2024年文化禮堂臨時(shí)占用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文化禮堂臨時(shí)占用協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及職務(wù)1.3雙方聯(lián)系方式2.臨時(shí)占用場(chǎng)所基本信息2.1占用場(chǎng)所名稱及地址2.2占用場(chǎng)所性質(zhì)及面積2.3占用場(chǎng)所設(shè)施及設(shè)備3.占用期限3.1占用起始時(shí)間3.2占用結(jié)束時(shí)間3.3占用期限延期及終止條件4.占用費(fèi)用及支付方式4.1占用費(fèi)用計(jì)算方式4.2占用費(fèi)用支付時(shí)間及金額4.3占用費(fèi)用調(diào)整及退還條款5.占用期間雙方責(zé)任5.1占用方責(zé)任5.2產(chǎn)權(quán)方責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.占用場(chǎng)所的維護(hù)與保養(yǎng)6.1占用方對(duì)場(chǎng)所的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.2產(chǎn)權(quán)方對(duì)場(chǎng)所的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任7.占用場(chǎng)所的安全保障7.1占用方安全保障責(zé)任7.2產(chǎn)權(quán)方安全保障責(zé)任7.3第三方安全保障責(zé)任8.占用場(chǎng)所的使用規(guī)定8.1占用方使用規(guī)定8.2產(chǎn)權(quán)方使用規(guī)定9.違約責(zé)任及處理9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.2其他約定的解釋及效力14.合同附件14.1相關(guān)證明文件14.2其他附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（文化禮堂所有權(quán)人）：____________________乙方（臨時(shí)占用方）：____________________1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及職務(wù)甲方法定代表人：____________________職務(wù)：____________________乙方法定代表人：____________________職務(wù)：____________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.臨時(shí)占用場(chǎng)所基本信息2.1占用場(chǎng)所名稱及地址占用場(chǎng)所名稱：____________________占用場(chǎng)所地址：____________________2.2占用場(chǎng)所性質(zhì)及面積占用場(chǎng)所性質(zhì)：____________________占用場(chǎng)所面積：____________________平方米2.3占用場(chǎng)所設(shè)施及設(shè)備占用場(chǎng)所設(shè)施：____________________占用場(chǎng)所設(shè)備：____________________3.占用期限3.1占用起始時(shí)間占用起始時(shí)間：____________________3.2占用結(jié)束時(shí)間占用結(jié)束時(shí)間：____________________3.3占用期限延期及終止條件占用期限如需延期，需提前__天向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可延期。如一方未履行占用期限終止條件，另一方有權(quán)提前終止占用協(xié)議。4.占用費(fèi)用及支付方式4.1占用費(fèi)用計(jì)算方式占用費(fèi)用按實(shí)際占用時(shí)間及場(chǎng)所設(shè)施使用情況計(jì)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）占用場(chǎng)所費(fèi)用：____________________元/平方米·天（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用：____________________元/次4.2占用費(fèi)用支付時(shí)間及金額占用費(fèi)用每月支付一次，乙方應(yīng)在每月一天前支付當(dāng)月占用費(fèi)用，如遇節(jié)假日順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日支付。4.3占用費(fèi)用調(diào)整及退還條款占用費(fèi)用如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可進(jìn)行調(diào)整。如乙方提前終止占用，已支付的費(fèi)用不予退還。5.占用期間雙方責(zé)任5.1占用方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照約定的用途使用占用場(chǎng)所，不得擅自改變場(chǎng)所用途。（2）乙方應(yīng)妥善保管占用場(chǎng)所，確保場(chǎng)所設(shè)施及設(shè)備完好無(wú)損。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及占用場(chǎng)所的規(guī)章制度。5.2產(chǎn)權(quán)方責(zé)任（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理占用場(chǎng)所的審批手續(xù)。（3）甲方應(yīng)維護(hù)占用場(chǎng)所的公共利益，確保場(chǎng)所設(shè)施及設(shè)備的正常運(yùn)行。5.3第三方責(zé)任占用期間如發(fā)生第三方責(zé)任事故，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.占用場(chǎng)所的維護(hù)與保養(yǎng)6.1占用方對(duì)場(chǎng)所的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任占用方應(yīng)定期對(duì)占用場(chǎng)所進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保場(chǎng)所設(shè)施及設(shè)備正常使用。6.2產(chǎn)權(quán)方對(duì)場(chǎng)所的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任產(chǎn)權(quán)方應(yīng)負(fù)責(zé)占用場(chǎng)所的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保場(chǎng)所設(shè)施及設(shè)備完好。7.占用場(chǎng)所的安全保障7.1占用方安全保障責(zé)任占用方應(yīng)采取必要的安全措施，確保占用場(chǎng)所及人員安全。7.2產(chǎn)權(quán)方安全保障責(zé)任產(chǎn)權(quán)方應(yīng)負(fù)責(zé)占用場(chǎng)所的安全設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。7.3第三方安全保障責(zé)任占用期間如發(fā)生第三方責(zé)任安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.占用場(chǎng)所的使用規(guī)定8.1占用方使用規(guī)定（1）乙方在使用占用場(chǎng)所期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)尊重占用場(chǎng)所的公共秩序，不得干擾他人正?；顒?dòng)。（3）乙方不得擅自改變占用場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)、布局及設(shè)施。（4）乙方應(yīng)合理使用占用場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除。8.2產(chǎn)權(quán)方使用規(guī)定（1）甲方應(yīng)確保占用場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備符合使用要求，不得因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用。（2）甲方不得擅自進(jìn)入乙方占用的場(chǎng)所，如需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方。（3）甲方應(yīng)保障占用場(chǎng)所的公共安全，不得因自身原因造成乙方財(cái)產(chǎn)損失。9.違約責(zé)任及處理9.1違約行為及認(rèn)定（1）乙方未按時(shí)支付占用費(fèi)用的。（2）乙方違反占用場(chǎng)所使用規(guī)定的。（3）甲方未履行產(chǎn)權(quán)方責(zé)任，造成乙方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付占用費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，每日按占用費(fèi)用總額的__%收取。（2）乙方違反占用場(chǎng)所使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）甲方未履行產(chǎn)權(quán)方責(zé)任，造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。9.3違約糾紛解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向占用場(chǎng)所所在地的人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）占用期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同的。（2）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未改正的。10.2合同終止條件（1）占用期限屆滿，占用場(chǎng)所應(yīng)恢復(fù)原狀。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理占用場(chǎng)所的移交手續(xù)。10.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止占用場(chǎng)所的使用。（2）乙方應(yīng)將占用場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并退還甲方因恢復(fù)原狀產(chǎn)生的合理費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向占用場(chǎng)所所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：占用場(chǎng)所所在地的人民法院。（2）管轄法院：占用場(chǎng)所所在地的人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后生效。（2）占用期限屆滿或合同解除后終止。12.2合同終止條件（1）占用期限屆滿。（2）合同解除。13.其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定的解釋及效力本合同其他約定的解釋及效力，應(yīng)按照法律法規(guī)及合同條款的約定執(zhí)行。14.合同附件14.1相關(guān)證明文件（1）雙方的身份證明文件。（2）占用場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)證明文件。（3）其他與本合同有關(guān)的證明文件。14.2其他附件（1）占用場(chǎng)所的平面圖。（2）占用費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表。（3）其他與本合同有關(guān)的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同的順利執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同。（2）提供擔(dān)保服務(wù)，保障合同履行的順利進(jìn)行。（3）提供監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)督合同執(zhí)行過(guò)程中的各項(xiàng)工作。（4）提供評(píng)估服務(wù)，對(duì)占用場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行評(píng)估。15.4第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲乙雙方在合同中的地位是獨(dú)立的，第三方不替代甲乙任何一方的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方在合同中的介入，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度設(shè)定。16.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算（1）中介服務(wù)：根據(jù)中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例設(shè)定。（2）擔(dān)保服務(wù)：根據(jù)擔(dān)保金額的一定比例設(shè)定。（3）監(jiān)理服務(wù)：根據(jù)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的一定比例設(shè)定。（4）評(píng)估服務(wù)：根據(jù)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的一定比例設(shè)定。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方提供的服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，責(zé)任限額可相應(yīng)調(diào)整。（2）如合同約定的第三方責(zé)任限額過(guò)低，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行調(diào)整。17.第三方介入的具體條款17.1中介服務(wù)（1）中介方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同。（2）中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的真實(shí)性和合法性。（3）中介方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)用。17.2擔(dān)保服務(wù)（1）擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。（2）擔(dān)保方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保服務(wù)的有效性和可靠性。（3）擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。17.3監(jiān)理服務(wù)（1）監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)占用場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行監(jiān)理。（2）監(jiān)理方應(yīng)保證其監(jiān)理工作的公正性和客觀性。（3）監(jiān)理方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。17.4評(píng)估服務(wù)（1）評(píng)估方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)占用場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估方應(yīng)保證其評(píng)估工作的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。（3）評(píng)估方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的變更與終止18.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。18.2第三方介入的終止（1）合同解除或終止時(shí)，第三方介入也隨之終止。（2）如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方介入應(yīng)終止。（3）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：要求：提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書(shū)。說(shuō)明：用于證明甲方身份的合法性。2.乙方身份證明文件：要求：提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書(shū)。說(shuō)明：用于證明乙方身份的合法性。3.占用場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)證明文件：要求：提供有效的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件。說(shuō)明：用于證明占用場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.占用場(chǎng)所的平面圖：要求：提供占用場(chǎng)所的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明占用區(qū)域的范圍。說(shuō)明：用于明確占用場(chǎng)所的具體位置和范圍。5.占用費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表：要求：詳細(xì)列出占用費(fèi)用的計(jì)算方式、標(biāo)準(zhǔn)及金額。說(shuō)明：用于明確占用費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和金額。6.臨時(shí)占用協(xié)議：要求：雙方簽字蓋章的正式協(xié)議文本。說(shuō)明：作為甲乙雙方履行合同的法律依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議：要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議文本。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。8.違約通知函：要求：違約方發(fā)出的書(shū)面違約通知。說(shuō)明：用于告知對(duì)方違約行為及要求整改。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：要求：雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議文本。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和方式。10.其他相關(guān)文件：要求：與合同執(zhí)行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明：根據(jù)具體情況，提供其他必要的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付占用費(fèi)用的。乙方違反占用場(chǎng)所使用規(guī)定的。甲方未履行產(chǎn)權(quán)方責(zé)任，造成乙方損失的。第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的發(fā)生時(shí)間和次數(shù)。違約行為對(duì)合同履行造成的影響程度。違約行為的嚴(yán)重性。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：a.乙方未按時(shí)支付占用費(fèi)用：違約行為：乙方超過(guò)約定支付期限未支付占用費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，每日按占用費(fèi)用總額的__%收取。b.乙方違反占用場(chǎng)所使用規(guī)定：違約行為：乙方擅自改變占用場(chǎng)所用途或損壞設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。c.甲方未履行產(chǎn)權(quán)方責(zé)任：違約行為：甲方未保證占用場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生、整潔。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。d.第三方未履行職責(zé)：違約行為：第三方未按照約定提供中介、擔(dān)保、監(jiān)理或評(píng)估服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年文化禮堂臨時(shí)占用協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.臨時(shí)占用范圍3.1占用地點(diǎn)3.2占用面積3.3占用時(shí)間4.臨時(shí)占用費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付期限5.臨時(shí)占用期間的維護(hù)與管理5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.臨時(shí)占用期間的權(quán)屬6.1占用權(quán)歸屬6.2占用權(quán)限制7.臨時(shí)占用期間的違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.臨時(shí)占用期間的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限9.臨時(shí)占用協(xié)議的生效與解除9.1生效條件9.2解除條件9.3解除程序10.臨時(shí)占用協(xié)議的修改與補(bǔ)充10.1修改程序10.2補(bǔ)充內(nèi)容11.其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3法律適用12.合同附件12.1占用地點(diǎn)平面圖12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指___________（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指___________（乙方全稱）。1.1.3“臨時(shí)占用”指乙方在甲方提供的___________（文化禮堂名稱或地點(diǎn)）內(nèi)進(jìn)行非永久性使用的權(quán)利。1.1.4“臨時(shí)占用費(fèi)用”指乙方因臨時(shí)占用而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。1.1.5“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：___________2.1.2甲方地址：___________2.1.3甲方聯(lián)系人：___________2.1.4甲方聯(lián)系電話：___________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：___________2.2.2乙方地址：___________2.2.3乙方聯(lián)系人：___________2.2.4乙方聯(lián)系電話：___________第三條臨時(shí)占用范圍3.1占用地點(diǎn)：___________（具體地點(diǎn)描述）3.2占用面積：___________（面積單位：平方米）3.3占用時(shí)間：自___________至___________（具體日期）第四條臨時(shí)占用費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式：按實(shí)際使用面積及使用時(shí)間計(jì)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件。4.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每個(gè)使用月份的___________日前向甲方支付當(dāng)月臨時(shí)占用費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付期限：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付臨時(shí)占用費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付___________的滯納金。第五條臨時(shí)占用期間的維護(hù)與管理5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)保證臨時(shí)占用地點(diǎn)的安全、衛(wèi)生和整潔。5.1.2甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保乙方正常使用。5.1.3甲方應(yīng)按照約定對(duì)臨時(shí)占用地點(diǎn)進(jìn)行維護(hù)和管理。5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)合理使用臨時(shí)占用地點(diǎn)，不得損壞甲方設(shè)施設(shè)備。5.2.2乙方應(yīng)保持臨時(shí)占用地點(diǎn)的衛(wèi)生和整潔，產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理。5.2.3乙方應(yīng)對(duì)其使用臨時(shí)占用地點(diǎn)期間的行為負(fù)責(zé)，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第六條臨時(shí)占用期間的權(quán)屬6.1占用權(quán)歸屬：乙方在臨時(shí)占用期間對(duì)占用地點(diǎn)享有使用權(quán)，但所有權(quán)仍歸甲方所有。6.2占用權(quán)限制：乙方在使用臨時(shí)占用地點(diǎn)期間，不得進(jìn)行任何改變用途或結(jié)構(gòu)的行為，不得損害甲方利益。第七條臨時(shí)占用期間的違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未能按照約定提供臨時(shí)占用地點(diǎn)或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付___________的違約金。7.1.2甲方違反約定，損害乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按約定支付臨時(shí)占用費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付___________的違約金。7.2.2乙方違反約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條臨時(shí)占用期間的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________（仲裁委員會(huì)名稱）仲裁。8.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起___________（具體時(shí)間）內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均可向___________（仲裁委員會(huì)名稱）申請(qǐng)仲裁。第九條臨時(shí)占用協(xié)議的生效與解除9.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.1乙方未按約定支付臨時(shí)占用費(fèi)用；9.2.2乙方違反約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；9.2.4雙方協(xié)商一致解除本合同。9.3解除程序：任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前___________（具體時(shí)間）書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。解除通知送達(dá)對(duì)方后，本合同自通知送達(dá)之日起解除。第十條臨時(shí)占用協(xié)議的修改與補(bǔ)充10.1修改程序：對(duì)本合同的任何修改，必須以書(shū)面形式提出，并由雙方簽字蓋章后生效。10.2補(bǔ)充內(nèi)容：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1不可抗力：如遇不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)___________（具體方式，如快遞、電子郵件等）送達(dá)對(duì)方。11.3法律適用：本合同適用___________（法律名稱）。第十二條合同附件12.1占用地點(diǎn)平面圖12.2臨時(shí)占用費(fèi)用明細(xì)表12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署日期：___________13.2簽署地點(diǎn)：___________13.3簽署人員：甲方代表：___________；乙方代表：___________第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至臨時(shí)占用期滿或本合同解除之日止。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及定義15.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。第十六條第三方介入的引入16.1引入條件：甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致，引入第三方參與本合同的履行，包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。第十七條第三方介入的同意17.1同意方式：引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方的介入，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。18.2具體責(zé)任限額的約定應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：18.2.1第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的賠償金額；18.2.2第三方提供的商品或服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的賠償金額；18.2.3第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失賠償金額。第十九條第三方的權(quán)利與義務(wù)19.1第三方的權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和條件；19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用；19.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.2第三方的義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的商品或服務(wù)；19.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；19.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1責(zé)任劃分：20.1.1第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；20.1.2若第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償；20.1.3若第三方違約，甲乙雙方可要求解除與第三方的合同關(guān)系，并追究其違約責(zé)任。20.2權(quán)利劃分：20.2.1甲乙雙方的權(quán)利不受第三方介入的影響，仍按合同約定享有；20.2.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利行使；20.2.3甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)保持溝通，共同維護(hù)合同的履行。第二十一條第三方介入的變更與終止21.1變更：若第三方介入的內(nèi)容或方式需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。21.2.1第三方嚴(yán)重違約；21.2.2第三方提供的商品或服務(wù)不符合合同約定；21.2.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；21.2.4雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，可提交___________（仲裁委員會(huì)名稱）仲裁。第二十三條第三方介入的合同效力23.1第三方介入不影響本合同的整體效力，第三方介入的約定是本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.占用地點(diǎn)平面圖要求：清晰標(biāo)注占用地點(diǎn)的界限、出入口、設(shè)施設(shè)備分布等信息。說(shuō)明：該圖用于明確臨時(shí)占用范圍的界限，確保乙方合理使用。2.臨時(shí)占用費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：該表用于明確乙方應(yīng)支付的費(fèi)用，便于雙方核對(duì)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：該協(xié)議作為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、期限和程序。說(shuō)明：該協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何解決。5.不可抗力證明文件要求：提供不可抗力事件的證明材料。說(shuō)明：在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，乙方需提供相關(guān)證明文件。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商增加其他附件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充本合同未盡事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1乙方未按約定支付臨時(shí)占用費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期付款的滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為_(kāi)__________。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付一個(gè)月租金×___________（滯納金比例）的滯納金。1.2乙方損壞甲方設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方設(shè)施設(shè)備的損失，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：若乙方損壞甲方空調(diào)，則應(yīng)賠償空調(diào)購(gòu)置費(fèi)用或維修費(fèi)用。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按約定提供臨時(shí)占用地點(diǎn)或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：若甲方未按時(shí)提供臨時(shí)占用地點(diǎn)，則應(yīng)賠償乙方因延誤而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.2甲方違反約定，損害乙方權(quán)益責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：若甲方擅自改變占用地點(diǎn)用途，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，則應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年文化禮堂臨時(shí)占用協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2臨時(shí)占用目的及范圍1.3臨時(shí)占用期限1.4使用費(fèi)用及支付方式1.5用地使用權(quán)及設(shè)施維護(hù)1.6安全責(zé)任及事故處理1.7違約責(zé)任及賠償1.8合同解除及終止1.9爭(zhēng)議解決方式1.10合同生效及備案1.11附件及補(bǔ)充協(xié)議1.12合同簽署及生效日期1.13合同附件清單1.14合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方（占用方）：名稱，法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名，聯(lián)系方式，地址1.1.2乙方（被占用方）：名稱，法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名，聯(lián)系方式，地址1.1.3甲方與乙方均為合法注冊(cè)并有效存續(xù)的法人或其他組織。第二條臨時(shí)占用目的及范圍2.1甲方因舉辦2024年度文化活動(dòng)，需臨時(shí)占用乙方文化禮堂部分場(chǎng)地。2.2臨時(shí)占用范圍：文化禮堂內(nèi)指定房間及公共區(qū)域。2.3臨時(shí)占用期間，甲方需遵守乙方相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地設(shè)施。第三條臨時(shí)占用期限3.1臨時(shí)占用期限自2024年X月X日至2024年X月X日。3.2甲方應(yīng)提前X天向乙方提出臨時(shí)占用申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，方可占用。第四條使用費(fèi)用及支付方式4.1甲方需向乙方支付臨時(shí)占用場(chǎng)地使用費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每平方米/天人民幣X元。4.2支付方式：甲方應(yīng)在占用前一次性支付全部費(fèi)用，乙方收到款項(xiàng)后出具收據(jù)。第五條用地使用權(quán)及設(shè)施維護(hù)5.1甲方在臨時(shí)占用期間，享有對(duì)占用場(chǎng)地的使用權(quán)，但不得損害乙方合法權(quán)益。5.2甲方應(yīng)對(duì)占用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行妥善保管，如因甲方原因造成設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條安全責(zé)任及事故處理6.1甲方應(yīng)確保臨時(shí)占用期間的活動(dòng)安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及乙方安全管理規(guī)定。6.2如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處置，并及時(shí)通知乙方。6.3乙方對(duì)占用場(chǎng)地內(nèi)的安全負(fù)有監(jiān)管責(zé)任，對(duì)甲方活動(dòng)提供必要的安全保障。第七條違約責(zé)任及賠償7.1若甲方未按約定時(shí)間支付場(chǎng)地使用費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2若甲方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途或損壞設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。第一部分：合同如下：第八條合同解除及終止8.1在臨時(shí)占用期限內(nèi)，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方如需提前終止占用，應(yīng)提前X天書(shū)面通知乙方，并支付已占用期間的相應(yīng)費(fèi)用。8.3乙方如需提前終止占用，應(yīng)提前X天書(shū)面通知甲方，并退還甲方已支付的部分費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及備案10.1本合同自雙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一條附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1本合同附件包括但不限于：場(chǎng)地使用申請(qǐng)表、費(fèi)用清單、安全責(zé)任書(shū)等。11.2雙方在履行合同過(guò)程中，可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署及生效日期12.1本合同于2024年X月X日在甲方所在地簽署。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件清單13.1附件一：場(chǎng)地使用申請(qǐng)表13.2附件二：費(fèi)用清單13.3附件三：安全責(zé)任書(shū)13.4其他相關(guān)附件第十四條合同未盡事宜處理14.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同如有修改或補(bǔ)充，以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方、保險(xiǎn)代理方等。第二條第三方介入目的及方式2.1.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.1.2第三方介入的方式包括但不限于：2.1.2.1監(jiān)督合同執(zhí)行情況；2.1.2.2提供專業(yè)咨詢和建議；2.1.2.3協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭(zhēng)議；2.1.2.4對(duì)合同履行結(jié)果進(jìn)行評(píng)估和審計(jì)。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1.1.1嚴(yán)格遵守合同約定，履行職責(zé)；3.1.1.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.1.3對(duì)其在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.1.2.1要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；3.1.2.2對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；3.1.2.3在必要時(shí)提出書(shū)面報(bào)告和建議。第四條第三方介入的費(fèi)用及支付4.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偂?.1.2費(fèi)用支付方式：甲方和乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照第三方提供的發(fā)票支付費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)性質(zhì)確定。5.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：5.1.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失；5.1.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失；5.1.2.3甲方和乙方的合理預(yù)期利益損失。5.1.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，作為本合同的補(bǔ)充文件。6.1.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；6.1.2.2第三方介入的目的和范圍；6.1.2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；6.1.2.4費(fèi)用及支付方式；6.1.2