhì)量：乙方應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準提供優(yōu)質(zhì)、高效的維保服務。5.保密條款：雙方需對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.違約責任：雙方應明確違約責任，包括乙方未按約定履行維保服務和甲方未按約定支付維保費用等情形。7.爭議解決：約定好在本合同履行過程中的爭議解決方式，如友好協(xié)商或向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指物業(yè)管理公司，擁有物業(yè)消防設施的維護、保養(yǎng)和管理需求。2.乙方：指專業(yè)從事消防設施維保的公司，具備相應的資質(zhì)和能力。3.維保內(nèi)容：指乙方負責對甲方的消防設施進行定期檢查、維護、保養(yǎng)，確保消防設施正常運行。4.維保期限：指本合同約定的乙方提供維保服務的有效期限。5.維保費用：指乙方根據(jù)甲方提供的消防設施清單和維保方案，提交的維保服務費用報價。6.服務質(zhì)量：指乙方按照約定提供的維保服務水平和效果，包括優(yōu)質(zhì)、高效等方面。7.保密條款：指雙方在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密的約定。8.違約責任：指雙方在本合同履行過程中，未履行或未正確履行合同義務所需承擔的責任。9.爭議解決：指雙方在本合同履行過程中，發(fā)生爭議時所采取的解決方式，如友好協(xié)商或向有管轄權的人民法院提起訴訟。應用場合：1.物業(yè)管理公司與其選擇的消防設施維保公司之間，用于明確雙方在消防設施維護、保養(yǎng)和管理方面的權利義務。2.適用于各類物業(yè)項目，包括但不限于住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等。補充條款：2.若合同的任何一方發(fā)生變更，包括但不限于名稱、地址、法定代表人等信息的變更，應在變更發(fā)生后及時通知對方，并提交相關證明文件。3.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.本合同解除或終止后，乙方應立即停止提供維保服務，并按照甲方的要求移交給相關的維保資料和設備。5.雙方應遵守國家有