2024年商業(yè)停車場租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)停車場租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場基本信息2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間4.4違約金5.使用范圍與限制5.1使用范圍5.2使用限制6.維護(hù)與管理6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.2稅費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.保險(xiǎn)8.1甲方保險(xiǎn)8.2乙方保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：停車場位置圖13.2附件二：租賃面積示意圖13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________第二條停車場基本信息2.1停車場位置停車場所在地址：____________________停車場所在區(qū)域：____________________2.2停車場面積停車場總面積：____________________平方米停車場可用面積：____________________平方米2.3停車場設(shè)施停車場設(shè)施包括：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限續(xù)簽租賃期限到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限最長不超過____________________年。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金總額為：____________________元。4.2租金支付方式租金支付方式為：____________________4.3付款時(shí)間乙方應(yīng)于每月____________________日前支付當(dāng)月租金。4.4違約金若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。第五條使用范圍與限制5.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用停車場，用于____________________。5.2使用限制第六條維護(hù)與管理6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)和管理，確保停車場設(shè)施的正常使用。6.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用停車場設(shè)施，愛護(hù)停車場環(huán)境，不得損壞停車場設(shè)施。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)停車場內(nèi)的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。7.2稅費(fèi)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。7.3其他費(fèi)用停車場內(nèi)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等，由____________________方承擔(dān)。第八條保險(xiǎn)8.1甲方保險(xiǎn)甲方應(yīng)自行投保停車場相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于：____________________。8.2乙方保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行投保車輛保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供符合合同約定的停車場，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為____________________元。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件1.一方違約，另一方給予合理期限仍未改正；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；3.合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致后，合同自然終止。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交____________________仲裁委員會仲裁。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何對合同內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第十三條合同附件13.1附件一：停車場位置圖13.2附件二：租賃面積示意圖13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于：____________________。14.2合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方職責(zé)2.1中介方職責(zé)中介方作為合同履行的中介服務(wù)提供者，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保合同條款的履行。2.2監(jiān)理方職責(zé)監(jiān)理方負(fù)責(zé)對合同執(zhí)行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目標(biāo)達(dá)成。2.3評估方職責(zé)2.4咨詢方職責(zé)咨詢方根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)意見和解決方案。第三條第三方介入條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、公平、客觀地履行職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額為____________________元。5.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系建立在協(xié)議基礎(chǔ)上，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方報(bào)酬。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系建立在協(xié)議基礎(chǔ)上，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定配合第三方工作。6.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方作為合同履行的輔助者，其職責(zé)是對合同履行進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助，不承擔(dān)合同主體責(zé)任。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并積極配合第三方工作。7.2第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。7.3若協(xié)商不成，甲乙雙方可依據(jù)合同約定和相關(guān)規(guī)定解決爭議。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。8.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入期間，若合同履行完畢或發(fā)生合同終止情形，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。9.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方報(bào)酬。第十條本合同修正的生效本合同修正自雙方簽字蓋章之日起生效，作為原合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場位置圖詳細(xì)要求：包含停車場平面圖，標(biāo)注停車場出入口、車位分布、安全通道等信息。2.附件二：租賃面積示意圖詳細(xì)要求：提供停車場實(shí)際可用面積的示意圖，標(biāo)明面積尺寸和車位數(shù)量。說明：本附件用于核實(shí)停車場租賃面積，確保雙方權(quán)益。3.附件三：合同簽訂證明詳細(xì)要求：包含甲乙雙方簽字蓋章的合同副本。說明：本附件用于證明合同的有效性和雙方簽字蓋章的真實(shí)性。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付租金。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄停車場設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等。說明：本附件用于證明甲方對停車場的維護(hù)管理情況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方的配合要求。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和職責(zé)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)以及相關(guān)費(fèi)用等。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)采取的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定付款時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供停車場責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供符合合同約定的停車場，視為違約。示例：甲方應(yīng)于租賃期限開始前提供停車場，若未按時(shí)提供，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方違反協(xié)議約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中違反協(xié)議約定，視為違約。示例：第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，或泄露商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。4.違約行為：一方違反合同約定的使用范圍與限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方在合同約定的使用范圍與限制之外使用停車場，視為違約。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，在停車場內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動，則構(gòu)成違約。5.違約行為：一方未履行合同約定的維護(hù)與管理責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按照合同約定履行停車場的維護(hù)與管理責(zé)任，視為違約。示例：甲方未對停車場設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，則構(gòu)成違約。全文完。2024年商業(yè)停車場租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.停車場租賃基本信息2.1停車場地址2.2停車場面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知5.停車場使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制6.停車場設(shè)施與維護(hù)6.1設(shè)施清單6.2維護(hù)責(zé)任6.3報(bào)修流程7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：停車場設(shè)施清單14.2附件二：租金支付計(jì)劃表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.停車場租賃基本信息2.1停車場地址：省市區(qū)路號2.2停車場面積：10000平方米2.3租賃期限：自2024年1月1日至2026年12月31日，共計(jì)3年3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。3.3支付時(shí)間：每月5日4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件：租賃期限屆滿后，如市場租金水平發(fā)生較大波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.2調(diào)整方式：根據(jù)市場租金水平，雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。4.3調(diào)整通知：調(diào)整租金前，甲方應(yīng)提前一個(gè)月向乙方發(fā)出書面通知。5.停車場使用規(guī)則5.1使用范圍：乙方僅限于在停車場內(nèi)停放車輛，不得用于其他用途。5.2使用時(shí)間：停車場24小時(shí)對外開放，乙方可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自由使用。5.3使用限制：乙方在使用過程中，不得損壞停車場設(shè)施，不得占用消防通道，不得妨礙他人正常使用。6.停車場設(shè)施與維護(hù)6.1設(shè)施清單：停車場內(nèi)包含停車位10000個(gè)，照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。6.2維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施完好。6.3報(bào)修流程：乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)修，甲方應(yīng)在接到報(bào)修后及時(shí)處理。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)購買停車場設(shè)施保險(xiǎn)，承擔(dān)因設(shè)施損壞所導(dǎo)致的損失。7.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)購買車輛保險(xiǎn)，承擔(dān)因車輛損失所導(dǎo)致的損失。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)提供停車場設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，每日按租金的1%計(jì)算。8.1.2若甲方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.2.2若乙方違反使用規(guī)則，損壞停車場設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后，合同可解除。10.2解除程序10.2.1一方解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除理由。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理善后事宜。11.合同生效及終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金：本合同中約定的違約金為乙方違約的補(bǔ)償，不構(gòu)成乙方損失的全部賠償。12.2通知方式：雙方通訊地址變更，應(yīng)書面通知對方，否則因通訊地址變更導(dǎo)致的任何損失由變更方自行承擔(dān)。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于停車場設(shè)施清單、租金支付計(jì)劃表等。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號13.3簽署人：甲方代表：，乙方代表：14.合同附件清單14.1附件一：停車場設(shè)施清單14.2附件二：租金支付計(jì)劃表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率，以及確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。15.3.1中介方：在合同簽訂、履行過程中，甲乙雙方可以聘請中介方提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。15.3.2監(jiān)理方：為確保工程質(zhì)量，甲乙雙方可以聘請監(jiān)理方對停車場設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督。15.3.3評估機(jī)構(gòu)：在租金調(diào)整或其他需要專業(yè)評估的情況下，甲乙雙方可以聘請?jiān)u估機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見。15.3.4維修服務(wù)提供商：在停車場設(shè)施需要維修時(shí)，甲乙雙方可以聘請維修服務(wù)提供商進(jìn)行維修。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%。16.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。16.3責(zé)任免除：因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議或要求整改。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。18.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2更換第三方不影響本合同的繼續(xù)履行。20.第三方介入的具體條款20.1中介方：中介方應(yīng)在合同簽訂前向甲乙雙方提供詳細(xì)的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用清單，經(jīng)雙方確認(rèn)后，中介方開始提供服務(wù)。20.2監(jiān)理方：監(jiān)理方應(yīng)在合同簽訂前向甲乙雙方提供監(jiān)理方案，經(jīng)雙方確認(rèn)后，監(jiān)理方開始履行監(jiān)理職責(zé)。20.3評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前向甲乙雙方提供評估方案，經(jīng)雙方確認(rèn)后，評估機(jī)構(gòu)開始進(jìn)行評估工作。20.4維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)提供商應(yīng)在合同簽訂前向甲乙雙方提供維修方案和報(bào)價(jià)，經(jīng)雙方確認(rèn)后，維修服務(wù)提供商開始維修工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明停車場內(nèi)的所有設(shè)施，包括停車位數(shù)量、照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對停車場設(shè)施的共有認(rèn)知，以便后續(xù)的維護(hù)和使用。2.附件二：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明每期租金的金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：本表格作為合同附件，用于明確租金支付的細(xì)節(jié)，確保雙方按時(shí)履行支付義務(wù)。3.附件三：停車場使用規(guī)則詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定停車場的使用范圍、時(shí)間、限制等。說明：本規(guī)則作為合同附件，用于明確雙方在使用停車場時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說明：本合同作為附件，用于明確雙方在保險(xiǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括維修服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、維修時(shí)間等。說明：本協(xié)議作為附件，用于明確雙方在停車場設(shè)施維修方面的責(zé)任和義務(wù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為附件，用于明確第三方介入的具體條款和細(xì)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供停車場設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，每日按租金的1%計(jì)算。示例：若甲方在合同約定的提供設(shè)施日期后2天仍未提供，則應(yīng)支付乙方違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例：若乙方在合同約定的支付租金日期后3天仍未支付，則應(yīng)支付甲方滯納金。3.違約行為：乙方違反使用規(guī)則，損壞停車場設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施。示例：若乙方在使用過程中損壞了一個(gè)停車位，則應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償該停車位。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因故意或重大過失造成的損失。示例：若監(jiān)理方因過失導(dǎo)致停車場工程延誤，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按照合同約定進(jìn)行停車場設(shè)施的維護(hù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)停車場租賃合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.停車場基本信息2.1停車場名稱2.2停車場地址2.3停車場面積2.4停車場設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.租賃費(fèi)用及稅金5.1租賃費(fèi)用5.2稅金6.使用范圍及限制6.1停車場使用范圍6.2停車場使用限制7.維護(hù)及保養(yǎng)7.1停車場設(shè)施維護(hù)7.2停車場環(huán)境衛(wèi)生7.3停車場安全8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方其他約定事項(xiàng)13.2合同未盡事宜14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出租方：________承租方：________1.2雙方地址出租方地址：________承租方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式出租方聯(lián)系方式：________承租方聯(lián)系方式：________2.停車場基本信息2.1停車場名稱________2.2停車場地址________2.3停車場面積________平方米2.4停車場設(shè)施1.自動計(jì)費(fèi)系統(tǒng)2.安全監(jiān)控設(shè)備3.清潔衛(wèi)生設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期________年________月________日3.2租賃終止日期________年________月________日3.3租賃期限續(xù)約租賃期滿前________個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額________元/月4.2租金支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬2.現(xiàn)金支付4.3租金支付時(shí)間每月________日前支付當(dāng)月租金4.4租金調(diào)整租金自合同生效之日起，每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場情況及物價(jià)指數(shù)確定。5.租賃費(fèi)用及稅金5.1租賃費(fèi)用包括但不限于租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等。5.2稅金按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由出租方依法繳納。6.使用范圍及限制6.1停車場使用范圍承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，使用停車場為自有車輛提供停車服務(wù)。6.2停車場使用限制1.未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變停車場用途。2.不得在停車場內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。3.不得在停車場內(nèi)堆放易燃易爆物品。7.維護(hù)及保養(yǎng)7.1停車場設(shè)施維護(hù)出租方負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2停車場環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)保持停車場的清潔衛(wèi)生。7.3停車場安全1.出租方負(fù)責(zé)停車場的安全設(shè)施建設(shè)和維護(hù)。2.承租方在使用過程中，應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任1.如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。2.如租賃方違反使用限制，造成停車場設(shè)施損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如租賃方單方面解除合同，應(yīng)提前________個(gè)月通知出租方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2出租方違約責(zé)任1.如出租方未按時(shí)交付停車場，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.如出租方違反合同約定，擅自提高租金或改變停車場用途，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還租金及賠償損失。8.3違約金違約金作為違約方對守約方的一種補(bǔ)償，不因?qū)嶋H損失的多少而影響違約金的支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及本合同條款進(jìn)行仲裁。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.出現(xiàn)本合同約定的解除條件。3.出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行。11.合同變更11.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致。2.出現(xiàn)合同履行過程中的不可預(yù)見情況，需要變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序1.雙方以書面形式提出變更要求。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.合同附件12.1合同附件清單1.停車場平面圖2.停車場設(shè)施清單3.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的內(nèi)容。12.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期________年________月________日14.2合同生效日期自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，參與本合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍1.協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；2.監(jiān)督合同的履行情況；3.提供專業(yè)意見或評估；4.協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；5.其他雙方同意的介入事項(xiàng)。15.3第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5第三方與其他方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。2.第三方對甲乙雙方提供的資料和信息的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)，但不對甲乙雙方的合同履行結(jié)果負(fù)責(zé)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌匠袚?dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同副本及相關(guān)資料。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容和第三方服務(wù)過程中的商業(yè)秘密不被泄露。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其直接過失造成的損失。17.2第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的________%。17.3若第三方因不可抗力、不可預(yù)見因素等原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方不追究第三方的責(zé)任。17.4若第三方因違反法律法規(guī)或本合同約定造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方變更18.1若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2更換第三方不影響本合同的履行和效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖要求：清晰展示停車場的布局、出入口位置、車位分布等信息。說明：附件作為合同的一部分，用于明確停車場的具體位置和車位數(shù)量。2.停車場設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出停車場的各項(xiàng)設(shè)施，如自動計(jì)費(fèi)系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、清潔衛(wèi)生設(shè)施等。說明：附件作為合同的一部分，用于明確停車場內(nèi)的設(shè)施情況。3.租賃合同要求：包括合同雙方的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍及限制等條款。說明：附件作為合同的一部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。4.租金支付憑證要求：包括租金支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：附件作為合同的一部分，用于證明租金已支付。5.稅金繳納憑證要求：包括稅金繳納時(shí)間、金額、稅種等信息。說明：附件作為合同的一部分，用于證明稅金已繳納。6.維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄停車場的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：附件作為合同的一部分，用于證明停車場的維護(hù)保養(yǎng)情況。7.違約金支付憑證要求：記錄違約金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：附件作為合同的一部分，用于證明違約金已支付。8.爭議解決相關(guān)文件要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、時(shí)間等信息。說明：附件作為合同的一部分，用于證明爭議已得到解決。9.合同變更協(xié)議要求：包括合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說明：附件作為合同的一部分，用于證明合同已變更。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利等。說明：附件作為合同的一部分，用于明確第三方的介入情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金違反使用范圍及限制未按時(shí)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)未按約定提供停車場設(shè)施未按約定解決爭議2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。違反使用范圍及限制：造成設(shè)施損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按時(shí)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)：造成設(shè)施損壞或安全隱患，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按約定提供停車場設(shè)施：導(dǎo)致無法使用或使用不便，退還相應(yīng)租金。未按約定解決爭議：承擔(dān)因爭議產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方約定租金為每月1000元，但乙方未按時(shí)支付租金，逾期5天，乙方應(yīng)支付違約金25元。乙方在停車場內(nèi)堆放易燃易爆物品，導(dǎo)致火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按時(shí)進(jìn)行停車場設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)停車場租賃合同5本合同目錄一覽第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件第二條停車場基本信息2.1停車場位置及面積2.2停車場設(shè)施及設(shè)備2.3停車場出入口及進(jìn)出口第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及縮短第四條租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金支付方式4.3逾期支付及滯納金第五條租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)用及繳納方式5.2物業(yè)管理費(fèi)及繳納方式5.3其他相關(guān)費(fèi)用及繳納方式第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3違約責(zé)任及賠償?shù)谄邨l不可抗力7.1不可抗力事件的范圍7.2不可抗力事件的處理第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的修改和補(bǔ)充9.1合同修改程序9.2合同補(bǔ)充條款第十條合同的生效、解釋和終止10.1合同生效條件10.2合同解釋10.3合同終止條件第十一條合同附件11.1合同附件名稱11.2合同附件內(nèi)容第十二條其他約定12.1保密條款12.2通知條款第十三條合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員第十四條合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：____________________1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：____年__月__日1.2.2簽訂地點(diǎn)：____________________1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2出租方收到租金后，合同正式生效。第二條停車場基本信息2.1停車場位置及面積2.1.1停車場地址：____________________2.1.2停車場總面積：____平方米2.2停車場設(shè)施及設(shè)備2.2.1停車場內(nèi)設(shè)施：____________________2.2.2停車場內(nèi)設(shè)備：____________________2.3停車場出入口及進(jìn)出口2.3.1出入口位置：____________________2.3.2進(jìn)出口數(shù)量：____個(gè)第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限延長及縮短3.3.1租賃期限可延長，需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3.2租賃期限不可縮短。第四條租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.1.1租金金額：____元/月4.1.2支付周期：每月一付4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3逾期支付及滯納金4.3.1逾期支付：逾期支付租金，需向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。第五條租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)用及繳納方式5.1.1水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，每月繳納一次。5.2物業(yè)管理費(fèi)及繳納方式5.2.1物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，每月繳納一次。5.3其他相關(guān)費(fèi)用及繳納方式5.3.1其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于維修費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)等，由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用及繳納方式雙方另行協(xié)商確定。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1出租方或承租方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)對方書面通知后，對方有權(quán)解除合同。6.2合同解除程序6.2.1解除合同需雙方書面協(xié)商一致，并簽訂解除合同協(xié)議。6.3違約責(zé)任及賠償6.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第七條不可抗力7.1不可抗力事件的范圍7.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。7.2不可抗力事件的處理7.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。7.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同可部分或全部解除。第八部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行審理。第九條合同的修改和補(bǔ)充9.1合同修改程序9.1.1對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。9.1.2任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。9.2合同補(bǔ)充條款9.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同的生效、解釋和終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解釋10.2.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，按有利于保護(hù)非起草方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。10.3合同終止條件10.3.1本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十一條合同附件11.1合同附件名稱停車場平面圖租金支付憑證其他雙方認(rèn)為必要的文件11.2合同附件內(nèi)容11.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，并在合同簽訂時(shí)附于合同之后。第十二條其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知條款郵寄：以掛號信方式郵寄至對方提供的地址。傳真：以傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼。電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。第十三條合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.1.1合同簽署時(shí)間為____年__月__日。13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)為____________________。13.3合同簽署人員13.3.1出租方簽署人：____________________13.3.2承租方簽署人：____________________第十四條合同生效日期14.1合同生效日期為____年__月__日，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及介入條件1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱第三方，指非合同雙方當(dāng)事人，但因其提供的服務(wù)或協(xié)助而介入合同履行過程中的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂三方協(xié)議。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方按照三方協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。2.1.2第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括合同雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)內(nèi)容。2.2.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，不超過合同約定的金額。3.2責(zé)任限額約定3.2.1合同雙方應(yīng)在本合同中