2024年度租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.維修責(zé)任及費(fèi)用4.1維修責(zé)任分配4.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)6.合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決方式8.1爭議解決方式9.合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他條款10.1租賃物交付時(shí)間及方式10.2租賃期滿后的處理方式10.3合同的轉(zhuǎn)讓11.合同的附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物圖片12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述甲方將位于【具體地址】的【房屋/設(shè)備】出租給乙方使用。該租賃物包括：【具體描述】。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣【金額】元整。租金每三個(gè)月支付一次，乙方向甲方支付租金。2.2租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。具體的支付方式由雙方協(xié)商確定。3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍乙方只能將租賃物用于【具體用途】。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物用于其他目的。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.維修責(zé)任及費(fèi)用4.1維修責(zé)任分配甲方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常小修小補(bǔ)。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如屬于甲方負(fù)責(zé)的重大維修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)自行購買租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。6.合同的變更和解除6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。如租賃物因不可抗力原因?qū)е聼o法使用，雙方可協(xié)商解除合同。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件租賃期滿，或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即行終止。9.3合同解除條件除合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定外，任何一方不得單方面解除合同。一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同不能履行，另一方有權(quán)解除合同。10.其他條款10.1租賃物交付時(shí)間及方式租賃物自本合同簽訂之日起【具體時(shí)間】內(nèi)交付給乙方使用。10.2租賃期滿后的處理方式租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照合同約定和現(xiàn)狀歸還給甲方。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【具體時(shí)間】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。10.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如甲方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合本合同的約定。11.合同的附件11.1附件一：租賃物清單（此處附上租賃物清單，詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。）11.2附件二：租賃物圖片（此處附上租賃物的相關(guān)圖片。）12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章（此處由甲方簽字或蓋章。）12.2承租方簽字蓋章（此處由乙方簽字或蓋章。）13.合同簽訂日期本合同于【年】【月】【日】簽訂。14.合同編號本合同編號為【編號】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與租賃物或租賃合同有直接或間接利益關(guān)系的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的情形16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)對其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額如第三方因履行合同義務(wù)造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為【具體金額】。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂協(xié)議或合同，并為本合同的附件。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂協(xié)議或合同，并為本合同的附件。18.第三方介入的程序18.1第三方介入通知第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出書面通知。18.2甲乙方的確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)在收到第三方通知后【具體時(shí)間】內(nèi)，確認(rèn)第三方的介入。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保租賃物的正常使用。19.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方違約處理20.1第三方違約如第三方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。21.第三方解除合同21.1第三方解除合同的條件如第三方因特殊原因不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，有權(quán)解除合同。21.2第三方解除合同的程序第三方應(yīng)提前【具體時(shí)間】書面通知甲乙雙方，并辦理合同解除手續(xù)。22.第三方責(zé)任轉(zhuǎn)讓22.1第三方責(zé)任轉(zhuǎn)讓的條件第三方不得將其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任轉(zhuǎn)讓給其他方。22.2第三方責(zé)任轉(zhuǎn)讓的限制如第三方確需轉(zhuǎn)讓責(zé)任，須經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。23.第三方與租賃物保險(xiǎn)23.1第三方購買保險(xiǎn)第三方應(yīng)購買租賃物保險(xiǎn)，并將甲乙雙方列為共同受益人。23.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第三方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，甲乙雙方有權(quán)查閱保險(xiǎn)合同及相關(guān)文件。24.第三方與政府監(jiān)管部門24.1配合政府監(jiān)管部門第三方應(yīng)配合政府監(jiān)管部門對租賃物的監(jiān)管和管理。24.2遵守法律法規(guī)第三方應(yīng)遵守租賃物所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動。25.第三方與租賃物的維修保養(yǎng)25.1第三方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)第三方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。25.2維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用由第三方承擔(dān)，除非合同另有約定。26.第三方與租賃期滿后的處理26.1租賃期滿后的處理租賃期滿后，第三方應(yīng)將租賃物按照合同約定和現(xiàn)狀歸還給甲方。26.2租賃期滿后的交接第三方應(yīng)與乙方辦理租賃物的交接手續(xù)，并簽署交接確認(rèn)書。27.附件27.1第三方協(xié)議（此處附上與第三方簽訂的協(xié)議或合同。）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、新舊程度等信息。附件二：租賃物圖片提供租賃物的照片或圖片，以直觀展示租賃物的現(xiàn)狀。附件三：租賃物保險(xiǎn)單附上租賃物的保險(xiǎn)單復(fù)印件，明確保險(xiǎn)金額、受益人等信息。附件四：維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)列明維修保養(yǎng)的范圍、頻率、費(fèi)用承擔(dān)等信息。附件五：第三方協(xié)議與第三方簽訂的協(xié)議或合同，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。附件六：政府監(jiān)管部門要求的相關(guān)文件符合政府監(jiān)管部門要求的相關(guān)文件，包括但不限于消防驗(yàn)收合格證明、安全許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.乙方未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物。4.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物。6.第三方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。7.第三方未按約定購買租賃物保險(xiǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用。4.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.第三方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.第三方未按約定購買租賃物保險(xiǎn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方未按