醫(yī)療服務(wù)展位租賃合同

醫(yī)療服務(wù)展位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條展位描述1.1甲方出租的醫(yī)療展位位于__________（地址），展位面積為__________平方米。1.2乙方承租的醫(yī)療展位用于__________（用途），包括但不限于醫(yī)療服務(wù)、宣傳推廣等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證醫(yī)療展位的合法性，確保乙方在使用過程中符合相關(guān)法律法規(guī)要求。（2）在租賃期限內(nèi)，負責(zé)醫(yī)療展位的維修、保養(yǎng)和管理，確保醫(yī)療展位的正常使用。（3）提供乙方所需的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于水電、照明、清潔等。（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照本合同約定使用醫(yī)療展位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。（2）遵守醫(yī)療展位的各項管理制度，維護醫(yī)療展位的正常秩序。（3）按照約定支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)。（4）不得在醫(yī)療展位從事違法經(jīng)營活動，如因乙方原因?qū)е箩t(yī)療展位被政府部門查處，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定提供醫(yī)療展位或未履行甲方義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。5.3乙方未按約定支付租金或未履行乙方義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.醫(yī)療展位所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.租賃合同補充協(xié)議4.醫(yī)療展位平面圖5.租金支付憑證6.違約金計算公式7.物業(yè)服務(wù)清單8.甲方授權(quán)書9.乙方身份證明10.醫(yī)療展位使用管理規(guī)定二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供醫(yī)療展位或未履行甲方義務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)和管理不力。2.乙方未按約定支付租金或未履行乙方義務(wù)，包括但不限于擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押醫(yī)療展位。3.乙方在醫(yī)療展位從事違法經(jīng)營活動，導(dǎo)致醫(yī)療展位被政府部門查處。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有醫(yī)療展位所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃醫(yī)療展位并支付租金使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃醫(yī)療展位的時間范圍。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.醫(yī)療展位設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方負責(zé)維修或更換。2.租金支付糾紛：查看租金支付憑證，核實支付金額，如有差錯，及時溝通解決。3.物業(yè)服務(wù)問題：向甲方反映，甲方協(xié)調(diào)物業(yè)公司解決。4.經(jīng)營許可問題：確保乙方經(jīng)營許可證合法有效，如有問題，及時辦理相關(guān)手續(xù)。5.違法經(jīng)營活動：禁止乙方在醫(yī)療展位從事違法經(jīng)營活動，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)，立即制止并報告相關(guān)部門。五、所