2024年商業(yè)街?jǐn)偽蛔赓U詳細(xì)協(xié)議版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)街?jǐn)偽蛔赓U詳細(xì)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條租賃攤位及租賃期限1.1攤位位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營范圍第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.2出租方的權(quán)利和義務(wù)第五條租賃期間的管理和維護(hù)5.1租賃期間的管理5.2租賃期間的維護(hù)第六條租賃期滿后的續(xù)約及終止6.1續(xù)約條件6.2終止合同的條件第七條保險及責(zé)任7.1租賃方的保險責(zé)任7.2出租方的保險責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任8.2出租方的違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更11.3合同的解除第十二條其他條款12.1攤位使用規(guī)定的附錄12.2租賃合同的附件第十三條雙方簽字13.1租賃方簽字13.2出租方簽字第十四條合同生效日期及有效期限14.1合同生效日期14.2合同的有效期限第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及租賃期限1.1攤位位置及面積租賃攤位位于商業(yè)街A區(qū)，攤位面積為30平方米。1.2租賃期限租賃期限為2024年4月1日至2025年3月31日，共計12個月。第二條租金及支付方式2.1租金金額每月租金為人民幣30,000元，共計360,000元。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息由出租方提供。2.3租金支付時間租賃方應(yīng)在每月10日前支付當(dāng)月租金。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途租賃方不得將攤位用于非法或違反商業(yè)街規(guī)定的用途。3.2經(jīng)營范圍租賃方可在攤位上銷售服裝、飾品等商品，但需符合商業(yè)街的經(jīng)營規(guī)定。第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營攤位，并遵守商業(yè)街的管理規(guī)定。4.2出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)收取租金，并保證攤位的正常使用和維護(hù)。第五條租賃期間的管理和維護(hù)5.1租賃期間的管理租賃方應(yīng)遵守商業(yè)街的管理規(guī)定，服從管理人員的指揮。5.2租賃期間的維護(hù)出租方負(fù)責(zé)攤位的維修和保養(yǎng)，確保攤位的正常使用。第六條租賃期滿后的續(xù)約及終止6.1續(xù)約條件租賃期滿后，如租賃方需續(xù)約，應(yīng)提前3個月向出租方提出書面申請。6.2終止合同的條件合同終止條件如下：（1）租賃方未按約定支付租金；（2）租賃方違反合同約定使用攤位；（3）出租方合理終止合同的其他條件。第七條保險及責(zé)任7.1租賃方的保險責(zé)任租賃方應(yīng)購買攤位保險，并提交保險單復(fù)印件給出租方。7.2出租方的保險責(zé)任出租方應(yīng)購買公共責(zé)任保險，并提交保險單復(fù)印件給租賃方。合同共214字。第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.2出租方的違約責(zé)任出租方未按約定提供攤位的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式任何一方對合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3合同的解除合同的解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二條其他條款12.1攤位使用規(guī)定的附錄攤位使用規(guī)定詳見附錄一。12.2租賃合同的附件租賃合同的附件包括：攤位位置示意圖、租賃用途明細(xì)表。第十三條雙方簽字13.1租賃方簽字租賃方（蓋章）：13.2出租方簽字出租方（蓋章）：第十四條合同生效日期及有效期限14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的有效期限本合同的有效期限為一年，自合同生效之日起計算。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：攤位位置示意圖詳細(xì)描述攤位在商業(yè)街A區(qū)的具體位置，包括攤位的尺寸、形狀以及周圍環(huán)境等。附件二：租賃用途明細(xì)表列明租賃方在攤位上允許經(jīng)營的具體商品或服務(wù)種類，以及不允許的經(jīng)營活動。附件三：攤位使用規(guī)定詳細(xì)規(guī)定租賃方在使用攤位期間應(yīng)遵守的各項規(guī)則，包括營業(yè)時間、衛(wèi)生要求、安全標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：保險單復(fù)印件租賃方和出租方應(yīng)提交的保險單復(fù)印件，以證明雙方已購買相應(yīng)的保險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方未按約定使用攤位。3.出租方未按約定提供攤位。4.出租方未按約定進(jìn)行攤位維修和保養(yǎng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果租賃方延遲支付租金，延遲支付的金額將按照每天千分之五的比例計收滯納金。2.租賃方未按約定使用攤位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果租賃方在攤位上進(jìn)行非法經(jīng)營活動，將被視為違約，并需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.出租方未按約定提供攤位的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果出租方未能在約定時間內(nèi)提供攤位，將按照合同金額的百分之一支付違約金。4.出租方未按約定進(jìn)行攤位維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果出租方未能按時進(jìn)行攤位維修，導(dǎo)致租賃方經(jīng)營受損，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指承租商業(yè)街?jǐn)偽坏膫€人或單位。2.出租方：指擁有商業(yè)街?jǐn)偽凰袡?quán)并將其出租的個人或單位。3.租金：指租賃方為使用攤位而支付給出租方的費用。4.滯納金：指租賃方延遲支付租金時，應(yīng)支付給出租方的額外費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.保險：指租賃方和出租方購買的保險，用于保障雙方在合同履行過程中的權(quán)益。7.合同生效日期：指雙方簽字蓋章之日起合同開始生效的日期。8.合同有效期限：指合同規(guī)定的雙方權(quán)利和義務(wù)的有