2024年學生宿舍租賃協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學生宿舍租賃協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.宿舍描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金6.維修與保養(yǎng)7.保險8.安全管理9.乙方義務10.甲方權利與義務11.違約責任12.爭議解決13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.2宿舍描述1.2.1宿舍地址：（宿舍詳細地址）1.2.2宿舍類型：（宿舍樓名稱及房間號）1.2.3宿舍面積：（宿舍實際使用面積）1.2.4宿舍設施：（宿舍內(nèi)基本設施清單，如床、桌子、椅子、空調(diào)、暖氣等）1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：（租賃合同生效日期）1.3.2租賃結束日期：（租賃合同到期日期）1.3.3租賃期限總計：（租賃開始日期與租賃結束日期之差，以月為單位）1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：（每月租金金額）1.4.2租金支付周期：（租金支付的周期，如每月、每季度等）1.4.3租金支付方式：（支付租金的方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）1.4.4租金支付賬戶信息：（甲方銀行賬戶信息）1.5押金1.5.1押金金額：（押金金額）1.5.2押金退還：（押金退還的條件及方式）1.5.3押金退還時間：（租賃合同到期或者提前解約后，押金的退還時間）1.6維修與保養(yǎng)1.6.1甲方責任：（甲方負責維修和保養(yǎng)的宿舍設施范圍）1.6.2乙方責任：（乙方負責維護整潔的宿舍環(huán)境，不得擅自改動宿舍設施等）1.6.3維修費用：（維修費用承擔方式，如誰負責承擔）1.7保險1.7.1保險購買：（乙方是否需要購買保險，及保險的類型）1.7.2保險費用：（保險費用承擔方式，如誰負責承擔）8.安全管理8.1甲方責任：（甲方負責的安全管理事項，如消防安全、人員出入管理等）8.2乙方責任：（乙方應遵守的安全管理制度，如不得私拉電線、使用大功率電器等）8.3緊急情況處理：（緊急情況下的應對措施，如火災、地震等）9.乙方義務9.1乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用宿舍進行違法活動。9.2乙方應尊重甲方的工作人員，配合甲方進行宿舍的管理工作。9.3乙方不得擅自轉租、轉讓或者抵押宿舍。9.4乙方在租賃期間應妥善保管好宿舍內(nèi)的物品，如有損壞，應承擔相應的賠償責任。10.甲方權利與義務10.1甲方應按照合同約定提供宿舍，并保證宿舍的安全和衛(wèi)生。10.2甲方有權對乙方進行宿舍的日常檢查，確保乙方遵守合同約定。10.3甲方應在合同約定的期限內(nèi)退還乙方押金。11.違約責任11.1甲方未按照合同約定提供宿舍，或者違反合同約定導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任。11.2乙方未按照合同約定支付租金，或者擅自轉租、轉讓或者抵押宿舍的，乙方應承擔違約責任。12.爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.附件14.1宿舍平面圖14.2宿舍設施清單14.3其他相關文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍平面圖詳細要求：平面圖應清晰顯示宿舍的布局、房間尺寸、門窗位置等信息。說明：用于直觀展示宿舍的結構和布局，便于乙方了解宿舍實際情況。2.附件二：宿舍設施清單詳細要求：清單應詳細列明宿舍內(nèi)的家具、電器、設施及其品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：用于確認宿舍提供的設施及數(shù)量，便于乙方在入住時進行核對。3.附件三：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應包含合同未盡事宜的具體內(nèi)容，如特殊規(guī)定、特殊條款等。說明：用于明確合同中未涉及但在租賃過程中可能出現(xiàn)的情況和規(guī)定。4.附件四：押金退還確認書詳細要求：確認書應詳細說明押金退還的條件、流程及時間。說明：用于確保甲方在合同到期或解約后按照約定退還乙方押金。5.附件五：維修記錄表詳細要求：記錄表應詳細記錄宿舍的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。說明：用于記錄宿舍的維修歷史，便于追蹤和管理。6.附件六：安全管理制度詳細要求：管理制度應包含宿舍的安全管理措施、應急預案等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范乙方的行為，確保宿舍的安全和秩序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為未按合同約定提供宿舍：甲方未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)提供合同約定的宿舍，構成違約。未按約定退還押金：甲方未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)退還乙方押金，構成違約。2.乙方違約行為未按合同約定支付租金：乙方未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付租金，構成違約。擅自轉租、轉讓或抵押宿舍：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將宿舍轉租、轉讓或抵押給他人，構成違約。違反宿舍管理規(guī)定：乙方違反宿舍管理制度，如使用大功率電器、亂拉電線等，構成違約。3.違約責任認定甲方違約責任：甲方應按照合同約定承擔違約責任，如支付違約金、退還押金等。乙方違約責任：乙方應按照合同約定承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果甲方未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)提供宿舍，甲方應按照合同約定支付違約金，并承擔相應的賠償責任。如果乙方未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付租金，乙方應按照合同約定支付違約金，并承擔甲方因未能按時收到租金而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租宿舍，乙方承租宿舍的法律行為。2.甲方：指宿舍的所有者或有權出租宿舍的一方。3.乙方：指承租宿舍的一方。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的住宿費用。5.押金：指乙方為了保證租賃合同的履行而支付給甲方的金錢。6.維修：指對宿舍設施進行必要的修理和保養(yǎng)。7.保險：指乙方為了保障自身及宿舍安全而購買的保險。8.安全管理：指對宿舍的安全進行管理，包括但不限于消防安全、人員出入管理等。本合同中的甲方是指宿舍的所有者或有權出租宿舍的一方。