轉(zhuǎn)租房屋合同樣本

轉(zhuǎn)租房屋合同樣本合同編號：__________合同雙方：甲方（原租戶）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（新租戶）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并將其房屋出租給乙方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方是否續(xù)租。如乙方未通知甲方，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利。第三條租金及支付方式3.1甲方向乙方收取每月租金為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每__________月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條轉(zhuǎn)租條款4.1乙方在租賃期限內(nèi)如有轉(zhuǎn)租需求，需提前一個(gè)月向甲方提出申請。4.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意乙方轉(zhuǎn)租，并有權(quán)要求乙方支付一定的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。4.3乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，需與新租戶簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并保證新租戶遵守本合同的各項(xiàng)條款。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.2乙方如需對房屋進(jìn)行改動或增加設(shè)施設(shè)備，須事先征得甲方書面同意。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)在__________天內(nèi)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備的安全性能，確保乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。6.2乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件一：家具、電器等設(shè)施設(shè)備清單1.床x12.沙發(fā)x13.餐桌x14.椅子x45.電視x16.冰箱x17.洗衣機(jī)x18.空調(diào)x29.熱水器x110.燃?xì)庠顇111.抽油煙機(jī)x112.微波爐x113.消毒柜x114.其他設(shè)施設(shè)備x若干一、附件列表：1.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備清單2.家具、電器等設(shè)施設(shè)備清單3.轉(zhuǎn)租房屋合同樣本4.房屋鑰匙交接記錄表5.房屋維修記錄表6.租金支付記錄表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時(shí)交付房屋或未保證房屋及設(shè)施設(shè)備的安全性能，造成乙方損失的，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方未按照合同約定使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，或從事違法活動，造成甲方損失的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按照約定的租金支付方式及時(shí)間支付租金，視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或終止合同。4.乙方轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意或違反本合同約定的轉(zhuǎn)租條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或終止合同。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指租賃甲方房屋的新租戶。3.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。5.轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期限內(nèi)將房屋及設(shè)施設(shè)備出租給第三方的行為。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付房屋或未保證房屋及設(shè)施設(shè)備的安全性能。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或終止合同。2.問題：乙方未按照合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或終止合同。3.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的行為，并要求乙方恢復(fù)房屋原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或違反轉(zhuǎn)租條款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或終止合同。五、所有應(yīng)用場景：1.原租戶因個(gè)人原因無法繼續(xù)租賃房屋，需將房屋轉(zhuǎn)租給新租戶。2.原租戶因工作變動等原因需將房屋轉(zhuǎn)租給新租戶。3.新租戶在租