2024年度農(nóng)家樂民宿經(jīng)營權(quán)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)家樂民宿經(jīng)營權(quán)租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.經(jīng)營項目及范圍2.1經(jīng)營項目2.2經(jīng)營范圍3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整幅度4.3調(diào)整時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)租條件6.4轉(zhuǎn)租程序7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.合同生效及變更10.1生效條件10.2生效時間10.3變更程序11.合同附件11.1附件一：經(jīng)營場地平面圖11.2附件二：設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署時間12.3簽署人員13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2保管方式14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2住所：________1.1.3法定代表人：________1.1.4聯(lián)系方式：________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2住所：________1.2.3法定代表人：________1.2.4聯(lián)系方式：________第二條經(jīng)營項目及范圍2.1經(jīng)營項目：農(nóng)家樂民宿服務(wù)，包括餐飲、住宿、娛樂、旅游咨詢等。2.2經(jīng)營范圍：租賃的農(nóng)家樂民宿內(nèi)，提供符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。3.2租金金額：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。3.3租金支付方式：每月__日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件：如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等不可抗力因素，租金可按雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不得超過原租金的__%。4.3調(diào)整時間：租金調(diào)整自調(diào)整協(xié)議簽訂之日起生效。第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金支付時間：合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，承租方應(yīng)將押金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3押金退還條件：合同期滿且無違約行為的情況下，出租方應(yīng)在__個工作日內(nèi)退還押金。5.4押金退還方式：退還至承租方指定的銀行賬戶。第六條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)出租方書面同意，承租方可將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前__個月向出租方提出書面申請，并提交相關(guān)資料。6.3轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方。6.4轉(zhuǎn)租程序：轉(zhuǎn)租方應(yīng)提前__個月向出租方提出書面申請，并提交相關(guān)資料。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1未按約定提供經(jīng)營場地或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.1.2未按約定調(diào)整租金，應(yīng)向承租方支付相應(yīng)的違約金。7.1.3未按約定退還押金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1未按約定支付租金，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。7.2.2未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.3未按約定使用經(jīng)營場地或設(shè)施，造成損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除及終止9.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后__日內(nèi)未予改正。9.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.3終止條件：合同期限屆滿且無續(xù)租意向的，合同自然終止。9.4終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作。第十條合同生效及變更10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時間：本合同自____年__月__日起生效。10.3變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十一條合同附件11.1附件一：經(jīng)營場地平面圖11.2附件二：設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署地點(diǎn)：________12.2簽署時間：____年__月__日12.3簽署人員：出租方代表（簽字）：________承租方代表（簽字）：________第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式__份，雙方各執(zhí)__份。13.2保管方式：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，任何一方不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或復(fù)制。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3其他約定事項三：本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：2.1.1甲、乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.1.2第三方介入的事項涉及專業(yè)知識或?qū)I(yè)服務(wù)，甲、乙雙方認(rèn)為需要第三方提供幫助。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲、乙雙方共同確定需要介入的第三方。2.2.2甲、乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2.3第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方介入事項的性質(zhì)和風(fēng)險程度。3.1.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的價值和重要性。3.1.3第三方專業(yè)服務(wù)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和慣例。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在甲、乙雙方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議或合同中明確約定。第四條第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定，獨(dú)立開展專業(yè)工作。4.1.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.1.3第三方有權(quán)獲得約定的報酬。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同的規(guī)定，履行其專業(yè)職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。4.2.3第三方應(yīng)按時提交工作成果和報告。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲、乙雙方之間是獨(dú)立的服務(wù)提供者與接受者的關(guān)系。5.1.2第三方不參與甲、乙雙方的內(nèi)部決策和經(jīng)營管理。5.2第三方與甲、乙雙方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。5.2.2甲、乙雙方對其自身的經(jīng)營行為承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的合同履行6.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。6.2第三方介入的事項不影響本合同的效力。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲、乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定分擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議或合同中明確約定。第九條本合同與第三方協(xié)議的沖突9.1本合同與第三方協(xié)議之間如有沖突，以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。9.2第三方協(xié)議的簽訂和履行不改變本合同的效力。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本修正條款作為本合同的補(bǔ)充部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)家樂民宿經(jīng)營場地平面圖說明：詳細(xì)展示農(nóng)家樂民宿的經(jīng)營場地布局，包括各個功能區(qū)域、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。2.附件二：設(shè)備清單說明：列明農(nóng)家樂民宿內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、購置時間、購置價格等信息。3.附件三：農(nóng)家樂民宿管理制度說明：包括農(nóng)家樂民宿的日常運(yùn)營管理、員工培訓(xùn)、安全管理、衛(wèi)生管理等制度。4.附件四：農(nóng)家樂民宿服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)說明：規(guī)定農(nóng)家樂民宿提供的服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量要求等。5.附件五：農(nóng)家樂民宿收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說明：列明農(nóng)家樂民宿的各項收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)、娛樂費(fèi)等。6.附件六：農(nóng)家樂民宿合作協(xié)議說明：如需與第三方合作，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確合作雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.附件七：農(nóng)家樂民宿經(jīng)營許可證復(fù)印件說明：證明農(nóng)家樂民宿具有合法的經(jīng)營資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定支付租金。1.2未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)。1.3未經(jīng)出租方同意，擅自改變經(jīng)營場地或設(shè)施。1.4違反農(nóng)家樂民宿管理制度，造成不良影響。1.5未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金。2.1.2賠償損失。2.1.3恢復(fù)原狀。2.1.4承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。3.2承租方擅自轉(zhuǎn)租經(jīng)營權(quán)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3承租方違反農(nóng)家樂民宿管理制度，造成客人投訴，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4承租方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向客人道歉，并賠償客人損失。全文完。2024年度農(nóng)家樂民宿經(jīng)營權(quán)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.經(jīng)營權(quán)租賃標(biāo)的2.1.經(jīng)營地點(diǎn)及范圍2.2.經(jīng)營內(nèi)容3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限的調(diào)整4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間及方式4.3.違約金及滯納金5.經(jīng)營權(quán)使用及維護(hù)5.1.乙方使用權(quán)的范圍5.2.乙方對經(jīng)營場所的維護(hù)責(zé)任5.3.乙方對設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.甲方提供的服務(wù)6.2.甲方對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督6.3.甲方對合同履行的協(xié)助7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1.乙方經(jīng)營活動的合法性7.2.乙方對經(jīng)營場所的合理使用7.3.乙方對合同履行的責(zé)任8.不可抗力及違約處理8.1.不可抗力的定義及處理8.2.違約行為的認(rèn)定及處理8.3.違約金的計算9.合同解除條件9.1.雙方協(xié)商解除合同的條件9.2.甲方單方面解除合同的條件9.3.乙方單方面解除合同的條件10.合同爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)11.合同生效及其他11.1.合同生效條件11.2.合同附件11.3.其他約定事項12.合同變更及補(bǔ)充12.1.合同變更程序12.2.合同補(bǔ)充協(xié)議的效力13.合同解除及終止13.1.合同解除程序13.2.合同終止程序14.合同附件14.1.經(jīng)營場所平面圖14.2.乙方經(jīng)營計劃書14.3.甲方提供的其他資料第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方（出租方）名稱：1.2.甲方（出租方）地址：1.3.甲方（出租方）法定代表人：1.4.乙方（承租方）名稱：1.5.乙方（承租方）地址：1.6.乙方（承租方）法定代表人：2.經(jīng)營權(quán)租賃標(biāo)的2.1.經(jīng)營地點(diǎn)：[具體地址]2.2.經(jīng)營范圍：[具體經(jīng)營范圍]3.租賃期限3.1.租賃起止日期：[起止日期]3.2.租賃期限：[租賃期限]4.租金及支付方式4.1.租金金額：[租金金額]4.2.支付時間及方式：[支付時間及方式]5.經(jīng)營權(quán)使用及維護(hù)5.1.乙方使用權(quán)的范圍：[使用權(quán)范圍]5.2.乙方對經(jīng)營場所的維護(hù)責(zé)任：[維護(hù)責(zé)任]5.3.乙方對設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)：[保養(yǎng)要求]6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.甲方提供的服務(wù)：[服務(wù)內(nèi)容]6.2.甲方對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督：[監(jiān)督內(nèi)容]6.3.甲方對合同履行的協(xié)助：[協(xié)助內(nèi)容]7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1.乙方經(jīng)營活動的合法性：[合法性要求]7.2.乙方對經(jīng)營場所的合理使用：[使用要求]7.3.乙方對合同履行的責(zé)任：[責(zé)任內(nèi)容]8.不可抗力及違約處理8.1.不可抗力的定義及處理：[定義及處理方式]8.2.違約行為的認(rèn)定及處理：[認(rèn)定及處理方式]8.3.違約金的計算：[計算方式]9.合同解除條件9.1.雙方協(xié)商解除合同的條件：[條件內(nèi)容]9.2.甲方單方面解除合同的條件：[條件內(nèi)容]9.3.乙方單方面解除合同的條件：[條件內(nèi)容]10.合同爭議解決10.1.爭議解決方式：[解決方式]10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[解決機(jī)構(gòu)]10.3.爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)]11.合同生效及其他11.1.合同生效條件：[生效條件]11.2.合同附件：[附件內(nèi)容]11.3.其他約定事項：[其他事項]12.合同變更及補(bǔ)充12.1.合同變更程序：[變更程序]12.2.合同補(bǔ)充協(xié)議的效力：[效力內(nèi)容]13.合同解除及終止13.1.合同解除程序：[解除程序]13.2.合同終止程序：[終止程序]14.合同附件14.1.經(jīng)營場所平面圖：[附件內(nèi)容]14.2.乙方經(jīng)營計劃書：[附件內(nèi)容]14.3.甲方提供的其他資料：[附件內(nèi)容]8.不可抗力及違約處理8.1.不可抗力的定義及處理8.1.1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。8.1.2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供有關(guān)證明文件。8.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。8.2.違約行為的認(rèn)定及處理8.2.1.違約行為包括但不限于未按時支付租金、未按合同約定使用經(jīng)營場所、損壞經(jīng)營場所設(shè)施設(shè)備等。8.2.2.一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式及賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和實際損失來確定。8.3.違約金的計算8.3.1.違約金的計算方式為：違約金額×日違約金比例×違約天數(shù)。8.3.2.違約金比例最高不超過租金總額的1%。9.合同解除條件9.1.雙方協(xié)商解除合同的條件9.1.1.雙方在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因，經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2.雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)提前[提前天數(shù)]書面通知對方，并說明解除合同的原因。9.2.甲方單方面解除合同的條件9.2.1.乙方未按合同約定支付租金或存在嚴(yán)重違約行為。9.2.2.乙方擅自改變經(jīng)營場所用途或?qū)?jīng)營場所造成嚴(yán)重?fù)p害。9.2.3.乙方違反國家法律法規(guī)，嚴(yán)重影響經(jīng)營場所的正常運(yùn)營。9.3.乙方單方面解除合同的條件9.3.1.甲方未按合同約定提供必要的服務(wù)或存在嚴(yán)重違約行為。9.3.2.甲方擅自改變經(jīng)營場所用途或?qū)?jīng)營場所造成嚴(yán)重?fù)p害。9.3.3.國家政策調(diào)整，導(dǎo)致經(jīng)營場所無法繼續(xù)經(jīng)營。10.合同爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.雙方同意將合同爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。10.3.爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)10.3.1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。11.合同生效及其他11.1.合同生效條件11.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同附件11.2.1.本合同附件包括但不限于：經(jīng)營場所平面圖、乙方經(jīng)營計劃書、甲方提供的其他資料。11.3.其他約定事項11.3.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.合同變更及補(bǔ)充12.1.合同變更程序12.1.1.合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2.合同補(bǔ)充協(xié)議的效力12.2.1.合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1.合同解除程序13.1.1.合同解除應(yīng)提前[提前天數(shù)]書面通知對方，并說明解除合同的原因。13.2.合同終止程序13.2.1.合同終止后，乙方應(yīng)將經(jīng)營場所及設(shè)施設(shè)備完好地移交給甲方。14.合同附件14.1.經(jīng)營場所平面圖14.2.乙方經(jīng)營計劃書14.3.甲方提供的其他資料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.本合同所指的第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，或為解決合同爭議而介入的任何個人、法人或其他組織。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。16.第三方介入的條件及程序16.1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入后的甲乙雙方權(quán)利義務(wù)17.1.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。17.2.第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、公正和客觀，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定和實際發(fā)生的情況，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。18.2.若第三方介入費(fèi)用超出預(yù)計范圍，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的承擔(dān)方式。19.第三方責(zé)任限額19.1.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定和實際情況確定。19.3.若第三方介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的賠償責(zé)任不超過因其介入行為直接導(dǎo)致的實際損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.2.第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。20.3.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持相互獨(dú)立，第三方不應(yīng)干涉甲乙雙方之間的合同履行。21.第三方介入后的合同變更21.1.第三方介入后，若需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。21.2.合同變更應(yīng)遵循公平、公正的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。22.第三方介入后的合同終止22.1.第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。22.2.如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止事宜。23.第三方介入后的爭議解決23.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。23.2.如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.經(jīng)營場所平面圖詳細(xì)要求：提供經(jīng)營場所的詳細(xì)平面圖，包括建筑結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)、設(shè)施設(shè)備布局等。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注各功能區(qū)域，便于乙方了解經(jīng)營場所的具體情況。2.乙方經(jīng)營計劃書詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提交詳細(xì)的經(jīng)營計劃書，包括經(jīng)營目標(biāo)、市場分析、營銷策略、財務(wù)預(yù)算等。3.甲方提供的其他資料詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供與經(jīng)營場所相關(guān)的其他資料，如產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明、相關(guān)許可證等。說明：甲方提供的資料應(yīng)真實、有效，確保乙方合法經(jīng)營。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用承擔(dān)方式。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、解除日期、解除后的處理方式等。說明：合同解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時支付租金：乙方未按合同約定的時間支付租金。未按合同約定使用經(jīng)營場所：乙方擅自改變經(jīng)營場所用途或?qū)?jīng)營場所造成損害。違反國家法律法規(guī)：乙方在經(jīng)營活動中違反國家法律法規(guī)，造成不良影響。損壞經(jīng)營場所設(shè)施設(shè)備：乙方在經(jīng)營活動中損壞經(jīng)營場所設(shè)施設(shè)備。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時支付租金：乙方應(yīng)支付逾期租金及滯納金。未按合同約定使用經(jīng)營場所：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。違反國家法律法規(guī)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。損壞經(jīng)營場所設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金及滯納金。示例二：乙方擅自改變經(jīng)營場所用途，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。示例三：乙方在經(jīng)營活動中違反國家法律法規(guī)，被相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例四：乙方損壞經(jīng)營場所設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。全文完。2024年度農(nóng)家樂民宿經(jīng)營權(quán)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.經(jīng)營權(quán)租賃概述2.1經(jīng)營權(quán)范圍2.2經(jīng)營權(quán)期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3保證金及退還4.經(jīng)營權(quán)交付及使用4.1經(jīng)營權(quán)交付時間4.2經(jīng)營權(quán)使用要求4.3經(jīng)營權(quán)維護(hù)責(zé)任5.經(jīng)營權(quán)限制5.1經(jīng)營范圍限制5.2經(jīng)營方式限制6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.經(jīng)營權(quán)變更及終止7.1經(jīng)營權(quán)變更條件7.2經(jīng)營權(quán)終止條件8.知識產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密義務(wù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他約定事項12.合同附件12.1附件一：農(nóng)家樂民宿基本情況介紹12.2附件二：租賃場地平面圖13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：____________________甲方住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方全稱：____________________乙方住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.經(jīng)營權(quán)租賃概述2.1經(jīng)營權(quán)范圍乙方獲得甲方擁有的農(nóng)家樂民宿的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于客房租賃、餐飲服務(wù)、休閑娛樂活動等。2.2經(jīng)營權(quán)期限本合同的經(jīng)營權(quán)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)支付甲方每月租金人民幣____元整。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.3保證金及退還乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為保證金，在合同期滿或終止時，若無違約情況，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。4.經(jīng)營權(quán)交付及使用4.1經(jīng)營權(quán)交付時間甲方應(yīng)于合同生效后____日內(nèi)，將農(nóng)家樂民宿的經(jīng)營權(quán)完整、無瑕疵地交付給乙方。4.2經(jīng)營權(quán)使用要求乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保持農(nóng)家樂民宿的衛(wèi)生、安全和整潔，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.3經(jīng)營權(quán)維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對農(nóng)家樂民宿進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并承擔(dān)因乙方原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞維修費(fèi)用。5.經(jīng)營權(quán)限制5.1經(jīng)營范圍限制乙方經(jīng)營農(nóng)家樂民宿時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動，不得損害甲方聲譽(yù)。5.2經(jīng)營方式限制乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置經(jīng)營權(quán)，不得擅自改變農(nóng)家樂民宿的名稱、標(biāo)志等。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未按時交付經(jīng)營權(quán)或提供虛假信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未按時支付租金、違反合同約定使用經(jīng)營權(quán)或造成農(nóng)家樂民宿損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.經(jīng)營權(quán)變更及終止7.1經(jīng)營權(quán)變更條件在合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可對經(jīng)營權(quán)進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)寫入合同附件。7.2經(jīng)營權(quán)終止條件（1）合同期滿；（2）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；（3）國家法律法規(guī)規(guī)定需終止經(jīng)營權(quán)。8.知識產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下的農(nóng)家樂民宿名稱、標(biāo)識、經(jīng)營模式等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在經(jīng)營期間不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。8.2保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及經(jīng)營活動中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)：______市______仲裁委員會10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2其他約定事項如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可部分或全部免除責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：農(nóng)家樂民宿基本情況介紹包括農(nóng)家樂民宿的位置、設(shè)施、服務(wù)項目等詳細(xì)信息。12.2附件二：租賃場地平面圖包括農(nóng)家樂民宿的平面布局和設(shè)施分布圖。13.合同簽署及生效13.1簽署日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)及時通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、財務(wù)管理等。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，對因其過失或疏忽導(dǎo)致的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定和委托要求，獨(dú)立行使職權(quán)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。17.第三方介入程序17.1介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，明確第三方介入的具體事宜和預(yù)期目標(biāo)。17.2第三方選定雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。17.3第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)代表雙方行使職權(quán)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其賠償責(zé)任不超過約定的金額。18.2責(zé)任限額約定雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方責(zé)任限額，并在合作協(xié)議或服務(wù)合同中予以確認(rèn)。18.3責(zé)任限額計算責(zé)任限額的計算方法如下：（1）以第三方介入的協(xié)議或服務(wù)合同金額的____%為基準(zhǔn)；（2）根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險，雙方協(xié)商確定具體限額。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并在合同期限內(nèi)履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并在合同期限內(nèi)履行職責(zé)。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方在介入本合同項下業(yè)務(wù)時，應(yīng)與其他第三方保持獨(dú)立，不得相互委托或代理。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）本合同終止；（2）雙方協(xié)商一致；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決未了事宜，并簽訂終止協(xié)議。21.第