2024年商務(wù)空間租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商務(wù)空間租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本信息2.1商務(wù)空間的具體位置和面積2.2商務(wù)空間的使用性質(zhì)3.租賃期限及租金3.1租賃期限的具體起止時(shí)間3.2租金金額及支付方式4.租賃物的使用和維護(hù)責(zé)任4.1租賃方的使用責(zé)任4.2出租方的維護(hù)責(zé)任5.租賃物的裝修與改造5.1裝修與改造的審批程序5.2裝修與改造后的費(fèi)用承擔(dān)6.租賃物的轉(zhuǎn)租與分租6.1轉(zhuǎn)租的條件與限制6.2分租的審批程序7.租賃物的使用限制7.1禁止使用的項(xiàng)目7.2限制使用的項(xiàng)目8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任的具體規(guī)定8.2爭議解決的方式與程序9.租賃物的退租與解除9.1退租的條件與程序9.2解除合同的條件與程序10.合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更與解除程序11.合同附件及相關(guān)文件11.1合同附件的名稱11.2相關(guān)文件的名稱及用途12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同履行中的其他事項(xiàng)13.合同的簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)13.2合同生效的時(shí)間與條件14.合同的備案與登記14.1合同備案的程序與要求14.2合同登記的機(jī)構(gòu)與要求第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系方式：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系方式：____________________第二條租賃物基本信息2.1商務(wù)空間的具體位置和面積2.1.1地址：____________________2.1.2面積：____________________平方米2.2商務(wù)空間的使用性質(zhì)2.2.1使用性質(zhì)：____________________2.2.2允許經(jīng)營活動(dòng)：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限的具體起止時(shí)間3.1.1起租日期：____________________3.1.2截止日期：____________________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：____________________元/月3.2.2支付方式：____________________3.2.3支付時(shí)間：____________________第四條租賃物的使用和維護(hù)責(zé)任4.1租賃方的使用責(zé)任4.1.1嚴(yán)格遵守合同約定使用商務(wù)空間4.1.2保持商務(wù)空間的完好狀態(tài)4.2出租方的維護(hù)責(zé)任4.2.1按時(shí)進(jìn)行商務(wù)空間的維修保養(yǎng)4.2.2保證商務(wù)空間的安全使用第五條租賃物的裝修與改造5.1裝修與改造的審批程序5.1.1任何裝修與改造需事先取得出租方書面同意5.1.2提交裝修與改造方案及費(fèi)用預(yù)算5.2裝修與改造后的費(fèi)用承擔(dān)5.2.1裝修與改造費(fèi)用由雙方協(xié)商確定5.2.2費(fèi)用承擔(dān)方式：____________________第六條租賃物的轉(zhuǎn)租與分租6.1轉(zhuǎn)租的條件與限制6.1.1租賃方需事先取得出租方書面同意6.1.2轉(zhuǎn)租方需符合出租方規(guī)定的條件6.2分租的審批程序6.2.1租賃方需事先取得出租方書面同意6.2.2分租方案需提交出租方審批第七條租賃物的使用限制7.1禁止使用的項(xiàng)目7.1.1禁止在商務(wù)空間內(nèi)從事違法經(jīng)營活動(dòng)7.1.2禁止在商務(wù)空間內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害物品7.2限制使用的項(xiàng)目7.2.1限制在商務(wù)空間內(nèi)進(jìn)行噪音較大的活動(dòng)7.2.2限制在商務(wù)空間內(nèi)進(jìn)行影響其他租戶正常經(jīng)營的活動(dòng)第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任的具體規(guī)定8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的千分之五作為違約金。8.1.2出租方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的租賃方損失。8.1.3租賃方違反使用限制，造成他人損害或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2爭議解決的方式與程序8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條租賃物的退租與解除9.1退租的條件與程序9.1.1租賃方需提前一個(gè)月書面通知出租方，并支付剩余租金和違約金。9.1.2出租方應(yīng)在收到退租通知后五個(gè)工作日內(nèi)，辦理退租手續(xù)。9.2解除合同的條件與程序9.2.1出租方有權(quán)在租賃方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。9.2.2解除合同后，出租方應(yīng)退還租賃方已支付的部分租金。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章后生效。10.1.2合同經(jīng)出租方備案后正式生效。10.2合同的變更與解除程序10.2.1合同變更需雙方書面同意并簽字蓋章。10.2.2合同解除需按照第九條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同附件及相關(guān)文件11.1合同附件的名稱11.1.1《商務(wù)空間租賃合同附件一：裝修與改造方案》11.1.2《商務(wù)空間租賃合同附件二：租賃物清單》11.2相關(guān)文件的名稱及用途11.2.1《商務(wù)空間租賃合同附件一：裝修與改造方案》——用于記錄裝修與改造的詳細(xì)內(nèi)容。11.2.2《商務(wù)空間租賃合同附件二：租賃物清單》——用于詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。12.2合同履行中的其他事項(xiàng)12.2.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。12.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)13.1.1簽署時(shí)間：____________________13.1.2簽署地點(diǎn)：____________________13.2合同生效的時(shí)間與條件13.2.1合同簽署并加蓋公章后生效。13.2.2合同經(jīng)出租方備案后正式生效。第十四條合同的備案與登記14.1合同備案的程序與要求14.1.1出租方應(yīng)在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案。14.1.2備案需提交合同原件及相關(guān)證明材料。14.2合同登記的機(jī)構(gòu)與要求14.2.1合同登記機(jī)構(gòu)：____________________14.2.2登記要求：提交合同原件及復(fù)印件、雙方身份證件等。第二部分：第三方介入后的修正第八條違約責(zé)任及爭議解決8.1第三方介入的認(rèn)定8.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。8.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。8.2第三方介入后的責(zé)任劃分8.2.1第三方在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、期限等應(yīng)在合同中明確約定。8.2.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確支付方式和時(shí)間。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的百分之十。第九條租賃物的退租與解除9.1第三方介入下的退租與解除9.1.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同退租與解除合同的權(quán)利。9.1.2第三方介入下的退租與解除程序，仍按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。第十條合同的生效、變更與解除10.1第三方介入下的合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。10.1.2合同變更內(nèi)容涉及第三方職責(zé)和權(quán)限的，第三方應(yīng)予以確認(rèn)。10.2第三方介入下的合同解除10.2.1合同解除需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。10.2.2合同解除內(nèi)容涉及第三方職責(zé)和權(quán)限的，第三方應(yīng)予以確認(rèn)。第十一條合同附件及相關(guān)文件11.1第三方介入下的附件及文件11.1.1合同附件中應(yīng)包含第三方介入的相關(guān)協(xié)議和文件。11.1.2第三方介入?yún)f(xié)議和文件應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1第三方介入下的合同履行12.1.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同履行合同的權(quán)利和義務(wù)。12.1.2第三方介入下的合同履行，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行。12.2第三方介入下的責(zé)任承擔(dān)12.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。12.2.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督。第十三條合同的簽署與生效13.1第三方介入下的合同簽署13.1.1合同簽署需經(jīng)甲乙雙方及第三方代表簽字或蓋章。13.1.2合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)將合同副本發(fā)送給第三方。13.2合同生效的時(shí)間與條件13.2.1合同簽署并加蓋公章后生效。13.2.2合同經(jīng)第三方確認(rèn)后正式生效。第十四條合同的備案與登記14.1第三方介入下的合同備案14.1.1合同備案需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同辦理。14.1.2合同備案材料應(yīng)包括合同原件、第三方介入?yún)f(xié)議和文件等。14.2合同登記的機(jī)構(gòu)與要求14.2.1合同登記機(jī)構(gòu)：____________________14.2.2登記要求：提交合同原件、第三方介入?yún)f(xié)議和文件、雙方身份證件等。第十五條第三方的概念和責(zé)權(quán)利15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。15.2.3利益：第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第十六條第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分16.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議不構(gòu)成對甲乙雙方合同的修改。16.2第三方與乙方的劃分16.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議不構(gòu)成對甲乙雙方合同的修改。16.3第三方與甲乙雙方的劃分16.3.1第三方作為甲乙雙方合同的第三方介入方，其職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三方不參與甲乙雙方的合同履行過程，不承擔(dān)甲乙雙方合同履行的直接責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《商務(wù)空間租賃合同附件一：裝修與改造方案》要求：a.詳細(xì)列出裝修與改造的具體內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)圖、施工圖、材料清單等。b.明確裝修與改造的起止時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。c.列出裝修與改造的費(fèi)用預(yù)算及支付方式。說明：此附件用于記錄裝修與改造的詳細(xì)內(nèi)容，確保雙方對裝修與改造的預(yù)期一致。2.《商務(wù)空間租賃合同附件二：租賃物清單》要求：a.列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。b.明確租賃物的交付時(shí)間和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。c.記錄租賃物的使用狀況和維護(hù)責(zé)任。說明：此附件用于詳細(xì)列明租賃物的信息，便于雙方管理和維護(hù)。3.《商務(wù)空間租賃合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議》要求：a.明確第三方的身份、職責(zé)和權(quán)限。b.約定第三方介入的原因和目的。c.列出第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.《商務(wù)空間租賃合同附件四：爭議解決協(xié)議》要求：a.約定爭議解決的方式和程序。b.列出爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱和職責(zé)。c.明確爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，保障雙方的權(quán)益。5.《商務(wù)空間租賃合同附件五：不可抗力證明》要求：a.列出不可抗力事件的具體情況。b.提供相關(guān)證明材料。c.說明不可抗力事件對合同履行的影響。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，以及其對合同履行的影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的千分之五作為違約金。示例說明：租賃方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金，若逾期至6日，則需支付5日的違約金。2.違約行為：出租方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)在收到維修通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，否則應(yīng)承擔(dān)由此造成的租賃方損失。示例說明：租賃方于3月15日向出租方提出維修申請，若出租方于3月20日前未進(jìn)行維修，則出租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。3.違約行為：租賃方違反使用限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方違反使用限制，造成他人損害或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例說明：租賃方在商務(wù)空間內(nèi)進(jìn)行噪音較大的活動(dòng)，導(dǎo)致周邊租戶投訴，租賃方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和賠償。4.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方在提供裝修服務(wù)過程中，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致租賃方損失，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：合同解除后的未退租責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，租賃方未按約定退租，應(yīng)支付剩余租金和違約金。示例說明：合同于6月30日解除，租賃方應(yīng)于7月5日前完成退租手續(xù)，否則需支付剩余租金和違約金。全文完。2024年商務(wù)空間租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃物及租賃用途1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時(shí)間1.5租賃保證金1.6租賃物使用及維護(hù)責(zé)任1.7租賃物損壞及賠償1.8不可抗力及違約責(zé)任1.9合同解除及終止1.10合同爭議解決1.11合同附件1.12合同生效條件1.13合同簽署及生效日期1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.2出租方住所：____________________1.3出租方法定代表人：____________________1.5承租方住所：____________________1.6承租方法定代表人：____________________第二條合同租賃物及租賃用途2.1租賃物：位于____________________的商務(wù)空間，具體面積為____________________平方米。2.2租賃用途：乙方同意僅將租賃物用于____________________。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為____________________。第四條租金支付方式及時(shí)間4.1乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。4.1.1銀行轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶：____________________4.1.2現(xiàn)金支付：____________________第五條租賃保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元整。5.2租賃保證金在租賃期滿且乙方按照本合同約定履行完畢后無違約行為的情況下，無息退還乙方。第六條租賃物使用及維護(hù)責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修。6.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物的合理使用和正常運(yùn)行。第七條租賃物損壞及賠償7.1乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。7.2乙方損壞租賃物后，甲方有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行修復(fù)或賠償，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)予以處理。第八條不可抗力及違約責(zé)任8.1如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或履行受到嚴(yán)重影響，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。8.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)法律法規(guī)。第九條合同解除及終止9.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。9.2.1甲方因故需要收回租賃物，且提前____日通知乙方；9.2.3乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成嚴(yán)重?fù)p失或影響；9.2.4其他經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除合同的情形。第十條合同爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同附件11.1.1租賃物現(xiàn)狀說明及照片；11.1.2租賃物使用規(guī)則；11.1.3其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。第十二條合同生效條件12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同自租賃保證金支付完畢之日起正式生效。第十三條合同簽署及生效日期13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同簽署日期為____年____月____日。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則無效。14.3本合同自簽署之日起至租賃期滿為止，任何一方不得擅自修改或解除合同。14.4本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的“第三方”包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，具體根據(jù)實(shí)際需要確定。第二條第三方介入的范圍2.1.1協(xié)助甲方或乙方完成租賃物的交付和接收；2.1.2提供租賃物的評估、咨詢等服務(wù)；2.1.3協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭議；2.1.4提供擔(dān)?；虮O(jiān)管服務(wù)；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：3.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；3.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲方或乙方的行為提出建議或意見。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的賠償責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。第五條第三方介入的程序5.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明介入的理由、范圍和預(yù)期效果。5.2對方應(yīng)在____日內(nèi)答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商解決合同履行中的問題。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方介入后，其職責(zé)僅限于補(bǔ)充協(xié)議中約定的范圍，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行，不得單獨(dú)或代表任何一方做出決定。6.3甲方、乙方和第三方應(yīng)保持溝通，確保各方利益得到保障。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等，由甲方或乙方承擔(dān)。7.2雙方應(yīng)在本合同中約定費(fèi)用承擔(dān)的具體方式，如按比例分擔(dān)或由一方承擔(dān)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入完成后，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫鎴?bào)告，說明介入結(jié)果和費(fèi)用情況。8.2任何一方均可隨時(shí)要求終止第三方介入，但應(yīng)提前____日通知對方，并說明理由。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的其他約定10.1本合同中關(guān)于第三方介入的約定，適用于所有第三方介入的情況。10.2本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀說明及照片：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，并附上相應(yīng)的照片。2.租賃物使用規(guī)則：列出租賃物的使用規(guī)定，包括使用范圍、使用時(shí)間、禁止事項(xiàng)等。4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：當(dāng)合同中有特殊條款或雙方有特殊約定時(shí)，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.第三方服務(wù)協(xié)議：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，需簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。6.租金收據(jù)：記錄租金支付的時(shí)間、金額和方式，作為雙方財(cái)務(wù)處理的憑證。7.租賃保證金收據(jù)：記錄租賃保證金支付的時(shí)間、金額和方式，作為保證金退還的憑證。8.租賃物損壞及維修記錄：記錄租賃物在使用過程中發(fā)生的損壞和維修情況。9.合同履行情況報(bào)告：定期提交的合同履行情況報(bào)告，包括租金支付、使用情況等。10.爭議解決文件：記錄爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。示例說明：若每月租金為人民幣10,000元，乙方逾期支付10天，則應(yīng)支付1,000元的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。示例說明：若乙方將租賃物用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止非法活動(dòng)，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說明：若租賃物設(shè)施損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)，并從租賃保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.違約行為：甲方未按約定交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：若甲方未在約定日期前交付租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.違約行為：甲方違反合同約定，單方面解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違反合同約定，單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。示例說明：若甲方在租賃期內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期租金的違約金。全文完。2024年商務(wù)空間租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物描述2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.租賃用途6.1允許用途6.2禁止用途7.使用條件及限制7.1使用條件7.2使用限制7.3裝修要求8.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)要求8.3維修費(fèi)用9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________1.1.2地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5證件號碼：________1.2出租方信息1.2.1名稱：________1.2.2地址：________1.2.3法定代表人：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5證件號碼：________第二條租賃物描述2.1租賃物名稱：商務(wù)空間2.2租賃物地址：________2.3租賃物面積：____平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：在租賃期限屆滿前____個(gè)月，雙方協(xié)商一致可以續(xù)約。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式：____（月付/季付/年付）4.3付款時(shí)間：每月____日前4.4逾期付款處理：逾期付款每日按____%收取滯納金，逾期超過____天，出租方有權(quán)解除合同。第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整5.2押金退還條件：租賃期滿，租賃物無損壞，雙方確認(rèn)無其他糾紛時(shí)5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)第六條租賃用途6.1允許用途：用于商務(wù)活動(dòng)、辦公、會(huì)議等6.2禁止用途：禁止從事非法活動(dòng)、危險(xiǎn)作業(yè)、違反消防規(guī)定等第七條使用條件及限制7.1使用條件：租賃方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途進(jìn)行使用，保持租賃物的原有結(jié)構(gòu)和使用功能7.2使用限制：租賃方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得擅自進(jìn)行裝修或改造7.3裝修要求：如需進(jìn)行裝修，須征得出租方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用第八條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.2出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和更換，如因出租方責(zé)任導(dǎo)致租賃物損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。8.2保養(yǎng)要求8.2.1租賃方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持其外觀整潔。8.2.2租賃方不得使用可能損害租賃物的物品或方法。8.3維修費(fèi)用8.3.1因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.3.2因不可抗力或自然損耗導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類9.1.1出租方應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保租賃物在租賃期間的安全。9.1.2租賃方應(yīng)投保責(zé)任保險(xiǎn)，保障其因經(jīng)營活動(dòng)可能對他人造成的損害。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物實(shí)際價(jià)值的____%。9.2.2責(zé)任保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于____元。9.3保險(xiǎn)期間9.3.1保險(xiǎn)期間應(yīng)與租賃期限一致。9.3.2保險(xiǎn)到期前，雙方應(yīng)辦理續(xù)保手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。10.1.2租賃方違反租賃用途。10.1.3租賃方損壞租賃物或未按約定進(jìn)行保養(yǎng)。10.1.4雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。10.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金和賠償損失。10.3違約賠償10.3.1違約金金額為____元。10.3.2賠償損失應(yīng)包括直接損失和可得利益損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地的人民法院。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1出租方有正當(dāng)理由，如租賃方嚴(yán)重違約。12.1.2租賃方有正當(dāng)理由，如出租方未履行合同義務(wù)。12.2合同解除程序12.2.1提前____天書面通知對方。12.2.2雙方協(xié)商確定合同解除的具體事宜。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方確認(rèn)合同終止事宜。13.2.2雙方辦理合同終止手續(xù)。第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件一：租賃物清單。14.2.2本合同附件二：租賃物使用規(guī)則。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意引入的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1專業(yè)中介機(jī)構(gòu)；1.2.2法務(wù)顧問；1.2.3技術(shù)服務(wù)提供商；1.2.4評估機(jī)構(gòu)；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)。2.2第三方應(yīng)確保其提供服務(wù)或完成任務(wù)的質(zhì)量和效率，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其服務(wù)或任務(wù)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求調(diào)整服務(wù)或任務(wù)的具體內(nèi)容和方式。第四條第三方責(zé)任4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額：4.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過____元。4.2.2若第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。5.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；5.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、方式和費(fèi)用；5.2.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；5.2.4甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；5.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和期限。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得直接與出租方或租賃方發(fā)生法律關(guān)系。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與出租方或租賃方的直接交易，應(yīng)事先獲得甲乙雙方的書面同意。第七條第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充，確保合同條款的完整性和有效性。7.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；7.2.2第三方的服務(wù)