2024年合租房屋協(xié)議格式詳解與示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合租房屋協(xié)議格式詳解與示例版B版本合同目錄一覽1.合租房屋的基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施2.合租人的基本信息2.1合租人姓名2.2合租人身份證號(hào)碼2.3合租人聯(lián)系方式3.合租房屋的租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.合租房屋的押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時(shí)間5.合租人的權(quán)利與義務(wù)5.1合租人的居住權(quán)5.2合租人的使用權(quán)5.3合租人的維護(hù)責(zé)任5.4合租人的違約責(zé)任6.合租房屋的管理與維護(hù)6.1房屋管理責(zé)任6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋保險(xiǎn)7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序8.合同的爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效時(shí)間9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約程序10.其他約定10.1寵物飼養(yǎng)10.2訪客管理10.3房屋轉(zhuǎn)讓10.4法律法規(guī)變化11.附件11.1房屋照片11.2合租人身份證明復(fù)印件11.3房屋租賃合同復(fù)印件12.簽字頁12.1合租人簽字12.2房東簽字13.備注14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合租房屋的基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，棟單元室。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋戶型：兩室一廳一廚一衛(wèi)。1.4房屋設(shè)施：家具、家電等設(shè)施齊全，包括床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等。第二條合租人的基本信息2.1合租人姓名：。2.2合租人身份證號(hào)碼：。2.3合租人聯(lián)系方式：手機(jī)號(hào)碼為X，郵箱為X。第三條合租房屋的租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金每月底支付，支付周期為一個(gè)月。3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行分行，賬號(hào)：。第四條合租房屋的押金4.1押金金額：人民幣元。4.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期或者合租人搬離房屋后，扣除損壞物品賠償?shù)荣M(fèi)用后，剩余押金七個(gè)工作日內(nèi)退還至合租人指定賬戶。第五條合租人的權(quán)利與義務(wù)5.1合租人的居住權(quán)：合租人享有合法的居住權(quán)，有權(quán)按照合同約定居住和使用房屋。5.2合租人的使用權(quán)：合租人可以使用房屋內(nèi)的設(shè)施，但需合理使用，不得損害房屋及設(shè)施的正常使用。5.3合租人的維護(hù)責(zé)任：合租人應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)房屋及設(shè)施的正常使用狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修或者賠償。5.4合租人的違約責(zé)任：合租人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體按照合同約定執(zhí)行。第六條合租房屋的管理與維護(hù)6.1房屋管理責(zé)任：合租人應(yīng)共同維護(hù)房屋內(nèi)的衛(wèi)生和秩序，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2房屋維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理由房東負(fù)責(zé)，合租人在使用過程中發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知房東。6.3房屋保險(xiǎn)：房屋保險(xiǎn)由房東購買，保障房屋及設(shè)施的安全。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3合同變更與解除的程序：合同變更或者解除應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條合同的爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可以申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.3仲裁解決：如果調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方都可以向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4訴訟解決：如仲裁未能解決爭(zhēng)議，或者任何一方放棄仲裁，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同續(xù)約程序：合同期滿前一個(gè)月，如果雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十條其他約定10.1寵物飼養(yǎng)：合租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。10.2訪客管理：合租人應(yīng)合理管理訪客，不得影響他人正常生活。10.3房屋轉(zhuǎn)讓：房東在合同期間內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4法律法規(guī)變化：如果相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，本合同應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，以符合法律法規(guī)的要求。第十一條附件11.1房屋照片：本合同附有房屋照片，作為房屋現(xiàn)狀的證明。11.2合租人身份證明復(fù)印件：合租人應(yīng)提供有效的身份證明復(fù)印件。11.3房屋租賃合同復(fù)印件：本合同的復(fù)印件作為合同附件。第十二條簽字頁12.1合租人簽字：合租人簽字確認(rèn)本合同。12.2房東簽字：房東簽字確認(rèn)本合同。第十三條備注本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四條合同簽訂日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括房屋的外觀、入口、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及房屋內(nèi)的家具和設(shè)施。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀。附件二：合租人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：合租人應(yīng)提供有效的身份證明復(fù)印件，包括身份證、護(hù)照或其他有效身份證明文件。附件三：房屋租賃合同復(fù)印件詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)包括合同的主要條款，如租金金額、支付周期、租賃期限等。合同復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映合同的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.合租人未按時(shí)支付租金。2.合租人未按照合同約定合理使用房屋及設(shè)施。3.合租人未按照合同約定維護(hù)房屋及設(shè)施的正常使用狀態(tài)。4.合租人違反合同約定的其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.合租人未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金金額為逾期金額的1%。2.合租人未按照合同約定合理使用房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或者賠償責(zé)任。3.合租人未按照合同約定維護(hù)房屋及設(shè)施的正常使用狀態(tài)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或者賠償責(zé)任。4.合租人違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體按照合同約定執(zhí)行。示例說明：如果合租人未按時(shí)支付租金，則合租人應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，例如，如果逾期支付租金10天，則應(yīng)支付100元的滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.合租人：指與房東簽訂合同，共同租住房屋的人。2.房東：指房屋的所有人或者有權(quán)出租房屋的人。3.租金：指合租人為使用房屋而支付給房東的費(fèi)用。4.押金：指合租人為保證合同履行而支付給房東的一定金額的錢。5.合同解除：指合同雙