版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年度門窗更換工程與小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條門窗更換工程概述1.1工程范圍1.2工程地點(diǎn)1.3工程時(shí)間第二條物業(yè)服務(wù)概述2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.2物業(yè)服務(wù)期限2.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條合同主體3.1甲方權(quán)益3.2乙方權(quán)益第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六條工期延誤6.1延誤責(zé)任6.2延誤處理第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分:合同如下:第一條門窗更換工程概述1.1工程范圍本合同所述門窗更換工程包括但不限于:窗戶、門、及相關(guān)附屬設(shè)施的拆除、安裝、調(diào)試和驗(yàn)收等。1.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為甲方所提供的小區(qū)內(nèi)的指定地點(diǎn)。1.3工程時(shí)間工程預(yù)計(jì)開始時(shí)間為2024年X月X日,預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間為2024年X月X日。具體工程時(shí)間安排由甲乙雙方協(xié)商確定,并以書面形式確定。第二條物業(yè)服務(wù)概述2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容(1)對(duì)門窗更換工程的日常管理和維護(hù);(2)確保工程的順利進(jìn)行,提供必要的協(xié)助和配合;(3)提供與工程相關(guān)的意見和建議。2.2物業(yè)服務(wù)期限物業(yè)服務(wù)期限自工程開始之日起至工程結(jié)束之日止。2.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求,提供高質(zhì)量、高效率的物業(yè)服務(wù)。第三條合同主體3.1甲方權(quán)益(1)提供工程所需的場(chǎng)地、設(shè)施和資源;(2)按照合同約定支付合同價(jià)款;(3)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查,并提出合理的意見和建議。3.2乙方權(quán)益(1)按照合同約定完成工程;(2)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù);(3)對(duì)甲方提供的設(shè)施和資源進(jìn)行合理使用,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程,并保證工程的安全、可靠、美觀。4.2驗(yàn)收程序工程完成后,甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改,直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行,同時(shí)應(yīng)滿足甲方的特殊要求。第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)合同總價(jià)為本合同所述門窗更換工程的總費(fèi)用,具體金額為X元(大寫:人民幣X元整)。5.2支付方式甲方支付合同價(jià)款的方式為分期支付,具體支付比例和時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定,并以書面形式確定。5.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付合同價(jià)款。逾期支付的,應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。第六條工期延誤6.1延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2延誤處理工程延誤的處理應(yīng)按照甲乙雙方的約定進(jìn)行,包括但不限于延長(zhǎng)工期、支付違約金等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如甲乙雙方通過協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議,任何一方均可向位于乙方所在地的具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件合同的變更必須由甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。9.2解除條件合同的解除必須由甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。第十條合同的終止10.1終止條件合同的終止條件如下:(1)工程完成后,甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù);(2)甲乙雙方協(xié)商一致終止合同;(3)依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。10.2終止后的處理合同終止后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定,處理與合同有關(guān)的未了事項(xiàng),包括但不限于工程結(jié)算、資料歸檔、費(fèi)用支付等。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等,應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自甲乙雙方簽署本合同時(shí)起算,至合同終止或履行完畢之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于:自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的,甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方,并采取合理措施減輕損失。不可抗力事件解除后,甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行簽訂附加條款,附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式,經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同相互補(bǔ)充,構(gòu)成完整的合同內(nèi)容。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方之外的,與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方、技術(shù)支持方等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于:(1)提供工程設(shè)計(jì)、咨詢、技術(shù)支持的單位或個(gè)人;(2)負(fù)責(zé)工程監(jiān)理、驗(yàn)收的機(jī)構(gòu)或個(gè)人;(3)提供資金、設(shè)備、材料的供應(yīng)商或其他合作單位;(4)與甲乙雙方有業(yè)務(wù)往來(lái)的其他單位或個(gè)人。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序(1)甲乙雙方協(xié)商一致,確定第三方的介入事項(xiàng)和職責(zé);(2)甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議,明確雙方的權(quán)利和義務(wù);(3)第三方按照約定事項(xiàng)進(jìn)行介入,并履行相關(guān)職責(zé)。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于:(1)甲乙雙方協(xié)商一致,認(rèn)為第三方具備相關(guān)能力和資質(zhì),能夠提供專業(yè)服務(wù);(2)第三方同意承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,并具備履行合同的能力;(3)第三方介入的事項(xiàng)符合合同約定和法律法規(guī)要求。第三條第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利(1)按照約定的事項(xiàng)和范圍進(jìn)行介入;(2)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助;(3)按照約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用補(bǔ)償。3.2第三方義務(wù)(1)按照約定的事項(xiàng)和范圍履行介入職責(zé);(2)遵守合同約定和法律法規(guī),不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益;(3)保密合同約定的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額(1)按照書面協(xié)議約定的金額或比例進(jìn)行限制;(2)如書面協(xié)議未約定,第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為合同總價(jià)款的%;(3)第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額,不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。4.2第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行合同義務(wù)產(chǎn)生的違約、侵權(quán)等行為。第五條第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分5.1第三方責(zé)任劃分(1)第三方因自身原因?qū)е逻`約或侵權(quán)的,由第三方承擔(dān)全部責(zé)任;(2)第三方因履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失,由第三方承擔(dān)責(zé)任;(3)第三方未履行合同義務(wù),導(dǎo)致甲乙雙方損失的,由第三方承擔(dān)責(zé)任。5.2甲乙雙方責(zé)任劃分(1)甲乙雙方未履行合同約定,導(dǎo)致第三方違約或侵權(quán)的,由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;(2)甲乙雙方未按照約定提供必要的協(xié)助和支持,導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的,由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的變更和解除6.1變更程序第三方介入的變更,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除程序第三方介入的解除,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理第三方違反合同約定或書面協(xié)議的,甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方違約處理甲乙雙方違反合同約定或書面協(xié)議的,第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如甲乙雙方通過協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議,任何一方均可向位于第三方所在地的具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的其他條款9.1附加條款本合同未盡事宜,甲乙雙方可與第三方另行簽訂附加條款,附加條款與本合同具有同等法律效力。9.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式,經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章后生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同相互補(bǔ)充,構(gòu)成第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件1:門窗更換工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述門窗更換的具體設(shè)計(jì)要求、材料選擇、施工工藝等。附件2:物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容,包括但不限于日常管理、維護(hù)保養(yǎng)、客戶服務(wù)等。附件3:工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)規(guī)定工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),包括材料要求、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件4:支付方式及時(shí)間表詳細(xì)描述支付合同價(jià)款的方式、時(shí)間及分期支付的具體安排。附件5:工期計(jì)劃表詳細(xì)列出工程的具體開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件6:第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利及義務(wù)等。附件7:保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方及第三方應(yīng)遵守的保密內(nèi)容和保密期限。附件8:爭(zhēng)議解決方式協(xié)議詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。附件9:違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件10:合同履行過程中所需的其他文件和資料包括但不限于工程變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方未按照約定支付合同價(jià)款或支付時(shí)間延誤。2.乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。3.乙方未提供約定的物業(yè)服務(wù)或服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方未按照約定履行介入職責(zé)或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.甲乙雙方未履行
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 四年級(jí)上冊(cè)語(yǔ)文教學(xué)計(jì)劃集合7篇
- 我的大學(xué)讀后感-15篇
- 《貓城記》讀書筆記個(gè)人書評(píng)
- 醫(yī)學(xué)生自我介紹范文集合四篇
- 冠心病二級(jí)預(yù)防他汀治療的理想與現(xiàn)實(shí)-血脂回顧和展望
- 淺析建筑物區(qū)分所有權(quán)制度
- 教師年度總結(jié)范文5篇
- 健身徒步旅行合同
- 2025年放射性核素遠(yuǎn)距離治療機(jī)合作協(xié)議書
- 餐館租賃合同范本
- 光伏電站安全管理及運(yùn)行制度
- 兒童保健服務(wù)內(nèi)容與流程
- 2024年建筑工程行業(yè)的未來(lái)發(fā)展
- 幼兒園幼兒食品安全培訓(xùn)
- 珠寶店貴重物品管理規(guī)范(大全)
- 庫(kù)存管理中的供應(yīng)與需求平衡
- 中建八局一公司新員工手冊(cè)
- 食品科學(xué)與工程生涯發(fā)展展示
- WB原理流程課件
- 設(shè)備管理的設(shè)備績(jī)效績(jī)效指標(biāo)和評(píng)價(jià)體系
- 智能安防智慧監(jiān)控智慧管理
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論