鄉(xiāng)村休閑旅游區(qū)土地整治

鄉(xiāng)村休閑旅游區(qū)土地整治合同編號(hào)：__________鄉(xiāng)村休閑旅游區(qū)土地整治合同甲方：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：2.乙方愿意對(duì)甲方所擁有的土地進(jìn)行整治，以提升土地的使用價(jià)值，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村休閑旅游的發(fā)展；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同，共同推動(dòng)鄉(xiāng)村休閑旅游區(qū)的發(fā)展。第一條土地整治范圍與內(nèi)容1.1本合同所指的土地整治范圍為甲方所擁有的位于__________的鄉(xiāng)村休閑旅游區(qū)土地，具體面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)土地進(jìn)行整治，包括：（1）進(jìn)行土地改良，提高土地的肥力和利用率；（2）進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改造，包括道路、供水、供電等；（3）進(jìn)行景觀規(guī)劃和建設(shè)，打造鄉(xiāng)村休閑旅游區(qū)；（4）其他雙方約定的整治內(nèi)容。第二條整治期限2.1本合同的整治期限為_(kāi)_________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在整治期限內(nèi)完成土地整治工作，并交付甲方使用。第三條整治費(fèi)用3.1乙方承擔(dān)本合同約定的土地整治費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。3.2乙方向甲方支付整治費(fèi)用的具體金額為_(kāi)_________元（大寫：_________________________元整）。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間，向甲方支付整治費(fèi)用。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供乙方所需的土地使用權(quán)；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行土地整治工作，提供必要的便利條件；（3）按照本合同約定支付整治費(fèi)用；（4）對(duì)本合同約定的土地進(jìn)行合理使用，不得擅自改變用途；（5）其他本合同約定的甲方權(quán)利和義務(wù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定進(jìn)行土地整治，保證整治質(zhì)量；（2）在整治期限內(nèi)完成土地整治工作；（3）按照本合同約定支付整治費(fèi)用；（4）對(duì)本合同約定的土地進(jìn)行合理使用，不得擅自改變用途；（5）其他本合同約定的乙方權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定支付整治費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的整治費(fèi)用的__________%。5.2乙方未按照本合同約定完成土地整治工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的整治費(fèi)用的__________%。5.3雙方其他違約行為，應(yīng)按照本合同約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)本合同的解釋權(quán)歸甲、乙雙方所有。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地權(quán)屬證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.土地整治設(shè)計(jì)方案4.整治工程預(yù)算書5.付款憑證6.工程進(jìn)度報(bào)告7.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付整治費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定完成整治工作，視為違約。3.甲方未提供乙方所需便利條件，或擅自改變土地用途，視為違約。4.乙方未保證整治質(zhì)量，或未在整治期限內(nèi)完成工作，視為違約。5.雙方未履行友好協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)，直接采取法律手段，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：國(guó)家土地所有權(quán)的一種實(shí)現(xiàn)形式，指土地所有權(quán)人將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的權(quán)利。2.整治期限：乙方完成土地整治工作的時(shí)間限制。3.整治費(fèi)用：乙方進(jìn)行土地整治所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.守約方：履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定支付整治費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，說(shuō)明合同約定及違約責(zé)任，要求甲方支付費(fèi)用。2.乙方未按約定完成整治工作：甲方應(yīng)與乙方溝通，了解原因，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成工作。3.甲方未提供乙方所需便利條件：乙方應(yīng)與甲方溝通，說(shuō)明合同約定，要求甲方提供便利條件。4.乙方未保證整治質(zhì)量：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，必要時(shí)可委托第三方進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)