2024年小產(chǎn)權(quán)房買賣合同（簡化版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小產(chǎn)權(quán)房買賣合同（簡化版）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)權(quán)屬4.買賣價(jià)格與支付方式4.1買賣價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)5.2過戶時(shí)間5.3過戶費(fèi)用6.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.保修責(zé)任與期限7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.合同簽署與備案14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“買賣雙方”指買方與賣方，“房產(chǎn)”指買賣雙方約定的房產(chǎn)，“買賣價(jià)格”指賣方出售房產(chǎn)給買方的價(jià)格，“支付方式”指買方支付買賣價(jià)格的方式，“過戶手續(xù)”指房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的法定手續(xù)，“交付”指賣方將房產(chǎn)交付給買方的行為，“驗(yàn)收”指買方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查確認(rèn)其符合約定標(biāo)準(zhǔn)的過程，“違約”指一方未履行合同約定的義務(wù)，“爭議”指買賣雙方對(duì)合同條款或履行合同過程中產(chǎn)生的分歧，“解除”指合同因約定條件或法定原因而終止。1.2解釋本合同中的定義和解釋，如無特殊說明，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1買方信息買方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______2.2賣方信息賣方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于：_______（詳細(xì)地址）3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：_______平方米3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為：_______（如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）3.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為：_______（如：住宅、商業(yè)等）3.5房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬為：_______（如：個(gè)人所有、共有等）4.買賣價(jià)格與支付方式4.1買賣價(jià)格房產(chǎn)買賣價(jià)格為：_______元。4.2支付方式（1）首付款：_______元，于合同簽署后_______日內(nèi)支付；（2）尾款：_______元，于房產(chǎn)交付前_______日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間買方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間支付相應(yīng)的款項(xiàng)。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件。5.2過戶時(shí)間房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間前完成。5.3過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用由賣方承擔(dān)。6.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間賣方應(yīng)于合同約定的交付時(shí)間前將房產(chǎn)交付給買方。6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；（3）房屋內(nèi)外環(huán)境整潔。6.3驗(yàn)收程序（1）檢查房產(chǎn)結(jié)構(gòu)；（2）檢查房屋內(nèi)部設(shè)施；（3）檢查房屋內(nèi)外環(huán)境；（4）簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.保修責(zé)任與期限7.1保修范圍（1）房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題；（2）房屋配套設(shè)施損壞；（3）房屋漏水、裂縫等問題。7.2保修期限賣方對(duì)房產(chǎn)的保修期限為_______年。7.3保修責(zé)任賣方應(yīng)在接到買方保修通知后_______日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；（2）賣方提供的房產(chǎn)與合同約定不符；（3）買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（4）買方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_______元違約金；（2）賣方提供的房產(chǎn)不符合約定，買方有權(quán)要求賣方修復(fù)或退回購房款及利息；（3）買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付_______元違約金；（4）買方未按時(shí)驗(yàn)收，賣方應(yīng)承擔(dān)因延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（5）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。10.合同解除10.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序（1）一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交付、款項(xiàng)結(jié)算等后續(xù)事宜。10.3解除后果合同解除后，雙方互負(fù)的債務(wù)應(yīng)按照約定履行，已履行的部分不予退還。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項(xiàng)二（1）本合同一式_______份，買賣雙方各執(zhí)_______份；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3其他約定事項(xiàng)三（1）本合同中涉及的日期計(jì)算方式為按公歷計(jì)算；12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同因解除或履行完畢等原因終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交付、款項(xiàng)結(jié)算等后續(xù)事宜。13.合同附件13.1附件一（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)測繪報(bào)告；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。13.2附件二（1）雙方身份證明復(fù)印件；（2）雙方聯(lián)系方式確認(rèn)書。13.3附件三（1）本合同補(bǔ)充協(xié)議；（2）雙方簽字（或蓋章）的合同。14.合同簽署與備案14.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為_______年_______月_______日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。14.3備案手續(xù)本合同簽署后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方達(dá)成合同目的，提供中介、咨詢、評(píng)估、見證等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）律師、會(huì)計(jì)師等專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)；（3）公證機(jī)構(gòu)；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)雙方同意的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同目的未能實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為_______元，超過該限額的部分，由責(zé)任方自行承擔(dān)。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（3）對(duì)所提供的服務(wù)內(nèi)容和結(jié)果保密。3.2第三方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）確保提供的服務(wù)符合合同約定；（3）對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與買方、賣方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定和委托人的要求履行職責(zé)。4.2第三方與買方、賣方各自的權(quán)利義務(wù)如下：（1）買方有權(quán)要求第三方提供合同約定的服務(wù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用；（2）賣方有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；（3）第三方應(yīng)確保在合同約定的范圍內(nèi)，為買方、賣方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。5.第三方介入的額外條款及說明（1）買方、賣方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、服務(wù)范圍、費(fèi)用等內(nèi)容；（2）買方、賣方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定支付第三方費(fèi)用；（3）買方、賣方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的協(xié)助。5.2第三方介入后的合同履行：（1）第三方介入后，買方、賣方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應(yīng)及時(shí)通知買方、賣方，并協(xié)助解決；（3）買方、賣方在第三方介入期間，應(yīng)保持溝通，共同推進(jìn)合同履行。6.第三方介入的終止（1）第三方未能按照合同約定履行職責(zé)；（2）第三方存在重大過錯(cuò)，嚴(yán)重影響合同履行；（3）雙方協(xié)商一致解除委托關(guān)系。6.2第三方介入終止后，買方、賣方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)，并按照約定辦理相關(guān)事宜。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入期間，如買方、賣方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同效力8.1本合同第三方的介入不影響合同的效力。8.2第三方介入后，買方、賣方與第三方之間形成的委托關(guān)系，不構(gòu)成合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)另行約定。9.本合同的補(bǔ)充與解釋9.1本合同第三方的介入條款為本合同的重要組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。9.2本合同第三方的介入條款如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。9.3本合同第三方的介入條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰、完整，與原件一致。說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬。2.房產(chǎn)測繪報(bào)告要求：報(bào)告須由具備相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容須真實(shí)、準(zhǔn)確。說明：用于證明房產(chǎn)面積和結(jié)構(gòu)。3.雙方身份證明復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰、完整，與原件一致。說明：用于證明雙方身份。4.雙方聯(lián)系方式確認(rèn)書要求：確認(rèn)書須由雙方簽字（或蓋章），確認(rèn)聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤。說明：用于保持雙方溝通暢通。5.本合同補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容須真實(shí)、完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和明確。6.雙方簽字（或蓋章）的合同要求：合同須完整、清晰，雙方簽字（或蓋章）。說明：為本合同的法律效力提供證明。7.第三方委托協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容須真實(shí)、完整，明確委托事項(xiàng)、服務(wù)范圍、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：用于明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù)。8.第三方服務(wù)報(bào)告要求：報(bào)告須由第三方出具，內(nèi)容須真實(shí)、準(zhǔn)確，反映第三方服務(wù)情況。說明：用于證明第三方已按照約定履行職責(zé)。9.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件要求：文件須完整、準(zhǔn)確，符合國家法律法規(guī)要求。說明：用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；（2）賣方提供的房產(chǎn)與合同約定不符；（3）買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（4）買方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收；（5）第三方未能按照合同約定履行職責(zé)；（6）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_______元違約金；（2）賣方提供的房產(chǎn)不符合約定，買方有權(quán)要求賣方修復(fù)或退回購房款及利息；（3）買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付_______元違約金；（4）買方未按時(shí)驗(yàn)收，賣方應(yīng)承擔(dān)因延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（5）第三方未能按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（6）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。3.違約責(zé)任示例（1）賣方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，構(gòu)成違約，應(yīng)向買方支付_______元違約金；（2）賣方提供的房產(chǎn)面積與合同約定不符，買方有權(quán)要求賣方退回購房款及利息；（3）買方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，構(gòu)成違約，應(yīng)向賣方支付_______元違約金；（4）買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；（5）第三方未能按照合同約定提供評(píng)估服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年小產(chǎn)權(quán)房買賣合同（簡化版）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)證照3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款憑證4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件4.3違約責(zé)任5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.2過戶手續(xù)5.3手續(xù)費(fèi)用5.4手續(xù)完成時(shí)間6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件6.4保證金退還時(shí)間7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他特殊事項(xiàng)12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)資料12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：______1.1.2身份證號(hào)碼：______1.1.3聯(lián)系電話：______1.1.4地址：______1.2買方基本信息1.2.1姓名：______1.2.2身份證號(hào)碼：______1.2.3聯(lián)系電話：______1.2.4地址：______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱：______2.2房產(chǎn)地址：______2.3房產(chǎn)性質(zhì)：小產(chǎn)權(quán)房2.4房產(chǎn)面積：______平方米2.5房產(chǎn)證照：______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_____元整，于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣_(tái)_____元整，于房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：______3.3.2尾款支付時(shí)間：______3.4付款憑證：3.4.1首付款支付憑證：______3.4.2尾款支付憑證：______4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間：______4.2交房條件：4.2.1房屋具備入住條件4.2.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議4.2.3房屋無抵押、查封等法律限制4.3違約責(zé)任：4.3.1賣方未按時(shí)交房，每延遲一日，應(yīng)向買方支付______元整違約金4.3.2買方未按時(shí)付款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付______元整違約金5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：5.1.1賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，愿意將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買方5.2過戶手續(xù)：5.2.1賣方配合買方辦理房屋過戶手續(xù)5.2.2過戶手續(xù)費(fèi)用由______方承擔(dān)5.3手續(xù)費(fèi)用：5.3.1過戶手續(xù)費(fèi)：______5.3.2其他相關(guān)費(fèi)用：______5.4手續(xù)完成時(shí)間：______6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)_____元整6.2保證金支付方式：6.2.1于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付6.3保證金退還條件：6.3.1合同履行完畢6.3.2雙方無爭議6.4保證金退還時(shí)間：合同履行完畢后______個(gè)工作日內(nèi)退還7.爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商解決7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：______7.3爭議解決費(fèi)用：______8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋8.1.2買方未按約定時(shí)間支付房款8.1.3賣方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符8.1.4買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1賣方未按時(shí)交房，每延遲一日，向買方支付相當(dāng)于房屋日租金的______倍違約金8.2.2買方未按時(shí)付款，每延遲一日，向賣方支付相當(dāng)于已付款金額的______%違約金8.3違約賠償：8.3.1因賣方違約導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)賠償買方實(shí)際損失8.3.2因買方違約導(dǎo)致賣方遭受損失的，買方應(yīng)賠償賣方實(shí)際損失9.合同解除9.1解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.3法律法規(guī)規(guī)定或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2解除程序：9.2.1雙方書面通知對(duì)方9.2.2協(xié)商解除的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議9.2.3因違約解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.3解除后的處理：9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)退還已支付款項(xiàng)9.3.2協(xié)商解除的，雙方應(yīng)就剩余款項(xiàng)及違約責(zé)任達(dá)成協(xié)議9.3.3因違約解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.合同生效及終止10.1生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2交易價(jià)格及支付方式明確10.1.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)明確10.2生效日期：______10.3終止條件：10.3.1合同履行完畢10.3.2合同解除10.4終止程序：10.4.1雙方書面通知對(duì)方10.4.2簽訂終止協(xié)議11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)：11.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益和社會(huì)公共利益11.1.2雙方應(yīng)誠實(shí)守信，履行合同義務(wù)11.2其他特殊事項(xiàng)：11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決11.2.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)資料12.1.1房產(chǎn)證照復(fù)印件12.1.2房屋平面圖12.1.3其他相關(guān)證明材料12.2附件二：付款憑證12.2.1首付款支付憑證12.2.2尾款支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：______13.2簽署地點(diǎn)：______13.3簽署人：13.3.1賣方代表：______13.3.2買方代表：______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：______份14.2保管責(zé)任：14.2.1賣方保管______份14.2.2買方保管______份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方。15.2第三方介入的情形15.2.1協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)15.2.2提供法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估15.2.3監(jiān)督房屋質(zhì)量和施工進(jìn)度15.2.4其他經(jīng)雙方約定的情形15.3第三方選擇15.3.1第三方由甲乙雙方共同選擇，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方的選擇應(yīng)考慮其資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)能力。16.第三方責(zé)任16.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性。16.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)存在瑕疵或錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總價(jià)的______%。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方提供服務(wù)失誤導(dǎo)致的損失、費(fèi)用增加等。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同履行責(zé)任。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。19.第三方介入的額外條款19.1甲乙雙方應(yīng)保證第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。19.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的保密條款。20.第三方介入的額外說明20.1第三方介入的介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。20.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。20.3第三方介入的費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。21.第三方介入的終止21.1第三方介入服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定支付剩余費(fèi)用。21.2第三方介入服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。22.第三