2024年工程建設(shè)項(xiàng)目代建合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工程建設(shè)項(xiàng)目代建合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.代建范圍與責(zé)任3.1代建范圍3.2代建責(zé)任3.3代建內(nèi)容4.工程進(jìn)度與質(zhì)量要求4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用組成5.2工程費(fèi)用支付方式5.3工程費(fèi)用支付時(shí)間6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同解除與終止后的處理11.2工程款項(xiàng)結(jié)算11.3工程資料移交12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件的效力13.2合同解釋優(yōu)先級13.3合同爭議解決方式14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂主體：本合同由甲方（委托方）和乙方（代建方）雙方共同簽訂。1.2合同簽訂時(shí)間：本合同簽訂時(shí)間為2024年3月1日。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為甲方所在地。1.4合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2024年工程建設(shè)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)。2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米。2.4項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。3.代建范圍與責(zé)任3.1代建范圍：乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的全過程代建，包括但不限于項(xiàng)目前期策劃、工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)采購、施工管理、竣工交付等。3.2代建責(zé)任：乙方對本項(xiàng)目的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面承擔(dān)全部責(zé)任。3.3.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制；3.3.2設(shè)計(jì)方案編制與審查；3.3.3招標(biāo)代理與施工監(jiān)理；3.3.4施工組織設(shè)計(jì)編制；3.3.5施工進(jìn)度管理；3.3.6施工質(zhì)量監(jiān)督；3.3.7竣工驗(yàn)收與交付。4.工程進(jìn)度與質(zhì)量要求4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送甲方審核批準(zhǔn)。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程完成后，乙方應(yīng)組織工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用組成：工程費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等。5.2工程費(fèi)用支付方式：工程費(fèi)用按進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。5.3工程費(fèi)用支付時(shí)間：乙方提交付款申請后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成支付。6.合同變更與解除6.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況，需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2.1一方嚴(yán)重違約；6.2.2不可抗力；6.2.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)；6.2.4法律法規(guī)變化。6.3合同變更與解除的程序：任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同協(xié)議。7.違約責(zé)任7.1.1乙方未按時(shí)完成代建任務(wù)；7.1.2乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故；7.1.3乙方違反保密義務(wù)；7.1.4甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償方式：違約賠償方式可根據(jù)具體情況協(xié)商確定，包括但不限于現(xiàn)金賠償、實(shí)物賠償?shù)取?.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：乙方在代建過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密責(zé)任：雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.合同解除與終止10.1.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付；10.1.2合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照約定進(jìn)行結(jié)算。11.合同解除與終止后的處理11.2工程款項(xiàng)結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程款項(xiàng)的結(jié)算。11.3工程資料移交：乙方應(yīng)將所有工程資料、圖紙、報(bào)告等文件完整移交給甲方。12.合同附件12.1.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；12.1.2設(shè)計(jì)方案；12.1.3招標(biāo)文件；12.1.4施工合同；12.1.5竣工驗(yàn)收報(bào)告。12.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)。13.2合同解釋優(yōu)先級：本合同的解釋優(yōu)先級為：合同、合同附件、合同補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同爭議解決方式：如本合同未明確約定爭議解決方式，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：合同簽署日期為2024年3月1日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義：本合同中的第三方，是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本項(xiàng)目建設(shè)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。2.第三方介入的程序2.1第三方選定：甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.2第三方資質(zhì)審查：甲方和乙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和能力，確保其符合項(xiàng)目要求。2.3第三方合作協(xié)議：甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義：本合同中的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，甲方和乙方各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任上限。3.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。3.3責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е仑?zé)任限額需要調(diào)整的，經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.1.2第三方有權(quán)獲得甲方和乙方支付的報(bào)酬和費(fèi)用。4.1.3第三方有權(quán)參與項(xiàng)目的相關(guān)決策和監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行其職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品和服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的損失，并賠償甲方和乙方的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與第三方的劃分：5.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和管理。5.1.2甲方對第三方的選擇、監(jiān)督和考核負(fù)有責(zé)任。5.2乙方與第三方的劃分：5.2.1乙方作為代建方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和代建管理。5.2.2乙方對第三方的技術(shù)指導(dǎo)、現(xiàn)場協(xié)調(diào)和進(jìn)度控制負(fù)有責(zé)任。5.3第三方與其他各方的劃分：5.3.1第三方應(yīng)服從甲方和乙方的管理，并接受其監(jiān)督。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲方、乙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并對合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)變更。6.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。8.第三方介入后的合同解除與終止8.1第三方介入導(dǎo)致合同解除或終止的，甲方、乙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除或終止合同協(xié)議。8.2解除或終止合同協(xié)議的效力：解除或終止合同協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同解除與終止后的處理9.1第三方介入導(dǎo)致合同解除或終止后，各方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和移交。9.2第三方介入導(dǎo)致合同解除或終止后，各方應(yīng)妥善處理剩余的合同事項(xiàng)。10.第三方介入后的合同補(bǔ)充條款10.1本合同補(bǔ)充條款是對本合同的補(bǔ)充和細(xì)化，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同補(bǔ)充條款的簽訂、生效和解釋，均應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求和說明：包括項(xiàng)目背景、市場分析、技術(shù)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等。說明：此報(bào)告為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：包括總體設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)說明、圖紙等。說明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足項(xiàng)目功能需求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.招標(biāo)文件詳細(xì)要求和說明：包括招標(biāo)公告、招標(biāo)須知、投標(biāo)人須知、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：招標(biāo)文件應(yīng)明確招標(biāo)要求，確保招標(biāo)過程的公正、公平。4.施工合同詳細(xì)要求和說明：包括工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程款支付方式、違約責(zé)任等。說明：施工合同是乙方與施工單位簽訂的，確保工程順利實(shí)施。5.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保證措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是乙方進(jìn)行施工管理的重要依據(jù)。6.竣工驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：包括工程概況、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收意見等。說明：竣工驗(yàn)收報(bào)告是工程完工后，乙方提交給甲方的報(bào)告。7.工程資料詳細(xì)要求和說明：包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收記錄等。說明：工程資料是工程實(shí)施和管理的依據(jù)。8.質(zhì)量檢測報(bào)告詳細(xì)要求和說明：包括材料質(zhì)量檢測、工程質(zhì)量檢測等。說明：質(zhì)量檢測報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。9.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說明：包括工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在問題等。說明：工程進(jìn)度報(bào)告是乙方向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)完成代建任務(wù)。1.2乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故。1.3乙方違反保密義務(wù)。1.4甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。1.5第三方未按約定履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)完成代建任務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。2.2乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。2.5第三方未按約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1示例一：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，導(dǎo)致甲方無法按期使用項(xiàng)目，乙方應(yīng)支付違約金。3.2示例二：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢測，該質(zhì)量問題嚴(yán)重影響工程使用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。3.3示例三：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成重大損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年工程建設(shè)項(xiàng)目代建合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.工程項(xiàng)目概況2.1工程項(xiàng)目名稱2.2工程項(xiàng)目地點(diǎn)2.3工程項(xiàng)目規(guī)模2.4工程項(xiàng)目投資2.5工程項(xiàng)目類型3.代建范圍與內(nèi)容3.1代建范圍3.2代建內(nèi)容3.3代建方式3.4代建期限4.代建費(fèi)用與支付方式4.1代建費(fèi)用總額4.2代建費(fèi)用構(gòu)成4.3代建費(fèi)用支付方式4.4代建費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.工程進(jìn)度與質(zhì)量管理5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程質(zhì)量管理要求5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4工程變更及索賠6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與處理8.1風(fēng)險(xiǎn)識別8.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分8.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：代建費(fèi)用支付計(jì)劃13.3附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)14.2合同語言14.3合同法律適用14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________地址：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________地址：____________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條工程項(xiàng)目概況2.1工程項(xiàng)目名稱工程項(xiàng)目名稱：____________________2.2工程項(xiàng)目地點(diǎn)工程項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3工程項(xiàng)目規(guī)模工程項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米。2.4工程項(xiàng)目投資工程項(xiàng)目投資總額為____元。2.5工程項(xiàng)目類型工程項(xiàng)目類型：____________________第三條代建范圍與內(nèi)容3.1代建范圍（1）工程項(xiàng)目的立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、監(jiān)理等工作；（2）工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收、交付使用等工作；（3）工程項(xiàng)目的后期維護(hù)、保修等工作。3.2代建內(nèi)容（1）組織編制工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件等；（2）組織工程項(xiàng)目的招投標(biāo)工作，選定施工單位、監(jiān)理單位等；（3）監(jiān)督施工單位按設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（4）組織工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)；（5）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的后期維護(hù)和保修工作。3.3代建方式本工程項(xiàng)目的代建方式為全權(quán)代建。3.4代建期限本工程項(xiàng)目的代建期限為自合同簽訂之日起至____年____月____日止。第四條代建費(fèi)用與支付方式4.1代建費(fèi)用總額本工程項(xiàng)目的代建費(fèi)用總額為____元。4.2代建費(fèi)用構(gòu)成（1）工程設(shè)計(jì)費(fèi)；（2）招投標(biāo)費(fèi)；（3）施工監(jiān)理費(fèi)；（4）竣工驗(yàn)收費(fèi)；（5）后期維護(hù)及保修費(fèi)。4.3代建費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付代建費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)，甲方支付代建費(fèi)用總額的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付代建費(fèi)用總額的____%；（4）工程交付使用后，甲方支付代建費(fèi)用總額的____%。4.4代建費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)代建費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)按照工程進(jìn)度計(jì)劃及合同約定執(zhí)行。第五條工程進(jìn)度與質(zhì)量管理5.1工程進(jìn)度計(jì)劃本工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃如下：（1）____年____月____日：完成可行性研究報(bào)告編制；（2）____年____月____日：完成初步設(shè)計(jì)文件編制；（3）____年____月____日：完成施工圖設(shè)計(jì)文件編制；（4）____年____月____日：完成招投標(biāo)工作；（5）____年____月____日：完成工程竣工驗(yàn)收；（6）____年____月____日：工程交付使用。5.2工程質(zhì)量管理要求乙方在代建過程中應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：（1）工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)；（2）工程進(jìn)度符合合同約定；（3）工程投資控制在合同范圍內(nèi)。5.4工程變更及索賠（1）工程變更：在工程實(shí)施過程中，如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按合同約定進(jìn)行調(diào)整；（2）索賠：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利（1）監(jiān)督乙方按合同約定履行代建職責(zé)；（2）對工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求乙方對工程進(jìn)行整改；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方義務(wù)（1）按合同約定支付代建費(fèi)用；（2）配合乙方做好工程項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作；（3）為乙方提供必要的工程資料；（4）在工程實(shí)施過程中，為乙方提供必要的協(xié)助和支持。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利（1）按照合同約定進(jìn)行代建工作；（2）在工程實(shí)施過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持；（3）在工程實(shí)施過程中，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代建費(fèi)用；（4）在工程實(shí)施過程中，有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資等方面進(jìn)行管理。7.2乙方義務(wù)（1）嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行代建工作；（2）確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資等方面符合合同約定；（3）在工程實(shí)施過程中，及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況；（4）在工程實(shí)施過程中，對甲方提出的合理要求給予積極配合。第八條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與處理8.1風(fēng)險(xiǎn)識別乙方應(yīng)在本工程項(xiàng)目的代建過程中，識別可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害等。8.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分（1）政策風(fēng)險(xiǎn)：因國家政策調(diào)整導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，由甲方承擔(dān)；（2）市場風(fēng)險(xiǎn)：因市場波動導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，由雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)的市場情況進(jìn)行協(xié)商；（3）技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：因技術(shù)問題導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)；（4）自然災(zāi)害：因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，由雙方根據(jù)實(shí)際情況共同協(xié)商解決。8.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施（1）乙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對預(yù)案，確保工程順利進(jìn)行；（2）發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施降低風(fēng)險(xiǎn)影響；（3）雙方應(yīng)共同協(xié)商，制定風(fēng)險(xiǎn)處理方案，包括但不限于調(diào)整工程進(jìn)度、變更設(shè)計(jì)、索賠等。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的代建期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方；（2）自通知發(fā)出之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方未達(dá)成一致意見的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付代建費(fèi)用的；（2）乙方未按合同約定履行代建職責(zé)的；（3）任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟。11.2爭議解決程序（1）提交爭議解決的書面申請；（2）雙方應(yīng)按照人民法院的安排進(jìn)行訴訟；（3）人民法院依法作出判決，雙方應(yīng)遵守判決結(jié)果。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容完整、明確；（3）合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：工程量清單附件一詳細(xì)列出了本工程項(xiàng)目的工程量，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。13.2附件二：代建費(fèi)用支付計(jì)劃附件二詳細(xì)列出了代建費(fèi)用的支付計(jì)劃，包括支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付金額等。13.3附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件三詳細(xì)列出了本工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。14.2合同語言本合同使用中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.4合同附件效力本合同附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所指第三方介入，是指除合同雙方甲方和乙方之外，因合同執(zhí)行需要，經(jīng)雙方同意，參與合同履行過程中的第三方。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入的必要性第三方介入的必要性由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.2第三方介入的同意第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.3第三方介入的資質(zhì)要求第三方介入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保證其能夠勝任介入工作。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方介入的職責(zé)第三方介入的職責(zé)包括但不限于：（1）按照合同約定，協(xié)助合同雙方完成合同履行過程中的相關(guān)工作；（2）對合同履行過程中的問題提出建議和解決方案；（3）對合同履行過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方介入的權(quán)利第三方介入的權(quán)利包括但不限于：（1）獲取合同履行過程中的相關(guān)信息；（2）對合同履行過程中的問題提出建議；（3）對合同履行過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：（1）第三方介入的咨詢服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方介入的監(jiān)理費(fèi)用；（3）第三方介入的其他相關(guān)費(fèi)用。4.2第三方介入的費(fèi)用支付（1）合同簽訂后，甲方支付第三方介入費(fèi)用的____%作為預(yù)付款；（2）第三方介入工作完成后，甲方支付第三方介入費(fèi)用的____%；（3）合同履行過程中，如需增加第三方介入工作，雙方另行協(xié)商。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，因第三方介入的原因?qū)е潞贤男羞^程中出現(xiàn)的問題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方介入的責(zé)任限額