2024年建筑工程項目管理合同范本框架協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程項目管理合同范本框架協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1定義1.2術語解釋第二條合同主體2.1甲方（委托方）2.2乙方（受托方）第三條項目管理范圍與內(nèi)容3.1項目管理范圍3.2項目管理內(nèi)容第四條項目管理目標與指標4.1項目管理目標4.2項目管理指標第五條合同期限5.1開始日期5.2結束日期第六條合同價款與支付方式6.1合同價款6.2支付方式第七條雙方的權利與義務7.1甲方的權利與義務7.2乙方的權利與義務第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序第十條合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1本合同中的“甲方”指的是具有合法地位并承擔合同義務的一方，即委托方。1.2本合同中的“乙方”指的是具有合法地位并承擔合同義務的一方，即受托方。1.3本合同中的“項目管理”指的是乙方根據(jù)甲方的要求，對建筑工程項目進行全面協(xié)調(diào)、控制和管理的過程。1.4本合同中的“委托事項”指的是甲方委托乙方進行的項目管理工作。第二條合同主體2.1甲方（委托方）是指具有合法地位并承擔合同義務的一方，具體名稱、地址、聯(lián)系方式等詳細信息見附件一。2.2乙方（受托方）是指具有合法地位并承擔合同義務的一方，具體名稱、地址、聯(lián)系方式等詳細信息見附件一。第三條項目管理范圍與內(nèi)容3.1項目管理范圍包括但不僅限于：項目計劃與進度管理、質(zhì)量管理、成本管理、安全管理、人力資源管理、材料設備管理、環(huán)境保護等。3.2項目管理內(nèi)容具體包括但不限于：制定項目管理計劃、組織實施項目管理計劃、監(jiān)控項目進度和質(zhì)量、協(xié)調(diào)各方資源、處理項目變更、風險管理等。第四條項目管理目標與指標4.1項目管理目標包括：確保項目按照預定的時間、質(zhì)量和成本完成，實現(xiàn)項目效益最大化。4.2項目管理指標包括但不限于：項目完成時間、質(zhì)量合格率、成本控制率、安全事故率、環(huán)境保護達標率等。第五條合同期限5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同期限屆滿前，雙方如需延長合同期限，應提前____天協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。第六條合同價款與支付方式6.1本合同的價款為人民幣____元（大寫：____________________元整），詳見附件二。6.2甲方應按照下列付款計劃向乙方支付合同價款：2.1合同簽訂后____天內(nèi)，支付合同總價款的____%；2.2項目管理工作完成后，經(jīng)甲方驗收合格，支付合同總價款的____%；2.3其他雙方約定的付款事項。第七條雙方的權利與義務7.1甲方的權利與義務1.1甲方應按照合同約定提供相關資料和條件，確保乙方能夠順利開展項目管理工作；1.2甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方及時整改不達標的項目管理工作；1.3甲方應在合同約定的付款時間內(nèi)支付合同價款，否則乙方有權暫停工作。7.2乙方的權利與義務2.1乙方應按照合同約定和甲方的要求，全面負責項目管理工作的實施；2.2乙方應確保項目管理工作的質(zhì)量和進度達到合同約定的目標和要求；2.3乙方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保項目管理工作的合規(guī)性。第八條違約責任8.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。8.2違約責任的承擔方式包括但不限于：繼續(xù)履行、采取補救措施、支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的計算方式為：違約金=合同總價款×違約比例。違約比例根據(jù)違約行為的嚴重程度和對方損失的大小確定。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟時效為三年，自一方知道或者應當知道自己的權益受到侵害之日起計算。第十條合同的變更與終止10.1合同變更1.1合同變更應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。1.2合同變更的內(nèi)容應符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。10.2合同終止2.1合同終止的條件如下：2.1.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；2.1.3一方嚴重違約，對方有權解除合同；2.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。2.2合同終止后，乙方應向甲方提交項目管理工作報告，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等，應予以保密。11.2保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日起____年止。第十二條法律適用與爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項如下：1.1項目管理工作成果的歸屬；1.2乙方人員的人身安全責任；1.3乙方臨時占用甲方場地的相關事宜；1.4項目驗收標準和程序；1.5雙方約定的其他事項。13.2附加條款：附加條款應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同的生效條件如下：1.1雙方簽字蓋章；1.2雙方提供的合同生效所需的相關手續(xù)齊全；1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。14.2合同的修改應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。14.3合同的解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。解除合同的條件如下：3.1雙方協(xié)商一致解除合同；3.2一方嚴重違約，對方有權解除合同；3.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的，與本合同有利害關系的個體或組織。1.2第三方包括但不限于：供應商、分包商、咨詢機構、中介方、政府監(jiān)管機構等。第二條第三方介入的情形2.1當甲方和乙方在履行合同過程中，需要第三方提供必要的協(xié)助、服務或許可時，第三方得以介入。2.2第三方介入包括但不限于：提供原材料、設備、技術支持、咨詢服務、行政許可等。第三條第三方責任限額3.1甲方和乙方應與第三方明確責任限額，以防止第三方責任超出合同約定的范圍。3.2第三方責任限額包括但不限于：質(zhì)量、安全、時間、費用等方面的限制。第四條第三方選擇與評估4.1甲方和乙方應根據(jù)合同約定的要求，選擇具備相應資質(zhì)、經(jīng)驗和良好信譽的第三方。4.2甲方和乙方應對第三方進行評估，確保其具備履行合同所需的能力和資源。第五條第三方合同的簽訂5.1甲方和乙方與第三方簽訂的合同，應符合本合同的約定和國家的法律法規(guī)。5.2甲方和乙方應確保第三方了解并同意本合同中與第三方相關的條款。第六條第三方履行合同的監(jiān)督與管理6.1甲方和乙方應對第三方履行合同的過程進行監(jiān)督和管理，確保其符合合同的約定。6.2甲方和乙方應有權對第三方的工作進行查驗、檢驗，并要求其整改不達標的部分。第七條第三方違約的處理7.1第三方違約導致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約責任的承擔方式包括但不限于：繼續(xù)履行、采取補救措施、支付違約金、賠償損失等。第八條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.2甲方和乙方應在第三方介入的事項上達成一致意見，并明確各方的權益和義務。第九條第三方退出情形9.1第三方在合同履行過程中，如有合理理由需退出，應提前通知甲方和乙方。9.2第三方退出應遵循合同約定和國家的法律法規(guī)，并辦理相關手續(xù)。第十條第三方責任的分擔10.1甲方和乙方與第三方之間的責任分擔，應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。10.2甲方和乙方應合理分配第三方責任，避免因責任分擔不明確而導致的糾紛。第十一條第三方介入的變更與解除11.1甲方和乙方在合同履行過程中，如需變更或解除與第三方的合同，應遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。11.2甲方和乙方與第三方協(xié)商一致后，應書面簽署變更或解除協(xié)議。第十二條第三方資料的保密12.1第三方應遵守合同中的保密條款，保護甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等。12.2保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日起____年止。第十三條第三方合規(guī)與合法性13.1第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同的約定。13.2甲方和乙方應確保第三方的工作符合相關的合規(guī)性和合法性要求。第十四條第三方介入的額外條款與說明14.1雙方根據(jù)實際情況，可在合同中增加關于第三方介入的額外條款和說明。14.2額外條款和說明應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。附加條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體信息表詳細列出甲方和乙方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。附件二：項目管理計劃詳細描述項目管理的范圍、目標、時間表、資源分配等。附件三：合同價款支付明細表詳細列出合同價款的支付計劃、付款時間和付款方式。附件四：項目管理范圍和內(nèi)容詳細說明具體說明項目管理包含的工作內(nèi)容和要求。附件五：項目管理目標與指標詳細說明詳細描述項目管理的目標和指標，以及如何衡量和評估。附件六：合同期限變更申請表用于申請合同期限的變更，包括變更的理由、期限和影響。附件七：合同價款變更申請表用于申請合同價款的變更，包括變更的理由、金額和影響。附件八：違約行為及責任認定詳細說明詳細列出違約行為和相應的責任認定標準。附件九：保密協(xié)議詳細說明雙方應保密的信息內(nèi)容、保密期限和保密義務。附件十：第三方合同樣本附件十一：項目驗收標準與程序詳細說明詳細描述項目驗收的標準、程序和責任分配。附件十二：爭議解決方式詳細說明詳細說明爭議解決的方式、程序和申請流程。附件十三：合同修改申請表用于申請合同的修改，包括修改的內(nèi)容、理由和影響。附件十四：合同解除申請表用于申請合同的解除，包括解除的條件、程序和影響。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.未按合同約定履行義務；2.延遲履行合同義務；3.履行合同義務不符合約定的標準；4.泄露合同保密信息；5.未經(jīng)同意擅自變更合同內(nèi)容；6.違反法律法規(guī)導致合同無法履行。違約的責任認定標準包括但不限于：1.違約金計算：按照合同總價款的一定比例計算違約金。2.損害賠償：根據(jù)實際損失的大小進行賠償，包括直接損失和間接損失。3.合同解除：嚴重違約可能導致合同解除，并追究相應的法律責任。4.聲譽損害：違約行為可能對甲方和乙方的聲譽造成損害，需承擔相應的責任。示例說明：如果乙方延遲交付項目管理工作成果，甲方有權按照合同約定要求乙方支付違約金，或者要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補交工作成果，并支付因此產(chǎn)生的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指承擔合同義務和享受合同權利的各方。2.項目管理：指對建筑工程項目進行全面協(xié)調(diào)、控制和管理的過程。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟賠償。5.損害賠償：指違約方因違約行為給對方造成的實際損失，需進行賠償?shù)慕痤~。6.合同解除：指合同雙方或者一方根據(jù)合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定，終止合同關系的行為。7.