2024年房產(chǎn)買賣合同（企業(yè)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)買賣合同（企業(yè)）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語的定義1.2通用術(shù)語的定義2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況4.合同價格與支付方式4.1合同價格4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款的罰金5.過戶手續(xù)與費(fèi)用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用5.3過戶時間6.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.2登記手續(xù)7.3登記費(fèi)用8.履約責(zé)任與違約責(zé)任8.1履約責(zé)任8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息13.2附件二：付款計(jì)劃13.3附件三：其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語的定義（1）“合同”指本合同及所有附件和補(bǔ)充協(xié)議；（2）“出賣方”指甲方，即房產(chǎn)的所有權(quán)人；（3）“買方”指乙方，即購買房產(chǎn)的一方；（4）“房產(chǎn)”指出賣方擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)；（5）“合同價格”指本合同約定的買方購買房產(chǎn)的金額；（6）“過戶手續(xù)”指根據(jù)法律法規(guī)需要辦理的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（7）“過戶費(fèi)用”指辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)；（8）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條合同雙方2.1出賣方信息出賣方全稱：[出賣方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2買方信息買方全稱：[買方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于：[房產(chǎn)地址]3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：[建筑面積]平方米3.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：[用途]3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。第四條合同價格與支付方式4.1合同價格本合同約定的房產(chǎn)價格為：人民幣[合同價格]元整。4.2支付方式（1）買方應(yīng)在簽訂本合同后[支付時間]日內(nèi)支付總價款的[支付比例]%作為定金；（2）剩余總價款的[支付比例]%應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后[支付時間]日內(nèi)支付；（3）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3付款時間（1）定金支付時間：[定金支付時間]；（2）剩余款項(xiàng)支付時間：[剩余款項(xiàng)支付時間]。第五條過戶手續(xù)與費(fèi)用5.1過戶手續(xù)買方應(yīng)在支付全部房款后[過戶時間]日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由買方承擔(dān)。5.3過戶時間過戶時間：[過戶時間]。第六條房產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間：[交付時間]。6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)應(yīng)符合國家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量瑕疵。6.3驗(yàn)收程序買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后[驗(yàn)收時間]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向出賣方提出。第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移出賣方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)完全轉(zhuǎn)移給買方。7.2登記手續(xù)買方應(yīng)在取得房產(chǎn)所有權(quán)后[登記時間]日內(nèi)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。7.3登記費(fèi)用登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。第八條履約責(zé)任與違約責(zé)任8.1履約責(zé)任（1）出賣方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并按時完成房產(chǎn)交付；（2）買方保證按時支付房款，并配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）如出賣方未按時交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付合同總價款[違約金比例]%的違約金；（2）如買方未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付合同總價款[違約金比例]%的違約金；（3）如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件同第十條合同終止條件。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等。13.2附件二：付款計(jì)劃包括但不限于付款時間、付款金額、支付方式等。13.3附件三：其他約定事項(xiàng)包括但不限于雙方協(xié)商一致的其他條款。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署時間本合同于[簽署時間]簽訂。14.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方定義本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的范圍與方式2.1第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)評估、價格談判、合同起草等工作；（2）提供法律服務(wù)，包括但不限于合同審核、法律咨詢、訴訟代理等；（3）提供審計(jì)服務(wù)，確保房產(chǎn)交易的真實(shí)性和合法性；（4）提供其他必要的服務(wù)。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）甲乙雙方共同委托第三方提供服務(wù)；（2）甲乙雙方單獨(dú)委托第三方提供服務(wù)，并約定第三方作為甲乙雙方的共同代理人。第三條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲乙雙方的權(quán)利（1）有權(quán)選擇是否委托第三方介入；（2）有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；（3）有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。3.2甲乙雙方的義務(wù)（1）應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）應(yīng)提供第三方履行職責(zé)所需的相關(guān)資料和信息；（3）應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任與責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，盡職盡責(zé)地履行職責(zé)，確保其服務(wù)符合法律法規(guī)和合同要求。4.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為合同總價款的[責(zé)任限額比例]%，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)代表甲方行使權(quán)利，履行義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)代表乙方行使權(quán)利，履行義務(wù)。5.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方（如評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不受其他方的影響。第六條第三方的服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用支付方式第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付。6.2服務(wù)費(fèi)用支付時間服務(wù)費(fèi)用支付時間與合同約定的其他款項(xiàng)支付時間一致。第七條第三方服務(wù)的終止7.1第三方服務(wù)終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方服務(wù)；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2第三方服務(wù)終止后的處理（1）第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供已完成的服務(wù)報告和資料；（3）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密等信息。8.2違反保密義務(wù)的責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方的法律地位9.1第三方在本合同中的法律地位為獨(dú)立的第三方服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方之間爭議而產(chǎn)生的任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況、建筑年代、配套設(shè)施等。說明：此附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的具體信息，確保交易雙方對房產(chǎn)的實(shí)際情況有明確的認(rèn)識。2.附件二：付款計(jì)劃要求：明確列出付款時間、付款金額、支付方式、付款節(jié)點(diǎn)等。說明：此附件用于確保交易雙方按照約定的方式進(jìn)行付款，避免因付款問題產(chǎn)生爭議。3.附件三：其他約定事項(xiàng)要求：包括但不限于合同簽訂前后的其他協(xié)商事項(xiàng)、雙方的權(quán)利義務(wù)劃分等。說明：此附件用于補(bǔ)充合同中的未盡事宜，確保合同的完整性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的職責(zé)和義務(wù)。5.附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單要求：列出辦理房產(chǎn)過戶所需的所有文件和手續(xù)。說明：此附件用于確保甲乙雙方在辦理過戶手續(xù)時，不遺漏任何必要的文件。6.附件六：爭議解決機(jī)制要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，提供解決爭議的具體方法和途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款[違約金比例]%的違約金。乙方未按時支付房款：乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款[違約金比例]%的違約金。甲方未保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方未配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：乙方應(yīng)承擔(dān)因過戶手續(xù)延誤產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第三方未履行合同約定的服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)不到位給甲乙雙方造成的損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金比例：根據(jù)合同約定的比例計(jì)算，通常為合同總價款的1%5%。損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：甲方未按時交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按期入住，乙方因此遭受了租金損失。甲方應(yīng)賠償乙方租金損失。乙方未按時支付房款，導(dǎo)致甲方無法按期收到款項(xiàng)，甲方因此遭受了資金周轉(zhuǎn)困難。乙方應(yīng)支付違約金。全文完。2024年房產(chǎn)買賣合同（企業(yè)）1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)證號3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.房產(chǎn)交付及入住時間4.1房產(chǎn)交付時間4.2入住時間5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用5.1過戶手續(xù)辦理5.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.房產(chǎn)質(zhì)量及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時間7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2承擔(dān)方式8.房產(chǎn)權(quán)利瑕疵及違約責(zé)任8.1房產(chǎn)權(quán)利瑕疵8.2違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.合同生效及解除條件11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書13.2附件二：房產(chǎn)交付確認(rèn)書13.3附件三：付款憑證14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：____________________房產(chǎn)使用面積：____________________2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________2.4房產(chǎn)證號房產(chǎn)證號：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房產(chǎn)交易價格為人民幣____________________元整。3.2支付方式支付方式一：人民幣現(xiàn)金支付。支付方式二：銀行轉(zhuǎn)賬支付。3.3付款時間節(jié)點(diǎn)首付款支付時間：____________________尾款支付時間：____________________4.房產(chǎn)交付及入住時間4.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間為人民幣____________________元整支付完畢后____________________個工作日內(nèi)。4.2入住時間房產(chǎn)交付后____________________個工作日內(nèi)，乙方有權(quán)辦理入住手續(xù)。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用5.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方提供相關(guān)資料。5.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)過戶稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)。6.房產(chǎn)質(zhì)量及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收時間驗(yàn)收時間為人民幣____________________元整支付完畢后的____________________個工作日。7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類房產(chǎn)交易涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅及附加等。7.2承擔(dān)方式房產(chǎn)交易稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)。8.房產(chǎn)權(quán)利瑕疵及違約責(zé)任8.1房產(chǎn)權(quán)利瑕疵若房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)在合同簽訂前告知乙方。若因房產(chǎn)權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.合同解除及終止9.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方未按約定履行付款義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）房產(chǎn)存在重大權(quán)利瑕疵；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，合同終止。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同生效及解除條件11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件本合同解除應(yīng)符合本合同第九條規(guī)定的解除條件。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書13.2附件二：房產(chǎn)交付確認(rèn)書13.3附件三：付款憑證14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同簽署日期為____________________年____________________月____________________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）房產(chǎn)評估：由第三方評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行價值評估。（2）房產(chǎn)中介：由第三方房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供交易撮合服務(wù)。（3）法律咨詢：由第三方律師提供法律咨詢和服務(wù)。（4）其他服務(wù)：經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要引入的第三方。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)。16.2第三方介入條件（1）甲乙雙方均同意引入第三方。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。（3）第三方提供的服務(wù)不違反國家法律法規(guī)和本合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。（2）如第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中明確，則默認(rèn)為人民幣____________________元整。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方（1）甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。（3）第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方（1）乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得泄露乙方商業(yè)秘密。（3）第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理合同履行過程中所需的相關(guān)手續(xù)。（2）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。（3）第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更甲乙雙方在引入第三方后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2合同解除如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，甲乙雙方和第三方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的損失。20.第三方介入的終止20.1終止條件發(fā)生下列情況之一，第三方介入終止：（1）合同履行完畢。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）第三方不再具備提供服務(wù)的資質(zhì)和條件。（4）其他導(dǎo)致第三方介入終止的情形。20.2終止程序第三方介入終止，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照相關(guān)協(xié)議約定辦理終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：（1）確認(rèn)書中應(yīng)包括房產(chǎn)的基本信息，如位置、面積、用途等。（2）確認(rèn)書中應(yīng)明確甲乙雙方對房產(chǎn)信息的認(rèn)可和接受。（3）確認(rèn)書應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件二：房產(chǎn)交付確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：（1）確認(rèn)書中應(yīng)包括房產(chǎn)交付的時間、地點(diǎn)、方式等。（2）確認(rèn)書中應(yīng)明確甲乙雙方對房產(chǎn)交付的認(rèn)可和接受。（3）確認(rèn)書應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求和說明：（1）付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時間、付款方式等。（2）付款憑證應(yīng)由付款方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并由收款方簽字（或蓋章）證明收到款項(xiàng)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：（1）協(xié)議中應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。（2）協(xié)議中應(yīng)明確甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。（3）協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：（1）補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括本合同未盡事宜的約定。（2）補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付款項(xiàng)；（2）乙方未按時交付房產(chǎn)；（3）第三方未按時提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按未付款項(xiàng)的萬分之五計(jì)算，最高不超過未付款項(xiàng)的百分之十。（2）乙方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按逾期交付房產(chǎn)面積的每天萬分之五計(jì)算，最高不超過逾期交付房產(chǎn)面積的百分之十。（3）第三方未按時提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按第三方服務(wù)協(xié)議約定的金額計(jì)算。（4）泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。（5）其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，由雙方協(xié)商確定賠償金額。3.示例說明：（1）示例一：甲方未按時支付首付款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。（2）示例二：乙方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。（3）示例三：第三方未按時提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣____________________元。全文完。2024年房產(chǎn)買賣合同（企業(yè)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2買賣雙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點(diǎn)2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格2.2付款方式2.3付款時間3.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用3.1過戶手續(xù)3.2過戶費(fèi)用3.3費(fèi)用承擔(dān)4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)5.1房產(chǎn)權(quán)利5.2房產(chǎn)義務(wù)5.3房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)變更6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證9.2附件二：房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證9.3附件三：房產(chǎn)買賣協(xié)議10.合同其他約定10.1其他約定事項(xiàng)10.2其他約定事項(xiàng)10.3其他約定事項(xiàng)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證13.2附件二：房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證13.3附件三：房產(chǎn)買賣協(xié)議14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力14.3合同保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)所在地址：_______房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______房產(chǎn)面積：_______平方米房產(chǎn)用途：_______1.2買賣雙方基本信息買方名稱：_______買方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：_______買方聯(lián)系方式：_______賣方名稱：_______賣方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：_______賣方聯(lián)系方式：_______1.3合同簽訂時間及地點(diǎn)合同簽訂時間：_______年_______月_______日合同簽訂地點(diǎn)：_______第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款：_______元整貨幣種類：_______2.2付款方式付款方式：_______（一次性付款、分期付款等）付款比例：_______2.3付款時間首付款支付時間：_______余款支付時間：_______第三條房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用3.1過戶手續(xù)過戶所需手續(xù)：_______過戶手續(xù)辦理時間：_______3.2過戶費(fèi)用過戶稅費(fèi)：_______費(fèi)用承擔(dān)方：_______3.3費(fèi)用承擔(dān)賣方承擔(dān)費(fèi)用：_______買方承擔(dān)費(fèi)用：_______第四條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間：_______4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：_______第五條房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)5.1房產(chǎn)權(quán)利買方享有房產(chǎn)的所有權(quán)買方享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)5.2房產(chǎn)義務(wù)賣方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議賣方確保房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)變更如房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件出現(xiàn)不可抗力一方嚴(yán)重違約雙方協(xié)商一致6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失違約金：_______6.3違約金違約金比例：_______第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式爭議解決方式：_______（協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟）7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_______7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用：_______第八部分：合同如下：第八條合同生效及解除8.1合同生效條件雙方簽署并加蓋公章后生效買方支付首付款后生效房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后生效8.2合同解除條件出現(xiàn)合同約定的解除條件一方嚴(yán)重違約雙方協(xié)商一致8.3合同解除程序一方提出解除合同書面通知另一方確認(rèn)收到通知并同意解除雙方辦理合同解除手續(xù)第九條合同附件9.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證9.2附件二：房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證9.3附件三：房產(chǎn)買賣協(xié)議第十條合同其他約定10.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決10.2其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決10.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件出現(xiàn)合同約定的解除條件一方嚴(yán)重違約雙方協(xié)商一致11.2合同終止條件合同履行完畢合同解除合同約定的終止條件11.3合同解除與終止程序一方提出合同解除或終止書面通知另一方確認(rèn)收到通知雙方辦理合同解除或終止手續(xù)第十二條合同簽署12.1簽署日期合同簽署日期：_______12.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：_______12.3簽署人員買方代表簽名：_______賣方代表簽名：_______證人簽名：_______第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證13.2附件二：房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證13.3附件三：房產(chǎn)買賣協(xié)議第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.2合同效力本合同自簽署之日起生效，對雙方具有約束力14.3合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容不被篡改或遺失第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，以及任何根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意介入本合同履行過程中的其他機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了保證合同履行的公正、透明和高效，協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保合同條款的順利實(shí)施。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定和其職責(zé)范圍履行義務(wù)，對因其過錯導(dǎo)致的合同履行障礙或損害承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和其職責(zé)范圍