2024年工業(yè)用地征用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工業(yè)用地征用協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.征用土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地現(xiàn)狀3.征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償金額3.3補(bǔ)償資金支付方式3.4補(bǔ)償資金支付時(shí)間4.土地征用程序4.1征地申請4.2征地批準(zhǔn)4.3土地征用公告4.4土地交付5.土地征用期限5.1土地征用起始時(shí)間5.2土地征用結(jié)束時(shí)間6.土地征用過程中產(chǎn)生的費(fèi)用6.1征地調(diào)查費(fèi)6.2征地補(bǔ)償安置費(fèi)6.3征地補(bǔ)償款支付費(fèi)用6.4征地手續(xù)辦理費(fèi)用7.土地征用過程中的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.土地征用后開發(fā)利用8.1土地開發(fā)利用方向8.2土地開發(fā)利用方式8.3土地開發(fā)利用期限9.土地征用后的環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.土地征用后的權(quán)屬變更10.1土地權(quán)屬變更手續(xù)10.2土地權(quán)屬變更時(shí)間10.3土地權(quán)屬變更費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任承擔(dān)期限12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生后的處理12.3不可抗力解除后的處理13.合同生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：市區(qū)政府乙方：科技有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方住所地甲方住所地：市區(qū)街道號乙方住所地：市區(qū)街道號1.4雙方聯(lián)系方式第二條征用土地基本情況2.1土地位置征用土地位于市區(qū)街道，具體四至范圍為：東至路，南至路，西至路，北至路。2.2土地面積征用土地總面積為畝，具體分為：建設(shè)用地畝，其他土地畝。2.3土地用途征用土地用途為工業(yè)用地，用于建設(shè)項(xiàng)目。2.4土地現(xiàn)狀征用土地現(xiàn)狀為農(nóng)用地，土地平整，無建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物。第三條征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等。3.2補(bǔ)償金額土地補(bǔ)償費(fèi)按征用土地前三年平均年產(chǎn)值的倍計(jì)算，安置補(bǔ)助費(fèi)按被征地農(nóng)民人均耕地的倍計(jì)算，青苗補(bǔ)償費(fèi)按青苗實(shí)際損失價(jià)值計(jì)算，附著物補(bǔ)償費(fèi)按附著物價(jià)值計(jì)算。3.3補(bǔ)償資金支付方式補(bǔ)償資金支付方式為分期支付，首期支付總額的%，后續(xù)支付根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況分期支付。3.4補(bǔ)償資金支付時(shí)間首期補(bǔ)償資金在征得被征地農(nóng)民同意后一個(gè)月內(nèi)支付，后續(xù)補(bǔ)償資金在項(xiàng)目進(jìn)展到相應(yīng)階段后一個(gè)月內(nèi)支付。第四條土地征用程序4.1征地申請甲方根據(jù)項(xiàng)目需求向市政府提出征地申請。4.2征地批準(zhǔn)市政府審批通過后，甲方取得征地批復(fù)。4.3土地征用公告甲方在征地批復(fù)后，按照規(guī)定進(jìn)行土地征用公告。4.4土地交付甲方在土地交付前，按照規(guī)定對被征地農(nóng)民進(jìn)行安置補(bǔ)償，確保被征地農(nóng)民生活水平不降低。第五條土地征用期限5.1土地征用起始時(shí)間土地征用起始時(shí)間為2024年X月X日。5.2土地征用結(jié)束時(shí)間土地征用結(jié)束時(shí)間為2025年X月X日。第六條土地征用過程中產(chǎn)生的費(fèi)用6.1征地調(diào)查費(fèi)征地調(diào)查費(fèi)由甲方承擔(dān)，總額為萬元。6.2征地補(bǔ)償安置費(fèi)征地補(bǔ)償安置費(fèi)按前述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，總額為萬元。6.3征地補(bǔ)償款支付費(fèi)用征地補(bǔ)償款支付費(fèi)用由甲方承擔(dān)，總額為萬元。6.4征地手續(xù)辦理費(fèi)用征地手續(xù)辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，總額為萬元。第七條土地征用過程中的爭議解決7.1爭議解決方式在土地征用過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向市區(qū)政府申請調(diào)解。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解機(jī)構(gòu)為市區(qū)政府。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照市區(qū)政府規(guī)定的調(diào)解程序進(jìn)行。第八條土地征用后開發(fā)利用8.1土地開發(fā)利用方向乙方將征用后的土地用于建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目應(yīng)符合國家產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)劃要求。8.2土地開發(fā)利用方式乙方將采用現(xiàn)代化工業(yè)項(xiàng)目開發(fā)模式，包括但不限于廠房建設(shè)、設(shè)備安裝、生產(chǎn)運(yùn)營等。8.3土地開發(fā)利用期限土地開發(fā)利用期限自土地交付之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)為年。第九條土地征用后的環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求乙方在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中，必須遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。9.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施防止環(huán)境污染，包括污水處理、廢氣處理、固體廢物處理等。9.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方對項(xiàng)目造成的環(huán)境污染承擔(dān)全部責(zé)任，并接受相關(guān)部門的監(jiān)督和檢查。第十條土地征用后的權(quán)屬變更10.1土地權(quán)屬變更手續(xù)乙方應(yīng)在土地交付后一個(gè)月內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。10.2土地權(quán)屬變更時(shí)間土地權(quán)屬變更手續(xù)應(yīng)在乙方收到土地交付通知之日起三個(gè)月內(nèi)完成。10.3土地權(quán)屬變更費(fèi)用土地權(quán)屬變更費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任承擔(dān)期限違約責(zé)任承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，直至違約責(zé)任得到履行。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。12.2不可抗力發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決合同履行問題。12.3不可抗力解除后的處理不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。第十三條合同生效、變更和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。13.3合同解除條件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。14.2爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、施工方等。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了保障合同履行的順利進(jìn)行，提高工作效率，確保工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、合同履行監(jiān)督等；2.2.2監(jiān)理方：對項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求；2.2.3評估方：對項(xiàng)目可行性、投資回報(bào)等進(jìn)行評估；2.2.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；2.2.5施工方：承擔(dān)項(xiàng)目施工任務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。3.2第三方對自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：3.2.1中介方：保證合同談判、簽訂、履行的合法性和有效性；3.2.2監(jiān)理方：對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同約定；3.2.3評估方：提供準(zhǔn)確、客觀的評估報(bào)告；3.2.4咨詢方：提供專業(yè)、可靠的咨詢意見；3.2.5施工方：按照合同約定完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。4.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失；4.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失；4.2.3潛在損失；4.2.4其他可能產(chǎn)生的損失。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方在合同關(guān)系中的地位是獨(dú)立的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入合同關(guān)系。6.2第三方應(yīng)在收到邀請后日內(nèi)，向甲乙雙方提交書面承諾書，明確自身責(zé)任和承諾。6.3甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2第三方介入的變更和解除，不影響原合同的有效性。第八條第三方的退出8.1第三方在合同關(guān)系中的退出，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.2第三方的退出，不影響原合同的有效性和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方的保密義務(wù)9.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方的合規(guī)性要求10.1第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)確保自身具備合法資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。10.2第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征地批復(fù)文件要求：征地批復(fù)文件應(yīng)包含征地批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時(shí)間、批準(zhǔn)面積、批準(zhǔn)用途等詳細(xì)信息。說明：征地批復(fù)文件是甲乙雙方辦理土地征用手續(xù)的重要依據(jù)。2.附件二：土地征用協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方基本信息、土地基本情況、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征用程序、期限、費(fèi)用、爭議解決等內(nèi)容。說明：土地征用協(xié)議是甲乙雙方履行土地征用合同的主要法律文件。3.附件三：補(bǔ)償明細(xì)表要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出補(bǔ)償項(xiàng)目、補(bǔ)償金額、支付方式、支付時(shí)間等。說明：補(bǔ)償明細(xì)表是甲乙雙方計(jì)算和支付補(bǔ)償費(fèi)用的重要依據(jù)。4.附件四：土地權(quán)屬變更手續(xù)要求：手續(xù)應(yīng)包含土地權(quán)屬變更申請表、相關(guān)證明材料、變更登記證明等。說明：土地權(quán)屬變更手續(xù)是甲乙雙方辦理土地權(quán)屬變更的必備文件。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方基本信息、介入目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同關(guān)系中角色和責(zé)任的重要文件。6.附件六：環(huán)境保護(hù)措施報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)目標(biāo)、措施、責(zé)任主體等。說明：環(huán)境保護(hù)措施報(bào)告是確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求的重要文件。7.附件七：施工圖紙及說明要求：圖紙應(yīng)包含項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工要求、安全注意事項(xiàng)等。說明：施工圖紙及說明是施工方進(jìn)行施工的重要依據(jù)。8.附件八：工程進(jìn)度報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。說明：工程進(jìn)度報(bào)告是甲乙雙方了解項(xiàng)目進(jìn)展情況的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用；未按時(shí)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)；未按時(shí)交付土地；未按合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)；未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)；未按合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督；泄露商業(yè)秘密；未按合同約定進(jìn)行爭議解決。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同約定的比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的%。賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說明：若甲方未按時(shí)支付乙方補(bǔ)償費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。若施工方未按合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用和違約金。全文完。2024年工業(yè)用地征用協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則2.當(dāng)事人基本情況2.1征用方基本情況2.2被征用方基本情況3.征用土地的基本情況3.1征用土地的地理位置3.2征用土地的面積3.3征用土地的用途4.征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1土地補(bǔ)償費(fèi)用4.2安置補(bǔ)償費(fèi)用4.3其他補(bǔ)償費(fèi)用5.征用程序及時(shí)間安排5.1征用程序5.2征用時(shí)間安排6.土地征用后的用途規(guī)劃6.1用地性質(zhì)6.2建設(shè)項(xiàng)目及規(guī)模6.3環(huán)保要求7.土地征用后的權(quán)屬變更7.1土地權(quán)屬變更手續(xù)7.2土地權(quán)屬變更的時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.土地征用后的安置補(bǔ)償8.1安置補(bǔ)償方案8.2安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)8.3安置補(bǔ)償方式9.土地征用后的環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2環(huán)境監(jiān)測及治理10.合同的生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式12.合同的變更及解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同附件13.1附件一：土地征用補(bǔ)償明細(xì)表13.2附件二：安置補(bǔ)償方案13.3附件三：環(huán)境保護(hù)措施14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。2.當(dāng)事人基本情況2.1征用方基本情況征用方：市區(qū)人民政府地址：市區(qū)街道號法定代表人：X2.2被征用方基本情況被征用方：有限公司地址：市區(qū)街道號法定代表人：X3.征用土地的基本情況3.1征用土地的地理位置征用土地位于市區(qū)街道，地理坐標(biāo)為北緯X度、東經(jīng)X度。3.2征用土地的面積征用土地總面積為X平方米，具體地塊詳見附圖。3.3征用土地的用途征用土地用途為工業(yè)用地，用于建設(shè)項(xiàng)目。4.征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1土地補(bǔ)償費(fèi)用根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)政策，土地補(bǔ)償費(fèi)用按每平方米X元計(jì)算，總補(bǔ)償費(fèi)用為X萬元。4.2安置補(bǔ)償費(fèi)用根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)政策，安置補(bǔ)償費(fèi)用按每平方米X元計(jì)算，總補(bǔ)償費(fèi)用為X萬元。4.3其他補(bǔ)償費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況，其他補(bǔ)償費(fèi)用包括但不限于搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等，具體費(fèi)用及標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商確定。5.征用程序及時(shí)間安排5.1征用程序本合同簽訂后，征用方應(yīng)依法辦理土地征收手續(xù)，包括但不限于發(fā)布征收公告、組織聽證會、簽訂征收協(xié)議等。5.2征用時(shí)間安排自合同簽訂之日起，征用方應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)完成土地征收手續(xù)，并在12個(gè)月內(nèi)完成建設(shè)項(xiàng)目。6.土地征用后的用途規(guī)劃6.1用地性質(zhì)征用土地后的用地性質(zhì)為工業(yè)用地。6.2建設(shè)項(xiàng)目及規(guī)模建設(shè)項(xiàng)目為項(xiàng)目，建設(shè)規(guī)模為X平方米。6.3環(huán)保要求建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)符合國家及地方環(huán)保要求，采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境。7.土地征用后的權(quán)屬變更7.1土地權(quán)屬變更手續(xù)征用方應(yīng)在完成土地征收手續(xù)后，辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。7.2土地權(quán)屬變更的時(shí)間節(jié)點(diǎn)土地權(quán)屬變更手續(xù)應(yīng)在土地征收手續(xù)辦理完畢后3個(gè)月內(nèi)完成。8.土地征用后的安置補(bǔ)償8.1安置補(bǔ)償方案被征用方員工安置方案包括但不限于：內(nèi)部調(diào)配、轉(zhuǎn)崗培訓(xùn)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?。具體安置措施如下：內(nèi)部調(diào)配：優(yōu)先安排被征用方員工在征用方相關(guān)企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行調(diào)配。轉(zhuǎn)崗培訓(xùn)：為無法內(nèi)部調(diào)配的員工提供職業(yè)培訓(xùn)和技能提升服務(wù)。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：對因征用土地而失業(yè)的員工，按照國家及地方相關(guān)政策給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。8.2安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)部調(diào)配：根據(jù)員工原崗位和技能，提供不低于原崗位工資的內(nèi)部調(diào)配崗位。轉(zhuǎn)崗培訓(xùn)：提供不少于3個(gè)月的專業(yè)技能培訓(xùn)，培訓(xùn)期間工資按原工資的80%支付。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：按員工在本單位工作年限，每滿一年支付相當(dāng)于一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。9.土地征用后的環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求建立健全環(huán)境保護(hù)管理制度。采用先進(jìn)的生產(chǎn)工藝和設(shè)備，減少污染排放。定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，確保達(dá)標(biāo)排放。9.2環(huán)境監(jiān)測及治理征用方需委托具有相應(yīng)資質(zhì)的環(huán)境監(jiān)測機(jī)構(gòu)進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，監(jiān)測結(jié)果需定期向被征用方公示。對監(jiān)測發(fā)現(xiàn)的不達(dá)標(biāo)排放，征用方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行治理。10.合同的生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同約定的目的實(shí)現(xiàn)；雙方協(xié)商一致解除合同；由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的變更及解除12.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.2合同解除合同解除需符合法律規(guī)定和合同約定，并以書面形式通知對方。13.合同附件13.1附件一：土地征用補(bǔ)償明細(xì)表13.2附件二：安置補(bǔ)償方案13.3附件三：環(huán)境保護(hù)措施14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)等，其定義為在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或任一方邀請的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或監(jiān)督管理的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和效果，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的邀請與選定16.1邀請方式16.2選定程序第三方由甲乙雙方共同選定，或由任一方邀請后經(jīng)另一方同意選定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同職責(zé)產(chǎn)生的違約責(zé)任，甲乙雙方約定的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其在合同中約定的職責(zé)范圍內(nèi)，超出職責(zé)范圍的行為不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3責(zé)任免除因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方責(zé)任因素導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議簽訂第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方與第三方簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2協(xié)議內(nèi)容第三方的名稱、地址、法定代表人等基本信息；第三方的職責(zé)、權(quán)限和任務(wù)；第三方的責(zé)任限額；第三方的工作期限和進(jìn)度要求；第三方的費(fèi)用及支付方式；第三方違約責(zé)任；爭議解決方式；協(xié)議的生效、變更和解除。20.第三方介入的監(jiān)督與管理20.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)甲乙雙方可設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。20.2管理措施監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)對第三方的履約情況進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)建議。第三方應(yīng)積極配合監(jiān)督機(jī)構(gòu)的工作。21.第三方介入的變更與解除21.1變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。21.2解除第三方介入?yún)f(xié)議的解除需符合法律規(guī)定和合同約定，并以書面形式通知各方。22.第三方介入的終止22.1終止條件第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件包括但不限于：合同履行完畢；第三方完成合同約定的任務(wù)；甲乙雙方協(xié)商一致解除；第三方違約，經(jīng)甲乙雙方書面通知后未在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施。23.第三方介入的后續(xù)處理23.1后續(xù)處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的履約情況進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果進(jìn)行后續(xù)處理，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、合同解除等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地征用補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：包括土地面積、土地補(bǔ)償費(fèi)用、安置補(bǔ)償費(fèi)用、其他補(bǔ)償費(fèi)用等詳細(xì)信息。附件說明：作為合同附件，用于詳細(xì)記錄土地征用補(bǔ)償?shù)慕痤~和項(xiàng)目。2.附件二：安置補(bǔ)償方案詳細(xì)要求：包括安置措施、安置標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式等詳細(xì)信息。附件說明：作為合同附件，用于詳細(xì)規(guī)定被征用方的安置補(bǔ)償方案。3.附件三：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)要求、監(jiān)測措施、治理措施等詳細(xì)信息。附件說明：作為合同附件，用于詳細(xì)規(guī)定建設(shè)項(xiàng)目在環(huán)境保護(hù)方面的措施。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、職責(zé)權(quán)限、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等詳細(xì)信息。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等詳細(xì)信息。附件說明：作為合同附件，用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除生效時(shí)間、解除后的處理等詳細(xì)信息。附件說明：作為合同附件，用于記錄合同解除的具體內(nèi)容。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁程序等詳細(xì)信息。附件說明：作為合同附件，用于明確合同爭議解決的具體協(xié)議內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行付款義務(wù)。第三方未按照合同約定履行職責(zé)或提供專業(yè)服務(wù)。甲乙雙方未按照合同約定提供相關(guān)文件或資料。甲乙雙方未按照合同約定履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的具體情況確定。賠償損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失確定。3.示例說明：甲乙雙方未按照合同約定支付土地補(bǔ)償費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因違約造成的損失。第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償因第三方違約造成的損失。甲乙雙方未按照合同約定提供相關(guān)文件或資料，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償因未提供文件或資料造成的損失。甲乙雙方未按照合同約定履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償因違反環(huán)境保護(hù)義務(wù)造成的損失。全文完。2024年工業(yè)用地征用協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.征用土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地現(xiàn)狀3.征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償金額3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償期限4.征用土地的安置方案4.1安置方式4.2安置期限4.3安置地點(diǎn)5.土地征用手續(xù)辦理5.1辦理主體5.2辦理時(shí)間5.3辦理費(fèi)用6.土地征用過程中的爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決期限7.土地征用過程中的違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1解除合同的條件8.2解除合同的方式8.3合同終止的條件9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.合同的解除與終止條件11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件12.合同爭議解決方式12.1爭議解決機(jī)構(gòu)12.2爭議解決方式12.3爭議解決期限13.合同的解除與終止程序13.1解除合同程序13.2終止合同程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：市區(qū)人民政府甲方地址：市區(qū)街道號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：101.2乙方基本信息乙方名稱：集團(tuán)有限公司乙方地址：市區(qū)街道號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：112.征用土地的基本情況2.1土地位置土地位于市區(qū)街道，具體范圍為東至路，南至路，西至路，北至路。2.2土地面積征用土地總面積為100畝，約合66667平方米。2.3土地用途征用土地用途為工業(yè)用地，用于建設(shè)工業(yè)園區(qū)。2.4土地現(xiàn)狀征用土地現(xiàn)狀為未開發(fā)土地，土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償金額根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)政策，征用土地補(bǔ)償金額為每畝萬元，共計(jì)萬元。3.2補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式為一次性現(xiàn)金支付。3.3補(bǔ)償期限甲方應(yīng)在征得乙方同意后30日內(nèi)將補(bǔ)償款支付至乙方指定賬戶。4.征用土地的安置方案4.1安置方式乙方在征用土地過程中，如涉及乙方員工安置，甲方應(yīng)按照國家有關(guān)政策給予妥善安置。4.2安置期限乙方員工安置應(yīng)在征得乙方同意后60日內(nèi)完成。4.3安置地點(diǎn)乙方員工安置地點(diǎn)為甲方指定的安置區(qū)域。5.土地征用手續(xù)辦理5.1辦理主體土地征用手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。5.2辦理時(shí)間甲方應(yīng)在征得乙方同意后30日內(nèi)完成土地征用手續(xù)的辦理。5.3辦理費(fèi)用土地征用手續(xù)辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.土地征用過程中的爭議解決6.1爭議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。6.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)。8.合同解除與終止8.1解除合同的條件8.1.1甲方未按照合同約定支付補(bǔ)償款的；8.1.2乙方未按照合同約定提供土地的；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.2解除合同的方式8.2.1雙方書面協(xié)商一致；8.2.2單方解除，需提前30日書面通知對方；8.3合同終止的條件8.3.1合同約定的期限屆滿；8.3.2雙方協(xié)商一致終止合同；8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方確認(rèn)；9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2辦理完畢土地征用手續(xù)；9.2合同變更程序9.2.1雙方書面協(xié)商一致；9.2.2簽訂書面變更協(xié)議；10.合同的保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；10.1.2合同的具體內(nèi)容；10.2保密期限10.2.1自合同簽訂之日起至合同終止之日止；10.2.2保密期限屆滿后，雙方對保密內(nèi)容的保密義務(wù)自行終止；10.3保密責(zé)任10.3.1任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.3.2保密責(zé)任不因合同解除或終止而免除。11.合同的解除與終止條件11.1合同解除的條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方確認(rèn)；11.2合同終止的條件11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方確認(rèn)；12.合同爭議解決方式12.1爭議解決機(jī)構(gòu)12.1.1合同簽訂地的人民法院；12.1.2雙方約定的其他爭議解決機(jī)構(gòu)；12.2爭議解決方式12.2.1友好協(xié)商；12.2.2仲裁；12.2.3訴訟；12.3爭議解決期限12.3.1自爭議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)；12.3.2如經(jīng)協(xié)商或仲裁未能解決，可依法向人民法院提起訴訟。13.合同的解除與終止程序13.1解除合同程序13.1.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；13.1.2雙方應(yīng)就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；13.1.3簽訂書面解除合同協(xié)議；13.2終止合同程序13.2.1雙方協(xié)商一致終止合同；13.2.2簽訂書面終止合同協(xié)議；14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與職責(zé)15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并提供專業(yè)意見。15.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請甲乙任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并說明引入第三方的理由和預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方介入的同意雙方應(yīng)在收到第三方介入申請之日起15日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。16.3第三方介入的確定雙方同意第三方介入后，應(yīng)在5日內(nèi)共同確定第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。17.第三方介入的權(quán)責(zé)劃分17.1第三方權(quán)責(zé)第三方在合同中的權(quán)責(zé)僅限于其被授權(quán)的范圍，具體權(quán)責(zé)由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2第三方與其他各方的劃分17.2.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作，甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)報(bào)告和資料。17.2.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作，乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)報(bào)告和資料。17.2.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作，并確保雙方信息對稱。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙任何一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2責(zé)任限額18.2.1第三方責(zé)任限額為：人民幣萬元