綿陽(yáng)市游泳館租賃合同

綿陽(yáng)市游泳館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：綿陽(yáng)市游泳館地址：綿陽(yáng)市__________區(qū)__________路__________號(hào)聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________鑒于甲方擁有綿陽(yáng)市游泳館的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方希望租賃甲方游泳館進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租賃標(biāo)的的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途乙方租賃租賃標(biāo)的僅為進(jìn)行游泳及相關(guān)活動(dòng)，不得擅自改變租賃用途。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面征得甲方同意。五、維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，租賃標(biāo)的的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租賃期滿后，乙方按照租賃標(biāo)的現(xiàn)狀歸還甲方，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)保險(xiǎn)的保單復(fù)印件，保險(xiǎn)金額不低于租賃標(biāo)的的價(jià)值。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。2.如乙方提前解除本合同，應(yīng)向甲方支付提前解除合同違約金，違約金為本合同租金總額的__%。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件4.租賃合同雙方的身份證明復(fù)印件5.租賃用途的說明文件6.保險(xiǎn)單復(fù)印件7.租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃標(biāo)的未按約定維修租賃標(biāo)的提前解除合同2.乙方違約行為：未按約定支付租金改變租賃用途未征得甲方同意提前解除合同3.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為認(rèn)定：甲方未能履行合同約定的義務(wù)，視為違約。乙方違約行為認(rèn)定：乙方未能履行合同約定的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃標(biāo)的一方。3.租賃標(biāo)的：指甲方出租給乙方的游泳館。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期一日，甲方可以收取滯納金。2.問題：乙方改變租賃用途未征得甲方同意解決辦法：甲方可以要求乙方恢復(fù)租賃標(biāo)的原狀，并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃標(biāo)的損壞解決辦法：如果是乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；如果是甲方維修責(zé)任范圍內(nèi)的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：提前解除合同解決辦法：乙方應(yīng)支付提前解除合同違約金，具體金額按照合同約定執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.游泳館經(jīng)營(yíng)者出租游泳館給其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.游泳館經(jīng)營(yíng)者與使用游泳館的機(jī)構(gòu)或