2024場(chǎng)地租賃與分租管理合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024場(chǎng)地租賃與分租管理合同版本合同目錄一覽第一條場(chǎng)地租賃1.1租賃場(chǎng)地1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用第二條分租管理2.1分租范圍2.2分租期限2.3分租費(fèi)用第三條租賃用途3.1租賃用途限制3.2租賃物使用要求第四條租金支付4.1租金支付方式4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付金額第五條維護(hù)與維修5.1租賃期間的維護(hù)與維修5.2租賃期滿后的維護(hù)與維修第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物的保險(xiǎn)6.2租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理第十一條合同的繼承11.1合同繼承的條件11.2合同繼承的程序第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間13.2合同生效的條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地租賃1.1租賃場(chǎng)地1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽租賃合同。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。第二條分租管理2.1分租范圍乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行分租時(shí)，應(yīng)確保分租范圍符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。分租范圍包括租賃場(chǎng)地內(nèi)的建筑物、設(shè)施及附屬土地。2.2分租期限乙方分租的期限與本合同租賃期限相同，自本合同租賃期限開始之日起至租賃期限結(jié)束日止。2.3分租費(fèi)用乙方分租所獲得的收益歸乙方所有，但乙方需按照本合同約定的租賃費(fèi)用向甲方支付租金。第三條租賃用途3.1租賃用途限制乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地用于合法用途，不得用于非法活動(dòng)。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。3.2租賃物使用要求乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，并按照合同約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、整潔。第四條租金支付4.1租金支付方式（1）每年一次性支付當(dāng)年租金；（2）每季度支付一次，每次支付該季度租金；（3）每月支付一次，每次支付當(dāng)月租金。4.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將租金支付給甲方。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的__%作為滯納金。4.3租金支付金額乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃費(fèi)用向甲方支付租金。租金的具體金額如下：（1）租賃場(chǎng)地租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/年；（2）其他費(fèi)用（如需）：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/年。第五條維護(hù)與維修5.1租賃期間的維護(hù)與維修在租賃期間，租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2租賃期滿后的維護(hù)與維修租賃期滿后，租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物的保險(xiǎn)乙方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的租賃物辦理保險(xiǎn)，并將其余下保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任在租賃期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求采取必要的措施，防止損失擴(kuò)大。如因乙方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總金額的__%作為違約金。8.2違約金的支付違約方應(yīng)在收到對(duì)方通知后的__日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約方逾期支付違約金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分違約金金額的__%作為滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件任何一方如需變更本合同，應(yīng)提前__個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件在租賃期限內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件本合同租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除本合同，或者一方違約導(dǎo)致合同解除的，本合同終止。11.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施交還給甲方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本合同履行過程中，一方披露給另一方的與合同履行有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后__年。第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同生效的條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同的生效并不意味著本合同的修改或補(bǔ)充。任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為附加條款，包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等。附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2附錄本合同的附錄包括但不限于租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片、租賃場(chǎng)地周邊環(huán)境描述等。附錄與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖該附件應(yīng)詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的布局和尺寸，包括建筑物、設(shè)施、附屬土地等的位置和范圍。附件二：設(shè)施清單該附件應(yīng)列舉租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)和狀態(tài)等信息。附件三：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片該附件應(yīng)包含租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀的照片，以記錄場(chǎng)地的實(shí)際狀況。附件四：租賃場(chǎng)地周邊環(huán)境描述該附件應(yīng)詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地周邊的環(huán)境情況，包括交通、配套設(shè)施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金。2.乙方未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。3.乙方未按照合同約定進(jìn)行分租管理。4.乙方未按照合同約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。5.乙方未按照合同約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付逾期部分租金的__%作為滯納金。2.如乙方未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如乙方未按照合同約定進(jìn)行分租管理，甲方有權(quán)要求乙方停止分租行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.如乙方未按照合同約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.如乙方未按照合同約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方辦理保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如乙方逾期支付租金，甲方可以根據(jù)合同約定，要求乙方支付逾期部分租金的__%作為滯納金。滯納金的計(jì)算方式為：逾期部分租金金額×__%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或管理權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指租賃場(chǎng)地的承租人，即使用和管理租賃場(chǎng)地的當(dāng)事人。3.租賃場(chǎng)地：指甲方出租給乙方的位于____市的____地塊，包括建筑物、設(shè)施和附屬土地等。4.分租：指乙方將租賃場(chǎng)地內(nèi)的一部分或全部出租給第三方的行為。5.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的租賃費(fèi)用，用于使用和管理租賃場(chǎng)地。6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的合同總金額的__%作為違約金。7.滯納金：指逾期支付違約金金額的__%。8.保險(xiǎn)：指為租賃物辦