2024年建筑工程項目管理與保險合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程項目管理與保險合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條：項目管理范圍與內容2.1項目管理范圍2.2項目管理內容2.3項目管理目標第三條：保險責任及保險金額3.1保險責任范圍3.2保險金額3.3保險費用支付方式第四條：項目管理團隊及職責4.1項目管理團隊組成4.2項目管理團隊職責4.3項目管理團隊人員更替第五條：項目進度與質量控制5.1項目進度計劃5.2質量控制標準5.3進度與質量監(jiān)督方式第六條：合同價款及支付方式6.1合同價款6.2支付方式6.3支付時間第七條：違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更方式9.3合同終止條件第十條：保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約泄露的賠償責任第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的應對措施11.3不可抗力事件的后果處理第十二條：合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力12.3附件的更換與補充第十三條：其他約定事項13.1甲方與乙方其他約定13.2甲方與丙方其他約定13.3乙方與丙方其他約定第十四條：合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同份數(shù)及保存方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱：×××保險公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號。1.3丙方名稱：×××項目管理公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號。第二條：項目管理范圍與內容2.1項目管理范圍：本項目包括建筑工程的設計、施工、監(jiān)理、驗收等全過程管理。2.2項目管理內容：丙方負責制定項目管理計劃，監(jiān)督工程進度、質量、安全等方面，協(xié)調各方利益，確保項目順利完成。2.3項目管理目標：確保工程質量合格，安全無事故，按期完成項目。第三條：保險責任及保險金額3.1保險責任范圍：乙方負責為甲方提供的建筑工程項目提供保險服務，包括但不限于建筑工程一切險、第三方責任險等。3.2保險金額：根據(jù)甲方提供的工程預算，乙方負責確定相應的保險金額，確保保險金額不低于工程預算的110%。3.3保險費用支付方式：甲方按工程進度分階段支付保險費用，具體支付時間及金額由雙方協(xié)商確定。第四條：項目管理團隊及職責4.1項目管理團隊組成：丙方指派項目經理1名，項目工程師2名，現(xiàn)場管理員3名，其他輔助人員若干。4.2項目管理團隊職責：負責項目的日常管理工作，確保項目按照甲方要求和丙方管理計劃順利進行。4.3項目管理團隊人員更替：如需更替項目團隊成員，丙方應提前15天通知甲方，并征得甲方同意。第五條：項目進度與質量控制5.1項目進度計劃：丙方根據(jù)工程量和工程周期制定項目進度計劃，并提交甲方和乙方審核。5.2質量控制標準：按照國家和行業(yè)的相關標準進行控制，確保工程質量滿足設計文件和合同要求。5.3進度與質量監(jiān)督方式：甲方、乙方定期對項目進度和質量進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。第六條：合同價款及支付方式6.1合同價款：本合同總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于項目管理費用、保險費用、人員工資等。6.2支付方式：甲方按工程進度分階段支付合同價款，具體支付時間及金額由雙方協(xié)商確定。6.3支付時間：具體支付時間及金額由雙方協(xié)商確定，并在專用條款中約定。第七條：違約責任7.1甲方違約責任：甲方未按約定支付合同價款，需支付乙方違約金，違約金為應付合同價款的【】%。7.2乙方違約責任：乙方未按約定提供保險服務，需支付甲方違約金，違約金為應付保險費用的【】%。7.3丙方違約責任：丙方未按約定完成項目管理任務，需支付甲方違約金，違約金為項目管理費用的【】%。第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式：本合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：××省××市××區(qū)人民法院。8.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更方式：合同變更需經甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.3合同終止條件：合同終止條件按照法律、法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第十條：保密條款10.1保密內容：甲乙丙三方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。10.3違約泄露的賠償責任：泄露對方秘密的一方需承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的應對措施：遭受不可抗力影響的一方應及時通知其他方，并提供相關證明文件。11.3不可抗力事件的后果處理：遭受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致的違約責任。第十二條：合同的附件12.1附件清單：合同附件清單詳見附件一。12.2附件的效力：附件與合同具有同等法律效力。12.3附件的更換與補充：附件的更換與補充需經甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十三條：其他約定事項13.1甲方與乙方其他約定：詳見附件二。13.2甲方與丙方其他約定：詳見附件三。13.3乙方與丙方其他約定：詳見附件四。第十四條：合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署日期：2024年1月1日。14.2合同簽署地點：××省××市××區(qū)××路××號。14.3合同份數(shù)及保存方式：合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義及范圍1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定參與項目管理、保險等服務的一方或多方。1.2第三方介入范圍包括但不僅限于項目管理公司、保險公司、中介機構等。第二條：第三方責任及義務2.1第三方應按照本合同約定的范圍和標準，提供專業(yè)服務，并確保服務質量滿足甲方和乙方的要求。2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方和丙方的合法權益。2.3第三方應承擔因自身原因導致的項目管理不善、保險理賠不及時等產生的后果。第三條：第三方權利及利益3.1第三方有權按照合同約定收取服務費用，并有權要求甲方、乙方按時支付。3.2第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.3第三方在合同約定范圍內，享有合同賦予的其他權利。第四條：第三方介入的程序4.1甲方、乙方如需第三方介入，應提前與第三方協(xié)商，并簽訂相關服務協(xié)議。4.2第三方介入前，應向甲方、乙方提交詳細的服務方案，包括服務內容、方式、時間、人員等。4.3甲方、乙方對第三方提交的服務方案有權進行審核，并提出修改意見。第五條：第三方責任限額5.1第三方應對其提供的服務承擔相應的法律責任，但甲方、乙方和丙方另有約定的除外。5.2第三方介入所引起的損失賠償責任，按照合同約定和法律規(guī)定承擔，但不超過其收取的服務費用總額。5.3甲方、乙方和丙方均有權要求第三方提供擔保，以保障其合法權益。第六條：第三方與甲方、乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的服務關系，彼此不受對方約束。6.2第三方在提供服務過程中，應保持獨立性，不得受甲方、乙方不當影響。6.3甲方、乙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，不影響本合同的履行。第七條：第三方與丙方的關系7.1第三方應按照本合同約定，向丙方提供項目管理或保險服務。7.2丙方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評價，并提出改進建議。7.3第三方應按照丙方的合理要求，提供相關資料和信息。第八條：第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：××省××市××區(qū)人民法院。8.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條：第三方介入后的合同生效、變更與終止9.1第三方介入后的合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章，并第三方同意之日起生效。9.2第三方介入后的合同變更方式：合同變更需經甲乙丙三方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.3第三方介入后的合同終止條件：合同終止條件按照法律、法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第十條：第三方介入后的保密條款10.1保密內容：甲乙丙三方及第三方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。10.3違約泄露的賠償責任：泄露對方秘密的一方需承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條：第三方介入后的不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的應對措施：遭受不可抗力影響的一方應及時通知其他方，并提供相關證明文件。11.3不可抗力事件的后果處理：遭受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致的違約責任。第十二條：第三方介入后的合同附件12.1附件清單：合同附件清單詳見附件一。12.2附件的效力：附件與合同具有同等法律效力。12.3附件的更換與補充：附件的更換與補充需經甲乙丙三方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十三條：第三方介入后的其他約定事項13.1甲方與乙方其他約定：詳見附件二。13.2第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目管理范圍及內容詳細說明本附件詳細描述了項目管理的具體范圍和內容，包括項目管理的目標、任務、時間表、里程碑等。附件二：保險條款及保險費率本附件詳細列出了保險條款，包括保險責任、除外責任、保險金額、保險費率等。附件三：項目管理團隊人員名單及資質本附件提供了項目管理團隊所有成員的名單、職務、資質和經驗等詳細信息。附件四：工程預算明細表本附件詳細列出了工程項目的預算，包括各項費用的名稱、金額和比例。附件五：支付時間表本附件明確了合同價款的支付時間節(jié)點和金額。附件六：違約行為及責任認定詳細說明本附件詳細列出了違約行為的種類和違約責任的具體認定標準。附件七：不可抗力事件應對措施及處理流程本附件詳細描述了不可抗力事件的應對措施和處理流程。附件八：保密協(xié)議本附件明確了雙方在合同履行過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等的保密義務和保密期限。附件九：合同變更、解除或終止條件及程序本附件詳細列出了合同變更、解除或終止的條件和程序。附件十：第三方服務協(xié)議本附件為第三方與甲方、乙方之間的服務協(xié)議，詳細描述了第三方的服務內容、方式、時間、人員等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付合同價款。2.乙方未按約定提供保險服務。3.丙方未按約定完成項目管理任務。4.第三方未按約定提供服務。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，甲方、乙方、丙方或第三方應承擔相應的違約責任。2.違約行為導致合同部分履行，甲方、乙方、丙方或第三方應承擔相應的部分違約責任。3.違約行為造成對方損失，甲方、乙方、丙方或第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方未按約定支付合同價款，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為應付合同價款的【】%。說明三：法律名詞及解釋：1.項目管理：指丙方對甲方建筑工程項目進行全面管理，確保項目按照甲方要求和丙方管理計劃順利進行。2.保險：指乙方為甲方建筑工程項目提供的保險服務，包括建筑工程一切險、第三方責任險等。3.項目管理團隊：指丙方指派的項目經理、工程師、現(xiàn)場管理員等組成的團隊，負責項目的日常管理工作。4.合同價款：指甲方根據(jù)工程預算分階段支付給乙方的費用，用于支付項目管理、保險等相關費用。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.保密義務：指合同各方在合同履行過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信