2024場地租賃與分租管理合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024場地租賃與分租管理合同版本合同目錄一覽第一條場地租賃1.1租賃場地1.2租賃期限1.3租賃費用第二條分租管理2.1分租范圍2.2分租期限2.3分租費用第三條租賃用途3.1租賃用途限制3.2租賃物使用要求第四條租金支付4.1租金支付方式4.2租金支付時間4.3租金支付金額第五條維護與維修5.1租賃期間的維護與維修5.2租賃期滿后的維護與維修第六條保險責任6.1租賃物的保險6.2租賃期間的保險責任第七條違約責任7.1租賃雙方的違約責任7.2違約金的計算方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理第十一條合同的繼承11.1合同繼承的條件11.2合同繼承的程序第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時間13.2合同生效的條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條場地租賃1.1租賃場地1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽租賃合同。1.3租賃費用租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年的租賃費用。第二條分租管理2.1分租范圍乙方在租賃場地內(nèi)進行分租時，應確保分租范圍符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。分租范圍包括租賃場地內(nèi)的建筑物、設施及附屬土地。2.2分租期限乙方分租的期限與本合同租賃期限相同，自本合同租賃期限開始之日起至租賃期限結(jié)束日止。2.3分租費用乙方分租所獲得的收益歸乙方所有，但乙方需按照本合同約定的租賃費用向甲方支付租金。第三條租賃用途3.1租賃用途限制乙方應確保租賃場地用于合法用途，不得用于非法活動。如乙方需改變租賃用途，應提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。3.2租賃物使用要求乙方應合理使用租賃場地及其附屬設施，并按照合同約定進行維護和保養(yǎng)，確保場地安全、衛(wèi)生、整潔。第四條租金支付4.1租金支付方式（1）每年一次性支付當年租金；（2）每季度支付一次，每次支付該季度租金；（3）每月支付一次，每次支付當月租金。4.2租金支付時間乙方應在合同約定的時間內(nèi)將租金支付給甲方。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付逾期部分租金的__%作為滯納金。4.3租金支付金額乙方應按照本合同約定的租賃費用向甲方支付租金。租金的具體金額如下：（1）租賃場地租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/年；（2）其他費用（如需）：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/年。第五條維護與維修5.1租賃期間的維護與維修在租賃期間，租賃場地及其附屬設施的正常維護和維修由乙方負責，費用由乙方承擔。5.2租賃期滿后的維護與維修租賃期滿后，租賃場地及其附屬設施的正常維護和維修由甲方負責，費用由甲方承擔。第六條保險責任6.1租賃物的保險乙方應為本合同項下的租賃物辦理保險，并將其余下保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方。保險費用由乙方承擔。6.2租賃期間的保險責任在租賃期間，如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并按照甲方的要求采取必要的措施，防止損失擴大。如因乙方原因?qū)е卤ｋU事故發(fā)生，乙方應承擔相應的賠償責任。第八條違約責任8.1租賃雙方的違約責任雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。違約金的計算方式為：違約方應支付給對方合同總金額的__%作為違約金。8.2違約金的支付違約方應在收到對方通知后的__日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約方逾期支付違約金，每逾期一日，應支付逾期部分違約金金額的__%作為滯納金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件任何一方如需變更本合同，應提前__個月向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?，并?jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件在租賃期限內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔因此產(chǎn)生的損失。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件本合同租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除本合同，或者一方違約導致合同解除的，本合同終止。11.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應將租賃場地及其附屬設施交還給甲方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本合同履行過程中，一方披露給另一方的與合同履行有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。12.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后__年。第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同生效的條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同的生效并不意味著本合同的修改或補充。任何修改或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為附加條款，包括但不限于租賃場地平面圖、設施清單等。附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2附錄本合同的附錄包括但不限于租賃場地現(xiàn)狀照片、租賃場地周邊環(huán)境描述等。附錄與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖該附件應詳細展示租賃場地的布局和尺寸，包括建筑物、設施、附屬土地等的位置和范圍。附件二：設施清單該附件應列舉租賃場地內(nèi)所有設施的名稱、數(shù)量、型號和狀態(tài)等信息。附件三：租賃場地現(xiàn)狀照片該附件應包含租賃場地現(xiàn)狀的照片，以記錄場地的實際狀況。附件四：租賃場地周邊環(huán)境描述該附件應詳細描述租賃場地周邊的環(huán)境情況，包括交通、配套設施等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定支付租金。2.乙方未按照合同約定使用租賃場地。3.乙方未按照合同約定進行分租管理。4.乙方未按照合同約定維護和保養(yǎng)租賃場地及其附屬設施。5.乙方未按照合同約定辦理保險手續(xù)。違約責任認定標準：1.如乙方逾期支付租金，應支付逾期部分租金的__%作為滯納金。2.如乙方未按照合同約定使用租賃場地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔相應的違約責任。3.如乙方未按照合同約定進行分租管理，甲方有權(quán)要求乙方停止分租行為，并承擔相應的違約責任。4.如乙方未按照合同約定維護和保養(yǎng)租賃場地及其附屬設施，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費用，并承擔相應的違約責任。5.如乙方未按照合同約定辦理保險手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方辦理保險，并承擔相應的違約責任。示例說明：如乙方逾期支付租金，甲方可以根據(jù)合同約定，要求乙方支付逾期部分租金的__%作為滯納金。滯納金的計算方式為：逾期部分租金金額×__%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃場地所有權(quán)或管理權(quán)的當事人。2.乙方：指租賃場地的承租人，即使用和管理租賃場地的當事人。3.租賃場地：指甲方出租給乙方的位于____市的____地塊，包括建筑物、設施和附屬土地等。4.分租：指乙方將租賃場地內(nèi)的一部分或全部出租給第三方的行為。5.租金：指乙方應支付給甲方的租賃費用，用于使用和管理租賃場地。6.違約金：指一方違約時應支付給對方的合同總金額的__%作為違約金。7.滯納金：指逾期支付違約金金額的__%。8.保險：指為租賃物辦