2024專用酒店大廳租賃合同書稿版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專用酒店大廳租賃合同書稿版B版本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的1.2租賃范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃用途4.1租賃用途限制4.2租賃用途變更5.維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買6.2保險(xiǎn)理賠7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.適用法律13.1合同適用的法律14.其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為位于中國市區(qū)路的專用酒店大廳，大廳面積為平方米，具體位置和范圍以附件一《租賃標(biāo)的明細(xì)》為準(zhǔn)。1.2租賃范圍承租方租賃的范圍包括專用酒店大廳及其附屬設(shè)施和設(shè)備，具體設(shè)施和設(shè)備清單以附件二《租賃設(shè)施和設(shè)備清單》為準(zhǔn)。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每年人民幣萬元整，共計(jì)人民幣萬元整。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息以附件三《銀行轉(zhuǎn)賬信息》為準(zhǔn)。3.3租金支付時(shí)間租金每半年支付一次，支付時(shí)間為每半年結(jié)束后的X個(gè)工作日內(nèi)。4.租賃用途4.1租賃用途限制承租方不得將租賃的大廳用于非法用途或者違反社會公共利益的用途。4.2租賃用途變更如承租方需要變更租賃用途，應(yīng)提前X個(gè)月向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行變更。5.維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)租賃的大廳及其附屬設(shè)施和設(shè)備，確保其正常使用。5.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)自己使用的設(shè)備和物品，確保其安全可靠。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買承租方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方留存。6.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并將理賠結(jié)果告知出租方。8.違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失、費(fèi)用和利息等。8.2承租方違約承租方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方因此遭受的損失、費(fèi)用和利息等。9.爭議解決9.1爭議解決方式如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為市區(qū)，任何因本合同引起的爭議，均應(yīng)提交至該地點(diǎn)的人民法院進(jìn)行解決。10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2合同變更如合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的條款，變更后的條款具有同等法律效力。10.3合同終止本合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）合同一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；（3）法律法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過書面形式相互通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。12.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為合同中約定的聯(lián)系地址，如有變更，應(yīng)書面通知對方。13.適用法律13.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.其他條款14.1附加條款本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附錄本合同的附錄包括租賃標(biāo)的明細(xì)、租賃設(shè)施和設(shè)備清單、銀行轉(zhuǎn)賬信息等，附錄與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標(biāo)的明細(xì)詳細(xì)列出專用酒店大廳的地址、面積、使用情況等，確保承租方對租賃標(biāo)的有一個(gè)清晰的了解。附件二：租賃設(shè)施和設(shè)備清單詳細(xì)列出專用酒店大廳內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息，以便承租方了解并合理使用。附件三：銀行轉(zhuǎn)賬信息提供出租方的銀行賬號、開戶行、聯(lián)系人等信息，方便承租方按時(shí)轉(zhuǎn)賬支付租金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供租賃標(biāo)的或提供的租賃標(biāo)的有重大瑕疵，導(dǎo)致承租方無法正常使用；未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞或無法正常使用；提前終止合同，導(dǎo)致承租方無法按約定完成租賃用途。示例說明：如果出租方未能在租賃開始日期前提供符合約定的租賃標(biāo)的，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)開始使用，那么出租方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金，延遲支付或未支付租金；未按約定使用租賃標(biāo)的，將其用于非法或違反社會公共利益的用途；提前終止合同，未按約定完成租賃用途。示例說明：如果承租方未能在租金支付時(shí)間內(nèi)支付租金，那么承租方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃標(biāo)的：指專用酒店大廳以及附屬設(shè)施和設(shè)備，是本合同的核心內(nèi)容。2.租賃期限：指租賃開始日期至租賃