2024年C小區(qū)車位買賣協(xié)議版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年C小區(qū)車位買賣協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2車位1.3小區(qū)1.4協(xié)議2.車位的買賣2.1車位的數(shù)量2.2車位的定價2.3車位的交付3.付款方式與時間3.1付款方式3.2付款時間4.權利與義務4.1買方的權利與義務4.2賣方的權利與義務5.合同的生效與終止5.1合同的生效5.2合同的終止6.違約責任6.1買方的違約責任6.2賣方的違約責任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.適用法律8.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律9.保密條款9.1保密義務9.2例外情況10.通知10.1通知的方式10.2通知的有效性11.合同的附件11.1附件的說明11.2附件的效力12.合同的修改與補充12.1修改與補充的方式12.2修改與補充的效力13.合同的簽署13.1簽署的時間13.2簽署的地點14.其他條款14.1默認條款14.2不放棄權利14.3獨立條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同各方1.1.1買方：指具有完全民事行為能力的個人或依法成立的組織，購買車位的當事人。1.1.2賣方：指具有完全民事行為能力的個人或依法成立的組織，出售車位的當事人。1.2車位1.2.1本合同所指的車位，是指位于C小區(qū)內，具備停車條件的停車位。1.2.2車位的性質：本合同所涉及的車位為產權車位，買方擁有該車位的所有權。1.3小區(qū)1.3.1本合同所指的小區(qū)，是指位于市區(qū)街道的C小區(qū)。1.4協(xié)議1.4.1本合同由合同各方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上簽訂。2.車位的買賣2.1車位的數(shù)量2.1.1本次交易的車位數(shù)量為____個。2.2車位的定價2.2.1車位的定價為每平方米____元，總價共計人民幣____元（大寫：____元整）。2.3車位的交付2.3.1賣方應在本合同簽訂后____個工作日內，將車位交付給買方使用。3.付款方式與時間3.1付款方式3.1.1買方應通過銀行轉賬的方式向賣方支付車位的購買價款。3.2付款時間3.2.1買方應在本合同簽訂后____個工作日內，向賣方支付車位的購買價款。4.權利與義務4.1買方的權利與義務4.1.1買方有權按照合同約定購買車位，并按照約定時間接收車位。4.1.2買方應按照合同約定的時間和方式支付車位價款。4.2賣方的權利與義務4.2.1賣方有權按照合同約定出售車位，并按照約定時間交付車位。4.2.2賣方應保證車位的權屬清晰，無任何權利瑕疵。5.合同的生效與終止5.1合同的生效5.1.1本合同自合同各方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同的終止5.2.1在履行完畢本合同約定的義務后，本合同自動終止。6.違約責任6.1買方的違約責任6.1.1買方未按照約定時間支付車位價款的，應向賣方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。6.2賣方的違約責任6.2.1賣方未按照約定時間交付車位的，應向買方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.1.1合同各方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。7.2調解解決7.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權向C小區(qū)所在的居民委員會申請調解。7.3仲裁解決7.3.1若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.4法律途徑7.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.適用法律8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.保密條款9.1保密義務9.1.1合同各方應對在合同簽訂和履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。9.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或合法公開的信息。9.2例外情況9.2.1在法律要求或法院命令下披露保密信息的情況除外。10.通知10.1通知的方式10.1.1任何通知或其他通信均應以書面形式進行，并通過郵寄、電子郵件或專人送遞。10.1.2通知地址為合同各方在合同中確定的地址。10.2通知的有效性10.2.1通知在送達合同各方指定的地址后，即視為有效。11.合同的附件11.1附件的說明11.1.1合同附件為本合同不可分割的一部分，附件內容包括車位的具體位置、面積等詳細信息。11.1.2附件應由合同各方簽字或蓋章，并與本合同正本具有同等法律效力。11.2附件的效力11.2.1附件的內容與本合同如有沖突，以附件為準。12.合同的修改與補充12.1修改與補充的方式12.1.1合同各方如需對本合同進行修改或補充，應簽訂書面修改協(xié)議。12.1.2修改協(xié)議應經合同各方簽字或蓋章后生效。12.2修改與補充的效力12.2.1修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力，成為本合同的有效組成部分。13.合同的簽署13.1簽署的時間13.1.1本合同自合同各方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2簽署時間為____年__月__日。13.2簽署的地點13.2.1本合同于____省____市____區(qū)____街道的C小區(qū)內簽署。14.其他條款14.1默認條款14.1.1合同各方應遵守合同的約定，履行各自的義務。14.1.2合同各方未盡的權利和義務，應依照相關法律法規(guī)和商業(yè)慣例執(zhí)行。14.2不放棄權利14.2.1合同各方在合同簽訂后，仍保留根據(jù)法律規(guī)定享有的所有權利。14.2.2任何一方不應放棄在法律允許的范圍內對對方提出的索賠或請求。14.3獨立條款14.3.1本合同的任何條款均不受其他合同條款的影響，各條款獨立適用。14.3.2本合同的終止或解除不影響合同各方在合同中所承擔的違約責任或其他義務。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置示意圖附件二：車位權屬證明附件三：車位使用管理規(guī)定附件四：車位買賣合同補充協(xié)議附件一：車位位置示意圖詳細要求：本附件應清晰標注出車位的具體位置，包括車位號、車位大小、車位所在樓層及方位等。附件說明：車位位置示意圖用于明確買方購買的車位在小區(qū)內的具體位置，以便買方了解車位實際情況。附件二：車位權屬證明詳細要求：本附件應提供車位的權屬證明，證明賣方對所出售的車位擁有完整的所有權。附件說明：車位權屬證明用于證實賣方對車位的所有權，確保買方在購買車位時權益得到保障。附件三：車位使用管理規(guī)定詳細要求：本附件應詳細列出車位使用管理的各項規(guī)定，包括但不限于車位的分配、使用時間、停放車輛類型等。附件說明：車位使用管理規(guī)定用于規(guī)范買方在使用車位過程中的行為，確保車位的高效、公平使用。附件四：車位買賣合同補充協(xié)議詳細要求：本附件應對本合同中未盡事宜進行補充，包括但不限于車位的維修責任、轉讓條件等。附件說明：車位買賣合同補充協(xié)議用于對本合同的補充，確保合同內容的完整性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.買方未按照約定時間支付車位價款。2.賣方未按照約定時間交付車位。3.合同各方未履行合同中的其他約定義務。違約責任認定：1.買方未按照約定時間支付車位價款的，應向賣方支付違約金，違約金為本合同總價款的5%。示例說明：若買方延遲支付車位價款15天，則需支付違約金人民幣1000元。2.賣方未按照約定時間交付車位的，應向買方支付違約金，違約金為本合同總價款的5%。示例說明：若賣方延遲交付車位15天，則需支付違約金人民幣1000元。3.合同各方未履行合同中的其他約定義務的，應根據(jù)實際情況承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.完全民事行為能力：指年滿18周歲的自然人或依法成立的組織，具備完全獨立進行民事活動的能力。2.個人信息：指能夠識別個人身份的各種信息，包括但不限于姓名、身份證號、聯(lián)系方式等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.違約金：指合同各方因違約行為而應支付給對方的一種