2024年式住宅租賃授權(quán)書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式住宅租賃授權(quán)書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同用語解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金支付5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.房屋維護(hù)與維修6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.使用規(guī)則7.1房屋使用范圍7.2不得違反的規(guī)定8.保險(xiǎn)8.1出租方保險(xiǎn)8.2承租方保險(xiǎn)9.租賃期滿或終止9.1租賃期滿9.2合同終止10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：房屋設(shè)施清單12.2附件二：租金支付明細(xì)表13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“出租方”指本合同中提供住宅租賃的一方。1.1.2“承租方”指本合同中租賃住宅的一方。1.1.3“房屋”指出租方提供給承租方使用的住宅，包括其附屬設(shè)施和財(cái)產(chǎn)。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的承租方使用房屋的時(shí)間范圍。1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.2合同用語解釋1.2.1“立即”指合同生效后的第一時(shí)間。1.2.2“書面形式”指通過信件、電報(bào)、電傳、傳真、電子郵件或其他可以證明雙方同意的書面文件形式。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方全稱：_____________________2.1.2出租方地址：_____________________2.1.3出租方聯(lián)系方式：_________________2.2承租方信息2.2.1承租方全稱：_____________________2.2.2承租方地址：_____________________2.2.3承租方聯(lián)系方式：_________________3.房屋信息3.1房屋地址：_____________________3.2房屋面積：_____________________3.3房屋用途：_____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：_________________4.2租賃終止日期：_________________4.3租賃期限延長(zhǎng)：_________________5.租金支付5.1租金金額：_____________________5.2支付方式：_____________________5.3逾期支付處理：__________________6.房屋維護(hù)與維修6.1出租方責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。6.1.2出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2承租方責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常使用和維護(hù)。7.使用規(guī)則7.1房屋使用范圍7.1.1承租方僅限于個(gè)人居住用途使用房屋。7.1.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。7.2不得違反的規(guī)定7.2.1承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)。7.2.2承租方不得損害房屋及附屬設(shè)施。8.保險(xiǎn)8.1出租方保險(xiǎn)8.1.1出租方應(yīng)為自己擁有的房屋及其附屬設(shè)施投保適當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。8.1.2出租方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提供給承租方，并在合同簽訂后及時(shí)更新保險(xiǎn)。8.2承租方保險(xiǎn)8.2.1承租方應(yīng)為自己的人身安全投保適當(dāng)?shù)囊馔鈧ΡｋU(xiǎn)。8.2.2承租方應(yīng)自行承擔(dān)房屋內(nèi)個(gè)人財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任。9.租賃期滿或終止9.1租賃期滿9.1.1租賃期滿后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)允許承租方繼續(xù)居住，并按照原合同條款續(xù)租。9.1.2租賃期滿前，出租方或承租方均可提前30天書面通知對(duì)方終止合同。9.2合同終止9.2.1如發(fā)生合同約定的任何一方違約情況，另一方有權(quán)終止合同。9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即清理并返回各自的所有物品。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2出租方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向承租方支付逾期租金的滯納金。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金的滯納金。10.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至_________________法院解決。12.合同附件12.1附件一：房屋設(shè)施清單12.1.1房屋設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備。12.1.2承租方應(yīng)在收到房屋后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)設(shè)施清單。12.2附件二：租金支付明細(xì)表12.2.1明細(xì)表應(yīng)列明租金金額、支付日期和支付方式。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方在合同上簽字或蓋章，且出租方已收到全部租金，合同生效。13.2合同變更程序13.2.1任何合同變更需以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2.2變更后的合同條款將成為原合同的有效補(bǔ)充。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方指在本合同履行過程中，因提供咨詢、代理、評(píng)估、監(jiān)督等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括出租方和承租方及其雇員或代理人。2.第三方介入的授權(quán)2.1出租方或承租方可根據(jù)本合同約定，選擇合適的第三方介入合同事務(wù)。2.2第三方介入需經(jīng)出租方和承租方書面同意，并簽訂專門的委托協(xié)議。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)對(duì)出租方和承租方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.第三方責(zé)任5.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的違約責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額5.2.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)委托協(xié)議的約定確定。5.2.2若委托協(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的5%。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系由委托協(xié)議約定。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方不得泄露出租方和承租方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.第三方介入的程序7.1出租方或承租方提出第三方介入的請(qǐng)求，并簽訂委托協(xié)議。7.2第三方在收到委托協(xié)議后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)接受委托。7.3第三方介入后，應(yīng)定期向出租方和承租方報(bào)告工作進(jìn)展情況。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由委托協(xié)議約定，包括但不限于咨詢費(fèi)、代理費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。8.2第三方介入的費(fèi)用由出租方和承租方按照約定的比例承擔(dān)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由委托協(xié)議約定。9.2出租方或承租方可隨時(shí)書面通知第三方終止委托協(xié)議。10.第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入終止后，出租方和承租方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。10.2第三方介入終止后，出租方和承租方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。11.第三方介入的特殊條款11.1若第三方介入涉及房屋的買賣、租賃、抵押等交易，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。11.2若第三方介入涉及房屋的裝修、維修等事宜，應(yīng)經(jīng)出租方和承租方書面同意。12.第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由出租方、承租方和第三方協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。13.第三方介入的其他事項(xiàng)13.1第三方介入不得損害出租方和承租方的合法權(quán)益。13.2第三方介入的費(fèi)用支出情況應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、電器、燈具、窗簾等。附件說明：此清單應(yīng)由出租方提供，并在承租方入住時(shí)一同提供。2.租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：記錄租金的支付日期、金額、支付方式等信息。附件說明：此表格用于記錄租金的支付情況，確保雙方對(duì)租金的支付有明確記錄。3.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事宜、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用及責(zé)任限額等。附件說明：此協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，需雙方及第三方共同簽署。4.房屋交接記錄詳細(xì)要求：記錄房屋交接時(shí)的狀態(tài)，包括設(shè)施、設(shè)備、房屋結(jié)構(gòu)等。5.違約行為通知詳細(xì)要求：明確違約行為的描述、違約方、違約日期及處理措施。附件說明：此通知用于提醒違約方其違約行為，并要求其采取措施糾正。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。附件說明：此協(xié)議用于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照約定的方式解決爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.3損壞房屋及附屬設(shè)施1.4未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人1.5逾期歸還房屋1.6未經(jīng)出租方同意，在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金的滯納金。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。2.3損壞房屋及附屬設(shè)施：承租方應(yīng)賠償損失。2.4未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人：承租方應(yīng)停止轉(zhuǎn)租或分租行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.5逾期歸還房屋：承租方應(yīng)按照合同約定支付逾期歸還房屋的違約金。2.6未經(jīng)出租方同意，在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為示例說明3.1承租方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付租金的1%作為滯納金。3.2承租方擅自將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償出租方經(jīng)濟(jì)損失。3.3承租方在房屋內(nèi)損壞墻壁，應(yīng)賠償墻壁修復(fù)費(fèi)用。3.4承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)停止轉(zhuǎn)租行為，并賠償出租方違約金。3.5承租方逾期歸還房屋3個(gè)月，應(yīng)支付每月租金的10%作為違約金。3.6承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行賭博活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年式住宅租賃授權(quán)書1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1租賃人基本信息1.2承租人基本信息2.住宅租賃的基本情況2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅裝修情況2.4住宅設(shè)施情況3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.住宅使用及維護(hù)6.1住宅用途6.2住宅維護(hù)責(zé)任6.3住宅損壞賠償7.住宅交付及驗(yàn)收7.1住宅交付日期7.2住宅驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.租賃合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：住宅租賃清單14.2附件二：住宅設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1租賃人基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2承租人基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.住宅租賃的基本情況2.1住宅地址：____________________2.2住宅面積：____________________平方米2.3住宅裝修情況：____________________2.4住宅設(shè)施情況：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付方式：每月____日前支付，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付4.3其他相關(guān)費(fèi)用：____________________5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)___元5.2保證金支付方式：與租金同期支付5.3保證金退還條件：____________________6.住宅使用及維護(hù)6.1住宅用途：僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)6.2住宅維護(hù)責(zé)任：租賃人負(fù)責(zé)住宅的日常維護(hù)，承租人負(fù)責(zé)保持住宅的整潔與完好6.3住宅損壞賠償：因承租人原因造成的住宅損壞，承租人需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.住宅交付及驗(yàn)收7.1住宅交付日期：____年____月____日7.2住宅驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以房屋交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等7.3驗(yàn)收程序：1.承租人應(yīng)在交付日期前____個(gè)工作日通知租賃人2.雙方共同對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效8.租賃合同變更與解除8.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行8.2合同解除條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止2.雙方協(xié)商一致解除合同3.承租人違約，經(jīng)催告后仍不履行義務(wù)4.租賃人違約，嚴(yán)重影響承租人使用5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.3合同解除程序1.一方提出解除合同，需書面通知對(duì)方2.雙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)商確定解除事宜3.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約情形1.承租人未按約定支付租金2.承租人擅自改變住宅用途3.承租人未妥善使用住宅，造成損害4.租賃人未按時(shí)交付住宅5.租賃人擅自改變住宅結(jié)構(gòu)9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失2.違約金金額為____元/天，自違約之日起計(jì)算10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑1.雙方協(xié)商解決2.請(qǐng)求當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解3.向人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決2.協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解或訴訟11.合同生效與終止11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章2.保證金支付到位11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿2.合同解除3.住宅收回12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式1.雙方通訊地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方2.通知以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方即為有效12.2合同附件1.本合同2.住宅租賃清單3.住宅設(shè)施清單4.其他相關(guān)文件12.3合同解釋1.本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行2.合同解釋權(quán)歸租賃人所有13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人：1.租賃人（蓋章）：____________________2.承租人（簽字）：____________________14.合同附件清單14.1附件一：住宅租賃清單14.2附件二：住宅設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義1.本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入合同目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事項(xiàng)，確保合同的履行。15.2第三方介入的范圍1.第三方介入的范圍包括但不限于住宅租賃的咨詢、評(píng)估、見證、調(diào)解、仲裁等。2.第三方介入的具體事項(xiàng)由甲乙雙方在合同中明確約定。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)確保第三方的介入符合合同約定，并對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。2.甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)配合第三方的介入，提供必要的信息和資料。2.乙方應(yīng)遵守第三方的指導(dǎo)和建議。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。2.第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展工作。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和便利。17.3第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守合同約定，履行自己的職責(zé)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請(qǐng)1.甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。2.申請(qǐng)時(shí)應(yīng)說明介入的原因、目的和需要協(xié)助的事項(xiàng)。18.2第三方的審查與決定1.第三方應(yīng)在接到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)介入申請(qǐng)進(jìn)行審查。2.第三方同意介入的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。18.3第三方的介入實(shí)施1.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展工作。2.第三方應(yīng)在介入過程中，保持與甲乙雙方的溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展。19.第三方介入的費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?.未分?jǐn)偛糠?，由提出介入申?qǐng)的一方先行支付。19.2費(fèi)用結(jié)算1.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用。2.結(jié)算方式為人民幣_(tái)___元/月，直至費(fèi)用全部結(jié)清。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.合同約定的介入事項(xiàng)完成或達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。2.第三方或甲乙雙方提出終止介入申請(qǐng)。20.2終止程序1.第三方或甲乙雙方提出終止介入申請(qǐng)后，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)商確定終止事宜。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決途徑1.雙方協(xié)商解決2.請(qǐng)求當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解3.向人民法院提起訴訟21.2爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決2.協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解或訴訟第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅租賃清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出住宅的房間數(shù)量、面積、裝修情況、家具電器清單等。說明：該清單作為合同附件，用于明確住宅的具體情況，以便雙方進(jìn)行驗(yàn)收和后續(xù)使用。2.附件二：住宅設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出住宅內(nèi)的各種設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等，并注明設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)和完好情況。說明：該清單用于確保住宅設(shè)施設(shè)備的完整性和可用性，避免租賃過程中的糾紛。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃保證金收據(jù)需加蓋租賃人公章，并注明保證金金額、支付日期等。說明：該收據(jù)作為合同附件，證明保證金已繳納，并在租賃結(jié)束后按照約定退還。4.附件四：房屋交接確認(rèn)書詳細(xì)要求：房屋交接確認(rèn)書需由甲乙雙方簽字確認(rèn)，并注明房屋的交付日期、現(xiàn)狀等。說明：該確認(rèn)書用于明確房屋的交付情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議需由甲乙雙方簽字確認(rèn)，并注明變更內(nèi)容、生效日期等。說明：該協(xié)議用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容有明確的了解。6.附件六：違約金收據(jù)詳細(xì)要求：違約金收據(jù)需加蓋租賃人公章，并注明違約金金額、支付日期等。說明：該收據(jù)作為合同附件，證明違約金已支付，并作為違約責(zé)任的具體體現(xiàn)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議需由甲乙雙方簽字確認(rèn)，并注明爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)等。說明：該協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，避免糾紛升級(jí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租人未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自逾期之日起，每日按租金的____%支付違約金。示例說明：若租金為1000元/月，逾期未支付租金，每日需支付10元違約金。2.違約行為：承租人擅自改變住宅用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人需恢復(fù)住宅原狀，并賠償由此造成的損失。示例說明：若擅自改變住宅用途導(dǎo)致裝修損壞，需賠償裝修費(fèi)用。3.違約行為：租賃人未按時(shí)交付住宅責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，按租金的____%支付違約金。示例說明：若約定交付日期為5月1日，實(shí)際交付日期為5月3日，需支付2天的違約金。4.違約行為：租賃人擅自改變住宅結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)住宅原狀，并賠償由此造成的損失。示例說明：若擅自改變住宅結(jié)構(gòu)導(dǎo)致安全隱患，需賠償修復(fù)費(fèi)用。5.違約行為：第三方未履行合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若第三方因故意或重大過失造成損失，需在責(zé)任限額內(nèi)賠償。全文完。2024年式住宅租賃授權(quán)書2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)6.1物業(yè)費(fèi)金額及支付方式6.2水電費(fèi)金額及支付方式6.3費(fèi)用結(jié)算方式7.房屋使用規(guī)定7.1房屋用途7.2房屋維護(hù)7.3房屋租賃限制7.4房屋損壞賠償8.房屋交付與驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3房屋驗(yàn)收程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2其他條款13.合同附件13.1附件一：房屋照片及設(shè)施清單13.2附件二：房屋租賃合同附件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：20240011.2合同簽訂日期：2024年2月15日1.3合同雙方信息1.3.1出租方：甲方1.3.2出租方姓名：1.3.3出租方身份證號(hào)碼：056781.3.4承租方：乙方1.3.5承租方姓名：1.3.6承租方身份證號(hào)碼：056792.房屋信息2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：精裝修，家具電器齊全2.5房屋設(shè)施設(shè)備：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限3.1租賃起止日期：2024年3月1日至2025年2月28日3.2租賃期限：1年3.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致可續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付當(dāng)月租金4.3租金支付時(shí)間：甲方指定銀行賬戶4.4租金調(diào)整：租賃期內(nèi)租金不調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為5.3押金退還方式：乙方搬離房屋后，經(jīng)甲方驗(yàn)收無損壞，押金在3個(gè)工作日內(nèi)退還6.物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)6.1物業(yè)費(fèi)金額及支付方式：每月人民幣500元整，與租金一同支付6.2水電費(fèi)金額及支付方式：按實(shí)際使用量支付，每月1日前支付6.3費(fèi)用結(jié)算方式：甲方提供水電費(fèi)結(jié)算單，乙方核對(duì)無誤后支付7.房屋使用規(guī)定7.1房屋用途：僅用于居住7.2房屋維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)7.3房屋租賃限制：不得轉(zhuǎn)租、不得改變房屋結(jié)構(gòu)7.4房屋損壞賠償：乙方因使用不當(dāng)造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)谝徊糠郑汉贤缦拢?.房屋交付與驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間：2024年3月1日8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無損，符合租賃合同的約定8.3房屋驗(yàn)收程序：8.3.1乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收8.3.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)填寫《房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，如有異議應(yīng)立即提出8.3.3甲方應(yīng)在收到《房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》后3個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)或處理9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1乙方嚴(yán)重違反租賃合同約定9.1.2甲方因房屋本身原因無法繼續(xù)履行合同9.1.3國家法律法規(guī)政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除后9.2.3雙方協(xié)商一致9.3合同解除與終止程序：9.3.1提前通知對(duì)方，書面確認(rèn)解除或終止合同9.3.2乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方9.3.3雙方應(yīng)在合同解除或終止后30日內(nèi)辦理完畢相關(guān)手續(xù)10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1乙方逾期支付租金10.1.2乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備10.1.3乙方違反房屋使用規(guī)定10.2違約責(zé)任：10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：10.3.1違約金按每月租金的10%計(jì)算，累計(jì)不超過3個(gè)月租金10.3.2賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行12.其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：如遇不可抗力，合同可部分或全部免除責(zé)任12.2其他條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.合同附件13.1附件一：房屋照片及設(shè)施清單13.2附件二：房屋租賃合同附件14.合同生效與終止14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效14.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除、終止14.3合同生效日期：2024年2月15日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于房屋中介方、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、裝修公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任：15.2.1中介方責(zé)任：15.2.1.1中介方作為合同的促成者，應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。15.2.1.2中介方在合同簽訂前應(yīng)向雙方提供相關(guān)的法律法規(guī)咨詢和合同條款解釋。15.2.1.3中介方應(yīng)保證在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和服務(wù)。15.2.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任：15.2.2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同提供物業(yè)服務(wù)，保障房屋及公共區(qū)域的安全和整潔。15.2.2.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照合同約定，對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。15.2.3裝修公司責(zé)任：15.2.3.1裝修公司應(yīng)按照裝修合同約定，完成房屋的裝修工作。15.2.3.2裝修公司應(yīng)保證裝修質(zhì)量，并在裝修完成后進(jìn)行驗(yàn)收。15.2.4維修保養(yǎng)服務(wù)提供者責(zé)任：15.2.4.1維修保養(yǎng)服務(wù)提供者應(yīng)按照維修保養(yǎng)合同約定，及時(shí)對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)。15.2.4.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供者應(yīng)保證維修保養(yǎng)的質(zhì)量和時(shí)效性。15.2.5法律顧問責(zé)任：15.2.5.1法律顧問應(yīng)在合同簽訂前對(duì)合同條款進(jìn)行審核，確保雙方權(quán)益。15.2.5.2法律顧問應(yīng)在合同履行過程中提供法律咨詢和協(xié)助。15.2.6評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任：15.2.6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋價(jià)值評(píng)估。15.2.6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。15.3第三方權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。15.4第三方與其他各方的關(guān)系：15.4.1第三方與甲方、乙方之間為合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。15.4.2第三方與甲方、乙方之間不得相互轉(zhuǎn)嫁責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額：15.5.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方責(zé)任限額為合同金額的10%，