2024年二手房買賣合同簽訂雙方權利與義務3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣合同簽訂雙方權利與義務本合同目錄一覽1.合同簽訂的基本條件1.1房屋的基本情況1.2買賣雙方的基本情況1.3交易價格及支付方式2.合同主體及權利義務2.1買賣雙方的主體資格2.2買賣雙方的權利義務3.房屋權屬及瑕疵告知3.1房屋權屬證明3.2房屋瑕疵告知4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付方式4.3房屋驗收標準5.交易稅費及承擔5.1交易稅費種類及計算5.2稅費承擔方式6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決地點8.其他約定事項8.1不可抗力條款8.2合同附件9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更及補充10.1合同變更方式10.2合同補充方式11.合同附件11.1房屋產權證復印件11.2買賣雙方身份證復印件12.合同簽訂日期及地點13.合同份數及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂的基本條件1.1房屋的基本情況1.1.1房屋坐落地址：______。1.1.2房屋產權證號：______。1.1.3房屋建筑年代：______。1.1.4房屋結構：______。1.1.5房屋面積：______平方米。1.2買賣雙方的基本情況1.2.1甲方（賣方）名稱：______。1.2.2甲方（賣方）住所：______。1.2.3乙方（買方）名稱：______。1.2.4乙方（買方）住所：______。1.3交易價格及支付方式1.3.1房屋交易總價款為：人民幣______元整。1.3.2付款方式：______。1.3.3付款時間：______。第二條合同主體及權利義務2.1買賣雙方的主體資格2.1.1甲方（賣方）具備房屋所有權，有權出售該房屋。2.1.2乙方（買方）具備購買該房屋的資格和能力。2.2買賣雙方的權利義務2.2.1甲方（賣方）保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。2.2.2甲方（賣方）應在合同簽訂后______日內將房屋產權證等文件交付乙方（買方）。2.2.3乙方（買方）應按照合同約定支付房屋交易總價款。第三條房屋權屬及瑕疵告知3.1房屋權屬證明3.1.1甲方（賣方）應提供房屋產權證原件供乙方（買方）查驗。3.1.2乙方（買方）有權要求甲方（賣方）出示房屋權屬相關證明文件。3.2房屋瑕疵告知3.2.1甲方（賣方）應如實告知房屋存在的瑕疵，包括但不限于：結構問題、漏水、滲漏等。3.2.2乙方（買方）在合同簽訂前有權要求甲方（賣方）對房屋進行修繕或修復。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間為：______。4.2房屋交付方式4.2.1甲方（賣方）應將房屋及附屬設施交付乙方（買方）。4.3房屋驗收標準4.3.1乙方（買方）應在房屋交付后______日內對房屋進行驗收。4.3.2驗收標準：______。第五條交易稅費及承擔5.1交易稅費種類及計算5.1.1交易稅費種類：______。5.1.2稅費計算方式：______。5.2稅費承擔方式5.2.1甲方（賣方）承擔______稅費。5.2.2乙方（買方）承擔______稅費。第六條合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行。6.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行。6.2違約責任及賠償6.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失。6.2.2違約賠償金額：______。第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1爭議雙方應友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點7.2.1爭議解決地點：合同簽訂地。第八條其他約定事項8.1不可抗力條款8.1.1本合同簽訂后，如因不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致合同無法履行或履行困難，雙方應相互理解，并根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。8.1.2不可抗力發(fā)生后，雙方應在合理期限內通知對方，并提供相應的證明材料。8.2合同附件8.2.1.1房屋產權證復印件；8.2.1.2買賣雙方身份證復印件；8.2.1.3房屋測繪報告；8.2.1.4交易稅費繳納憑證；8.2.1.5雙方約定的其他文件。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2甲方（賣方）在合同生效后______日內將房屋產權證等文件交付乙方（買方）。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行。第十條合同變更及補充10.1合同變更方式10.1.1合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同補充方式10.2.1合同補充需經雙方書面同意，并作為合同附件。10.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1房屋產權證復印件11.2買賣雙方身份證復印件11.3房屋測繪報告11.4交易稅費繳納憑證11.5雙方約定的其他文件第十二條合同簽訂日期及地點12.1本合同簽訂日期為______年______月______日。12.2本合同簽訂地點為______。第十三條合同份數及保管13.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2雙方應妥善保管合同原件，不得遺失或損壞。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同適用中華人民共和國法律。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指本合同簽訂過程中，為促成交易或提供相關服務而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，不包括甲乙雙方及其法定代表人、代理人或員工。15.2第三方類型15.2.1中介方：指受甲乙雙方委托，負責提供信息、溝通協(xié)調、促成交易等服務的第三方。15.2.2評估機構：指受甲乙雙方委托，對房屋進行評估并提供評估報告的第三方。15.2.3法務顧問：指受甲乙雙方委托，提供法律咨詢、起草合同等法律服務的第三方。16.第三方責任限額16.1責任范圍16.1.1第三方在本合同項下的責任限于其提供服務或促成交易的范圍內。16.1.2第三方不對本合同項下甲乙雙方的權利義務承擔直接責任。16.2責任限額16.2.1第三方對本合同項下的任何損失、索賠或訴訟，其責任限額不超過甲方（賣方）或乙方（買方）因第三方過失而遭受的直接經濟損失。17.甲乙雙方權利義務17.1甲方（賣方）的權利義務17.1.1甲方有權選擇是否引入第三方介入本合同。17.1.2甲方應向第三方提供真實、準確的房屋信息和相關資料。17.2乙方（買方）的權利義務17.2.1乙方有權選擇是否引入第三方介入本合同。17.2.2乙方應向第三方提供真實、準確的購買意愿和財務狀況。18.第三方介入的程序18.1甲方或乙方決定引入第三方后，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和服務內容。18.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，及時、準確地履行其職責。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系19.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在勞動關系或雇傭關系。19.1.2第三方僅為提供中介、評估或法律等服務，不參與甲乙雙方的交易過程。19.2第三方與其他各方的責任劃分19.2.1第三方不對甲乙雙方之間的糾紛承擔責任。19.2.2第三方不對因第三方原因導致的甲乙雙方損失承擔責任。20.第三方退出機制20.1若第三方在介入過程中未能履行其職責或存在重大過失，甲乙雙方有權要求第三方退出本合同。20.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。21.第三方保密義務21.1第三方對本合同及其相關資料負有保密義務，未經甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方變更及補充22.1若第三方需要變更或補充其服務內容，應經甲乙雙方書面同意。22.2第三方變更或補充服務內容后，應重新簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的清晰復印件，需加蓋產權登記部門公章。說明：用于證明房屋所有權歸屬，確保交易合法有效。2.買賣雙方身份證復印件詳細要求：提供買賣雙方身份證的清晰復印件，需加蓋本人簽名。說明：用于證明買賣雙方的身份信息，確保交易主體真實合法。3.房屋測繪報告詳細要求：提供房屋測繪報告的原件或復印件，需加蓋測繪機構公章。說明：用于確認房屋的實際面積，確保交易面積準確無誤。4.交易稅費繳納憑證詳細要求：提供交易稅費繳納的憑證，需加蓋稅務部門公章。說明：用于證明交易稅費已繳納，確保交易合法合規(guī)。5.雙方約定的其他文件詳細要求：根據雙方約定，提供其他相關文件。說明：包括但不限于房屋裝修合同、維修保養(yǎng)協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方（賣方）違約行為及責任認定違約行為：未在約定時間內交付房屋或相關文件。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為房屋交易總價的______%。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內交付房屋，應向乙方支付房屋交易總價款的5%作為違約金。2.乙方（買方）違約行為及責任認定違約行為：未在約定時間內支付房屋交易總價款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為房屋交易總價的______%。示例說明：若乙方未在合同約定的時間內支付房屋交易總價款，應向甲方支付房屋交易總價款的5%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責或提供虛假信息。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方提供虛假房屋信息，導致交易，第三方應賠償甲乙雙方因交易失敗而遭受的損失。全文完。2024年二手房買賣合同簽訂雙方權利與義務1本合同目錄一覽1.合同簽訂的基本條件1.1房屋基本情況1.2買賣雙方基本情況1.3合同簽訂時間及地點2.房屋產權及權屬證明2.1房屋產權狀況2.2房屋權屬證明2.3房屋他項權利3.房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2付款方式及時間3.3付款憑證及保管4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間及方式4.2房屋驗收標準及程序4.3驗收不合格的處理5.買賣雙方的權利與義務5.1買方的權利5.1.1依法享有房屋所有權5.1.2要求賣方提供房屋權屬證明5.1.3要求賣方協(xié)助辦理過戶手續(xù)5.2買方的義務5.2.1按時支付房款5.2.2遵守合同約定5.2.3按照法律規(guī)定履行相關義務5.3賣方的權利5.3.1收取房屋成交價格5.3.2要求買方協(xié)助辦理過戶手續(xù)5.3.3要求買方按照約定履行義務5.4賣方的義務5.4.1將房屋交付給買方5.4.2協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)5.4.3遵守合同約定6.房屋過戶手續(xù)及相關費用6.1過戶手續(xù)辦理流程6.2相關費用承擔6.3費用支付時間及方式7.違約責任7.1違約情形及認定7.2違約責任承擔方式7.3違約金的計算及支付8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1其他約定事項內容11.2其他約定事項效力12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件內容12.2補充協(xié)議內容12.3補充協(xié)議效力13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管責任14.合同簽訂日期及簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂的基本條件1.1房屋基本情況1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋產權證號：_______1.1.3房屋結構：_______1.1.4房屋面積：_______平方米1.1.5房屋用途：_______1.2買賣雙方基本情況1.2.1甲方（賣方）姓名：_______1.2.2甲方身份證號碼：_______1.2.3乙方（買方）姓名：_______1.2.4乙方身份證號碼：_______1.2.5乙方聯(lián)系方式：_______1.3合同簽訂時間及地點1.3.1簽訂時間：_______年_______月_______日1.3.2簽訂地點：_______2.房屋產權及權屬證明2.1房屋產權狀況2.1.1房屋為甲方合法所有，無產權糾紛。2.1.2房屋不存在抵押、查封等限制性權利。2.2房屋權屬證明2.2.1甲方保證提供房屋產權證原件，供乙方查驗。2.2.2甲方保證房屋權屬清晰，不存在共有、租賃等情況。2.3房屋他項權利2.3.1房屋不存在任何他項權利，如租賃、抵押等。2.3.2若存在他項權利，甲方應承擔相關責任并協(xié)助乙方解除。3.房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格3.1.1房屋成交價格為人民幣_______元整。3.2付款方式及時間3.2.1乙方應在合同簽訂后_______日內支付房屋總價款的_______%作為定金。3.2.2乙方應在辦理過戶手續(xù)前支付房屋總價款的_______%。3.2.3乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢后支付房屋總價款的_______%。3.3付款憑證及保管3.3.1乙方支付房款時，甲方應提供收款憑證。3.3.2乙方應妥善保管收款憑證，作為日后維權依據。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間及方式4.1.1甲方應在合同簽訂后_______日內將房屋交付給乙方。4.1.2交付方式：_______4.2房屋驗收標準及程序4.2.1乙方在收到房屋后_______日內進行驗收。4.2.2驗收標準：_______4.2.3驗收程序：_______4.3驗收不合格的處理4.3.1若房屋驗收不合格，甲方應在_______日內進行修復或更換。4.3.2修復或更換后，乙方再次進行驗收。5.買賣雙方的權利與義務5.1買方的權利5.1.1依法享有房屋所有權。5.1.2要求賣方提供房屋權屬證明。5.1.3要求賣方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。5.2買方的義務5.2.1按時支付房款。5.2.2遵守合同約定。5.2.3按照法律規(guī)定履行相關義務。5.3賣方的權利5.3.1收取房屋成交價格。5.3.2要求買方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。5.3.3要求買方按照約定履行義務。5.4賣方的義務5.4.1將房屋交付給買方。5.4.2協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。5.4.3遵守合同約定。1.合同簽訂的基本條件1.1房屋基本情況1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋產權證號：_______1.1.3房屋結構：_______1.1.4房屋面積：_______平方米1.1.5房屋用途：_______1.2買賣雙方基本情況1.2.1甲方（賣方）姓名：_______1.2.2甲方身份證號碼：_______1.2.3乙方（買方）姓名：_______1.2.4乙方身份證號碼：_______1.2.5乙方聯(lián)系方式：_______1.3合同簽訂時間及地點1.3.1簽訂時間：_______年_______月_______日1.3.2簽訂地點：_______2.房屋產權及權屬證明2.1房屋產權狀況2.1.1房屋為甲方合法所有，無產權糾紛。2.1.2房屋不存在抵押、查封等限制性權利。2.2房屋權屬證明2.2.1甲方保證提供房屋產權證原件，供乙方查驗。2.2.2房屋權屬證明齊全，真實有效。2.3房屋他項權利2.3.1房屋不存在任何他項權利，如租賃、抵押等。2.3.2若存在他項權利，甲方應承擔相關責任并協(xié)助乙方解除。3.房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格3.1.1房屋成交價格為人民幣_______元整。3.2付款方式及時間3.2.1乙方應在合同簽訂后_______日內支付房屋總價款的_______%作為定金。3.2.2乙方應在辦理過戶手續(xù)前支付房屋總價款的_______%。3.2.3乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢后支付房屋總價款的_______%。3.3付款憑證及保管3.3.1乙方支付房款時，甲方應提供收款憑證。3.3.2乙方應妥善保管收款憑證，作為日后維權依據。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間及方式4.1.1甲方應在合同簽訂后_______日內將房屋交付給乙方。4.1.2交付方式：_______4.2房屋驗收標準及程序4.2.1乙方在收到房屋后_______日內進行驗收。4.2.2驗收標準：_______4.2.3驗收程序：_______4.3驗收不合格的處理4.3.1若房屋驗收不合格，甲方應在_______日內進行修復或更換。4.3.2修復或更換后，乙方再次進行驗收。5.買賣雙方的權利與義務5.1買方的權利5.1.1依法享有房屋所有權。5.1.2要求賣方提供房屋權屬證明。5.1.3要求賣方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。5.2買方的義務5.2.1按時支付房款。5.2.2遵守合同約定。5.2.3按照法律規(guī)定履行相關義務。5.3賣方的權利5.3.1收取房屋成交價格。5.3.2要求買方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。5.3.3要求買方按照約定履行義務。5.4賣方的義務5.4.1將房屋交付給買方。5.4.2協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。5.4.3遵守合同約定。6.房屋過戶手續(xù)及相關費用6.1過戶手續(xù)辦理流程6.1.1買賣雙方應按照相關法律規(guī)定辦理過戶手續(xù)。6.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。6.2相關費用承擔6.2.1過戶稅費由買方承擔。6.2.2其他相關費用由買賣雙方按比例承擔。6.3費用支付時間及方式6.3.1買賣雙方應在辦理過戶手續(xù)前支付相關費用。6.3.2支付方式：_______7.違約責任7.1違約情形及認定7.1.1買方未按時支付房款的，視為違約。7.1.2賣方未按時交付房屋的，視為違約。7.2違約責任承擔方式7.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的計算及支付7.3.1違約金按房屋成交價格的_______%計算。7.3.2違約金應在違約行為發(fā)生后_______日內支付。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：_______8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序：_______9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1買賣雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2一方違約，另一方有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方應書面通知對方解除合同。9.2.2解除合同后，雙方應按照約定履行各自義務。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.1.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢后生效。10.2合同終止條件10.2.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止后的處理10.3.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋交付給乙方。10.3.2雙方應按照約定履行各自義務。11.其他約定事項11.1其他約定事項：_______12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件內容：_______12.2補充協(xié)議內容：_______12.3合同附件及補充協(xié)議效力：_______13.合同份數及保管13.1合同份數：_______份13.2合同保管責任：_______14.合同簽署14.1甲方（賣方）簽字蓋章：_______14.2乙方（買方）簽字蓋章：_______14.3簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中提及的第三方，是指除買賣雙方以外的，為促成或協(xié)助房屋買賣交易而介入的任何個人、機構或企業(yè)，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、銀行等。2.第三方的責任與權利2.1第三方在合同中的責任：2.1.1第三方應誠實守信，提供真實、準確的信息，不得誤導或隱瞞重要事實。2.1.2第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行協(xié)助買賣雙方完成交易的相關義務。2.1.3第三方應保護買賣雙方的合法權益，不得泄露合同內容或買賣雙方的商業(yè)秘密。2.2第三方的權利：2.2.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。2.2.2第三方有權要求買賣雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.第三方的介入方式3.1第三方的介入應通過書面形式明確，包括介入協(xié)議或相關合同附件。3.2介入協(xié)議應包括第三方的責任范圍、權利義務、費用支付、保密條款等內容。4.甲乙方在第三方介入時的額外條款4.1甲方在第三方介入時的額外條款：4.1.1甲方應向第三方提供房屋權屬證明、房屋狀況說明等相關資料。4.1.2甲方應配合第三方進行房屋評估、過戶手續(xù)辦理等工作。4.2乙方在第三方介入時的額外條款：4.2.1乙方應向第三方提供身份證明、支付能力證明等相關資料。4.2.2乙方應配合第三方進行房屋驗收、貸款申請等工作。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應根據介入協(xié)議中的約定確定。5.2若介入協(xié)議未約定責任限額，第三方的責任限額應不超過其收取的服務費用。5.3第三方的責任限額不得低于因第三方過錯導致的直接經濟損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理關系或服務提供關系。6.1.2第三方應根據合同約定，獨立行使權利，履行義務。6.2第三方與合同其他方的劃分說明：6.2.1第三方與合同其他方的責任劃分：6.2.1.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于介入協(xié)議約定的范圍內。6.2.1.2第三方對合同其他方的責任應根據法律規(guī)定或合同約定承擔。6.2.2第三方與合同其他方的權利義務劃分：6.2.2.1第三方僅享有介入協(xié)議約定的權利。6.2.2.2第三方應履行介入協(xié)議約定的義務，并承擔相應的責任。7.第三方的保密義務7.1第三方應遵守保密義務，不得泄露合同內容或買賣雙方的商業(yè)秘密。7.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。8.第三方的變更與解除8.1第三方的變更：8.1.1第三方的變更應通過書面形式通知甲乙雙方。8.1.2第三方的變更不影響合同其他條款的效力。8.2第三方的解除：8.2.1第三方的解除應通過書面形式通知甲乙雙方。8.2.2第三方的解除不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：清晰、完整，包含房屋基本信息、產權人信息、產權登記時間等。說明：用于證明房屋權屬的合法性。2.房屋登記信息查詢結果要求：包含房屋坐落地址、產權證號、房屋面積、房屋結構、房屋用途等。說明：用于核實房屋產權狀況。3.房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章。說明：為本合同的正式文本。4.付款憑證要求：清晰、完整，包含付款金額、付款時間、收款人信息等。說明：用于證明付款事實。5.房屋驗收報告要求：詳細記錄房屋驗收情況，包括房屋結構、設施設備、裝修狀況等。說明：用于證明房屋交付時的實際情況。6.房屋過戶手續(xù)辦理完畢證明要求：包含過戶日期、過戶登記號、登記機關蓋章等。說明：用于證明房屋產權已過戶至買方。7.第三方介入協(xié)議要求：明確第三方責任、權利、義務、費用等。說明：用于規(guī)范第三方介入行為。8.其他相關文件要求：根據實際情況提供，如貸款合同、房屋維修基金繳納證明等。說明：用于補充完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.買方未按時支付房款責任認定：買方應支付違約金，違約金按房屋成交價格的_______%計算。示例：若買方未按時支付房款，應支付違約金人民幣_______元。2.賣方未按時交付房屋責任認定：賣方應支付違約金，違約金按房屋成交價格的_______%計算。示例：若賣方未按時交付房屋，應支付違約金人民幣_______元。3.第三方提供虛假信息責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方提供虛假信息導致交易，應賠償人民幣_______元。4.買賣雙方未按約定辦理過戶手續(xù)責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若買賣雙方未按約定辦理過戶手續(xù)，應支付違約金人民幣_______元。5.買賣雙方未按約定履行合同責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若買賣雙方未按約定履行合同，應支付違約金人民幣_______元。全文完。2024年二手房買賣合同簽訂雙方權利與義務2本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1買賣雙方姓名（名稱）1.2買賣雙方身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）1.3買賣雙方聯(lián)系方式2.房產基本信息2.1房產坐落地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權狀況2.5房產抵押、租賃等情況3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款時間及方式3.3付款地點4.房產過戶手續(xù)及稅費4.1過戶手續(xù)辦理4.2稅費承擔4.3過戶手續(xù)費用5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3交房地點6.產權轉移及登記6.1產權轉移方式6.2登記手續(xù)6.3登記費用7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金計算方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同附件9.4其他約定事項10.買賣雙方簽字蓋章11.附件一：房產產權證明11.1房產產權證11.2相關證明文件12.附件二：房產評估報告12.1評估機構12.2評估報告13.附件三：付款憑證13.1付款憑證13.2付款時間及金額14.附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.買賣雙方基本信息1.1買賣雙方姓名（名稱）：甲方（買方）姓名/名稱：[甲方全名]，乙方（賣方）姓名/名稱：[乙方全名]。1.2買賣雙方身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：甲方身份證號碼：[甲方身份證號碼]，乙方身份證號碼：[乙方身份證號碼]。1.3買賣雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：[甲方電話]，乙方聯(lián)系電話：[乙方電話]。2.房產基本信息2.1房產坐落地址：[房產具體地址]。2.2房產面積：[房產建筑面積]，[房產使用面積]。2.3房產用途：[房產用途說明]。2.4房產產權狀況：該房產為[房產產權狀況說明]，不存在產權糾紛。2.5房產抵押、租賃等情況：該房產目前無抵押，無租賃。3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格：該房產買賣價格為人民幣[買賣價格]元整。3.2付款時間及方式：甲方應在簽訂本合同之日起[付款期限]內支付全部購房款。3.3付款地點：付款地點為[付款地點]。4.房產過戶手續(xù)及稅費4.1過戶手續(xù)辦理：買賣雙方應共同辦理房產過戶手續(xù)。4.2稅費承擔：房產過戶稅費由[稅費承擔方]承擔。4.3過戶手續(xù)費用：過戶手續(xù)費用由[手續(xù)費用承擔方]承擔。5.交房時間及條件5.1交房時間：甲方應在支付全部購房款后[交房期限]內將房產交付給乙方。5.3交房地點：交房地點為[交房地點]。6.產權轉移及登記6.1產權轉移方式：甲方將房產的產權轉移給乙方。6.2登記手續(xù)：雙方應在房產過戶后[登記期限]內辦理產權登記手續(xù)。6.3登記費用：產權登記費用由[登記費用承擔方]承擔。7.合同解除及違約責任1.1甲方未按約定支付購房款；1.2乙方未按約定交付房產；1.3雙方協(xié)商一致；1.4因不可抗力導致合同無法履行。7.2違約責任：任何一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。7.3違約金計算方式：違約金的計算方式為每日按照未履行部分金額的[違約金比例]計算。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：本合同的爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁機構名稱]進行仲裁。8.2爭議解決機構：[仲裁機構名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。8.3爭議解決期限：自一方提出仲裁申請之日起，仲裁機構應在[仲裁期限]內作出裁決。9.合同生效及其他9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期：[合同生效日期]，即[年]年[月]月[日]。9.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產產權證明、房產評估報告、付款憑證等。9.4其他約定事項：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.買賣雙方簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章：[甲方簽字/蓋章日期]，甲方代表簽字/蓋章：[甲方代表姓名]。10.2乙方簽字蓋章：[乙方簽字/蓋章日期]，乙方代表簽字/蓋章：[乙方代表姓名]。11.附件一：房產產權證明11.1房產產權證：[房產產權證編號]，發(fā)證機關：[發(fā)證機關名稱]。11.2相關證明文件：[列出所有相關證明文件的名稱和編號]。12.附件二：房產評估報告12.1評估機構：[評估機構名稱]。12.2評估報告：[評估報告編號]，評估日期：[評估日期]。13.附件三：付款憑證13.1付款憑證：[付款憑證編號]，付款日期：[付款日期]。13.2付款時間及金額：[具體付款時間]，付款金額：[付款金額]元。14.附件四：其他相關文件14.1其他文件：[列出所有其他相關文件的名稱和編號]。14.2文件存放：所有附件文件均存放于[文件存放地點]，由雙方共同保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除買賣雙方以外的，為合同的履行提供輔助服務或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產中介機構、律師、評估機構、公證機構等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢、評估、代理、協(xié)調等服務。16.第三方介入的同意16.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方介入。16.2任何一方的第三方介入需取得另一方的書面同意。17.第三方介入的職責17.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，并確保其服務的質量和合法性。17.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權益，不得超越其職權范圍。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2如有爭議，由第三方提供的服務費用由[費用承擔方]承擔。19.第三方介入的責任限額19.1第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方的責任限額為[責任限額]元，超過部分由甲乙雙方自行承擔。20.第三方介入的變更及解除20.1第三方的變更或解除需經甲乙雙方書面同意。20.2第三方的變更或解除不影響本合同的履行和效力。21.第三方介入的保密義務21.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，應予以保密。21.2未經甲乙雙方書面同意，第三方不得向任何第三方泄露上述信息。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方的