2024年度租賃合同商業(yè)房產(chǎn)租賃2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同[商業(yè)房產(chǎn)租賃]1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4租賃房產(chǎn)信息1.5租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3支付方式2.4逾期支付處理3.租賃房產(chǎn)使用3.1使用范圍3.2使用限制3.3維修責(zé)任3.4房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原因4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知5.房產(chǎn)押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.其他約定9.1違約金9.2法律適用9.3不可抗力9.4通知方式9.5合同附件10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同份數(shù)11.1份數(shù)11.2保管責(zé)任12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號(hào)：本合同編號(hào)為2024CGLR0001。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同雙方信息1.3.1出租方：甲方，全稱(chēng)X公司，住所地X，法定代表人X。1.3.2承租方：乙方，全稱(chēng)YYY有限公司，住所地X，法定代表人YYY。1.4租賃房產(chǎn)信息1.4.1房產(chǎn)地址：X市X區(qū)X路X號(hào)。1.4.2房產(chǎn)面積：200平方米。1.4.3房產(chǎn)用途：商業(yè)用途。1.5租賃期限1.5.1租賃起始日期：2024年1月2日。1.5.2租賃終止日期：2027年1月1日。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣10萬(wàn)元整。2.2租金支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金。2.3支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶(hù)。2.4逾期支付處理：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之五的滯納金。3.租賃房產(chǎn)使用3.1使用范圍：乙方僅可使用租賃房產(chǎn)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。3.2使用限制：乙方不得將租賃房產(chǎn)用于非法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.3維修責(zé)任3.3.1甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.3.2乙方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)在使用過(guò)程中的合理?yè)p耗。3.4房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)保持租賃房產(chǎn)的整潔和完好，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原因：因市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不超過(guò)原租金的10%，調(diào)整次數(shù)每年不超過(guò)一次。4.3調(diào)整通知：租金調(diào)整應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。5.房產(chǎn)押金5.1押金金額：租賃起始時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣5萬(wàn)元作為押金。5.2押金退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同且無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請(qǐng)后的10個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后，甲方應(yīng)在租賃房產(chǎn)驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、非法用途等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：違約金為每月租金的10%，若造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.合同解除7.1解除條件：包括但不限于乙方違約、不可抗力等情況。7.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。7.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃房產(chǎn)的返還和款項(xiàng)結(jié)算手續(xù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至X市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：X市仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.其他約定9.1違約金：除本合同第六條規(guī)定的違約金外，任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分金額一定比例的違約金。9.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.3不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。9.4通知方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址，并視為已送達(dá)。9.5合同附件：本合同附件包括但不限于租賃房產(chǎn)的圖紙、租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明等。10.合同生效10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期：2024年1月2日。11.合同份數(shù)11.1份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)：X市。12.3簽署人員：甲方代表：X，乙方代表：YYY。13.合同變更13.1變更條件：本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。13.2變更程序：任何變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3變更效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同解除與終止14.1解除條件：本合同任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，仍不改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。14.2解除程序：解除合同應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.3終止后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃房產(chǎn)的返還和款項(xiàng)結(jié)算手續(xù)，終止雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)提供商、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入原因：第三方介入本合同，系基于甲乙雙方共同同意或法律、法規(guī)的明確規(guī)定。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其接受甲乙雙方委托時(shí)所承擔(dān)的具體責(zé)任范圍，且不得超過(guò)合同總金額的10%。2.2責(zé)任限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額的計(jì)算，應(yīng)以實(shí)際發(fā)生的損失為依據(jù)，由甲乙雙方共同確認(rèn)。3.第三方介入條款3.1第三方介入程序：甲乙雙方需書(shū)面同意第三方介入，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任范圍。3.2第三方職責(zé)：3.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作。3.3第三方權(quán)限：3.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。3.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。3.4第三方責(zé)任：3.4.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。3.4.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，為甲方提供服務(wù)，甲方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有驗(yàn)收和支付報(bào)酬的義務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方的委托，為乙方提供服務(wù)，乙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有驗(yàn)收和支付報(bào)酬的義務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在甲乙雙方的共同委托下工作，甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1.1第三方的工作成果，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格證明。5.1.2第三方的工作成果，甲乙雙方不得擅自修改、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或以其他方式使用。5.1.3第三方的工作成果，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付報(bào)酬。5.2.1第三方的工作成果不侵犯第三方的合法權(quán)益。5.2.2第三方的工作成果不侵犯他人的合法權(quán)益。5.2.3第三方的工作成果符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.3.1甲乙雙方書(shū)面同意第三方介入。5.3.2第三方與甲乙雙方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的工作范圍、職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任。5.3.3第三方按照委托協(xié)議開(kāi)展工作。5.3.4甲乙雙方共同驗(yàn)收第三方的工作成果。5.3.5甲乙雙方按照合同約定支付報(bào)酬。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房產(chǎn)權(quán)屬證明：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明出租方對(duì)租賃房產(chǎn)享有合法使用權(quán)。2.房產(chǎn)圖紙：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，用于明確租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和布局。3.租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述租賃房產(chǎn)的現(xiàn)有狀況，包括裝修、設(shè)施、設(shè)備等。4.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明乙方已按照合同約定支付租金。5.房產(chǎn)押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金。6.合同變更協(xié)議：如合同條款發(fā)生變更，雙方簽署的變更協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致，簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議。8.第三方介入?yún)f(xié)議：如需第三方介入，雙方與第三方簽署的介入?yún)f(xié)議。9.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，雙方對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.其他相關(guān)文件：如法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、政府文件等，與本合同相關(guān)的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之五的滯納金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月1日前支付租金，但實(shí)際于2日支付，則乙方需支付1日的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更改租賃房產(chǎn)的隔斷，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：乙方未按照合同約定使用租賃房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定使用租賃房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方將租賃房產(chǎn)用于非法用途，甲方有權(quán)要求乙方改正，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：甲方未按照合同約定履行維修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若租賃房產(chǎn)出現(xiàn)重大損壞，甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方未按照合同約定履行通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按照合同約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按照合同約定及時(shí)通知乙方房屋維修情況，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同[商業(yè)房產(chǎn)租賃]2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃物信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.1房產(chǎn)維修責(zé)任6.2房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)6.3房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任7.房產(chǎn)使用規(guī)范7.1房產(chǎn)使用范圍7.2房產(chǎn)使用限制7.3房產(chǎn)使用安全8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除流程9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止流程12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)租賃清單14.2附件二：房產(chǎn)使用說(shuō)明書(shū)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.租賃物信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：[具體地理位置]2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：[具體面積，如：100平方米]2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[如：多層、高層、平層、復(fù)式等]2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：[商業(yè)用途，如：辦公、商鋪、餐飲等]3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期租賃終止日期：[具體日期，如：2024年12月31日]3.3租賃期限續(xù)約租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商一致決定是否續(xù)約，續(xù)約期限及條件另行約定。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：[具體金額，如：人民幣10,000元/月]4.2租金支付周期租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式租金支付方式：[如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]5.押金及退還5.1押金金額押金金額：[具體金額，如：人民幣10,000元]5.2押金退還條件押金退還條件：租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)，無(wú)違約行為。5.3押金退還流程押金退還流程：租賃期滿后，乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)將押金退還給甲方。6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.1房產(chǎn)維修責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。6.1.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)。6.2房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)6.2.1甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修費(fèi)用。6.2.2乙方承擔(dān)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修費(fèi)用。6.3房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任6.3.1甲方負(fù)責(zé)房屋外部環(huán)境的保養(yǎng)。6.3.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部環(huán)境的保養(yǎng)。8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如：30天]書(shū)面通知對(duì)方。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除條件8.2.1乙方違反合同約定，逾期支付租金超過(guò)[具體天數(shù)，如：30天]，甲方有權(quán)解除合同。8.2.2甲方違反合同約定，未按時(shí)維修房屋至乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)解除合同。8.3合同解除流程8.3.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。8.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)支付租金。9.1.2甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修。9.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金金額為[具體金額，如：租金總額的5%]。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。9.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過(guò)[具體天數(shù)，如：60天]。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂日期。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同依法解除。11.3合同終止流程11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清點(diǎn)。11.3.2合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2合同附件12.2.1合同附件一：房產(chǎn)租賃清單。12.2.2合同附件二：房產(chǎn)使用說(shuō)明書(shū)。12.3其他約定事項(xiàng)其他約定事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定。13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章甲方（簽字）：[甲方負(fù)責(zé)人簽名]乙方（簽字）：[乙方負(fù)責(zé)人簽名]13.2合同簽署日期合同簽署日期：[具體日期，如：2024年1月1日]14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)租賃清單14.2附件二：房產(chǎn)使用說(shuō)明書(shū)14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致，需要引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或執(zhí)行。15.3第三方介入的程序15.3.1任何一方提出引入第三方，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如：15天]書(shū)面通知對(duì)方。15.3.2雙方共同決定第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限。15.3.3第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定的范圍和責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)與協(xié)議或合同中約定的責(zé)任范圍相對(duì)應(yīng)。16.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)[具體金額，如：人民幣50萬(wàn)元]。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)按照協(xié)議或合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.2第三方因不可抗力或其他非自身原因?qū)е碌呢?zé)任，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)按照協(xié)議或合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)獲得與其職責(zé)相應(yīng)的報(bào)酬。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，確保其行為合法合規(guī)。17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成其工作。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。18.2第三方僅作為協(xié)助或服務(wù)提供者，不改變甲方與乙方之間的合同關(guān)系。18.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害其利益。19.第三方介入的合同變更19.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，如需變更原合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。19.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為原合同的一部分，具有同等法律效力。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照協(xié)議或合同約定執(zhí)行。20.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提供其工作成果的完整資料。20.3合同終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行其權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：房產(chǎn)使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的詳細(xì)使用說(shuō)明，包括設(shè)施設(shè)備的使用方法、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：本說(shuō)明書(shū)旨在指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)房產(chǎn)。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要