2024年辦公樓翻新裝修協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年辦公樓翻新裝修協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍3.1翻新裝修內(nèi)容3.2設(shè)計(jì)要求3.3施工范圍4.設(shè)計(jì)與預(yù)算4.1設(shè)計(jì)單位4.2設(shè)計(jì)方案4.3預(yù)算編制4.4預(yù)算調(diào)整5.施工安排5.1施工單位5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.4施工人員資質(zhì)6.材料與設(shè)備6.1材料品牌與規(guī)格6.2設(shè)備品牌與型號(hào)6.3材料與設(shè)備供應(yīng)商6.4材料與設(shè)備驗(yàn)收7.質(zhì)量要求7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收7.3質(zhì)量保證期8.驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3交付時(shí)間8.4交付條件9.付款方式9.1付款進(jìn)度9.2付款比例9.3付款時(shí)間9.4付款條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2預(yù)算明細(xì)13.3付款計(jì)劃13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)14.2協(xié)議變更與解除14.3協(xié)議附件14.4協(xié)議簽署與生效第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：公司乙方：裝飾工程有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2024年辦公樓翻新裝修項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偯娣e：5000平方米2.4項(xiàng)目目標(biāo)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成辦公樓翻新裝修，確保工程質(zhì)量和安全，滿足甲方使用需求。3.項(xiàng)目范圍3.1翻新裝修內(nèi)容1.外墻粉刷2.室內(nèi)墻面涂料3.地面鋪設(shè)4.門窗更換5.水電改造6.電梯改造7.室內(nèi)照明及強(qiáng)弱電系統(tǒng)8.墻面、地面及頂面裝飾裝修3.2設(shè)計(jì)要求根據(jù)甲方提供的初步設(shè)計(jì)方案，乙方負(fù)責(zé)完善設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，確保設(shè)計(jì)符合甲方要求。3.3施工范圍1.翻新裝修工程的施工、監(jiān)理2.材料采購(gòu)及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收3.施工現(xiàn)場(chǎng)的管理與協(xié)調(diào)4.現(xiàn)場(chǎng)垃圾清運(yùn)及環(huán)保處理4.設(shè)計(jì)與預(yù)算4.1設(shè)計(jì)單位乙方指定設(shè)計(jì)單位為設(shè)計(jì)院。4.2設(shè)計(jì)方案乙方提交設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行施工。4.3預(yù)算編制乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案編制詳細(xì)預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。4.4預(yù)算調(diào)整在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е骂A(yù)算調(diào)整，雙方協(xié)商確定調(diào)整方案。5.施工安排5.1施工單位乙方負(fù)責(zé)組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。5.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方提交施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。5.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保工程質(zhì)量和安全。5.4施工人員資質(zhì)乙方確保施工人員具備相應(yīng)資質(zhì)，并按要求進(jìn)行培訓(xùn)。6.材料與設(shè)備6.1材料品牌與規(guī)格乙方根據(jù)甲方要求，選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并注明品牌、規(guī)格。6.2設(shè)備品牌與型號(hào)乙方根據(jù)甲方要求，選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備，并注明品牌、型號(hào)。6.3材料與設(shè)備供應(yīng)商6.4材料與設(shè)備驗(yàn)收乙方在材料與設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合要求。8.驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。2.工程施工圖紙及說(shuō)明書、設(shè)計(jì)變更通知書等文件齊全。3.工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.工程功能和使用要求符合設(shè)計(jì)文件要求。5.工程安全防護(hù)設(shè)施符合國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定。8.2驗(yàn)收程序1.乙方完成工程后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。4.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后進(jìn)行整改，直至合格。8.3交付時(shí)間工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向甲方交付工程。8.4交付條件1.工程質(zhì)量符合合同約定。2.工程全部竣工，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常。3.施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，無(wú)垃圾、廢物。4.甲方提供的材料、設(shè)備已全部驗(yàn)收合格。9.付款方式9.1付款進(jìn)度1.設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%。2.工程開工前支付工程款總額的20%。3.隱蔽工程驗(yàn)收合格后支付工程款總額的20%。4.工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后支付工程款總額的20%。5.工程竣工驗(yàn)收合格后支付工程款總額的10%。6.保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付剩余10%的保修金。9.2付款比例各階段付款比例根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行確定。9.3付款時(shí)間各階段付款時(shí)間在驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付。9.4付款條件1.甲方收到乙方提供的發(fā)票、驗(yàn)收證明等相關(guān)文件。2.甲方確認(rèn)款項(xiàng)用途為合同約定的工程款項(xiàng)。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。3.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。4.雙方違反合同約定造成損失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按時(shí)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方施工質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.雙方違反合同約定造成損失，應(yīng)根據(jù)損失情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意選擇市仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.3爭(zhēng)議解決程序按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件1.合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3合同解除條件1.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同約定的其他解除條件。13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2預(yù)算明細(xì)13.3付款計(jì)劃13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)資料等。2.乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙和合同約定完成工程。14.2協(xié)議變更與解除1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。14.3協(xié)議簽署與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：在合同簽訂過(guò)程中，甲乙雙方可委托第三方中介機(jī)構(gòu)提供信息匹配、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.咨詢方：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲乙雙方可聘請(qǐng)第三方咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)。3.監(jiān)理方：在工程實(shí)施過(guò)程中，甲乙雙方可聘請(qǐng)第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督管理。4.檢測(cè)方：在工程驗(yàn)收過(guò)程中，甲乙雙方可委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。5.評(píng)估方：在項(xiàng)目完成后，甲乙雙方可聘請(qǐng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的方式和具體內(nèi)容。2.雙方簽署與第三方相關(guān)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方按照協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成的損失，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額約定1.第三方介入服務(wù)過(guò)程中，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同總額的10%。2.第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整。16.3責(zé)任限額承擔(dān)1.第三方責(zé)任限額的承擔(dān)以第三方提供的專業(yè)服務(wù)為準(zhǔn)。2.第三方責(zé)任限額的承擔(dān)不免除甲乙雙方在合同約定的其他責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1權(quán)利劃分1.甲乙雙方的權(quán)利由本合同約定，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利劃分。2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，不享有甲乙雙方的權(quán)利。17.2義務(wù)劃分1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，配合第三方工作。17.3責(zé)任劃分1.第三方責(zé)任由其承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。2.甲乙雙方責(zé)任由本合同約定，第三方不參與甲乙雙方的責(zé)任劃分。18.第三方變更與退出18.1變更1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。2.第三方變更后，原有協(xié)議失效，雙方應(yīng)重新簽署協(xié)議。18.2退出1.第三方退出合同，需提前30日通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.第三方保密義務(wù)19.1保密內(nèi)容第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。19.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖、電氣圖紙、給排水圖紙等，需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和甲方要求。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是工程實(shí)施的重要依據(jù)，需保證圖紙的準(zhǔn)確性、完整性和可讀性。2.預(yù)算明細(xì)詳細(xì)要求：包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、施工費(fèi)用等，需詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用及計(jì)算依據(jù)。3.付款計(jì)劃詳細(xì)要求：包括但不限于各階段付款時(shí)間、付款金額、付款方式等，需明確各階段款項(xiàng)支付的條件。附件說(shuō)明：付款計(jì)劃是確保工程順利進(jìn)行的重要保障，需保證付款計(jì)劃的合理性和可執(zhí)行性。4.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括但不限于施工階段劃分、施工時(shí)間安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，需保證施工進(jìn)度的合理性和可操作性。附件說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是工程實(shí)施的重要依據(jù)，需保證計(jì)劃的具體性、可行性和靈活性。5.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于材料檢測(cè)報(bào)告、施工過(guò)程檢測(cè)報(bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，需保證檢測(cè)報(bào)告的真實(shí)性和有效性。附件說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，需保證檢測(cè)報(bào)告的完整性和權(quán)威性。6.驗(yàn)收合格證明詳細(xì)要求：包括但不限于工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，需保證驗(yàn)收合格證明的合法性和有效性。附件說(shuō)明：驗(yàn)收合格證明是工程交付的重要依據(jù)，需保證證明的權(quán)威性和可信度。7.施工現(xiàn)場(chǎng)照片詳細(xì)要求：包括但不限于施工過(guò)程照片、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)照片等，需保證照片的真實(shí)性和完整性。附件說(shuō)明：施工現(xiàn)場(chǎng)照片是工程實(shí)施過(guò)程的重要記錄，需保證照片的清晰度和連續(xù)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同約定的進(jìn)度比例計(jì)算。示例：如乙方未按時(shí)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程總額的1%。（2）乙方施工質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：乙方施工質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：如乙方施工的墻面涂料出現(xiàn)脫落現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，并承擔(dān)返工產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按合同約定的付款比例